[Funland] Bất động sản Đà Nẵng hiện nay

[themmotngayvui]

Vậy phân khúc cho thuê căn hộ hiện hữu vẫn ngon trong 2-3 năm tới cụ nhỉ.

Vâng cụ, em cũng nghĩ vậy. S
ẵn nhà, sẵn sổ, thậm chí là sẵn khách thuê. Lâu dài thì chưa biết thế nào chứ 3 năm tới chắc chưa có cạnh tranh cụ ạ.

 

[L.C.D]

Vâng cụ, em cũng nghĩ vậy. S
ẵn nhà, sẵn sổ, thậm chí là sẵn khách thuê. Lâu dài thì chưa biết thế nào chứ 3 năm tới chắc chưa có cạnh tranh cụ ạ.

Vâng em thế thì yên tâm cho em quá. Mặc dù e chỉ có căn hộ còi.

 

[Mt6366]

Lãi suất cho vay rục rịch tăng, đặc biệt là cho vay bds.

Thời điểm này mua ở, mua đầu tư dòng tiền, thì còn ok, chứ mua đầu cơ lô cỏ mọc là em e hơi có tí rủi ro. Có đúng ko các cụ nhỉ.

 

[laixeviet]

Cđt Sun nó chỉ cho thời hạn 1 năm kể từ khi bàn giao phải hoàn thiện nên không có chuyện rải rác 2-3 năm đâu

Theo em biết có Sun cosmo, Sun ponte, sun symphony. Cosmo thì bàn giao nhà rồi, đang đợi sổ, hai dự án kia hẹn cuối năm nay và tháng 6 năm sau sẽ bàn giao. Tuy vậy để ở được và cho thuê được chắc phải đợi it nhất thêm 2-3 năm nữa vì các dự án đều bàn giao thô. Chủ các căn hộ đa phần mua để đầu tư, đợi có khách được giá mới bán. Hàng trăm căn hộ sẽ hoàn thiện rải rác. Về ở mà xung quanh bụi xây dựng, tiếng ồn khoan cắt thì cũng nên cân nhắc ạ.

 

[themmotngayvui]

Cđt Sun nó chỉ cho thời hạn 1 năm kể từ khi bàn giao phải hoàn thiện nên không có chuyện rải rác 2-3 năm đâu

Vậy thì tốt quá! Điều đấy thể hiện qua hợp đồng mua bán hay thế nào ạ? Em thấy bên Sam tower, đọc đánh giá của khách thuê nhà, toàn thấy phàn nàn về tiếng ồn. Tòa này bàn giao được hơn một năm rồi, nhưng không phải của Sun.

 

[Trần Trụi]

Vậy thì tốt quá! Điều đấy thể hiện qua hợp đồng mua bán hay thế nào ạ? Em thấy bên Sam tower, đọc đánh giá của khách thuê nhà, toàn thấy phàn nàn về tiếng ồn. Tòa này bàn giao được hơn một năm rồi, nhưng không phải của Sun.

Cái này có trong hđ nhé, sau 1 năm không hoàn thiện họ phạt như phạt HĐ chậm nộp tiền.

 

[tnv94dn]

Google Maps

Find local businesses, view maps and get driving directions in Google Maps.

maps.app.goo.gl

Cụ nào đang ôm tiền chưa biết mua gì Đà Nẵng thì tham khảo mảnh này nhé.
Mảnh 3 lô liền kề Nam Hoà Xuân. Đường Hói Kiểng 8
Diện tích 315m2, ngang 15m
Đang có sẵn nhà kho cho thuê 20 triệu/tháng

Giá bán 16 tỷ.

Cách đây 1 tháng đường này đã giao dịch 5 tỷ 3
Bác nào cần đi xem nhắn em nhé

 

[themmotngayvui]

Cái này có trong hđ nhé, sau 1 năm không hoàn thiện họ phạt như phạt HĐ chậm nộp tiền.

Sau một năm phải bắt đầu việc hoàn thiện hay sau một năm phải hoàn thiện xong hả cụ?
Cái này, có lẽ cũng tạo thêm áp lực cho những chủ nhà luớt sóng. Trong vài tháng, sau khi nhận nhà mà chưa bán lại được thì phải mất thêm một khoản nữa để hoàn thiện .

 

[Mt6366]

Vin rồi Sun... bây giờ hay có yêu cầu này. Khả năng cao là có chỉ đạo về việc hạn chế nhà hoang/ đất hoang, đảm bảo hiệu quả sử dụng đất.

