[Funland] Bất động sản dòng tiền

[BloodOwl87]

Em cho hẳn 2035 để xem HN thay da đổi thịt thế nào.

Riêng ql1a thêm mấy chục làn xe là kinh dồi. Giá bđs cạnh đó ko biết hưởng lợi ko cụ nhỉ, nếu ko dính qh.

 

[songchamlai]

Riêng ql1a thêm mấy chục làn xe là kinh dồi. Giá bđs cạnh đó ko biết hưởng lợi ko cụ nhỉ, nếu ko dính qh.

Em chịu ạ. Giờ em ở SG thi thoảng mới ra HN rồi tranh thủ về Thường Tín thắp hương cho các cụ. Có 25km thôi mà đi lại nhiều hôm em phát khổ.

 

[alernon]

để em chờ xem Hn có triển khai cấm chdv được không ) cấm theo chỉ giới đường thì các cụ xem Hn có bao nhiêu ngõ đạt chuẩn 3.5m )

 

[xe đạp mini62]

Em cho hẳn 2035 để xem HN thay da đổi thịt thế nào.

2035 em nghĩ thay đổi khá rồi đó cụ, mốc đại lộ SH là 2038 thì chắc 2040. Anh V cũng dự bds mình sau TQ và còn 12-15 năm. Em ít lạc quan hơn cho 9-10 năm thôi thì đến tầm 2035-2038 là cái kết đẹp. Đời em và bác chắc vẫn sử dụng hạ tângd của 1 HN mới ngon lành

 

[LionKingMT]

Giờ 5 tỷ đầu tư loại hình BĐS nào để tháng thu về được cỡ 15 củ hả các cụ. Cỡ 4% 1 năm. Các cụ bỏ giúp cháu mấy cái nghỉ dưỡng với cam kết cho thuê... hộ nhé. Tiền ít mua gì cũng khó.

Cụ mua 80m chân đế OCP1 không? Gần 7 tỷ. Cho thuê đang được hơn 30

 

[BloodOwl87]

để em chờ xem Hn có triển khai cấm chdv được không ) cấm theo chỉ giới đường thì các cụ xem Hn có bao nhiêu ngõ đạt chuẩn 3.5m )

Đập còn làm rồi cụ lại nghĩ việc dễ hơn họ không làm được.

 

[xe đạp mini62]

Em chịu ạ. Giờ em ở SG thi thoảng mới ra HN rồi tranh thủ về Thường Tín thắp hương cho các cụ. Có 25km thôi mà đi lại nhiều hôm em phát khổ.

Đáng nhẽ phải cấm ngay khi xảy ra vụ cháy thương tâm ở TX.
Tư duy cb lúc đó còn kiểu chữa cháy chứ ko trị bệnh tận gốc, giờ thay đổi rồi.
Vì gốc rễ vấn đề là nhồi nhét lượng dân quá lớn vào 1 chỗ hạ tầng pccc ko đảm bảo, dù có trang bị thiết bị pccc cũng chỉ là giải pháp tạm thời, ko triệt để rủi ro.
Trị tận gốc là ko cho làm chdv, cấp phép XD một toà nhà với lượng dân lớn như vậy trong 1 khi ngõ ngách, hạ tầng pccc ko đảm bảo, xe cứu hoả ko thể vào.
Toà nào đã xây thì cấm kd thuê trọ, chỉ cho hộ gia đình ở với 1 lượng cư dân đăng kí giới hạn chờ cải tạo lại cả khu.

 

[Grapeseed]

các cụ cho em hỏi tí ạ, em đang ngắm nghía xem đất ở Đông Yên-Quốc Oai làm miếng để dành cho con sau này do em ít tiền nên fai ngắm xa xa. Các cụ có đánh giá khu này có ổn không ạ, các cụ có thông tin gì cho em xin với nhé. Em cám ơn các cụ ạ.

 

[alernon]

Đáng nhẽ phải cấm ngay khi xảy ra vụ cháy thương tâm ở TX.
Tư duy cb lúc đó còn kiểu chữa cháy chứ ko trị bệnh tận gốc, giờ thay đổi rồi.
Vì gốc rễ vấn đề là nhồi nhét lượng dân quá lớn vào 1 chỗ hạ tầng pccc ko đảm bảo, dù có trang bị thiết bị pccc cũng chỉ là giải pháp tạm thời, ko triệt để rủi ro.
Trị tận gốc là ko cho làm chdv, cấp phép XD một toà nhà với lượng dân lớn như vậy trong 1 khi ngõ ngách, hạ tầng pccc ko đảm bảo, xe cứu hoả ko thể vào.
Toà nào đã xây thì cấm kd thuê trọ, chỉ cho hộ gia đình ở với 1 lượng cư dân đăng kí giới hạn chờ cải tạo lại cả khu.

