[Funland] Bất động sản Đà Nẵng hiện nay

[kichiro]

ĐN đang vào mùa cao điểm du lịch từ nay cho hết tháng 9 . Giá vé đa phần đã được book sớm, cuối tháng em đi Nha trang cũng đông đã book từ trung tuần tháng 3.Vào mùa bọn trẻ nghỉ hè cha mẹ hay chọn ĐN ,để nghỉ vì nhiều nơi đi chơi, khám phá, đa dạng, đồ ăn ngon lại rẻ, cụ mợ nào thích nấu thêm tối đi bộ ra biển hoặc sáng sớm ra đó mua đồ tươi lám, trong nhà nghỉ sẵn bếp hấp hoặc luộc , chấm gia vị chanh ớt ngon phải biết
Đợt em vào ĐN lúc về quên mất đôi cốc tre và đôi vỉ nót cốc mà không nhớ, anh chủ nhà nghỉ gọi điện, nay có người ra anh gửi thêm cho gói chè sâm dứa và cân Cao lầu khô về tự nấu, sống gần người ĐN anh chủ cũng dễ mến như họ.

dD

Công nhận với cụ người ĐN thấy họ dễ gần xởi lởi tốt tính phết. Nên trong kinh doanh họ bị ae các nơi khác vặt hết

 

[daidiachu]

Sáng nay toà S1 Sunsymphony cúng nhập trạch chắc sang tuần bàn giao.

 

[Lucky99]

Em sắp đi CT Nha trang 1 tháng, em sẽ tìm hiểu thêm về tình hình BĐS ở đó.

 

[Nhimtiu]

CC đà nẵng có khu nào tiềm năng các cụ

Giá khá cao rồi nhưng tỉ suất lợi nhuận cho thuê trên vốn thì vẫn ngon hơn 2 đầu HN & SG em thấy thế.

 

[Nhimtiu]

Em có căn ở Symphony chuẩn bị nhận nhà nên lên đây hỏi các cụ về tiềm năng của khu FPT trong tương lai. Loanh quanh Hà Nội bây giờ cao quá, không đua theo được.

Giá ở ĐN thì có rẻ hơn HN mấy đâu cụ đc cái gần sông hay biển nếu cho thuê giá vẫn khá ổn nếu mua căn hộ nhỏ kiểu studio. Em thấy ở thì mua hẳn qua Sơn Trà sau này gần biển mí núi lại yên tĩnh thoáng mát. Gần sông hàn thì đc cái cảm giác trung tâm và cho thuê cũng dễ.

 

[nnndddhhh]

Giá ở ĐN thì có rẻ hơn HN mấy đâu cụ đc cái gần sông hay biển nếu cho thuê giá vẫn khá ổn nếu mua căn hộ nhỏ kiểu studio. Em thấy ở thì mua hẳn qua Sơn Trà sau này gần biển mí núi lại yên tĩnh thoáng mát. Gần sông hàn thì đc cái cảm giác trung tâm và cho thuê cũng dễ.

cụ chắc chưa cập nhật giá CC Hà Nội . 100tr/m2 chắc chỉ loanh quanh vđ3

 

[BloodOwl87]

cụ chắc chưa cập nhật giá CC Hà Nội . 100tr/m2 chắc chỉ loanh quanh vđ3

Giảm rồi. 100 là dạng xịn như Times city khu thanh khoản cao nhất, giá tăng tốt nhất.

 

[Nhimtiu]

cụ chắc chưa cập nhật giá CC Hà Nội . 100tr/m2 chắc chỉ loanh quanh vđ3

Khả năng cao cụ k lượn nhiều và cập nhật giá cụ tỉ như em đâu

 

[BloodOwl87]

Khả năng cao cụ k lượn nhiều và cập nhật giá cụ tỉ như em đâu

Thấy thnc rao 70tr cho căn 150m ko biết đúng ko cụ nhỉ. Meco trường chinh rao 90 vài tuần trước. Times khu P cũng thấy xuất hiện giá 10x rồi, giảm so với trước.

 

[kiennguyenvi]

Chúng ta nợ HH Linh đàm một lời xin lỗi

Capital Square Đà nẵng.

 

[L.C.D]

Chúng ta nợ HH Linh đàm một lời xin lỗi

Capital Square Đà nẵng.

