[Funland] BĐS Sài Gòn Và Miền Nam

[songchamlai]

Căn 80m 5 tỷ, giờ cho thuê đc 12tr, tỷ suất đc gần 3%. Chung cư mới mà tổng thể cũng thấy ok. Ở Hanoi đi xa quen nên e thấy cc ở Nhà Bè, cách PMH 3 km thấy gần Còn giá cc lên theo xu thế chung, chỉ ko hiểu sao đất lên chậm so với chung cư vậy.

CC nhiều tiện ích,sạch sẽ và vừa túi tiền đại bộ phận dân chúng. Nhà đất thì mùa mưa sẽ muỗi và ẩm hơn. Hơn nữa dân Nam tập quán sinh hoạt khác dân Bắc nên không ôm đất nhiều.

 

[alixis]

CC ở nhiều tiện ích,sạch sẽ và vừa túi tiền đại bộ phận dân chúng. Nhà đất thì mua mưa sẽ muỗi và ẩm hơn. Hơn nữa dân Nam tập quán sinh hoạt khác dân Bắc nên không ôm đất nhiều.

chuẩn rồi,chúng tôi vẫn bảo đất chưa tăng do dân Bắc chưa tới mà thôi (hí hí)

 

[songchamlai]

chuẩn rồi,chúng tôi vẫn bảo đất chưa tăng do dân Bắc chưa tới mà thôi (hí hí)

HN hay SG thì cho thuê nhà đất đều như nhau là lợi nhuận mỏng

 

[Tropical Forests]

Các cụ cứ sang Bình Dương một chuyến, biết đâu lại gặp sexy girl đang nằm ngủ trong rừng một mình

 

[Tranha131076]

Nếu là tp.HCM, BRVT, BD + 1 huyện của ĐN thì chia lại bàn cờ ntn nhỉ. Các cụ cho cái nhận định cá nhân xem?

P/S: Khả năng dòng tiền đang đầu tư ở các vùng ven của SG sẽ rút dần và chuyển đi các vùng xa bờ hơn với mức giá thấp hơn!

 

[Tropical Forests]

Mua bán BĐS tầm này cần hiểu hoặc dự đoán được, về dư địa địa lý của các tỉnh sau sát nhập.

HN sau khi nhập Hà Tây, giá đất tỉnh cũ tăng mạnh trong thời gian dài, đón dòng tiền đầu tư thông minh. Hiện giá đất Hà Đông ngang ngửa nhiều khu vực đẹp của HN cũ.

Bài học này nên nhìn nhận!

Đây cụ, trong quá khứ thì dòng tiền đầu tư thông minh đã chọn cách này.
Giờ nhận định thế nào là của các cụ hết.

 

[clarayumi]

E đọc thấy tin này. 3 tỉnh TP gộp vào nhau.

 

[clarayumi]

CC nhiều tiện ích,sạch sẽ và vừa túi tiền đại bộ phận dân chúng. Nhà đất thì mùa mưa sẽ muỗi và ẩm hơn. Hơn nữa dân Nam tập quán sinh hoạt khác dân Bắc nên không ôm đất nhiều.

Em thấy đất còn rẻ so với hanoi nhiều. Nhưng đúng là do tư duy dân Nam khác nên tình hình lấp đầy dân số chậm như mấy khu gia long riverside, lovera park hay nam long, phú thuận Q9.

 

[Tranha131076]

E đọc thấy tin này. 3 tỉnh TP gộp vào nhau.

Chiều nay vừa chốt lại 1 lần nữa rồi. Giờ là lúc để bình loạn định hướng thôi

 

[Tropical Forests]

Trong tất cả các phương án đều có bạn Bê Dê Như vậy là:
1. Khắc nhập là có thật.
2. Chắc chắn bạn Bê Dê về thành người một nhà.
Tư duy đơn giản thế thôi.

Giờ lại chạy theo cá thông minh, không phải cá mập như lần trước
Nghĩ nó chán thật đấy.

 

[Halinh07]

Nếu là tp.HCM, BRVT, BD + 1 huyện của ĐN thì chia lại bàn cờ ntn nhỉ. Các cụ cho cái nhận định cá nhân xem?

P/S: Khả năng dòng tiền đang đầu tư ở các vùng ven của SG sẽ rút dần và chuyển đi các vùng xa bờ hơn với mức giá thấp hơn!

Dễ SG nhập ĐN để ăn cái sân bay LT lắm.

 

[DaiGiaPMH]

Celesta avenue giá trên trời. Mắc gần gấp đôi GS trong khi mọi thứ mua xa. Cdt chắc bán chưa được 10% giỏ hàng. Trục nguyễn hữu thọ Nhà Bè sẽ không kinh doanh gì đc. Nó sẽ như Nguyễn Văn Linh

 

[redbuttlerkt]

Dễ SG nhập ĐN để ăn cái sân bay LT lắm.

E xem qua cái đề án tinh giản cấp thành phố và huyện ( bản ko đóng dấu ) , sẽ là SG + BRVT + BD + NT(rạch) đấy cụ .

 

[redbuttlerkt]

chuẩn rồi,chúng tôi vẫn bảo đất chưa tăng do dân Bắc chưa tới mà thôi (hí hí)

E đc tầm gần 20% tính từ tháng 11/2024 đến h . Đất nền cụ nhé

 

[Halinh07]

E xem qua cái đề án tinh giản cấp thành phố và huyện ( bản ko đóng dấu ) , sẽ là SG + BRVT + BD + NT(rạch) đấy cụ .

Nhiều đề xuất lắm nên chưa biết các Cụ trên quyết thế nào.

 

[Tropical Forests]

Kiểu gì chẳng có Bê Dê

 

[redbuttlerkt]

Link hiện trạng mới nhất 3 khu TOD sắp đấu giá của Tp Thủ Đức :

Hiện trạng 3 khu đất sẽ làm đô thị nén tại TP Thủ Đức

TP HCM- Ba khu đất ở TP Thủ Đức dự kiến đấu giá làm mô hình đô thị nén TOD có tổng diện tích hơn 342 ha, hiện đa phần là đất trống, công trình bỏ hoang.

vnexpress.net

 

[Tranha131076]

Nhiều đề xuất lắm nên chưa biết các Cụ trên quyết thế nào.

h này cụ còn như mơ ngủ!

 

[hozzz]

Về chủ quan tôi nhìn nhận shop mặt NHT sẽ như shop mặt NVL hiện nay. Tức là khó kinh doanh và đầu tư là không hiệu quả. Đường xe chạy qua ầm ầm mà có dải phân cách cứng sẽ cực khó kinh doanh

NHT đâu có dải phân cách cứng đâu bác.Hiện tại là giữa 2 làn đường là phần đất .Mà chắc khu này giống khu NVL

 

[hozzz]

Giờ muốn biết khu vực đường NHT bên Nhà bè sau này như thế nào , thì chạy qua NVL xem .Nhưng bên NHT thì có lợi thế lớn là được con sông kế bên tận dụng làm khu vui chơi , ăn uống dọc bờ sông , nhất là chổ cầu phước kiểng , phân khu 2 , chắc chắn không khí sẽ trong lành hơn. Khu này trước đây có tháp ngà bình xuyên , nhưng sai phạm nên gỡ bỏ.Khu này sẽ như khu NVL