[Funland] BĐS Sài Gòn Và Miền Nam

[Halinh07]

Em thấy các tuyến bus kết nối với Metro SG đang làm nhanh, ngoài bus của thành phố, một số trường đại học bắt đầu kết nối với ga metro cho sinh viên và cán bộ đi rồi. Vin Quận 9 giờ cũng có bus điện ra metro mà

Tài chính không dư dả thì ở mạn đó và khắc phục vấn đề đi lại . Đầu tư cho thuê thì kém vì khách NN ít ở dưới đó. Nhà tôi ở Thảo Điền nên mỗi lần nghĩ xuống đó là ngại kinh khủng. Vì thực sự là ở HN hay SG vẫn đi xe máy là nhiều nên hạ tầng tốt đi lại sẽ đỡ vất vả. Ở Vin Q9 bị giới hạn việc học hành của trẻ con. Vì vậy do hoàn cảnh từng nhà mà lựa chọn cho phù hợp. Nếu tầm 4-5 tỷ tôi tìm mua Cantavil An Phú hoặc Imperia An Phú căn 2pn đi làm và đi học thuận tiện hơn .

 

[Quê bầm]

Tài chính không dư dả thì ở mạn đó và khắc phục vấn đề đi lại . Đầu tư cho thuê thì kém vì khách NN ít ở dưới đó. Nhà tôi ở Thảo Điền nên mỗi lần nghĩ xuống đó là ngại kinh khủng. Vì thực sự là ở HN hay SG vẫn đi xe máy là nhiều nên hạ tầng tốt đi lại sẽ đỡ vất vả. Ở Vin Q9 bị giới hạn việc học hành của trẻ con. Vì vậy do hoàn cảnh từng nhà mà lựa chọn cho phù hợp. Nếu tầm 4-5 tỷ tôi tìm mua Cantavil An Phú hoặc Imperia An Phú căn 2pn đi làm và đi học thuận tiện hơn .

Vâng em cũng xuống xem Vin quận 9 xong thấy no ko phù hợp với mình, em cũng cùng suy nghĩ nếu tầm 4-5 tỷ em cũng sẽ tìm quanh khu An phú, chung cư cũ 2 pn dọc Xa lộ HN để cho thuê, dù đi metro hay đi Xa lộ HN cũng ok, Vin quận 9 có lẽ đợi vđ3, em thấy xây nhiều quá nội khu đường hơi nhỏ, khi dân về ở nhiều sẽ tắc ngay trong nội khu chứ chưa cần ra tới Nguyễn Duy Trinh

 

[AmartaT14]

Làm gì có giá đó Cụ. Muốn giá này phải xuống Vin Q9. Tầm này có thể mua hàng cắt lỗ của Vin Q9 nếu ai có nhu cầu ở thực. Đi lại vẫn vất vả vì phải đi bus thêm 5km từ ga về tới Vin

3-5 tỷ mà cụ bảo ko có giá đó là sao cụ? 3-5 tỷ cả đống lựa chọn chung cư dọc Metro (đừng có xơi quanh Thảo điền mà lùi xuống phía Rạch chiếc, Trường thọ...q9 có mà đầy) giá tham khảo thôi. e nhắc lại tham khảo. còn thực tế giao dịch thì cứ + 15-20%:
GA BẾN XE SUỐI TIÊN


1. Bcons Miền Đông (~29 - 34 triệu/m²)


• Quy mô: 2 block cao 25 tầng, 2 hầm với 768 căn hộ (1 - 3 phòng ngủ), shophouse


• Bàn giao: Tháng 3/2021


• Pháp lý: Đã có sổ


2. Bcons Suối Tiên


• Quy mô: 2 block cao 20 tầng với 655 căn hộ (1 - 3 phòng ngủ), shophouse


• Bàn giao: Tháng 4/2020


• Pháp lý: Đã có sổ


3. The East Gate


• Quy mô: 2 block cao 19 tầng với 712 căn hộ (1 - 2 phòng ngủ)


• Bàn giao: Tháng 1/2022


• Pháp lý: Đã có sổ


4. The 9 Stellars (dự kiến 63 - 74 triệu/m²)


• Quy mô: 3.000 căn hộ (1 - 3 phòng ngủ), shophouse, penthouse, duplex, officetel


• Bàn giao: Chưa bàn giao


GA ĐẠI HỌC QUỐC GIA


5. Topaz Home 2 (21 - 26 triệu/m²)


• Quy mô: 6 block cao 17 tầng với 1.169 căn hộ (1 - 3 phòng ngủ) và 50 shophouse


• Bàn giao: Từ tháng 10/2020


• Pháp lý: Chưa ra sổ


GA KHU CÔNG NGHỆ CAO


6. Man Thiện - TĐC (29 - 30 triệu/m²)


• Quy mô: 8 block cao 9 - 15 tầng với 416 căn hộ (1 - 2 phòng ngủ)


• Bàn giao: Từ 2005


• Pháp lý: Đã ra sổ


GA THỦ ĐỨC


7. King Crown Infinity (~109 triệu/m²)


• Quy mô: 2 block cao 30 tầng với 729 căn hộ (1 - 3 phòng ngủ)


• Tình trạng: Đang thi công khối đế thương mại


8. Saigon Gateway (32 - 33 triệu/m²)


• Quy mô: 2 block cao 25 tầng với 926 căn hộ (2 - 3 phòng ngủ)


• Bàn giao: 2019


• Pháp lý: Chưa ra sổ


9. Centum Wealth (40 - 43 triệu/m²)


• Quy mô: 3 block cao 18 - 20 tầng với 544 căn hộ (2 - 3 phòng ngủ)


• Bàn giao: Cuối 2020


• Pháp lý: Chưa ra sổ


10. Moonlight Residences (45 - 48 triệu/m²)


• Quy mô: 2 block cao 22 tầng với 534 căn hộ (2 - 3 phòng ngủ)


• Bàn giao: 2019


• Pháp lý: Chưa ra sổ


GA BÌNH THÁI


11. Lavita Charm (43 - 45 triệu/m²)


• Quy mô: 3 block cao 20 tầng với 939 căn hộ (1 - 3 phòng ngủ)


• Bàn giao: Tháng 4/2021


• Pháp lý: Chưa ra sổ


12. Cao ốc Xanh (23 - 25 triệu/m²)


• Quy mô: 3 block cao 19 tầng với 417 căn hộ (1 - 3 phòng ngủ)


• Bàn giao: Từ tháng 10/2015


• Pháp lý: Chưa ra sổ


13. TDH Trường Thọ (30 - 32 triệu/m²)


• Quy mô: 2 block cao 15 tầng với 262 căn hộ (2 - 3 phòng ngủ)


• Bàn giao: Đã ra sổ


14. TDH Phước Long (32 - 34 triệu/m²)


• Quy mô: 1 block cao 16 tầng với 118 căn hộ (2 - 3 phòng ngủ)


• Bàn giao: 2016


• Pháp lý: Chưa ra sổ


15. Lavita Garden (40 - 42 triệu/m²)


• Quy mô: 2 block cao 19 tầng với 648 căn hộ (1 - 2 phòng ngủ)


• Bàn giao: Cuối 2018


• Pháp lý: Chưa ra sổ


16. Moonlight Avenue (68 - 72 triệu/m²)


• Quy mô: 2 block cao 25 tầng với 666 căn hộ (1 - 3 phòng ngủ)


