[Funland] Bất động sản Hà Nội và vùng ven: diễn biến thị trường và lựa chọn của chúng ta.

[beautycenter3866]

Nay em có đi sang bên Dự án Alluvia này, thấy tiến độ vẫn túc tắc lắm, đang tập trung làm cái Clubhouse hay Gallery gì đó, xây 1 dãy nhà mẫu nữa.
Nhưng dự án này ở khá sát sông Hồng, đợt bão Yagi năm ngoái là nước lên đến sát chân đê, ngập toàn bộ luôn, không hiểu sau CĐT sẽ xử lý kiểu gì.
Các cụ sang đó lúc về trải nghiệm đi Phà ở Bến Văn Đức về Vành đai 3 xem, e đi thấy về nhanh phết, đi xe máy thôi nhé

Chủ dự án là em ai cụ biết chưa ạ?? Chẳng có nhẽ lại đi lấy mảnh vớ vẩn!! Hị hị

 

[beautycenter3866]

Văn Giang trên 100tr/m2 LK, BT thì không nên nhập. Thuế má thế này để 5 năm không tăng giá đâu. Bên đó giá 70 tr/m2 là phù hợp vì vị trí xa quá.
Ngay cả Ecopark cũng cực ngáo giá.l do được thổi hồi 2021.

Thế đất ứng hoà, mỹ đức, phú xuyên giá vài triệu thận chí mấy trăm nghìn nó mới hợp lý!! Hẹ hẹ!! Cách 20km là xa qua thì cách 50km với trung tâm là quá quá xa!! Cái đất hà tây mà cũng đi chê chỗ khác xa gần

 

[Bachs]

Bọn tây đánh thuế mua bán bds còn cao hơn khung đề xuất của nhà mình khá nhiều và đất vẫn càng ngày càng đắt so với thu nhập, số năm phải trả góp để sở hữu nhà trước đây phổ biến là 20 năm, giờ là 30 năm, trả còng lưng đến tuổi hưu.

Em nói thế không phải để kích các cụ mua bất chấp vì thực tế chỉ cần thị trường hoảng loạn, thanh khoản kém và đóng băng 2-3 năm thôi là các cụ chơi đòn bẩy đã nát người rồi, chắc gì còn giữ được hàng tới lúc nó lên. Hơn nữa tây ta nhiều điểm khác biệt về mặt văn hoá kinh tế xã hội, cái đúng với tây chưa chắc đúng với ta. Một chính sách ở tây hiệu quả bê nguyên về VN có khi lại ăn đòn vì tâm lý người dân khác biệt dẫn đến hành vi khác biệt. Luật chưa ra, ta không thể và cũng không nên võ đoán ý chí của lãnh đạo, chỉ nên tính xem nhỡ trường hợp xấu xảy ra thì bán hay gồng, bán thì bán gì, gồng thì gồng đến lúc nào.

Nhà cháu có điểm chưa nhất trí với cụ đoạn cụ bảo tây trả góp 20 vơi 30 năm và so với 20 năm trả góp của VN, theo cháu biết, số tiền trích từ thu nhập để trả tiền nhà cho 30 năm của "bọn ló" cũng chỉ tương đương với 1 khoản chiếm tỷ trọng chắc đâu đó 20% thu nhập chứ đâu có phải như VN mà so sánh về thời gian đc. Nên cái vô lý là giá nhà và thu nhập nó quá bất thường ở mình. Lương 50tr/tháng nhận về ở VN là đã thuộc diện thu nhập cao là số ít trong xã hội rồi, nhưng để mua cái chung cư 75m ở Time city thì phải nhịn ăn ko tiêu đồng nào chắc tầm 15 năm mới mua đc. Chứ chúng ló ở Tây, chỉ cần có công ăn việc làm là có bảo hiểm, ăn uống sinh hoạt, du lịch sung sướng và trả góp nhà 20-30 năm cũng là bình thường thôi ah

 

[Duong tien sih]

Toà cc Mas Trinity giá 60-65tr/m2 có mua để ở được không các bác?

Sang tận Văn Giang ở thì đi làm như thế nào hả cụ ? Đi sang Đống Đa, Thanh Xuân đã rất xa rồi. Đi Cầu Giấy, Nam Bắc Từ Liêm, Hà Đông thì bất khả thi.
Văn Giang phù hợp đúng cho các cụ làm ở Long Biên, Gia Lâm, không phải qua sông thì đi được. Còn làm Ngã tư sở chẳng hạn, ngày đi 3-4h trên đường thì thôi, xác định.