 

[Trần Trụi]

Sau một năm phải bắt đầu việc hoàn thiện hay sau một năm phải hoàn thiện xong hả cụ?
Cái này, có lẽ cũng tạo thêm áp lực cho những chủ nhà luớt sóng. Trong vài tháng, sau khi nhận nhà mà chưa bán lại được thì phải mất thêm một khoản nữa để hoàn thiện .

Phải hoàn thiện xong trong vòng 1 năm kể từ khi bàn giao nhé.

 

[Trần Trụi]

Sau một năm phải bắt đầu việc hoàn thiện hay sau một năm phải hoàn thiện xong hả cụ?
Cái này, có lẽ cũng tạo thêm áp lực cho những chủ nhà luớt sóng. Trong vài tháng, sau khi nhận nhà mà chưa bán lại được thì phải mất thêm một khoản nữa để hoàn thiện .

Mà xong sớm thì cho thuê sớm, tội j

 

[laixeviet]

Vậy thì tốt quá! Điều đấy thể hiện qua hợp đồng mua bán hay thế nào ạ? Em thấy bên Sam tower, đọc đánh giá của khách thuê nhà, toàn thấy phàn nàn về tiếng ồn. Tòa này bàn giao được hơn một năm rồi, nhưng không phải của Sun.

Trong hợp đồng nhé cụ

 

[Mt6366]

Mà xong sớm thì cho thuê sớm, tội j

Ai thuê mới là vấn đề? Em có bạn mua V cổ loa, cũng đang hoàn thiện để cho thuê. Mà e ko nghĩ ra ai thuê và thuê bnt...

 

[Trần Trụi]

Ai thuê mới là vấn đề? Em có bạn mua V cổ loa, cũng đang hoàn thiện để cho thuê. Mà e ko nghĩ ra ai thuê và thuê bnt...

Mình thì tin là có nhiều khách thuê đấy. Vì mình lỡ tay xuống tiền rồi

 

[themmotngayvui]

Đà nẵng có sẵn lượng khách lưu trú rồi. Người thuê sẽ chuyển từ các khu cũ hơn đến khu mới hơn, nên vẫn có khách thuê. Chỉ có điều giá cho thuê so với giá nhà có còn hấp dẫn không và sau hơn chục năm thì chung cư mình mua sẽ lại thành chung cư cũ.

 

[starview]

Toà Pennisula mặt sông Hàn có ổn không cccm.
Sale bảo gần khu Sun, giá hợp lý nhưng em thấy có vẻ xa biển. Đà nẵng em chỉ biết biển nên mọi người giới thiệu khu mới em không hình dung được.

 

[88668866]

Fpt plaza 4 sắp thông báo mở bán, giá từ 50
Nhờ các cụ rành thị trường trong đó đánh giá mức này ok không ạ?
Ng nhà mình có suất mua ưu đãi nên đang cân nhắc.

 

[tnv94dn]

Toà Pennisula mặt sông Hàn có ổn không cccm.
Sale bảo gần khu Sun, giá hợp lý nhưng em thấy có vẻ xa biển. Đà nẵng em chỉ biết biển nên mọi người giới thiệu khu mới em không hình dung được.

Dự án đang chậm tiến độ. Chủ đầu tư có vấn đề cụ ạ, nên cân nhắc tìm hiểu kĩ trước khi mua cụ nhé

 

[Cavoinhoo]

Lãi suất cho vay rục rịch tăng, đặc biệt là cho vay bds.

Thời điểm này mua ở, mua đầu tư dòng tiền, thì còn ok, chứ mua đầu cơ lô cỏ mọc là em e hơi có tí rủi ro. Có đúng ko các cụ nhỉ.

Tiền thịt thì cứ ném đấy thôi cụ. Tiền vay mới lo.
Lô nhà e đang mọc cỏ, e kệ. Ông anh mua cùng đã chốt khi tăng đc 70%, hỏi e sao ko bán đi? E bảo bán xong chả biết mua đâu, làm gì. Chưa đủ để mua hàng có dòng tiền, mà bán xong có khi sau chả mua lại đc chỗ ấy.

 

[cuong231295]

Tiền thịt thì cứ ném đấy thôi cụ. Tiền vay mới lo.
Lô nhà e đang mọc cỏ, e kệ. Ông anh mua cùng đã chốt khi tăng đc 70%, hỏi e sao ko bán đi? E bảo bán xong chả biết mua đâu, làm gì. Chưa đủ để mua hàng có dòng tiền, mà bán xong có khi sau chả mua lại đc chỗ ấy.

Bán đi mua lại k quen cũng mất thời gian mất việc lắm cụ.
Sau mà mua, mua sẵn lô nào có nhà c4 đổ lên cũng k chênh với lô đất trống nhiều, mà hàng tháng cho thuê cũng thêm đc tí lãi, rau cháo qua ngày