• Tình trạng: Chưa xây dựng


17. Metro Star (37 - 41 triệu/m², nay trên 100 triệu/m²)


• Quy mô: 6 block cao 30 tầng với 1.467 căn hộ (1 - 3 phòng ngủ), shophouse


• Tình trạng: Chưa bàn giao


GA PHƯỚC LONG


18. Him Lam Phú An (40 - 42 triệu/m²)


• Quy mô: 4 block cao 17 tầng với 1.092 căn hộ (2 - 3 phòng ngủ)


• Bàn giao: Cuối 2018


• Pháp lý: Chưa ra sổ


GA RẠCH CHIẾC


19. The Vista An Phú (60 - 64 triệu/m²)


• Quy mô: 5 block cao 28 tầng với 750 căn hộ (2 - 3 phòng ngủ)


• Bàn giao: Tháng 9/2011


• Pháp lý: Đã ra sổ


20. Eaton Park (115 - 125 triệu/m²)


• Quy mô: 6 block cao 29 - 39 tầng với 2.050 căn hộ (1 - 3 phòng ngủ), duplex, penthouse, shophouse


• Tình trạng: Chưa bàn giao


GA AN PHÚ


21. The Estella


• Giá bán: 65 - 90 triệu/m²


• Quy mô: 8 block, cao 25 tầng, 719 căn hộ (2 - 4PN)


• Bàn giao: Từ năm 2012


• Pháp lý: Đã ra sổ


22. Estella Heights


• Giá bán: 95 - 140 triệu/m²


• Quy mô: 4 block, cao 33 - 34 tầng, 872 căn hộ (1 - 3PN)


• Bàn giao: Cuối 2018 - giữa 2019


• Pháp lý: Đã ra sổ


23. Gateway Thảo Điền


• Giá bán: 86 - 165 triệu/m²


• Quy mô: 4 block, cao 42 tầng, 539 căn hộ (1 - 3PN, studio)


• Bàn giao: Tháng 10/2018


• Pháp lý: Chưa ra sổ


24. Imperia An Phú


• Giá bán: 58 - 68 triệu/m²


• Quy mô: 4 block, cao 28 tầng, 700 căn hộ (2 - 4PN)


• Bàn giao: Tháng 9/2012


• Pháp lý: Đã ra sổ


25. Lexington


• Giá bán: 49 - 56 triệu/m²


• Quy mô: 4 block, cao 25 tầng, 1.312 căn hộ (1 - 3PN)


• Bàn giao: Đầu năm 2016


• Pháp lý: Chưa ra sổ


26. PetroVietnam Landmark


• Giá bán: 39 - 43 triệu/m²


• Quy mô: 4 block, cao 19 - 23 tầng, 418 căn hộ (2 - 3PN)


• Bàn giao: Năm 2020


• Pháp lý: Chưa ra sổ


27. Q2 Thảo Điền


• Giá bán: 105 - 150 triệu/m²


• Quy mô: 1 block, cao 32 tầng, 333 căn hộ (1 - 5PN, duplex, shophouse)


• Bàn giao: Đầu năm 2021


• Pháp lý: Chưa ra sổ


28. Lumière Riverside


• Giá bán: 93 - 135 triệu/m²


• Quy mô: 2 block, cao 36 và 44 tầng, 1.000 căn hộ (1 - 3PN, penthouse)


• Bàn giao: Tháng 12/2023


• Pháp lý: Đã ra sổ


29. Cantavil An Phú


• Giá bán: 65 - 75 triệu/m²


• Quy mô: 3 block, cao 16 tầng, 390 căn hộ (2 - 3PN)


• Bàn giao: Năm 2010


• Pháp lý: Đã ra sổ


30. Masteri An Phú


• Giá bán: 77 - 85 triệu/m²


• Quy mô: 2 block, cao 42 tầng, 1.100 căn hộ (1 - 3PN)


• Bàn giao: Đầu năm 2019


• Pháp lý: Đã ra sổ


31. FIDECO Riverview


• Giá bán: 47 - 50 triệu/m²


• Quy mô: 1 block, cao 15 tầng, 96 căn hộ (3PN)


• Bàn giao: Năm 2008


• Pháp lý: Đã ra sổ


32. Masteri Thảo Điền


• Giá bán: 87 - 126 triệu/m²


• Quy mô: 5 block, cao 41 - 45 tầng, 3.021 căn hộ (1 - 3PN)


• Bàn giao: Cuối năm 2017


• Pháp lý: Đã ra sổ


33. The Nassim


• Giá bán: 120 - 160 triệu/m²


• Quy mô: 4 block, cao 29 tầng, 238 căn hộ (1 - 4PN, penthouse)


• Bàn giao: Quý III/2018


• Pháp lý: Đã ra sổ


34. Chung cư An Lộc - An Phúc


• Giá bán: 39 - 46 triệu/m²


• Quy mô: 2 block An Lộc và 1 block An Phúc, cao 15 tầng, khoảng 700 căn hộ (1 - 2PN)


• Bàn giao: Năm 2008


• Pháp lý: Đã ra sổ


GA THẢO ĐIỀN


35. Thảo Điền Pearl


• Giá bán: 60 - 85 triệu/m²


• Quy mô: 2 block, cao 33 tầng, 466 căn hộ (2 - 3PN)


• Bàn giao: Đầu năm 2014


• Pháp lý: Đã ra sổ


36. Cao ốc An Thịnh


• Giá bán: 43 - 49 triệu/m²


• Quy mô: 1 block, cao 15 tầng, 122 căn hộ (2 - 3PN)


• Bàn giao: Năm 2013


• Pháp lý: Đã ra sổ


37. Cao ốc An Cư


• Giá bán: 40 - 43 triệu/m²


• Quy mô: 1 block, cao 18 tầng, 122 căn hộ (3PN)


• Bàn giao: Năm 2008


• Pháp lý: Đã ra sổ


38. Chung cư An Khang


• Giá bán: 47 - 48 triệu/m²


• Quy mô: 2 block, cao 22 tầng, 288 căn hộ (3PN)


• Bàn giao: Năm 2009


• Pháp lý: Đã ra sổ


39. Cao ốc An Phú - An Khánh


• Giá bán: 40 - 44 triệu/m²


• Quy mô: 2 block, cao 11 tầng, 72 căn hộ (2PN)


• Bàn giao: Năm 2004


• Pháp lý: Đã ra sổ


GA TÂN CẢNG


42. Hoàng Anh Riverview


• Giá bán: 47 - 51 triệu/m²


• Quy mô: 3 block cao 25 tầng với 580 căn hộ (3 - 4 phòng ngủ)


• Bàn giao: Quý II/2011


• Pháp lý: Đã ra sổ


43. Suối Tiên Plaza - Suối Tiên Complex


• Dự kiến: 5 block cao 45 tầng


• Tình trạng: Chưa triển khai


44. Chung cư Thế Kỷ 21 (326/1 Ung Văn Khiêm)


• Giá bán: 38 - 46 triệu/m²


• Quy mô: 1 block cao 21 tầng với 294 căn hộ (1 - 2 phòng ngủ)


• Bàn giao: Quý III/2005


• Pháp lý: Đã ra sổ


45. 41Bis Điện Biên Phủ (115 Tân Cảng)


• Giá bán: 40 - 46 triệu/m²


• Quy mô: 3 block cao 14 tầng với 124 căn hộ (1 - 2 phòng ngủ)


• Bàn giao: 01/2001


• Pháp lý: Đã ra sổ


46. Vinhomes Central Park


• Giá bán: 68 - 127 triệu/m²


• Quy mô: 18 block cao 50 tầng với 13.000 căn hộ (1 - 4 phòng ngủ, Penthouse, studio, officetel)