 

[Duong tien sih]

Nhà cháu có điểm chưa nhất trí với cụ đoạn cụ bảo tây trả góp 20 vơi 30 năm và so với 20 năm trả góp của VN, theo cháu biết, số tiền trích từ thu nhập để trả tiền nhà cho 30 năm của "bọn ló" cũng chỉ tương đương với 1 khoản chiếm tỷ trọng chắc đâu đó 20% thu nhập chứ đâu có phải như VN mà so sánh về thời gian đc. Nên cái vô lý là giá nhà và thu nhập nó quá bất thường ở mình. Lương 50tr/tháng nhận về ở VN là đã thuộc diện thu nhập cao là số ít trong xã hội rồi, nhưng để mua cái chung cư 75m ở Time city thì phải nhịn ăn ko tiêu đồng nào chắc tầm 15 năm mới mua đc. Chứ chúng ló ở Tây, chỉ cần có công ăn việc làm là có bảo hiểm, ăn uống sinh hoạt, du lịch sung sướng và trả góp nhà 20-30 năm cũng là bình thường thôi ah

Và ở Tây thì lãi suất mua nhà nó giữ ổn định 20-30 năm chứ không thả nổi như Việt Nam. Việt Nam 4-5 năm nữa, Thằng Techcombank không tăng lãi suất vay mua nhà cho các năm sau thả nổi lên 10% thì mình xin ra khỏi otofun này luôn.

 

[alibaba06]

Lâu lắm mới thấy cụ. Cụ có biết giá dự kiến khu này không ạ?

Em chưa thấy có giá dự kiến, kế hoạch triển khai dự kiến thì có rồi a:
• 15 - 18/8/2025: kick off
• 19/08/2025: booking chính thức
• 25/9/2025 - 30/9/2025: khớp căn
• 10/2025: ký HĐMB

 

[Toiyeucafe]

Sang tận Văn Giang ở thì đi làm như thế nào hả cụ ? Đi sang Đống Đa, Thanh Xuân đã rất xa rồi. Đi Cầu Giấy, Nam Bắc Từ Liêm, Hà Đông thì bất khả thi.
Văn Giang phù hợp đúng cho các cụ làm ở Long Biên, Gia Lâm, không phải qua sông thì đi được. Còn làm Ngã tư sở chẳng hạn, ngày đi 3-4h trên đường thì thôi, xác định.

Thế thì mấy dự án ở Văn Giang bán cho ai nhỉ. Giờ cc nào tiện đi làm toàn tiền trăm cả

 

[Bachs]

Và ở Tây thì lãi suất mua nhà nó giữ ổn định 20-30 năm chứ không thả nổi như Việt Nam. Việt Nam 4-5 năm nữa, Thằng Techcombank không tăng lãi suất vay mua nhà cho các năm sau thả nổi lên 10% thì mình xin ra khỏi otofun này luôn.

Người quen của cháu còn kể là lúc anh ấy trả tiền nhà, lãi ko bị tăng và lúc lãi giảm về thấp hơn lúc vay thì còn đi vay để trả chỗ vay luôn 1 cục để đc lãi nhẹ hơn còn ko bị phạt cơ. Nên đừng so sánh VN phải trả 20 năm với 20 năm của các nước khác.

 

[Bachs]

Sang tận Văn Giang ở thì đi làm như thế nào hả cụ ? Đi sang Đống Đa, Thanh Xuân đã rất xa rồi. Đi Cầu Giấy, Nam Bắc Từ Liêm, Hà Đông thì bất khả thi.
Văn Giang phù hợp đúng cho các cụ làm ở Long Biên, Gia Lâm, không phải qua sông thì đi được. Còn làm Ngã tư sở chẳng hạn, ngày đi 3-4h trên đường thì thôi, xác định.

Thời gian thôi chưa kể đến đoạn đi xe máy nó còn nguy hiểm nữa cơ cụ ah.

 

[mrstone]

Bọn tây đánh thuế mua bán bds còn cao hơn khung đề xuất của nhà mình khá nhiều và đất vẫn càng ngày càng đắt so với thu nhập, số năm phải trả góp để sở hữu nhà trước đây phổ biến là 20 năm, giờ là 30 năm, trả còng lưng đến tuổi hưu.

