[Funland] Bất động sản Hà Nội và vùng ven: diễn biến thị trường và lựa chọn của chúng ta.

songchamlai

Xe tăng
Biển số
OF-876048
Ngày cấp bằng
19/2/25
Số km
1,834
Động cơ
29,510 Mã lực
Tuổi
51
em chả hiểu cụ lấy số liệu từ đâu, em khoanh đúng bán kính trung tâm và so sánh thì giá đất ven Sài Gòn chỉ bằng 1/2 1/3 của Hà Nội, trừ khi là bác so đất dự án của SG với đất dân ngõ 2-3m ngoài HN.
Mấy ông làm đất đấu giá ngoại thành HN nói chuyện đất nội đô SG thì cụ tranh luận làm gì. Nhà Bình Thạnh hẻm xe hơi 117m em vừa đi xem có 18,5 tỷ ( 3 tầng)
 

Khahn

Xe buýt
Biển số
OF-813400
Ngày cấp bằng
31/5/22
Số km
557
Động cơ
5,471 Mã lực
Tuổi
48
Em là người B ở trong N thì thấy dư này. Suốt thời kỳ bao cấp dân ở ngoải đói kém quá mức, sau mở cửa cuộc sống khá lên nhưng vì quen nếp tằn tiện nên chi tiêu rất ít cho cuộc sống. Vì vậy tỷ lệ tiết kiệm ngoài B cao hơn.
Với sự ngăn sông cấm chợ, ko cho người ra đường kiếm sống trong đại dịch Covid kéo dài hết tháng nọ đến tháng kia, chỉ ngồi nhà rồi chờ ra chỗ tập trung ngoáy mũi thì SG hay HN những người yếu thế ở trọ, buôn gánh bán bưng, kinh doanh nhỏ lẻ...nếu xảy ra thì tình cảnh cũng bi đát rứa à.
Còn người có của ăn của để thì nhốt họ bao lâu cũng ko xi-nhê gì nhưng cuộc sống tinh thần thì vô cùng bí bách, tựa như tù giam lỏng ấy vì ra đường là gặp chốt chặn khắp nơi, ko đi đâu được nếu ko có giấy đi đường. Rào chắn, kẽm gai dăng ra khắp mọi ngả đường, lúc cao điểm còn có LLVT bồng súng đứng gác.
Hoàn cảnh như thế thì bảo sao người nghèo ko bị đói, tuy có hoạt động cứu trợ nhưng chỉ đỡ phần nào, dân tình khốn khổ ko động lòng trắc ẩn lại mang ra dè bửu thì thật là....ko còn gì để nói.
 

NamMoi2000

Xe tải
Biển số
OF-891993
Ngày cấp bằng
26/8/25
Số km
307
Động cơ
3,717 Mã lực
Tuổi
26
Mong là cụ đúng. Nhưng cách sống và mức chịu chi thì dân ngoài bắc kém dân SG.
Thói quen tiêu pha của dân SG tập trung mua dịch vụ hàng hóa ăn vào mồm là hết, thói quen tiêu pha của dân Bắc tập trung tích sản, đầu tư cho tương lai.

Còn đọ về tiền thì SG ko có cửa so với dân Bắc, đặc biệt trong vòng 5-7 năm trở lại đây.
 

unifo

Xe điện
Biển số
OF-590277
Ngày cấp bằng
14/9/18
Số km
2,774
Động cơ
189,624 Mã lực
Các cụ cho ý kiến khu vực đang đc nhiều sự quan tâm của "giới đầu tư" là Thanh Trì, Thường Tín, Thanh Oai, Phú Xuyên xem tiềm năng ra sao!?
Nơi nào rẻ, nơi nào còn tiềm năng và liệu có những chỗ còn rẻ hơn hẳn SG nếu cùng khoảng cách từ trung tâm hay không!?;))
 

songchamlai

Xe tăng
Biển số
OF-876048
Ngày cấp bằng
19/2/25
Số km
1,834
Động cơ
29,510 Mã lực
Tuổi
51
Thói quen tiêu pha của dân SG tập trung mua dịch vụ hàng hóa ăn vào mồm là hết, thói quen tiêu pha của dân Bắc tập trung tích sản, đầu tư cho tương lai.

Còn đọ về tiền thì SG ko có cửa so với dân Bắc, đặc biệt trong vòng 5-7 năm trở lại đây.
Sống có 1 lần thôi cụ ạ. Em giờ chán kiểu tích sản lắm rồi trong khi cuộc sống hiện tại lại quá ít trải nghiệm. Lúc già yếu cụ mới thấy việc ít biết các vùng đất mới là thiệt thòi. Cuộc sống nó không chỉ có Đất và Vàng đâu. Em thì để cao những người hiện nay làm vừa phải để có thời gian đi du lịch,ăn chơi hưởng thụ cuộc sống. Trong khi các cụ vật lộn với ngập lụt,bão thì em đã xong 1 vòng miền Tây rồi ra Nha Trang.
 