• Bàn giao: 08/2016 - 07/2018


• Pháp lý: Đã ra sổ


GA VĂN THÁNH


47. City Garden


• Giá bán: 78 - 90 triệu/m²


• Quy mô: 4 block (2 đơn, 2 đôi) cao 27 - 30 tầng với 917 căn hộ (1 - 3 phòng ngủ)


• Bàn giao: 09/2012


• Pháp lý: Đã ra sổ


48. The Manor


• Giá bán: 58 - 76 triệu/m²


• Quy mô: 8 block cao 29 - 32 tầng với 1.049 căn hộ (1 - 3 phòng ngủ, Penthouse)


• Bàn giao: 2010


• Pháp lý: Đã ra sổ


49. Saigon Pearl


• Giá bán: 62 - 80 triệu/m²


• Quy mô: 8 block cao 38 tầng với 2.200 căn hộ (2 - 4 phòng ngủ)


• Bàn giao: 2010 - 2019


• Pháp lý: Đã ra sổ


50. Riverside 90 - TĐC


• Giá bán: 51 - 65 triệu/m²


• Quy mô: 2 block cao 28 tầng với 500 căn hộ (1 - 2 phòng ngủ)


• Bàn giao: 11/2015


• Pháp lý: Đã ra sổ


51. Sunwah Pearl


• Giá bán: 95 - 138 triệu/m²


• Quy mô: 3 block cao 30 - 45 tầng với 1.250 căn hộ (1 - 3 phòng ngủ)


• Bàn giao: 07/2020


• Pháp lý: Chưa ra sổ


GA BA SON


52. Vinhomes Golden River


• Giá bán: 105 - trên 200 triệu/m²


• Quy mô: 13 block cao 36 - 50 tầng với khoảng 6.000 căn hộ (1 - 4 phòng ngủ)


• Bàn giao: 03/2018


• Pháp lý: Đã ra sổ một phần


53. Grand Marina Saigon


• Giá bán: 350 - trên 500 triệu/m²


• Quy mô: 8 block (1 - 3 phòng ngủ, Dualkey)


• Tình trạng: Chưa đầy đủ thông tin


GA BẾN THÀNH


54. Chung cư 43 Nguyễn Huệ


• Giá bán: trên 200 triệu/m²


• Quy mô: 1 block cao 9 tầng với 100 căn hộ (20 - 114m²)


• Bàn giao: Khoảng năm 1960


• Pháp lý: Đã ra sổ


55. Chung cư 203 Nguyễn Trãi


• Giá bán: trên 60 triệu/m²


• Quy mô: 1 block cao 12 tầng với 154 căn hộ (2 - 3 phòng ngủ)


• Bàn giao: 2008


• Pháp lý: Đã ra sổ


56. ICON 56


• Giá bán: ~60 - 72 triệu/m²


• Quy mô: 1 block cao 25 tầng với 312 căn hộ (1 - 3 phòng ngủ)


• Bàn giao: 09/2015


• Pháp lý: Đã có sổ


57. The Tresor


• Giá bán: ~63 - 99 triệu/m²


• Quy mô: 2 block cao 17 - 33 tầng (4 hầm) với 476 căn hộ (1 - 3 phòng ngủ, officetel)


• Bàn giao: 10/2017


• Pháp lý: Chưa ra sổ


58. Saigon Royal


• Giá bán: ~63 - 128 triệu/m²


• Quy mô: 2 block cao 35 tầng với 414 căn hộ (1 - 3 phòng ngủ, officetel)


• Bàn giao: Quý I/2019


• Pháp lý: Chưa ra sổ


59. Rivergate


• Giá bán: ~63 - 75 triệu/m²


• Quy mô: 2 block cao 27 - 33 tầng (4 hầm) với 418 căn hộ (1 - 3 phòng ngủ, officetel)


• Bàn giao: 2017


• Pháp lý: Chưa ra sổ


60. Millenium


• Giá bán: ~59 - 65 triệu/m²


• Quy mô: 1 tháp đôi cao 34 tầng + 3 hầm với 650 căn hộ (1 - 3 phòng ngủ, officetel, shophouse)


• Bàn giao: 06/2018


• Pháp lý: Chưa ra sổ

 

[DaiGiaPMH]

Search lại comment của một vài cá nhân, chỉ thấy hô hào mua và mua, tăng và tăng bất chấp

Còn em thì khác biệt!

Không biết bác nói bds sg nào tăng 70%-100% năm 2024. Chứ mình ở trong sài gòn này khu tăng mạnh nhất 2024 ở sài gòn chỉ 25% thôi bác, còn các khu trung bình tăng 10%. Này là tăng tính từ giá đáy, chứ bds SG chưa về lại đỉnh q2/2022 đâu. Còn tăng 70% là swanbay nhơn trạch, đồng nai.

 

[DaiGiaPMH]

S

á

sáng nay GS metrocity đã được bắt đầu tháo hết dây điện đi ngang dự án. Hầm chui nguyễn văn linh thông xe, cầu phước long thông xe, tuyến tránh ql50.

Ba dự án hạ tầng trọng điểm cùng về đích: Huyện Nhà Bè hút mạnh nhà đầu tư

Ba dự án hạ tầng trọng điểm cùng “hẹn” về đích trước thềm năm mới, cộng hưởng cùng thông tin quy hoạch giai đoạn 2025-2030, huyện Nhà Bè (TP.HCM) nhanh chóng trở thành điểm nóng thu hút đầu tư.

baodautu.vn

 

[Halinh07]

3-5 tỷ mà cụ bảo ko có giá đó là sao cụ? 3-5 tỷ cả đống lựa chọn chung cư dọc Metro (đừng có xơi quanh Thảo điền mà lùi xuống phía Rạch chiếc, Trường thọ...q9 có mà đầy) giá tham khảo thôi. e nhắc lại tham khảo. còn thực tế giao dịch thì cứ + 15-20%:
GA BẾN XE SUỐI TIÊN


1. Bcons Miền Đông (~29 - 34 triệu/m²)


• Quy mô: 2 block cao 25 tầng, 2 hầm với 768 căn hộ (1 - 3 phòng ngủ), shophouse


• Bàn giao: Tháng 3/2021


• Pháp lý: Đã có sổ


2. Bcons Suối Tiên


• Quy mô: 2 block cao 20 tầng với 655 căn hộ (1 - 3 phòng ngủ), shophouse


• Bàn giao: Tháng 4/2020


• Pháp lý: Đã có sổ


3. The East Gate


• Quy mô: 2 block cao 19 tầng với 712 căn hộ (1 - 2 phòng ngủ)


• Bàn giao: Tháng 1/2022


• Pháp lý: Đã có sổ


4. The 9 Stellars (dự kiến 63 - 74 triệu/m²)


• Quy mô: 3.000 căn hộ (1 - 3 phòng ngủ), shophouse, penthouse, duplex, officetel


• Bàn giao: Chưa bàn giao


GA ĐẠI HỌC QUỐC GIA


5. Topaz Home 2 (21 - 26 triệu/m²)


• Quy mô: 6 block cao 17 tầng với 1.169 căn hộ (1 - 3 phòng ngủ) và 50 shophouse


• Bàn giao: Từ tháng 10/2020


• Pháp lý: Chưa ra sổ


GA KHU CÔNG NGHỆ CAO


6. Man Thiện - TĐC (29 - 30 triệu/m²)


• Quy mô: 8 block cao 9 - 15 tầng với 416 căn hộ (1 - 2 phòng ngủ)