Em nói thế không phải để kích các cụ mua bất chấp vì thực tế chỉ cần thị trường hoảng loạn, thanh khoản kém và đóng băng 2-3 năm thôi là các cụ chơi đòn bẩy đã nát người rồi, chắc gì còn giữ được hàng tới lúc nó lên. Hơn nữa tây ta nhiều điểm khác biệt về mặt văn hoá kinh tế xã hội, cái đúng với tây chưa chắc đúng với ta. Một chính sách ở tây hiệu quả bê nguyên về VN có khi lại ăn đòn vì tâm lý người dân khác biệt dẫn đến hành vi khác biệt. Luật chưa ra, ta không thể và cũng không nên võ đoán ý chí của lãnh đạo, chỉ nên tính xem nhỡ trường hợp xấu xảy ra thì bán hay gồng, bán thì bán gì, gồng thì gồng đến lúc nào.

Em cũng đưa 1 yếu tố để cùng phân tích thôi cụ Gà. Cụ nói đến bán và gồng. Vậy có nên nhập mua không cụ?

Em đang hóng các cụ chia sẻ về thị trường, cập nhật nền giá các khu

 

[DreamToCRV]

Nhà cháu có điểm chưa nhất trí với cụ đoạn cụ bảo tây trả góp 20 vơi 30 năm và so với 20 năm trả góp của VN, theo cháu biết, số tiền trích từ thu nhập để trả tiền nhà cho 30 năm của "bọn ló" cũng chỉ tương đương với 1 khoản chiếm tỷ trọng chắc đâu đó 20% thu nhập chứ đâu có phải như VN mà so sánh về thời gian đc. Nên cái vô lý là giá nhà và thu nhập nó quá bất thường ở mình. Lương 50tr/tháng nhận về ở VN là đã thuộc diện thu nhập cao là số ít trong xã hội rồi, nhưng để mua cái chung cư 75m ở Time city thì phải nhịn ăn ko tiêu đồng nào chắc tầm 15 năm mới mua đc. Chứ chúng ló ở Tây, chỉ cần có công ăn việc làm là có bảo hiểm, ăn uống sinh hoạt, du lịch sung sướng và trả góp nhà 20-30 năm cũng là bình thường thôi ah

Times city là khu đắt rồi cụ, chịu khó mua căn bé và xa cho rẻ. E ra trường 4 năm cũng mua căn cc đi thang bộ mà lúc ấy e lương bộ đội (trên răng dưới ca tút), vợ e khá hơn tí, dành dụm được 4-5 năm. Vợ ra trường sớm hơn, dân quê nên làm 10 đồng chắc tiêu 2 đồng. Vợ e chắc góp 80%, e được 20% là cùng . Mua cái chuồng chim 800 triệu năm 2012 mà đi vay 400 triệu. Mấy năm sau mới trả hết nợ.
Nghèo thì lâu, giàu thì nhanh.
Thị trường, xã hội nó vậy. Thành công phụ thuộc vào nhiều yếu tố, trong đó cá nhân phải nắm bắt cơ hội, chứ kêu ca giá cao hay thấp thì cũng không thay đổi được gì. Các cụ mà sống ở mấy nước lạm phát 50% chắc còn kêu hơn nữa.
Em nói chổ nắm bắt cơ hội là như căn đầu e mua năm 2012 là e chốt có trong 1 buổi chiều. Lúc ấy chưa tính mua nhà vì thấy mình nghèo, vợ cho giữ tiền toàn lén chơi ck, mà toàn lõm ko, may mà ko bay mất tiền vợ.
Lúc ấy e còn mua chênh mất 150 triệu căn ấy thì phải. Nhưng thấy tiền giá phù hợp nên sáng nghe tin, chiều đang làm việc vẫn vác đt gọi cho vợ bảo chốt ko? Chốt phát sáng mai lên báo người bán, rồi 1 tuần đóng tiền chênh là xong (mua suất mua).
Nhiều cái liên quan tài chính e thấy nó thành hay bại một phần ở tính quyết đoán, kỷ luật của bản thân, sau này rãnh e làm vài bài tâm sự các cụ cho vui .

