[Funland] Bất động sản Hà Nội và vùng ven: diễn biến thị trường và lựa chọn của chúng ta.

[Ms Thảo Nguyễn Vinhomes]

4m mặt tiền

5m mặt lộ

Khu San Hô khi xưa mở bán em nhớ cao hơn mấy khu Chà Là Cọ Xanh nhiều mà giờ cắt lỗ kiểu này em thấy giá bằng thì nói thôi cụ, chứ em không mua bên ấy. Như cụ nói, chịu giảm thì vẫn trôi thôi chỉ là các cụ ấy gồng lỗ lâu quá rồi, giờ cdt tung hàng mới giá này thì ko phải ai cũng sẵn sàng đạp giá tiếp để thoát, kể cũng khổ thân.

Nay ck rụng có phải do các cụ chốt lời đi mua bds không đấy

Thị trường rung lắc Em mạnh mẽ nhặt nhạnh ít ít hàng bank xanh lơ, đỏ coi như sổ xố với lấy vị thế đợt này.

 

[Timestay]

Là vì ko ở nhưng vẫn phải đóng đủ 15.400đ/m2 phí quản lý dịch vụ, chủ đầu tư lấy tiền đó làm "sạch như li như lau" đới, có gì khó đâu mà phải ca.

Các khu khác thu tiền đều nhưng bẩn bủ mệ ra ấy
Ko phải cứ thu tiền là quản lý đc đâu

 

[fitzwilliam]

Thế cụ nghĩ 5m đỗ xe ok à?
1 con innova dài 4.8m thế chả nhẽ đỗ khít lỗ mít nhau cách 20cm nổi ko?

Lại còn cả dãy 40-50 nhà

Ok hơn nhiều chứ, 5m đỗ hạng B thoải mái rồi, phù hợp nhiều gđ.
Phải ra ven 20km thì cố mà tìm ngang 5m còn đỗ được cái xe chạy vào thành phố

 

[Timestay]

Ok hơn nhiều chứ, 5m đỗ hạng B thoải mái rồi, phù hợp nhiều gđ.
Phải ra ven 20km thì cố mà tìm ngang 5m còn đỗ được cái xe chạy vào thành phố

4m vẫn đỗ ầm ầm.
5m kiểu j chả len sang nhà hàng xóm, khít làm sao đc cả dãy
Tóm lại chả khác j nhau

 

[fitzwilliam]

4m vẫn đỗ ầm ầm.
5m kiểu j chả len sang nhà hàng xóm, khít làm sao đc cả dãy
Tóm lại chả khác j nhau

4m đỗ ầm ầm mà 5m lại lem sang nhà hàng xóm. Chịu logic cụ
Vf3 như ảnh mợ trên đưa thì đỗ ầm ầm thật

 

[Ms Thảo Nguyễn Vinhomes]

4m đỗ ầm ầm mà 5m lại lem sang nhà hàng xóm. Chịu logic cụ
Vf3 như ảnh mợ trên đưa thì đỗ ầm ầm thật

Vẫn thoải mái cụ ạ.

Khai trương Vincom, tối nay ối cụ đi từ OCP1 lên chơi về lại bị tắc đường cho mà xem.

 

[unifo]

Văn hóa sống 2 nơi này là khác nhau nhé cụ. Tôi thì không bao giờ mua nhà ngoài kđt để ở. Ít tiền thì tôi ở cc, nhiều tiền hơn thì mua lk các kđt thị có quản lý đàng hoàng để sống chứ không bao giờ ra ngoài. Tất nhiên mỗi người 1 lựa chọn dựa trên khả năng chi trả.

Phát biểu của cụ đại diện cho những người có tiền! Ai ai cũng mong muốn đc sống ở các KĐT, nơi có ô tô, đường nhựa, tiện ích sống…đầy đủ. Nên, ngày càng nhiều cc mua nhà khu đô thị vùng ven, vùng xa, mua đất nền vùng ven, vùng xa Thủ đô và nắm giữ để chờ…cơ hội! Cụ thớt đã nhìn ra điều này!?

 

[Hoangvan22]

Chỉ vì có lần sale nói 4m ato sau này khó đỗ mà bà xã em nhất quyết không mua loại 4m, thành ra là chả mua được cái nào vì 5m trở lên to tiền
Mệt ghê cơ, trong khi từng ở nhà mt 4m bao lâu rồi, lúc đấy đỗ 2 xe còn được.

 

[unifo]

View attachment 9275107

Vẫn thoải mái cụ ạ.

View attachment 9275109
Khai trương Vincom, tối nay ối cụ đi từ OCP1 lên chơi về lại bị tắc đường cho mà xem.

Giờ nhiều khu đấu giá nhà nước vài hecta đã có bãi đỗ xe tập trung ngay gần nơi ở. Nói chung, với mặt tiền tầm 4-5m hiện nay, chẳng mấy ai lại đỗ xe ở cửa cả ngày đâu, chắn lối ra vào rất khó chịu j, mà cần có bãi xe tập trung gần nhà… Hoặc nếu đất nền đc xây dựng tự do sẽ tốt hơn nhiều…, làm cái hầm. Hiện nay mua nhà tại các KĐT xây sẵn thì chỗ đỗ xe rất khó chịu, nhiều nơi xe xếp sẵn sát hai bên đường, khách đến chơi bó tay không có chỗ đỗ…

Nhìn khu OCP2-3 vào buổi tối, cc nào đã và đang “chê lên xuống để…chờ đợi” thì nên nhanh chóng ôm tiền mặt sang xem khẩn trương!? Không nên chờ giảm giá nữa, với cây cầu chiến lược Ngọc Hồi, cc sẽ khá nuối tiếc…vì xem đi xem lại…mà không chốt!
(P/s: Tôi hiện không có mảnh đất nào bên Hưng Yên vì kiên định “Hà Nội niềm tin và hy vọng”)