• Bàn giao: Từ 2005


• Pháp lý: Đã ra sổ


GA THỦ ĐỨC


7. King Crown Infinity (~109 triệu/m²)


• Quy mô: 2 block cao 30 tầng với 729 căn hộ (1 - 3 phòng ngủ)


• Tình trạng: Đang thi công khối đế thương mại


8. Saigon Gateway (32 - 33 triệu/m²)


• Quy mô: 2 block cao 25 tầng với 926 căn hộ (2 - 3 phòng ngủ)


• Bàn giao: 2019


• Pháp lý: Chưa ra sổ


9. Centum Wealth (40 - 43 triệu/m²)


• Quy mô: 3 block cao 18 - 20 tầng với 544 căn hộ (2 - 3 phòng ngủ)


• Bàn giao: Cuối 2020


• Pháp lý: Chưa ra sổ


10. Moonlight Residences (45 - 48 triệu/m²)


• Quy mô: 2 block cao 22 tầng với 534 căn hộ (2 - 3 phòng ngủ)


• Bàn giao: 2019


• Pháp lý: Chưa ra sổ


GA BÌNH THÁI


11. Lavita Charm (43 - 45 triệu/m²)


• Quy mô: 3 block cao 20 tầng với 939 căn hộ (1 - 3 phòng ngủ)


• Bàn giao: Tháng 4/2021


• Pháp lý: Chưa ra sổ


12. Cao ốc Xanh (23 - 25 triệu/m²)


• Quy mô: 3 block cao 19 tầng với 417 căn hộ (1 - 3 phòng ngủ)


• Bàn giao: Từ tháng 10/2015


• Pháp lý: Chưa ra sổ


13. TDH Trường Thọ (30 - 32 triệu/m²)


• Quy mô: 2 block cao 15 tầng với 262 căn hộ (2 - 3 phòng ngủ)


• Bàn giao: Đã ra sổ


14. TDH Phước Long (32 - 34 triệu/m²)


• Quy mô: 1 block cao 16 tầng với 118 căn hộ (2 - 3 phòng ngủ)


• Bàn giao: 2016


• Pháp lý: Chưa ra sổ


15. Lavita Garden (40 - 42 triệu/m²)


• Quy mô: 2 block cao 19 tầng với 648 căn hộ (1 - 2 phòng ngủ)


• Bàn giao: Cuối 2018


• Pháp lý: Chưa ra sổ


16. Moonlight Avenue (68 - 72 triệu/m²)


• Quy mô: 2 block cao 25 tầng với 666 căn hộ (1 - 3 phòng ngủ)


• Tình trạng: Chưa xây dựng


17. Metro Star (37 - 41 triệu/m², nay trên 100 triệu/m²)


• Quy mô: 6 block cao 30 tầng với 1.467 căn hộ (1 - 3 phòng ngủ), shophouse


• Tình trạng: Chưa bàn giao


GA PHƯỚC LONG


18. Him Lam Phú An (40 - 42 triệu/m²)


• Quy mô: 4 block cao 17 tầng với 1.092 căn hộ (2 - 3 phòng ngủ)


• Bàn giao: Cuối 2018


• Pháp lý: Chưa ra sổ


GA RẠCH CHIẾC


19. The Vista An Phú (60 - 64 triệu/m²)


• Quy mô: 5 block cao 28 tầng với 750 căn hộ (2 - 3 phòng ngủ)


• Bàn giao: Tháng 9/2011


• Pháp lý: Đã ra sổ


20. Eaton Park (115 - 125 triệu/m²)


• Quy mô: 6 block cao 29 - 39 tầng với 2.050 căn hộ (1 - 3 phòng ngủ), duplex, penthouse, shophouse


• Tình trạng: Chưa bàn giao


GA AN PHÚ


21. The Estella


• Giá bán: 65 - 90 triệu/m²


• Quy mô: 8 block, cao 25 tầng, 719 căn hộ (2 - 4PN)


• Bàn giao: Từ năm 2012


• Pháp lý: Đã ra sổ


22. Estella Heights


• Giá bán: 95 - 140 triệu/m²


• Quy mô: 4 block, cao 33 - 34 tầng, 872 căn hộ (1 - 3PN)


• Bàn giao: Cuối 2018 - giữa 2019


• Pháp lý: Đã ra sổ


23. Gateway Thảo Điền


• Giá bán: 86 - 165 triệu/m²


• Quy mô: 4 block, cao 42 tầng, 539 căn hộ (1 - 3PN, studio)


• Bàn giao: Tháng 10/2018


• Pháp lý: Chưa ra sổ


24. Imperia An Phú


• Giá bán: 58 - 68 triệu/m²


• Quy mô: 4 block, cao 28 tầng, 700 căn hộ (2 - 4PN)


• Bàn giao: Tháng 9/2012


• Pháp lý: Đã ra sổ


25. Lexington


• Giá bán: 49 - 56 triệu/m²


• Quy mô: 4 block, cao 25 tầng, 1.312 căn hộ (1 - 3PN)


• Bàn giao: Đầu năm 2016


• Pháp lý: Chưa ra sổ


26. PetroVietnam Landmark


• Giá bán: 39 - 43 triệu/m²


• Quy mô: 4 block, cao 19 - 23 tầng, 418 căn hộ (2 - 3PN)


• Bàn giao: Năm 2020


• Pháp lý: Chưa ra sổ


27. Q2 Thảo Điền


• Giá bán: 105 - 150 triệu/m²


• Quy mô: 1 block, cao 32 tầng, 333 căn hộ (1 - 5PN, duplex, shophouse)


• Bàn giao: Đầu năm 2021


• Pháp lý: Chưa ra sổ


28. Lumière Riverside


• Giá bán: 93 - 135 triệu/m²


• Quy mô: 2 block, cao 36 và 44 tầng, 1.000 căn hộ (1 - 3PN, penthouse)


• Bàn giao: Tháng 12/2023


• Pháp lý: Đã ra sổ


29. Cantavil An Phú


• Giá bán: 65 - 75 triệu/m²


• Quy mô: 3 block, cao 16 tầng, 390 căn hộ (2 - 3PN)


• Bàn giao: Năm 2010


• Pháp lý: Đã ra sổ


30. Masteri An Phú


• Giá bán: 77 - 85 triệu/m²


• Quy mô: 2 block, cao 42 tầng, 1.100 căn hộ (1 - 3PN)


• Bàn giao: Đầu năm 2019


• Pháp lý: Đã ra sổ


31. FIDECO Riverview


• Giá bán: 47 - 50 triệu/m²


• Quy mô: 1 block, cao 15 tầng, 96 căn hộ (3PN)


• Bàn giao: Năm 2008


• Pháp lý: Đã ra sổ


32. Masteri Thảo Điền


• Giá bán: 87 - 126 triệu/m²


• Quy mô: 5 block, cao 41 - 45 tầng, 3.021 căn hộ (1 - 3PN)


• Bàn giao: Cuối năm 2017


• Pháp lý: Đã ra sổ


33. The Nassim


• Giá bán: 120 - 160 triệu/m²


• Quy mô: 4 block, cao 29 tầng, 238 căn hộ (1 - 4PN, penthouse)


• Bàn giao: Quý III/2018


• Pháp lý: Đã ra sổ


34. Chung cư An Lộc - An Phúc


• Giá bán: 39 - 46 triệu/m²


• Quy mô: 2 block An Lộc và 1 block An Phúc, cao 15 tầng, khoảng 700 căn hộ (1 - 2PN)