Hiện tại kể cả Sun bàn giao mấy dự án ven sông Hàn thì thực chất chỉ có 5 toà chung cư thôi (Sun Cosmo 1, Sun Ponte 1 và Sun Symphony 3 toà). Nhìn tổng thể khu vực ven sông ko có quá nhiều chung cư.
Nhưng quả Capital này 14 toà thì khét lẹt thật

 

[L.C.D]

Có bác nào cuối tuần này vào nhận nhà ko nhẻ?

 

[BloodOwl87]

Có bác nào cuối tuần này vào nhận nhà ko nhẻ?

Căn 30m của mợ tính ra cũng trăm củ 1m, giá cũng cao nhỉ.

 

[Nhimtiu]

Căn 30m của mợ tính ra cũng trăm củ 1m, giá cũng cao nhỉ.

Căn hộ studio tầm 28-30m2 ở ĐN có đồ quanh khu vực sông hàn cho thuê đc tầm 15tr/th trên giá vốn tầm 2.9-3.1 tỏi thì tỉ suất vẫn cao hơn là ở 2 đầu cầu HN và SG. Căn hộ mua 3tỏi ở HN thì k cho thuê đc 15củ mà tầm tiền đó cũng k biết mua ở đâu đc.

 

[BloodOwl87]

Căn hộ studio tầm 28-30m2 ở ĐN có đồ quanh khu vực sông hàn cho thuê đc tầm 15tr/th trên giá vốn tầm 2.9-3.1 tỏi thì tỉ suất vẫn cao hơn là ở 2 đầu cầu HN và SG. Căn hộ mua 3tỏi ở HN thì k cho thuê đc 15củ mà tầm tiền đơ cũng k biết mua ở đâu đc.

Giá cho thuê thì cũng có tính thời điểm thôi cụ. Đơn giá trăm củ thì cũng khét rồi.

 

[L.C.D]

Căn 30m của mợ tính ra cũng trăm củ 1m, giá cũng cao nhỉ.

Căn em 41m view phố view biển, giá mua thô 2,7 tỏi. Hoàn thiện tầm 400 là 3,1 tỏi total. E thấy chấp nhận đc.
View sông thì đắt tầm chăm củ hoặc hơn đó ạ.

 

[Nhimtiu]

Giá cho thuê thì cũng có tính thời điểm thôi cụ. Đơn giá trăm củ thì cũng khét rồi.

Giá cao mà cụ em có bẩu rẻ đâu, giá cc ĐN lên như vậy là khá nhanh theo thị trường.

 

[Nhimtiu]

Căn em 41m view phố view biển, giá mua thô 2,7 tỏi. Hoàn thiện tầm 400 là 3,1 tỏi total. E thấy chấp nhận đc.
View sông thì đắt tầm chăm củ hoặc hơn đó ạ.

Đợt trc em ở 2 tuần coi hết mấy khu quanh mạn sông hàn thì giá quãng đó, đc cái có vẻ cho thuê vẫn ổn. Hai ba năm tới cung hàng ra vẫn còn nhưng cầu khách NN vào ĐN ở cũng tăng dần những năm gần đây mợ ạ.

 

[kiennguyenvi]

Nguồn cung cho thuê sau cũng nhiều, sau sẽ giảm dần tỉ suất sinh lời. Lúc ít nguồn cung thì thấy món hời nên ai cũng lao vào, xây cho thuê, sau nguồn cung bạt ngàn mới phát hiện ra khách không tăng được theo tương ứng. Bọn Sun bán cái gì cũng đắt, Sun Symphony tính ra vị trí khá xa chứ không phải gần trung tâm.

 

[L.C.D]

Căn hộ studio tầm 28-30m2 ở ĐN có đồ quanh khu vực sông hàn cho thuê đc tầm 15tr/th trên giá vốn tầm 2.9-3.1 tỏi thì tỉ suất vẫn cao hơn là ở 2 đầu cầu HN và SG. Căn hộ mua 3tỏi ở HN thì k cho thuê đc 15củ mà tầm tiền đó cũng k biết mua ở đâu đc.

Thì e làm toán rồi, nhà mẹ e HN ở ngay THNC thôi, căn 9 tỏi cho thuê đc 15-16tr thoai. E mua trong ĐN 3-3,5 tỏi cho thuê 15 củ. 2 căn của e khách chưa trả đã có khách mới hỏi rùi.