Đập còn làm rồi cụ lại nghĩ việc dễ hơn họ không làm được.

cụ yên tâm sẽ có thay đổi quy hoạch mật độ dân cư. sẽ cấm và không cấp phép với những toàn 20-30p trong các khu siêu ngách. Còn cấm theo VT2 như SG thì xin lỗi là HN sẽ ko bao giờ làm được còn các cụ kêu đội đầu tư nó rút vốn thoái hàng thì em khẳng định luôn là không. Vì vừa rồi bds tăng cao mà các kênh đầu tư chưa khả thi nên có lượng lớn người có tiền nhàn rỗi lao vào mua bds dòng tiền nghĩ vừa có dòng tiền tránh lạm phát vừa có miếng đất cắm lại tài sản nên cũng trend đi mua xây bán nhà dòng tiền.
Có những đội bất chấp ngõ 1,5m để xây và 45m2 nhồi tận 3 phòng (+ hành lang thang máy) vì những miếng đấy rẻ và ăn lời cao nhưng không hiếm đội đang "kẹt hàng" vì cái trò đấy haha

 

[BloodOwl87]

cụ yên tâm sẽ có thay đổi quy hoạch mật độ dân cư. sẽ cấm và không cấp phép với những toàn 20-30p trong các khu siêu ngách. Còn cấm theo VT2 như SG thì xin lỗi là HN sẽ ko bao giờ làm được còn các cụ kêu đội đầu tư nó rút vốn thoái hàng thì em khẳng định luôn là không. Vì vừa rồi bds tăng cao mà các kênh đầu tư chưa khả thi nên có lượng lớn người có tiền nhàn rỗi lao vào mua bds dòng tiền nghĩ vừa có dòng tiền tránh lạm phát vừa có miếng đất cắm lại tài sản nên cũng trend đi mua xây bán nhà dòng tiền.
Có những đội bất chấp ngõ 1,5m để xây và 45m2 nhồi tận 3 phòng (+ hành lang thang máy) vì những miếng đấy rẻ và ăn lời cao nhưng không hiếm đội đang "kẹt hàng" vì cái trò đấy haha

Cụ đọc văn bản quy hoạch trăm năm chưa ?
Không đủ tiêu chuẩn pccc thì có khi tái thiết lại chứ không chỉ cấm kinh doanh nhà trọ đâu, trong vành đai 3.

 

[kienthuc]

để em chờ xem Hn có triển khai cấm chdv được không ) cấm theo chỉ giới đường thì các cụ xem Hn có bao nhiêu ngõ đạt chuẩn 3.5m )

Chuyển hết đại học, sinh viên, cơ quan TW ra vùng ven thì chdv ai thuê nữa đâu cụ. Có đạt chuẩn cũng ế vêu. Thời của chdv/ccmn đã qua. Cái gọi là bđs dòng tiền giờ chỉ còn cho thuê đủ kiếm thêm vài đồng ra đồng vào.

 

[saiback]

Cụ mua 80m chân đế OCP1 không? Gần 7 tỷ. Cho thuê đang được hơn 30

Nếu thật thì tỷ suất này ngon, mặt sảnh ah cụ

 

[BloodOwl87]

Chuyển hết đại học, sinh viên, cơ quan TW ra vùng ven thì chdv ai thuê nữa đâu cụ. Có đạt chuẩn cũng ế vêu. Thời của chdv/ccmn đã qua. Cái gọi là bđs dòng tiền giờ chỉ còn cho thuê đủ kiếm thêm vài đồng ra đồng vào.

Bđs dòng tiền tỷ suất cao là nhờ việc xây trộm dưới chuẩn, toàn chồng tầng trái phép. Ngõ bé max 3.5 tầng mấy bố chồng 7 tầng mới có lãi. Lãi nhờ sai phạm chưa bị xử lý thôi.

 

[saiback]

các cụ cho em hỏi tí ạ, em đang ngắm nghía xem đất ở Đông Yên-Quốc Oai làm miếng để dành cho con sau này do em ít tiền nên fai ngắm xa xa. Các cụ có đánh giá khu này có ổn không ạ, các cụ có thông tin gì cho em xin với nhé. Em cám ơn các cụ ạ.