• Bàn giao: Năm 2008


• Pháp lý: Đã ra sổ


GA THẢO ĐIỀN


35. Thảo Điền Pearl


• Giá bán: 60 - 85 triệu/m²


• Quy mô: 2 block, cao 33 tầng, 466 căn hộ (2 - 3PN)


• Bàn giao: Đầu năm 2014


• Pháp lý: Đã ra sổ


36. Cao ốc An Thịnh


• Giá bán: 43 - 49 triệu/m²


• Quy mô: 1 block, cao 15 tầng, 122 căn hộ (2 - 3PN)


• Bàn giao: Năm 2013


• Pháp lý: Đã ra sổ


37. Cao ốc An Cư


• Giá bán: 40 - 43 triệu/m²


• Quy mô: 1 block, cao 18 tầng, 122 căn hộ (3PN)


• Bàn giao: Năm 2008


• Pháp lý: Đã ra sổ


38. Chung cư An Khang


• Giá bán: 47 - 48 triệu/m²


• Quy mô: 2 block, cao 22 tầng, 288 căn hộ (3PN)


• Bàn giao: Năm 2009


• Pháp lý: Đã ra sổ


39. Cao ốc An Phú - An Khánh


• Giá bán: 40 - 44 triệu/m²


• Quy mô: 2 block, cao 11 tầng, 72 căn hộ (2PN)


• Bàn giao: Năm 2004


• Pháp lý: Đã ra sổ


GA TÂN CẢNG


42. Hoàng Anh Riverview


• Giá bán: 47 - 51 triệu/m²


• Quy mô: 3 block cao 25 tầng với 580 căn hộ (3 - 4 phòng ngủ)


• Bàn giao: Quý II/2011


• Pháp lý: Đã ra sổ


43. Suối Tiên Plaza - Suối Tiên Complex


• Dự kiến: 5 block cao 45 tầng


• Tình trạng: Chưa triển khai


44. Chung cư Thế Kỷ 21 (326/1 Ung Văn Khiêm)


• Giá bán: 38 - 46 triệu/m²


• Quy mô: 1 block cao 21 tầng với 294 căn hộ (1 - 2 phòng ngủ)


• Bàn giao: Quý III/2005


• Pháp lý: Đã ra sổ


45. 41Bis Điện Biên Phủ (115 Tân Cảng)


• Giá bán: 40 - 46 triệu/m²


• Quy mô: 3 block cao 14 tầng với 124 căn hộ (1 - 2 phòng ngủ)


• Bàn giao: 01/2001


• Pháp lý: Đã ra sổ


46. Vinhomes Central Park


• Giá bán: 68 - 127 triệu/m²


• Quy mô: 18 block cao 50 tầng với 13.000 căn hộ (1 - 4 phòng ngủ, Penthouse, studio, officetel)


• Bàn giao: 08/2016 - 07/2018


• Pháp lý: Đã ra sổ


GA VĂN THÁNH


47. City Garden


• Giá bán: 78 - 90 triệu/m²


• Quy mô: 4 block (2 đơn, 2 đôi) cao 27 - 30 tầng với 917 căn hộ (1 - 3 phòng ngủ)


• Bàn giao: 09/2012


• Pháp lý: Đã ra sổ


48. The Manor


• Giá bán: 58 - 76 triệu/m²


• Quy mô: 8 block cao 29 - 32 tầng với 1.049 căn hộ (1 - 3 phòng ngủ, Penthouse)


• Bàn giao: 2010


• Pháp lý: Đã ra sổ


49. Saigon Pearl


• Giá bán: 62 - 80 triệu/m²


• Quy mô: 8 block cao 38 tầng với 2.200 căn hộ (2 - 4 phòng ngủ)


• Bàn giao: 2010 - 2019


• Pháp lý: Đã ra sổ


50. Riverside 90 - TĐC


• Giá bán: 51 - 65 triệu/m²


• Quy mô: 2 block cao 28 tầng với 500 căn hộ (1 - 2 phòng ngủ)


• Bàn giao: 11/2015


• Pháp lý: Đã ra sổ


51. Sunwah Pearl


• Giá bán: 95 - 138 triệu/m²


• Quy mô: 3 block cao 30 - 45 tầng với 1.250 căn hộ (1 - 3 phòng ngủ)


• Bàn giao: 07/2020


• Pháp lý: Chưa ra sổ


GA BA SON


52. Vinhomes Golden River


• Giá bán: 105 - trên 200 triệu/m²


• Quy mô: 13 block cao 36 - 50 tầng với khoảng 6.000 căn hộ (1 - 4 phòng ngủ)


• Bàn giao: 03/2018


• Pháp lý: Đã ra sổ một phần


53. Grand Marina Saigon


• Giá bán: 350 - trên 500 triệu/m²


• Quy mô: 8 block (1 - 3 phòng ngủ, Dualkey)


• Tình trạng: Chưa đầy đủ thông tin


GA BẾN THÀNH


54. Chung cư 43 Nguyễn Huệ


• Giá bán: trên 200 triệu/m²


• Quy mô: 1 block cao 9 tầng với 100 căn hộ (20 - 114m²)


• Bàn giao: Khoảng năm 1960


• Pháp lý: Đã ra sổ


55. Chung cư 203 Nguyễn Trãi


• Giá bán: trên 60 triệu/m²


• Quy mô: 1 block cao 12 tầng với 154 căn hộ (2 - 3 phòng ngủ)


• Bàn giao: 2008


• Pháp lý: Đã ra sổ


56. ICON 56


• Giá bán: ~60 - 72 triệu/m²


• Quy mô: 1 block cao 25 tầng với 312 căn hộ (1 - 3 phòng ngủ)


• Bàn giao: 09/2015


• Pháp lý: Đã có sổ


57. The Tresor


• Giá bán: ~63 - 99 triệu/m²


• Quy mô: 2 block cao 17 - 33 tầng (4 hầm) với 476 căn hộ (1 - 3 phòng ngủ, officetel)


• Bàn giao: 10/2017


• Pháp lý: Chưa ra sổ


58. Saigon Royal


• Giá bán: ~63 - 128 triệu/m²


• Quy mô: 2 block cao 35 tầng với 414 căn hộ (1 - 3 phòng ngủ, officetel)


• Bàn giao: Quý I/2019


• Pháp lý: Chưa ra sổ


59. Rivergate


• Giá bán: ~63 - 75 triệu/m²


• Quy mô: 2 block cao 27 - 33 tầng (4 hầm) với 418 căn hộ (1 - 3 phòng ngủ, officetel)


• Bàn giao: 2017


• Pháp lý: Chưa ra sổ


60. Millenium


• Giá bán: ~59 - 65 triệu/m²


• Quy mô: 1 tháp đôi cao 34 tầng + 3 hầm với 650 căn hộ (1 - 3 phòng ngủ, officetel, shophouse)


• Bàn giao: 06/2018


• Pháp lý: Chưa ra sổ

Nếu tôi mua thì chỉ muốn từ Vista đổ lại về phía cầu SG thôi. Tất nhiên đi sâu xuống về những ga cuối thì giá đó là đúng rồi .

