[Funland] Bất động sản dòng tiền

[songchamlai]

với giá nhà cao ngất ngưởng ntn thì cũng ko Việt kiều nào dại mang tiền về mua đâu, đây là căn nhà ở tp Houston- Texas ( cộng đồng ng Việt lớn t2 sau Cali) chỗ e mới sang ctac, quy đổi ra chắc bằng 1/10 căn VCL

Thuế nhà đất ở đây hàng năm đóng 1,6-2,5% ( theo GG). Em thấy mọi hư hỏng nhà cửa bên đó sửa chữa khá tốn kém ( tiền bảo hiểm cho căn nhà cũng là vấn đề). Vì vậy việc so sánh ở VN và Mỹ em thấy chưa chắc đã phù hợp. NĐT mua VCL thì thu nhập của họ đã vượt lên trên mặt bằng chung của XH. Em tính 1 căn hộ chung cư 18 tuổi tại PMH,SG diện tích 110m giá hiện nay là 10 tỷ ( 370 ngàn $). Nếu so như vậy thì giá nhà ở SG hay HN quá đắt nhưng vẫn có 1 bộ phận người tiêu dùng chấp nhận. Khi thị trường chấp nhận giá này tức là nó hợp lý tại 1 gđ của tt bđs.