 

[Bachs]

Times city là khu đắt rồi cụ, chịu khó mua căn bé và xa cho rẻ. E ra trường 4 năm cũng mua căn cc đi thang bộ mà lúc ấy e lương bộ đội (trên răng dưới ca tút), vợ e khá hơn tí, dành dụm được 4-5 năm. Vợ ra trường sớm hơn, dân quê nên làm 10 đồng chắc tiêu 2 đồng. Vợ e chắc góp 80%, e được 20% là cùng . Mua cái chuồng chim 800 triệu năm 2012 mà đi vay 400 triệu. Mấy năm sau mới trả hết nợ.
Nghèo thì lâu, giàu thì nhanh.
Thị trường, xã hội nó vậy. Thành công phụ thuộc vào nhiều yếu tố, trong đó cá nhân phải nắm bắt cơ hội, chứ kêu ca giá cao hay thấp thì cũng không thay đổi được gì. Các cụ mà sống ở mấy nước lạm phát 50% chắc còn kêu hơn nữa.
Em nói chổ nắm bắt cơ hội là như căn đầu e mua năm 2012 là e chốt có trong 1 buổi chiều. Lúc ấy chưa tính mua nhà vì thấy mình nghèo, vợ cho giữ tiền toàn lén chơi ck, mà toàn lõm ko, may mà ko bay mất tiền vợ.
Lúc ấy e còn mua chênh mất 150 triệu căn ấy thì phải. Nhưng thấy tiền giá phù hợp nên sáng nghe tin, chiều đang làm việc vẫn vác đt gọi cho vợ bảo chốt ko? Chốt phát sáng mai lên báo người bán, rồi 1 tuần đóng tiền chênh là xong (mua suất mua).
Nhiều cái liên quan tài chính e thấy nó thành hay bại một phần ở tính quyết đoán, kỷ luật của bản thân, sau này rãnh e làm vài bài tâm sự các cụ cho vui .

Giá nhà của 2012 và bây giờ rất khác nhau trong khi lương của 2012 và bây giờ cùng lắm cũng chỉ gấp 2 cụ. Giá của time city thời điểm 2019 thì cũng chỉ tầm hơn 30tr/m chứ ko phải đến tận 90tr/m như giờ và lương nhà cháu bh cũng chỉ hơn 2019 tầm 40% thôi.

 

[DreamToCRV]

Tâm sự với các cụ là vài năm sau khi ra trường, do e học toán cũng khá, nên tính là mình từ con số 0 mà để tăng tài sản lên 1000 lần vẫn là số 0 mà e ngao ngán lắm . Do vậy mới ôm mộng làm giàu nhanh, nhưng chỉ chơi CK thôi (tiền vợ, giỏi lắm vài chục triệu), may ko sa vào đề đóm.
Hồi hs thì mơ mộng làm tướng, sau ra trường có gđ chỉ lo kiếm tiền. Rồi giữa đường đứt gánh công danh .

 

[DreamToCRV]

Giá nhà của 2012 và bây giờ rất khác nhau trong khi lương của 2012 và bây giờ cùng lắm cũng chỉ gấp 2 cụ. Giá của time city thời điểm 2019 thì cũng chỉ tầm hơn 30tr/m chứ ko phải đến tận 90tr/m như giờ và lương nhà cháu bh cũng chỉ hơn 2019 tầm 40% thôi.

Cụ nên học mấy a hay đi hát Karaoke ấy. Phải là "nhạc nào cũng nhảy".

 

[Nea123.RURAIN]

Tâm sự với các cụ là vài năm sau khi ra trường, do e học toán cũng khá, nên tính là mình từ con số 0 mà để tăng tài sản lên 1000 lần vẫn là số 0 mà e ngao ngán lắm . Do vậy mới ôm mộng làm giàu nhanh, nhưng chỉ chơi CK thôi (tiền vợ, giỏi lắm vài chục triệu), may ko sa vào đề đóm.
Hồi hs thì mơ mộng làm tướng, sau ra trường có gđ chỉ lo kiếm tiền. Rồi giữa đường đứt gánh công danh .

Có gia đình rồi thì ko dám phiêu như hồi trẻ đâu cụ .

 

[Gà lắm cơ]

Nhà cháu có điểm chưa nhất trí với cụ đoạn cụ bảo tây trả góp 20 vơi 30 năm và so với 20 năm trả góp của VN, theo cháu biết, số tiền trích từ thu nhập để trả tiền nhà cho 30 năm của "bọn ló" cũng chỉ tương đương với 1 khoản chiếm tỷ trọng chắc đâu đó 20% thu nhập chứ đâu có phải như VN mà so sánh về thời gian đc. Nên cái vô lý là giá nhà và thu nhập nó quá bất thường ở mình. Lương 50tr/tháng nhận về ở VN là đã thuộc diện thu nhập cao là số ít trong xã hội rồi, nhưng để mua cái chung cư 75m ở Time city thì phải nhịn ăn ko tiêu đồng nào chắc tầm 15 năm mới mua đc. Chứ chúng ló ở Tây, chỉ cần có công ăn việc làm là có bảo hiểm, ăn uống sinh hoạt, du lịch sung sướng và trả góp nhà 20-30 năm cũng là bình thường thôi ah