 

[FC Juventus]

3-5 tỷ mà cụ bảo ko có giá đó là sao cụ? 3-5 tỷ cả đống lựa chọn chung cư dọc Metro (đừng có xơi quanh Thảo điền mà lùi xuống phía Rạch chiếc, Trường thọ...q9 có mà đầy) giá tham khảo thôi. e nhắc lại tham khảo. còn thực tế giao dịch thì cứ + 15-20%:
GA BẾN XE SUỐI TIÊN


1. Bcons Miền Đông (~29 - 34 triệu/m²)


• Quy mô: 2 block cao 25 tầng, 2 hầm với 768 căn hộ (1 - 3 phòng ngủ), shophouse


• Bàn giao: Tháng 3/2021


• Pháp lý: Đã có sổ


2. Bcons Suối Tiên


• Quy mô: 2 block cao 20 tầng với 655 căn hộ (1 - 3 phòng ngủ), shophouse


• Bàn giao: Tháng 4/2020


• Pháp lý: Đã có sổ


3. The East Gate


• Quy mô: 2 block cao 19 tầng với 712 căn hộ (1 - 2 phòng ngủ)


• Bàn giao: Tháng 1/2022


• Pháp lý: Đã có sổ


4. The 9 Stellars (dự kiến 63 - 74 triệu/m²)


• Quy mô: 3.000 căn hộ (1 - 3 phòng ngủ), shophouse, penthouse, duplex, officetel


• Bàn giao: Chưa bàn giao


GA ĐẠI HỌC QUỐC GIA


5. Topaz Home 2 (21 - 26 triệu/m²)


• Quy mô: 6 block cao 17 tầng với 1.169 căn hộ (1 - 3 phòng ngủ) và 50 shophouse


• Bàn giao: Từ tháng 10/2020


• Pháp lý: Chưa ra sổ


GA KHU CÔNG NGHỆ CAO


6. Man Thiện - TĐC (29 - 30 triệu/m²)


• Quy mô: 8 block cao 9 - 15 tầng với 416 căn hộ (1 - 2 phòng ngủ)


• Bàn giao: Từ 2005


• Pháp lý: Đã ra sổ


GA THỦ ĐỨC


7. King Crown Infinity (~109 triệu/m²)


• Quy mô: 2 block cao 30 tầng với 729 căn hộ (1 - 3 phòng ngủ)


• Tình trạng: Đang thi công khối đế thương mại


8. Saigon Gateway (32 - 33 triệu/m²)


• Quy mô: 2 block cao 25 tầng với 926 căn hộ (2 - 3 phòng ngủ)


• Bàn giao: 2019


• Pháp lý: Chưa ra sổ


9. Centum Wealth (40 - 43 triệu/m²)


• Quy mô: 3 block cao 18 - 20 tầng với 544 căn hộ (2 - 3 phòng ngủ)


• Bàn giao: Cuối 2020


• Pháp lý: Chưa ra sổ


10. Moonlight Residences (45 - 48 triệu/m²)


• Quy mô: 2 block cao 22 tầng với 534 căn hộ (2 - 3 phòng ngủ)


• Bàn giao: 2019


• Pháp lý: Chưa ra sổ


GA BÌNH THÁI


11. Lavita Charm (43 - 45 triệu/m²)


• Quy mô: 3 block cao 20 tầng với 939 căn hộ (1 - 3 phòng ngủ)


• Bàn giao: Tháng 4/2021


• Pháp lý: Chưa ra sổ


12. Cao ốc Xanh (23 - 25 triệu/m²)


• Quy mô: 3 block cao 19 tầng với 417 căn hộ (1 - 3 phòng ngủ)


• Bàn giao: Từ tháng 10/2015


• Pháp lý: Chưa ra sổ


13. TDH Trường Thọ (30 - 32 triệu/m²)


• Quy mô: 2 block cao 15 tầng với 262 căn hộ (2 - 3 phòng ngủ)


• Bàn giao: Đã ra sổ


14. TDH Phước Long (32 - 34 triệu/m²)


• Quy mô: 1 block cao 16 tầng với 118 căn hộ (2 - 3 phòng ngủ)


• Bàn giao: 2016


• Pháp lý: Chưa ra sổ


15. Lavita Garden (40 - 42 triệu/m²)


• Quy mô: 2 block cao 19 tầng với 648 căn hộ (1 - 2 phòng ngủ)


• Bàn giao: Cuối 2018


• Pháp lý: Chưa ra sổ


16. Moonlight Avenue (68 - 72 triệu/m²)


• Quy mô: 2 block cao 25 tầng với 666 căn hộ (1 - 3 phòng ngủ)


• Tình trạng: Chưa xây dựng


17. Metro Star (37 - 41 triệu/m², nay trên 100 triệu/m²)


• Quy mô: 6 block cao 30 tầng với 1.467 căn hộ (1 - 3 phòng ngủ), shophouse


• Tình trạng: Chưa bàn giao


GA PHƯỚC LONG


18. Him Lam Phú An (40 - 42 triệu/m²)


• Quy mô: 4 block cao 17 tầng với 1.092 căn hộ (2 - 3 phòng ngủ)


• Bàn giao: Cuối 2018


• Pháp lý: Chưa ra sổ


GA RẠCH CHIẾC


19. The Vista An Phú (60 - 64 triệu/m²)


• Quy mô: 5 block cao 28 tầng với 750 căn hộ (2 - 3 phòng ngủ)


• Bàn giao: Tháng 9/2011


• Pháp lý: Đã ra sổ


20. Eaton Park (115 - 125 triệu/m²)


• Quy mô: 6 block cao 29 - 39 tầng với 2.050 căn hộ (1 - 3 phòng ngủ), duplex, penthouse, shophouse


• Tình trạng: Chưa bàn giao


GA AN PHÚ


21. The Estella


• Giá bán: 65 - 90 triệu/m²


• Quy mô: 8 block, cao 25 tầng, 719 căn hộ (2 - 4PN)


• Bàn giao: Từ năm 2012


• Pháp lý: Đã ra sổ


22. Estella Heights


• Giá bán: 95 - 140 triệu/m²


• Quy mô: 4 block, cao 33 - 34 tầng, 872 căn hộ (1 - 3PN)


• Bàn giao: Cuối 2018 - giữa 2019


• Pháp lý: Đã ra sổ


23. Gateway Thảo Điền


• Giá bán: 86 - 165 triệu/m²


• Quy mô: 4 block, cao 42 tầng, 539 căn hộ (1 - 3PN, studio)


• Bàn giao: Tháng 10/2018


• Pháp lý: Chưa ra sổ


24. Imperia An Phú


• Giá bán: 58 - 68 triệu/m²


• Quy mô: 4 block, cao 28 tầng, 700 căn hộ (2 - 4PN)


• Bàn giao: Tháng 9/2012


• Pháp lý: Đã ra sổ


25. Lexington


• Giá bán: 49 - 56 triệu/m²


• Quy mô: 4 block, cao 25 tầng, 1.312 căn hộ (1 - 3PN)


• Bàn giao: Đầu năm 2016


• Pháp lý: Chưa ra sổ


26. PetroVietnam Landmark


• Giá bán: 39 - 43 triệu/m²


• Quy mô: 4 block, cao 19 - 23 tầng, 418 căn hộ (2 - 3PN)


• Bàn giao: Năm 2020


• Pháp lý: Chưa ra sổ


27. Q2 Thảo Điền


• Giá bán: 105 - 150 triệu/m²


• Quy mô: 1 block, cao 32 tầng, 333 căn hộ (1 - 5PN, duplex, shophouse)


• Bàn giao: Đầu năm 2021


• Pháp lý: Chưa ra sổ


28. Lumière Riverside


• Giá bán: 93 - 135 triệu/m²


• Quy mô: 2 block, cao 36 và 44 tầng, 1.000 căn hộ (1 - 3PN, penthouse)


• Bàn giao: Tháng 12/2023


• Pháp lý: Đã ra sổ


29. Cantavil An Phú


• Giá bán: 65 - 75 triệu/m²


• Quy mô: 3 block, cao 16 tầng, 390 căn hộ (2 - 3PN)


