[Funland] Bất động sản Hà Nội và vùng ven: diễn biến thị trường và lựa chọn của chúng ta.

[XC90]

Cụ cứ dìm hàng kiểu tuyệt đối thế nhở Đơn giản là phân khúc khác nhau thôi.

HL không bằng OCP2 hiện tại nhưng giá nó đang thấp hơn hẳn cụ ạ. 2-3 tỉ là có đất 100m2 ô tô vào, thêm 1 tỉ xây nữa thành 3-4 tỉ là có cái nhà ngon lành rồi. So với OCP2 ít nhất 8-9 tỉ, người không có nhiều tiền phải làm sao?

Hiện tại đi ô tô thì từ HL về trung tâm đâu có lâu hơn OCP2, người ta ở OCP2 đi lại được thì người ở HL cũng thế. Sau này có metro còn tiện hơn gấp bao nhiêu.

Mà cơ bản HL với OCP2 nó thuộc về hai phía khác nhau, người làm việc ở phía Tây (Cầu Giấy, Liễu Giai, Kim Mã, ...) ai mua OCP2 làm gì, ngược lại người ở Hoàn Kiếm, Hai Bà Trưng, ... ai mua HL làm gì.

Em chỉ so sánh mức độ phát triển 2 vùng, 2 dự án có mức giá tương đương thôi. Còn

Cụ cứ dìm hàng kiểu tuyệt đối thế nhở Đơn giản là phân khúc khác nhau thôi.

HL không bằng OCP2 hiện tại nhưng giá nó đang thấp hơn hẳn cụ ạ. 2-3 tỉ là có đất 100m2 ô tô vào, thêm 1 tỉ xây nữa thành 3-4 tỉ là có cái nhà ngon lành rồi. So với OCP2 ít nhất 8-9 tỉ, người không có nhiều tiền phải làm sao?

Hiện tại đi ô tô thì từ HL về trung tâm đâu có lâu hơn OCP2, người ta ở OCP2 đi lại được thì người ở HL cũng thế. Sau này có metro còn tiện hơn gấp bao nhiêu.

Mà cơ bản HL với OCP2 nó thuộc về hai phía khác nhau, người làm việc ở phía Tây (Cầu Giấy, Liễu Giai, Kim Mã, ...) ai mua OCP2 làm gì, ngược lại người ở Hoàn Kiếm, Hai Bà Trưng, ... ai mua HL làm gì.

Em chỉ so sánh 2 khu vực này, 2 dự án cùng nền giá thôi. Còn ai làm khu vực nào thì mua gần đấy, tốc độ tăng giá thì HL hơn nếu mua đất dân gần OCP23 ấy chứ. Ko có gì là tuyệt đối cả

 

[gatitahappy2005]

Em chỉ so sánh mức độ phát triển 2 vùng, 2 dự án có mức giá tương đương thôi. Còn

Em chỉ so sánh 2 khu vực này, 2 dự án cùng nền giá thôi. Còn ai làm khu vực nào thì mua gần đấy, tốc độ tăng giá thì HL hơn nếu mua đất dân gần OCP23 ấy chứ. Ko có gì là tuyệt đối cả

Vấn đề là 2 khu vực này đâu có cùng nền giá? OCP23 gấp 2-3 lần HL mà?! Em mua năm ngoái Phú Cát City có 4x (x nhỏ)/m2 trong khi liền kề OCP23 cùng thời điểm đấy hơn 100/m2. Nên dù biết là HL chán, không tiện ích, xa xôi này nọ nhưng biết làm sao, tiền ít sao đòi hít… thơm! Nếu không mua HL thì với số vốn ít ỏi còm cõi chả bao giờ em mơ có cái nhà gọi là biệt thự mấy trăm mét trong khu đô thị để dưỡng già được cả! Còn cụ nào xèng rủng rỉnh thì cứ mạn phía Đông với Vin mà múc!