NamMoi2000

Xe tải
Biển số
OF-891993
Ngày cấp bằng
26/8/25
Số km
307
Động cơ
3,717 Mã lực
Tuổi
26
Sống có 1 lần thôi cụ ạ. Em giờ chán kiểu tích sản lắm rồi trong khi cuộc sống hiện tại lại quá ít trải nghiệm. Lúc già yếu cụ mới thấy việc ít biết các vùng đất mới là thiệt thòi. Cuộc sống nó không chỉ có Đất và Vàng đâu. Em thì để cao những người hiện nay làm vừa phải để có thời gian đi du lịch,ăn chơi hưởng thụ cuộc sống. Trong khi các cụ vật lộn với ngập lụt,bão thì em đã xong 1 vòng miền Tây rồi ra Nha Trang.
Mỗi người mỗi cách sống. Ví dụ em thấy du lịch miền tây ở Việt nam nghe rất chán, chả có gì thú vị, khác gì hành xác.

Du lịch gu của nhiều người là sang xịn mịn tuyệt đối, máy bay hạng C, khách sạn resort 5-7 sao, dịch vụ private ko chung đụng....

Mỗi người mỗi gu :))
 

XSim

Xe lăn
Biển số
OF-698009
Ngày cấp bằng
8/9/19
Số km
11,361
Động cơ
902,123 Mã lực
Thớt này bàn về đầu tư thì các cụ nên tiết chế cảm xúc cá nhân mà nên khách quan, tập trung vào cơ hội và rủi ro thôi. Như hôm trước em bảo SG có nguy cơ ngập cao thì các cụ lại bảo em hả hê, thế là bị cảm xúc rồi. Nay các cụ lại còn vào dạy nhau cách sống, cách sống chứ không phải cách đầu tư, thế thì càng lạc đề rồi.
 

Gà lắm cơ

Xe tăng
Biển số
OF-868628
Ngày cấp bằng
26/9/24
Số km
1,277
Động cơ
41,030 Mã lực
Mỗi người mỗi cách sống. Ví dụ em thấy du lịch miền tây ở Việt nam nghe rất chán, chả có gì thú vị, khác gì hành xác.

Du lịch gu của nhiều người là sang xịn mịn tuyệt đối, máy bay hạng C, khách sạn resort 5-7 sao, dịch vụ private ko chung đụng....

Mỗi người mỗi gu :))
Có người như em, thích cả 2 vế trên cụ ạ. Máy bay hay chỗ ở phải thật xịn, nhưng trải nghiệm khác thì lê la nó vui. Tụ tập bạn bè ngồi chém gió thì quán lẩu vỉa hè có lúc thấy sướng hơn dắt nhau vào chỗ siêu sang, nói to cũng ngại. Tầm tuổi này rồi chỉ quan tâm đến cảm xúc của mình khi dành thời gian cho người mình yêu quí thôi, chứ check in các kiểu thôi để các cháu nhỏ làm, già rồi đến tiền trong tài khoản em còn không quan tâm bằng nhịp tim với huyết áp.

Miền tây VN cụ chịu tìm tòi thì nhiều đồ ăn ngon lắm.

Các cụ cho ý kiến khu vực đang đc nhiều sự quan tâm của "giới đầu tư" là Thanh Trì, Thường Tín, Thanh Oai, Phú Xuyên xem tiềm năng ra sao!?
Nơi nào rẻ, nơi nào còn tiềm năng và liệu có những chỗ còn rẻ hơn hẳn SG nếu cùng khoảng cách từ trung tâm hay không!?;))
Bỏ qua SG, SG em không rành như các cụ khác em không dám chém bừa. Với lại chỗ này rặt toàn HN hoặc cũng là người tỉnh khác thì sống tại HN, quan tâm mua bds HN nên nói chuyện HN thôi. Ý cụ là siêu dự án của V sẽ đẩy giá bds cả vùng lên hay sao ạ? Cá nhân em thì thấy dự án 300ha em có thể xui các cụ mua đất dân sát dự án đó nhất, mảnh nào tiện phi vào dự án hưởng ké tiện ích thì càng ngon, tăng giá thường tốt hơn cả giá dự án. Sun Hà Nam các cụ mua không ăn như mua đất dân quanh đó đâu, x lần đấy. Nhưng dự án gấp vài chục lần 300ha thì thôi em bỏ qua, trọng tâm để đánh ở đâu em còn không tìm được thì đánh đấm gì.
 

songchamlai

Xe tăng
Biển số
OF-876048
Ngày cấp bằng
19/2/25
Số km
1,834
Động cơ
29,510 Mã lực
Tuổi
51
Mỗi người mỗi cách sống. Ví dụ em thấy du lịch miền tây ở Việt nam nghe rất chán, chả có gì thú vị, khác gì hành xác.

Du lịch gu của nhiều người là sang xịn mịn tuyệt đối, máy bay hạng C, khách sạn resort 5-7 sao, dịch vụ private ko chung đụng....

Mỗi người mỗi gu :))
Có thời gian đi chơi và dám đi không mới là quan trọng cụ nhé.
 
Thông tin thớt
Đang tải
Top