• Bàn giao: Năm 2010


• Pháp lý: Đã ra sổ


30. Masteri An Phú


• Giá bán: 77 - 85 triệu/m²


• Quy mô: 2 block, cao 42 tầng, 1.100 căn hộ (1 - 3PN)


• Bàn giao: Đầu năm 2019


• Pháp lý: Đã ra sổ


31. FIDECO Riverview


• Giá bán: 47 - 50 triệu/m²


• Quy mô: 1 block, cao 15 tầng, 96 căn hộ (3PN)


• Bàn giao: Năm 2008


• Pháp lý: Đã ra sổ


32. Masteri Thảo Điền


• Giá bán: 87 - 126 triệu/m²


• Quy mô: 5 block, cao 41 - 45 tầng, 3.021 căn hộ (1 - 3PN)


• Bàn giao: Cuối năm 2017


• Pháp lý: Đã ra sổ


33. The Nassim


• Giá bán: 120 - 160 triệu/m²


• Quy mô: 4 block, cao 29 tầng, 238 căn hộ (1 - 4PN, penthouse)


• Bàn giao: Quý III/2018


• Pháp lý: Đã ra sổ


34. Chung cư An Lộc - An Phúc


• Giá bán: 39 - 46 triệu/m²


• Quy mô: 2 block An Lộc và 1 block An Phúc, cao 15 tầng, khoảng 700 căn hộ (1 - 2PN)


• Bàn giao: Năm 2008


• Pháp lý: Đã ra sổ


GA THẢO ĐIỀN


35. Thảo Điền Pearl


• Giá bán: 60 - 85 triệu/m²


• Quy mô: 2 block, cao 33 tầng, 466 căn hộ (2 - 3PN)


• Bàn giao: Đầu năm 2014


• Pháp lý: Đã ra sổ


36. Cao ốc An Thịnh


• Giá bán: 43 - 49 triệu/m²


• Quy mô: 1 block, cao 15 tầng, 122 căn hộ (2 - 3PN)


• Bàn giao: Năm 2013


• Pháp lý: Đã ra sổ


37. Cao ốc An Cư


• Giá bán: 40 - 43 triệu/m²


• Quy mô: 1 block, cao 18 tầng, 122 căn hộ (3PN)


• Bàn giao: Năm 2008


• Pháp lý: Đã ra sổ


38. Chung cư An Khang


• Giá bán: 47 - 48 triệu/m²


• Quy mô: 2 block, cao 22 tầng, 288 căn hộ (3PN)


• Bàn giao: Năm 2009


• Pháp lý: Đã ra sổ


39. Cao ốc An Phú - An Khánh


• Giá bán: 40 - 44 triệu/m²


• Quy mô: 2 block, cao 11 tầng, 72 căn hộ (2PN)


• Bàn giao: Năm 2004


• Pháp lý: Đã ra sổ


GA TÂN CẢNG


42. Hoàng Anh Riverview


• Giá bán: 47 - 51 triệu/m²


• Quy mô: 3 block cao 25 tầng với 580 căn hộ (3 - 4 phòng ngủ)


• Bàn giao: Quý II/2011


• Pháp lý: Đã ra sổ


43. Suối Tiên Plaza - Suối Tiên Complex


• Dự kiến: 5 block cao 45 tầng


• Tình trạng: Chưa triển khai


44. Chung cư Thế Kỷ 21 (326/1 Ung Văn Khiêm)


• Giá bán: 38 - 46 triệu/m²


• Quy mô: 1 block cao 21 tầng với 294 căn hộ (1 - 2 phòng ngủ)


• Bàn giao: Quý III/2005


• Pháp lý: Đã ra sổ


45. 41Bis Điện Biên Phủ (115 Tân Cảng)


• Giá bán: 40 - 46 triệu/m²


• Quy mô: 3 block cao 14 tầng với 124 căn hộ (1 - 2 phòng ngủ)


• Bàn giao: 01/2001


• Pháp lý: Đã ra sổ


46. Vinhomes Central Park


• Giá bán: 68 - 127 triệu/m²


• Quy mô: 18 block cao 50 tầng với 13.000 căn hộ (1 - 4 phòng ngủ, Penthouse, studio, officetel)


• Bàn giao: 08/2016 - 07/2018


• Pháp lý: Đã ra sổ


GA VĂN THÁNH


47. City Garden


• Giá bán: 78 - 90 triệu/m²


• Quy mô: 4 block (2 đơn, 2 đôi) cao 27 - 30 tầng với 917 căn hộ (1 - 3 phòng ngủ)


• Bàn giao: 09/2012


• Pháp lý: Đã ra sổ


48. The Manor


• Giá bán: 58 - 76 triệu/m²


• Quy mô: 8 block cao 29 - 32 tầng với 1.049 căn hộ (1 - 3 phòng ngủ, Penthouse)


• Bàn giao: 2010


• Pháp lý: Đã ra sổ


49. Saigon Pearl


• Giá bán: 62 - 80 triệu/m²


• Quy mô: 8 block cao 38 tầng với 2.200 căn hộ (2 - 4 phòng ngủ)


• Bàn giao: 2010 - 2019


• Pháp lý: Đã ra sổ


50. Riverside 90 - TĐC


• Giá bán: 51 - 65 triệu/m²


• Quy mô: 2 block cao 28 tầng với 500 căn hộ (1 - 2 phòng ngủ)


• Bàn giao: 11/2015


• Pháp lý: Đã ra sổ


51. Sunwah Pearl


• Giá bán: 95 - 138 triệu/m²


• Quy mô: 3 block cao 30 - 45 tầng với 1.250 căn hộ (1 - 3 phòng ngủ)


• Bàn giao: 07/2020


• Pháp lý: Chưa ra sổ


GA BA SON


52. Vinhomes Golden River


• Giá bán: 105 - trên 200 triệu/m²


• Quy mô: 13 block cao 36 - 50 tầng với khoảng 6.000 căn hộ (1 - 4 phòng ngủ)


• Bàn giao: 03/2018


• Pháp lý: Đã ra sổ một phần


53. Grand Marina Saigon


• Giá bán: 350 - trên 500 triệu/m²


• Quy mô: 8 block (1 - 3 phòng ngủ, Dualkey)


• Tình trạng: Chưa đầy đủ thông tin


GA BẾN THÀNH


54. Chung cư 43 Nguyễn Huệ


• Giá bán: trên 200 triệu/m²


• Quy mô: 1 block cao 9 tầng với 100 căn hộ (20 - 114m²)


• Bàn giao: Khoảng năm 1960


• Pháp lý: Đã ra sổ


55. Chung cư 203 Nguyễn Trãi


• Giá bán: trên 60 triệu/m²


• Quy mô: 1 block cao 12 tầng với 154 căn hộ (2 - 3 phòng ngủ)


• Bàn giao: 2008


• Pháp lý: Đã ra sổ


56. ICON 56


• Giá bán: ~60 - 72 triệu/m²


• Quy mô: 1 block cao 25 tầng với 312 căn hộ (1 - 3 phòng ngủ)


• Bàn giao: 09/2015


• Pháp lý: Đã có sổ


57. The Tresor


• Giá bán: ~63 - 99 triệu/m²


• Quy mô: 2 block cao 17 - 33 tầng (4 hầm) với 476 căn hộ (1 - 3 phòng ngủ, officetel)


• Bàn giao: 10/2017


• Pháp lý: Chưa ra sổ


58. Saigon Royal


• Giá bán: ~63 - 128 triệu/m²


• Quy mô: 2 block cao 35 tầng với 414 căn hộ (1 - 3 phòng ngủ, officetel)


• Bàn giao: Quý I/2019


• Pháp lý: Chưa ra sổ


59. Rivergate


• Giá bán: ~63 - 75 triệu/m²


• Quy mô: 2 block cao 27 - 33 tầng (4 hầm) với 418 căn hộ (1 - 3 phòng ngủ, officetel)


• Bàn giao: 2017


• Pháp lý: Chưa ra sổ


60. Millenium


• Giá bán: ~59 - 65 triệu/m²


• Quy mô: 1 tháp đôi cao 34 tầng + 3 hầm với 650 căn hộ (1 - 3 phòng ngủ, officetel, shophouse)


• Bàn giao: 06/2018


• Pháp lý: Chưa ra sổ

Cái list này cứ ở quanh khu Ga Văn Thánh với The Manor với Saigon Pearl có mà bao ngon đề ở ạ.