Mua ở xa thì mạn đó thì cụ cứ mua sát đại lộ trục metro là đảm bảo, khoảng cách < 100-200m đi bộ.

 

[LionKingMT]

Nếu thật thì tỷ suất này ngon, mặt sảnh ah cụ

Mặt nội khu toà Technopark

 

[saiback]

Mặt nội khu toà Technopark

Khai thác cho thuê lâu chưa cụ?

 

[alernon]

Cụ đọc văn bản quy hoạch trăm năm chưa ?
Không đủ tiêu chuẩn pccc thì có khi tái thiết lại chứ không chỉ cấm kinh doanh nhà trọ đâu, trong vành đai 3.

em đọc rồi chdv nói chung hình thức kd cụ bảo cấm thì đi hết loạt khách sạn với homestay phố cổ cụ nhé. nhà nc chưa đủ khả năng triển ngay đâu còn xiết thì xiết như thế nào em cũng ko khẳng định được. QH 100 năm thì 100 năm nữa nếu còn sức em sẽ rep cụ

Chuyển hết đại học, sinh viên, cơ quan TW ra vùng ven thì chdv ai thuê nữa đâu cụ. Có đạt chuẩn cũng ế vêu. Thời của chdv/ccmn đã qua. Cái gọi là bđs dòng tiền giờ chỉ còn cho thuê đủ kiếm thêm vài đồng ra đồng vào.

hehe cái đấy thì chết ngay lập tức cụ ạ em đi xem đất cát nhiều và cũng nhiều dân tay ngang( vp, kd..v..v) nhưng thiếu góc nhìn với kthuc lao vào làm mồi cho đội mua xây bán không có tâm cụ ạ ôm vào rồi thấy cảnh luôn. Cái môn này nó cũng khốc liệt lắm rồi. cứ căn nào chia phòng dưới 20m2 - thiếu không gian với công năng cứ xác định dần

 

[hoang-tle]

em đọc rồi chdv nói chung hình thức kd cụ bảo cấm thì đi hết loạt khách sạn với homestay phố cổ cụ nhé. nhà nc chưa đủ khả năng triển ngay đâu còn xiết thì xiết như thế nào em cũng ko khẳng định được. QH 100 năm thì 100 năm nữa nếu còn sức em sẽ rep cụ

hehe cái đấy thì chết ngay lập tức cụ ạ em đi xem đất cát nhiều và cũng nhiều dân tay ngang( vp, kd..v..v) nhưng thiếu góc nhìn với kthuc lao vào làm mồi cho đội mua xây bán không có tâm cụ ạ ôm vào rồi thấy cảnh luôn. Cái môn này nó cũng khốc liệt lắm rồi. cứ căn nào chia phòng dưới 20m2 - thiếu không gian với công năng cứ xác định dần

Nói chung sàng lọc mạnh. Nhưng sẽ có độ trễ 5-10 năm. Chứ không phải 1 phát là xong ngay đâu ạ

 

[saiback]

Nói chung sàng lọc mạnh. Nhưng sẽ có độ trễ 5-10 năm. Chứ không phải 1 phát là xong ngay đâu ạ

Em có 1 con ccmn mặc dù mặt ngõ phân lô rộng nhưng năm ngoái cũng sút rồi đổi sang chân đế (coi như là chung cư) lấy tiền nghỉ hưu.

 

[BloodOwl87]

em đọc rồi chdv nói chung hình thức kd cụ bảo cấm thì đi hết loạt khách sạn với homestay phố cổ cụ nhé. nhà nc chưa đủ khả năng triển ngay đâu còn xiết thì xiết như thế nào em cũng ko khẳng định được. QH 100 năm thì 100 năm nữa nếu còn sức em sẽ rep cụ

hehe cái đấy thì chết ngay lập tức cụ ạ em đi xem đất cát nhiều và cũng nhiều dân tay ngang( vp, kd..v..v) nhưng thiếu góc nhìn với kthuc lao vào làm mồi cho đội mua xây bán không có tâm cụ ạ ôm vào rồi thấy cảnh luôn. Cái môn này nó cũng khốc liệt lắm rồi. cứ căn nào chia phòng dưới 20m2 - thiếu không gian với công năng cứ xác định dần

Ks phố cổ nào đường bé hơn 3.5m vậy cụ?