Dễ thế thì tỷ lệ sở hữu nhà của bọn tây đã không thấp. Ở những đại đô thị đắt đỏ thỉ lệ có nhà còn thua xa VN. Ví dụ London Paris tỷ lệ sở hữu nhà siêu thấp không được 50% dân có nhà đâu, Paris chỉ 1/3 có, toàn đi thuê giá cắt cổ vì không mua được mà đi thuê khổ như dog. London hay Paris 1 cái nhà đăng lên chục thằng nhao vào, chủ nhà như vua, xét hồ sơ đẹp không mới gật. Em chỉ nói 2 nơi này vì mấy thành phố vắng và nhỏ thì đặc điểm quá khác rồi. HN có thích so với tây, so London Paris ấy chứ đừng lôi mấy thành phố bé tí ở Thuỵ SĨ hay Áo ra rồi lại bảo ở tây nhà vừa rẻ vừa to. Tây this khác tây that.

Không biết tin cụ biết là từ đâu nhưng gia đình bình thường đi vay không dễ đâu và cũng không có chuyện 20% thu nhập đâu. Riêng khoản trả ngân hàng cỡ 3 mấy gần 40% thu nhập, thêm thuế phí bảo hiểm nhà đắt cắt cổ chứ không rẻ như VN, tiền phải đổ vào nhà nhiều đấy. Các bạn tây trung lưu trông thế thôi trả góp gãy lưng cho cái nhà bé tí. Tiền trả góp nhà + chi phí liên quan nhà ( bảo hiểm, thuế, vài năm phải sửa 1 lần nếu là nhà cũ) cũng nuốt được nửa thu nhập đấy. Sửa nhà dù nhỏ nhưng rất tốn kém và nhà tây đa phần xây cũ có khi cả dăm chục, trăm năm rồi, nên việc sửa không tránh khỏi. Thậm chí dù không muốn, cả khu ấy nó làm lại, gọi là mông má mặt tiền đi, thì dù muốn hay không hộ dân cũng phải góp. Nhà mới ở nội thành ít và đắt. Có những khu không thể có mới vì bị cấm xây thêm, thế thôi.

Em không so sánh trả góp 20 năm VN và tây, bài của em không có câu nào so sánh vấn đề này hết mà sao cụ cũng nghĩ ra được. Tây giàu hơn xét thu nhập đầu người cao gấp bao lần VN, nếu cứ lôi các tiêu chuẩn ra so bì thì 10 cái khéo VN thua 9 rồi. Em nhắc lại em nói đến hiện thực ở tây, sở hữu nhà không dễ như cụ tưởng và lại càng không rẻ. Nuôi nhà ở VN rẻ hơn rất nhiều. Mà tây ở nhà trong nội thành, 2 vợ chồng 2 đứa con ở cái cc 50m2 đã không coi là ở khổ rồi, muốn sướng hơn, trung lưu còn khó mà trả góp được. Còn ở những nước ít dân, thành phố bé thì thôi câu chuyện nó khác, bỏ qua đi. Nhà ở luôn chỉ là vấn đề ở các siêu đô thị cực lớn và đông dân thôi, chứ thành phố nhỏ dễ thở hơn nhiều. Nói đâu xa, HN đắt chứ đi thêm 100km về Thái Bình Nam Định Việt Trì xem giá có mềm đi nhiều không.

Không phải nước nào cũng cố định lãi trong nhiều năm mà nhiều nước thả nổi. Việc vay lúc lãi cao và là lãi cố định, vài năm sau lãi thấp đi họ có một trò là bán lại khoản vay, có những đơn vị chuyên đi săn tín dụng rẻ giúp khách, tất nhiên có trả phí.

 

[Nea123.RURAIN]

Thế thì mấy dự án ở Văn Giang bán cho ai nhỉ. Giờ cc nào tiện đi làm toàn tiền trăm cả

Bán cho ae đầu cơ đầu tư thôi cụ. . Mua ở phục vụ đi làm thì phải tìm cái nào gần nhất chứ.

