Những người đầu tư họ cũng đầy nhà đẹp ở chả hết rồi, đầu tư chỗ khác để dân quanh đó mua lại kiếm lời mà dân chỉ thích ở tạm bợ, nhà tôn, khung thép không có nhu cầu lên thành phố lập nghiệp thì bán cho ai được. Chả vậy mà các dự án trong đó tỷ lệ lấp dầy rất hiếm, chỉ dân đầu cơ lớp này truyền lại cho lớp sau thôi.
Em thấy trong đó mua đất nền là dễ nhất.
Xì Gòn chuộng cc như HN chuộng thấp tầng. Còn đất nền thì 2 nơi đều như nhau thôi, chỉ thanh khoản đc khi có sóng.
Nhà dân giá hợp lý cũng gd nhanh nhưng giá khó đột biến, đất dự án thì em thấy cung nó nhiều quá với đường xá sập xệ nên tụi em ko chơi, sang quận 9 hay Thủ Đức nhiều chỗ vẫn cảm giác như về miền Tây
Thủ Đức thì chỉ bám mấy dự án Kđt khép kín bám mặt đường Liên Phường, Mai Chí Thọ, ăn theo trung tâm mới Global City, Sport City. Giá từ năm ngoái đến năm nay tôi thấy tăng khá tốt. Người SG thiên về chủ nghĩa thực dụng hơn, quan tâm yếu tố tiện lợi, ít tính đầu cơ, đánh sổ số như miền Bắc, nên tăng theo khu vực phát triển, có chọn lọc, ko tăng thượng vàng hạ cám lên tất như HN.
Q9 hay Thủ Đức trước là vùng ven nên vậy là đúng thôi cụ. Cụ chạy tới ranh giới Q2 mà khu Compound thấy giá khác ngay. Dịch vào tới Trần Não nhà ngõ ôtô tránh khá ổn mà cho thuê tốt thì giá vẫn rẻ hơn HN nhiều. Nhìn chung là với lk bt trong khu dân cư thì giá dễ chịu hơn HN.
Cụ chắc ngồi HN và thi thoảng vào SG nên mới phán vậy. Thủ Đức thì tt nó là Sala, Thạnh Mỹ Lợi rồi đến An Phú, An Khánh. Khu đông dân cư là dọc Trần Não vì vào tt tiện. Mạn liên phường gần Globa là hàng bơm thổi. Các Cụ mà ít đi thì nên vào trang otosaigon.com mà tham khảo. Ngồi HN không biết được hết đâu. Có vào SG thì trong vài ngày cũng không thể biết được hết. Có cậu sale trên này khéo còn chưa đi tới Q5,Q10 mà phán như đúng rồi.
Môi giới trong SG làm chuyên nghiệp và chăm sóc khách hàng tốt hơn.
Bơm thổi hay gì thì cuối cùng vẫn là quan trọng là lãi bao nhiêu ? Và thanh khoản thế nào ? Chốt được lãi hay chưa?
dịch vụ, cskh quá tốt, em dân bắc nhưng em cũng mong dân bắc thay đổi thói quen, tạo ra nền kinh tế tiêu dùng như dân nam, cho đất nước có nội lực mà tăng trưởng gdp bền vững. chứ cứ ki cóp rồi găm vào đất nền thì tiền chỉ chết 1 chỗ. có cầu tiêu dùng lớn thì sản xuất kinh doanh gì cũng dễ và bền hơn là găm vào đất 1 lần rồi thôi.
Khu Phước Kiển giá đất nền 60tr kdc có khả quan ko cụ
Global với liên phường có cụ trên này cũng máu lắm sôi sục rồi, chuẩn bị chốt nhưng em vào xem bạn sales dẫn đi một vòng về thì quay xe, đúng như cụ nói nó bị thổi căng quá rồi, giá thì tận ngọn cây nhưng ko cho thuê được, hàng thì bạt ngàn. Cái cầu chỗ Rạch chiếc với liên hợp Thể Thao chưa làm, kể cả có cầu xong đi vào trung tâm cũng tướt bơ chứ đâu có ngon mà đường chym đi oto cũng thẳng nhưng ko nhanh được ạ
Trước khi mua thì cụ hãy nghĩ là bán cho ai. Như tôi đang ở PMH thì chả bao giờ tôi nghĩ sang Nhà Bè. Về tương lai vài năm nữa mạn này hạ tầng sẽ thay đổi mạnh nên về cơ bản giá có thể tăng. Nhưng mua dự án nào phải đi xem vào mùa mưa ( giữa tháng 11) cho cẩn thận. Rất nhiều dự án đất nền ngập ngang đùi. PMH có khu compound ( khoảng 8ha) bên Nhà Bè mà giá không lên nổi do giao thông mạn đó kém + ngập khi mùa mưa tới. Đất nền thực sự là dân Bắc úp nhau chứ đừng hy vọng dân Nam ra đó mua.
Bác cho em hỏi chỗ em chấm đỏ ấy gần đường Huỳnh Tấn Phát và trên đoạn đường nối từ Q7 đi Cần Giờ có ổn ko cụ? Chỗ này có gì lưu ý ko ạ? E thấy giá đang khoảng 58-68 tuỳ vị trí thì so với Q7 cũng ổn, nếu nối cầu đường sau vào Q7 có 2km.
khu dân cư Lập Phúc có ngập ko cụ.
Rút về ôm tiền mặt uh bác? Vàng thì cao quá rồi
Ôm gì các cụ tự tư duy thôi, e k cổ xuý đầu tư lùa gà gì hết
Thoát hàng cũng là 1 qdinh đầu tư mà cụÔm gì các cụ tự tư duy thôi, e k cổ xuý đầu tư lùa gà gì hết
