[Funland] Làm sổ đỏ giá hơn cả xây mới

[PDlong]

Sáng đi tập thể dục nghe các bô lão nói chuyện mạn Đê La Thành hướng về Cầu Giấy giá thị trường 500-600tr/ m mà làm sổ đỏ người ta tính 169tr/m
Tính ra mất 5-6 tỷ làm sổ đỏ ; thế này làm sổ đỏ còn khét hơn cả xây nhà mới ; dã man thật thế à các cụ

 

[Vua Mèo]

5-600tr mà không có sổ thì chả vay mượn được.có sổ giá lúc đó sẽ lên 700-800tr
Ở quê em giờ xây nhà không có sổ là khỏi xây.nếu có sổ thì xây dưới 5t không cần phải xin phép.

 

[cn39c2001]

Sáng đi tập thể dục nghe các bô lão nói chuyện mạn Đê La Thành hướng về Cầu Giấy giá thị trường 500-600tr/ m mà làm sổ đỏ người ta tính 169tr/m
Tính ra mất 5-6 tỷ làm sổ đỏ ; thế này làm sổ đỏ còn khét hơn cả xây nhà mới ; dã man thật thế à các cụ

Cụ so 2 cái chả liên quan gì nhẻ

 

[Xe ôm đầu ngõ]

Giao dịch thì muốn theo giá thị trường, còn chi phí nộp Ngân sách thì muốn áp biểu giá của Sở TC, đúng đích thị anh Dân

 

[acc_75]

Sáng đi tập thể dục nghe các bô lão nói chuyện mạn Đê La Thành hướng về Cầu Giấy giá thị trường 500-600tr/ m mà làm sổ đỏ người ta tính 169tr/m
Tính ra mất 5-6 tỷ làm sổ đỏ ; thế này làm sổ đỏ còn khét hơn cả xây nhà mới ; dã man thật thế à các cụ

Không rõ mấy cụ bô lão nói cái 169tr đó là tiền gì

 

[Tony_Le]

Sáng đi tập thể dục nghe các bô lão nói chuyện mạn Đê La Thành hướng về Cầu Giấy giá thị trường 500-600tr/ m mà làm sổ đỏ người ta tính 169tr/m
Tính ra mất 5-6 tỷ làm sổ đỏ ; thế này làm sổ đỏ còn khét hơn cả xây nhà mới ; dã man thật thế à các cụ

169 củ nộp cho nhà nước hay nộp cho ai? Nếu nộp cho nhà nước rồi bán 5-600tr có vấn đề gì đâu, giờ không sổ bán được không và nếu được thì là bao nhiêu?

 

[Hạnh Lux]

Không rõ mấy cụ bô lão nói cái 169tr đó là tiền gì

Tiền đó là khung giá nhà nước đó cụ. Nhà nước định giá mặt đường đó 169 triệu.

 

[Hạnh Lux]

Trước nhà em lên sổ đỏ thổ cư cho 60m2 đất vườn cũng mất 380 triệu ( ở quê). Họ tính theo khung giá đất tỉnh quay định cho tuyến đường đó.

 

[minhhai985]

Giao dịch thì muốn theo giá thị trường, còn chi phí nộp Ngân sách thì muốn áp biểu giá của Sở TC, đúng đích thị anh Dân

Đền bù nhà nc tính giá thị trường thì ngon luôn

 

[Người ẩn danh]

Đền bù nhà nc tính giá thị trường thì ngon luôn

Nộp thuế thì theo khung giá nhà nước lại càng ngon

 

[BDS68]

Em thấy thông tin bập bõm thiếu dữ liệu cụ thể thì khó phân tích lắm. Đất không sổ/chưa sổ cần phải biết cơ sở pháp lý gốc là như thế nào, nếu không sổ/chưa sổ thì có bán được không và có thể bán được bao nhiêu so với việc bỏ ra 169tr/m2 làm sổ để có giá 500-600tr/m2, từ đó mới tính toán được sự cần thiết, hơn thua ntn.

Còn so sánh chi phí làm sổ đỏ với chi phí xây nhà nó không cùng hệ, chả liên quan gì tới chi phí cả. So sánh việc xây nhà với việc có sổ/không sổ chỉ đơn thuần là việc có được xây hay không được xây chứ liên quan gì tới chi phí

 

[Gangnam]

Giá thị trường có nghĩa là giá giao dịch đối với bđs đã có sổ đỏ. 99% chủ nhà đất chưa có sổ đỏ sẽ muốn được cốp thêm tiền để ra sổ đỏ.

 

[vdtours]

Giá thị trường có nghĩa là giá giao dịch đối với bđs đã có sổ đỏ. 99% chủ nhà đất chưa có sổ đỏ sẽ muốn được cốp thêm tiền để ra sổ đỏ.

Khó đó cụ.
Cũng đống tiền để làm sổ chứ có ít đâu.

 

[Mytv]

Giao dịch thì muốn theo giá thị trường, còn chi phí nộp Ngân sách thì muốn áp biểu giá của Sở TC, đúng đích thị anh Dân

Thế đền bù giải toả theo giá nhà nước, đấu giá lại theo giá thị trường. A này thì đùng đích thị a gì hả cụ?

 

[PDlong]

Không rõ mấy cụ bô lão nói cái 169tr đó là tiền gì

tiền làm sổ đó tính theo m đấy cụ, nhà bao nhiêu m thì x lên

 

[PDlong]

169 củ nộp cho nhà nước hay nộp cho ai? Nếu nộp cho nhà nước rồi bán 5-600tr có vấn đề gì đâu, giờ không sổ bán được không và nếu được thì là bao nhiêu?

ai chả biết thế cụ nhưng làm sổ đỏ mất tận vài tỏi thì quá khiếp , bằng mua cả căn nhà chỗ khác rồi còn gì

 

[PDlong]

Giá thị trường có nghĩa là giá giao dịch đối với bđs đã có sổ đỏ. 99% chủ nhà đất chưa có sổ đỏ sẽ muốn được cốp thêm tiền để ra sổ đỏ.

Cốp thêm tiền vài tỏi để ra cái sổ đỏ cũng khiếp cụ nhỉ

 

[Gangnam]

Khó đó cụ.
Cũng đống tiền để làm sổ chứ có ít đâu.

Cốp thêm tiền vài tỏi để ra cái sổ đỏ cũng khiếp cụ nhỉ

Động đến số tiền lớn là khó và khiếp thật mà các cụ, em hiểu.
Em nghĩ là từng hộ sẽ tìm cách giải quyết thôi. Không có tiền làm sổ thì hoặc chấp nhận ở nhà lụp xụp rồi không chịu được sẽ bán, hoặc bán luôn. Đợt rồi cũng có một số hộ hỏi bên em về dịch vụ hỗ trợ tài chính để làm sổ ạ.

 

[bing-bing]

méo đâu, làm sổ nộp 0.5% thuế trước bạ, 100m thì mất có 169trx0.5%x100= 84 triệu chứ mấy

 

[Tony_Le]

ai chả biết thế cụ nhưng làm sổ đỏ mất tận vài tỏi thì quá khiếp , bằng mua cả căn nhà chỗ khác rồi còn gì

Thì cứ để nguyên hiện trạng thế có sao đâu.