 

[Gà lắm cơ]

Em cũng đưa 1 yếu tố để cùng phân tích thôi cụ Gà. Cụ nói đến bán và gồng. Vậy có nên nhập mua không cụ?

Em đang hóng các cụ chia sẻ về thị trường, cập nhật nền giá các khu

Nói đến nên mua, thì phải xem mua cái gì, tiềm lực tài chính ra sao chứ không có cái nên/ không nên chung cho tất cả.

Đầu tiên, em nhắc lại, một thị trường đã tăng nóng được một giai đoạn dài, giá hàng đã cao hơn vùng đáy rất nhiều ở nhiều khu vực, thì việc mua mới luôn là rủi ro cao hơn và kỳ vọng lợi nhuận phải thấp lại. Giá tăng được 2 năm rồi, nếu giờ mới mua thì cụ cho em hỏi cụ mới bán chỗ khác giờ muốn đảo hàng à? Hay cụ cầm tiền chờ đến giờ? Định mua thì chơi hệ tiền thịt hết hay 3/7? Mua nhà dự án, kỳ vọng sống qua 3 năm miễn lãi, sau 3 năm kiểu gì cũng lên hay cụ chơi đất nền vùng ven, hay cc nội đô có dân ở sẵn để cho thuê được? Hay nhà ngõ?... Phải rõ ràng cụ muốn nhập mua cái gì, mới tính tiếp được nên hay không nên.

Trong đầu tư, quan trọng nhất là phải rõ ràng cái mình mong muốn thì mới rõ ràng trong hành động sau đó được.

 

[alceste]

Và ở Tây thì lãi suất mua nhà nó giữ ổn định 20-30 năm chứ không thả nổi như Việt Nam. Việt Nam 4-5 năm nữa, Thằng Techcombank không tăng lãi suất vay mua nhà cho các năm sau thả nổi lên 10% thì mình xin ra khỏi otofun này luôn.

Thế cụ ko thấy đợt rồi lãi suất tăng mạnh lên 6-7% thậm vhis còn cao hơn ở Vn à. Bên kia tỉ lệ vay cao, mua cái nhà rẻ cũng là 1 triệu thì vay 500-800k, khi lãi suất cao lên 6% (và đó chỉ là lãi suất cơ bản) thì cụ tính mỗi tháng phải trả bao nhiêu?
Riêng cái tiền lãi vay đấy có khi đã bằng tiền luôn của 1 người trong nhà sau khi trừ thuế cũ nên nhớ bên kia trừ thuế thu nhập cá nhân rất mạnh có chi phí cố định cũng lớn nên mặc dù lương nghe có vẻ cao, 80,000- 120.0001 năm nhưng thực nhận về tay thì không đáng bao nhiêu và đặc biệt là phần net tiết kiệm hộ gia đình bên đó khéo còn thấp hơn ở VN y.
Cụ có thể ko tin, điều này dễ hiểu nếu cụ chưa sống ở nước ngoài đặc biệt G7 bao h, nghe người ta kể chuyện tam sao thất bản, hoặc nghe những câu chuyện tô hồng lên thì cụ cứ tưởng lương 120k, cầm về hết xong áp chi phí như ở Vn.

 

[giangthu1998]

F1 nhà em sống ở thành phố nhỏ cách Vancouver Canada gần 1.000 km. Trước thì nó thuê nhà 1800 cad/ tháng. (3 tầng x 80m2). Hiện nay nhà bên đó đang xuống giá nên 2 đứa quyết định mua chứ không thuê nữa. Giá 250k cad kiểu nhà liền kề ở VN. Trả trước 20%, còn lại trả dần 25 năm, họ tính lãi suất cố định 5 năm một lần sau đó sẽ đánh giá lại. Hiện tại lãi suất vay đang là 4,1%. Mỗi tháng phải trả bank 1500 cad đã bao gồm bảo hiểm và thuế. Như vậy được ở nhà của mình mà còn rẻ hơn là đi thuê. Mà nó bảo nhà này nếu cho thuê thì giá phải được 2.500 cad/tháng do nhà mới hơn căn đã thuê.
Thu nhập của hai đứa chắc tầm Thu về 8.000 cad một tháng. Vậy cuộc sống cũng khá dễ thở so với bên Việt Nam mình.
Em bổ sung thêm 1 thông tin về sở hữu căn nhà thứ hai bên Canada thì khi bán phải nộp thuế là 50% lợi nhuận sau khi trừ đi các chi phí hợp lý.