 

[Tropical Forests]

Các dự đoán cách đây 6 tháng về tình hình trong nước, quốc tế đang dần thành hiện thực, rõ ràng mạch lạc.
Cổ nhân đã dạy, trong cái tổ vỡ, trứng đâu có lành được!
Bắc Nam cái gì nhỉ

Vĩ mô tốt thì uptrend, tha hồ nói phét, đánh đâu thắng đó. Mua BĐS cuối 2023 đầu 2024, thắng trên toàn quốc.
Nhưng năm nay thì khác!

 

[AmartaT14]

Cái list này cứ ở quanh khu Ga Văn Thánh với The Manor với Saigon Pearl có mà bao ngon đề ở ạ.

Tận dụng metro để di chuyển đi làm mà cụ lại chơi The Manor, saigon pearl đến Bến Thành có 2km thì còn ý nghĩa gì là metro nữa, metro là đi cỡ 15-20km trờ lên mới có ý nghĩa, hiệu quả, chứ các cụ mà ở the manor đi làm ở Bến Thành thì cứ "đi xe của bộ" or "chim đi xe đạp" cho khỏe người.

 

[FC Juventus]

Tận dụng metro để di chuyển đi làm mà cụ lại chơi The Manor, saigon pearl đến Bến Thành có 2km thì còn ý nghĩa gì là metro nữa, metro là đi cỡ 15-20km trờ lên mới có ý nghĩa, hiệu quả, chứ các cụ mà ở the manor đi làm ở Bến Thành thì cứ "đi xe của bộ" or "chim đi xe đạp" cho khỏe người.

Ở khu trung tâm rồi hạ tầng đi lại tiện lợi, giá cả hợp ví là lợi thế tuyệt đối mà cụ.

 

[Hung ha giang]

Khu Trung Sơn có tòa C/C rất gần RMIT, ở đây vui nhộn suốt ngày đêm

tòa này khoảng bao tiền /m2 cụ nhỉ ?

 

[DaiGiaPMH]

tòa này khoảng bao tiền /m2 cụ nhỉ ?

Chắc tầm 35-38tr thôi

 

[Hung ha giang]

Chắc tầm 35-38tr thôi

nếu mà là tòa SaiGon Mia thì lúc mở bán đã 40tr/m2 hay sao ấy

 

[gsm615]

nếu mà là tòa SaiGon Mia thì lúc mở bán đã 40tr/m2 hay sao ấy

Giá bđs miền Nam rẻ hơn miền Bắc.
Em có ở miền Nam rồi ko cần có thêm nữa.

 

[Tropical Forests]

https://laodong.vn/kinh-doanh/dong-usd-tang-vot-ty-gia-va-lai-suat-tai-viet-nam-ra-sao-1444883.ldo

Em vừa đọc bài này, gửi các cụ tham khảo, điều này em đã dự đoán từ trước, lãi suất tăng sẽ đóng băng dòng tiền. Điều đó là tất yếu.

 

[Tropical Forests]

Như em dự đoán và đăng công khai dưới nick này, giờ được thể hiện một phần thông tin qua đoạn báo trên.
Như dự đoán từ trước, lãi suất sẽ tăng mạnh đủ để thắt cầu thị trường BĐS trong thời gian sắp tới, trên quy mô cả nước.

Giờ mới đọc báo là quá muộn cho các cá con đã mua hàng, của cá mập vào từ rất sớm, theo làn sóng Nam tiến từ cuối 2023 đầu 2024. Cá mập đã thoát từ lâu.
Khi thị trường uptrend, ai cũng thành nhà đầu tư (NĐT) đại tài. Mua, mua và mua/thị trường đang tăng, tăng và tăng như các cụ phản bác em đang hô hào lạc giọng.
Vĩ mô là cực kỳ quan trọng các cụ ạ!

Các cụ NĐT lưu ý, đây là thời điểm cá con đã tất tay vào thị trường BĐS SG, với tất cả sức lực còn lại trước ngày tàn, cần thoát hàng hơn bao giờ hết.
Vậy hãy tập trung sức mạnh, chờ thời điểm phù hợp, quăng một mẻ lưới bắt càng nhiều càng tốt các chú cá con thơ ngây miệng kêu mua-mua-tăng-tăng, đang mắc cạn, cách không xa thác hóa rồng.

Thời điểm đó là hiện hữu, cần kiên trì chờ đợi để có lợi nhuận tốt nhất, vào thời điểm tốt nhất!

 

[Sống Gọn]

Như em dự đoán và đăng công khai dưới nick này, giờ được thể hiện một phần thông tin qua đoạn báo trên.
Như dự đoán từ trước, lãi suất sẽ tăng mạnh đủ để thắt cầu thị trường BĐS trong thời gian sắp tới, trên quy mô cả nước.

Giờ mới đọc báo là quá muộn cho các cá con đã mua hàng, của cá mập vào từ rất sớm, theo làn sóng Nam tiến từ cuối 2023 đầu 2024. Cá mập đã thoát từ lâu.
Khi thị trường uptrend, ai cũng thành nhà đầu tư (NĐT) đại tài. Mua, mua và mua/thị trường đang tăng, tăng và tăng như các cụ phản bác em đang hô hào lạc giọng.
Vĩ mô là cực kỳ quan trọng các cụ ạ!

Các cụ NĐT lưu ý, đây là thời điểm cá con đã tất tay vào thị trường BĐS SG, với tất cả sức lực còn lại trước ngày tàn, cần thoát hàng hơn bao giờ hết.
Vậy hãy tập trung sức mạnh, chờ thời điểm phù hợp, quăng một mẻ lưới bắt càng nhiều càng tốt các chú cá con thơ ngây miệng kêu mua-mua-tăng-tăng, đang mắc cạn, cách không xa thác hóa rồng.

Thời điểm đó là hiện hữu, cần kiên trì chờ đợi để có lợi nhuận tốt nhất, vào thời điểm tốt nhất!

Cụ làm như SG nó là cái lỗ mũi không bằng. Ở đó mà cá con mua hết của cá mập

 

[waterfall]

Như em dự đoán và đăng công khai dưới nick này, giờ được thể hiện một phần thông tin qua đoạn báo trên.
Như dự đoán từ trước, lãi suất sẽ tăng mạnh đủ để thắt cầu thị trường BĐS trong thời gian sắp tới, trên quy mô cả nước.

Giờ mới đọc báo là quá muộn cho các cá con đã mua hàng, của cá mập vào từ rất sớm, theo làn sóng Nam tiến từ cuối 2023 đầu 2024. Cá mập đã thoát từ lâu.
Khi thị trường uptrend, ai cũng thành nhà đầu tư (NĐT) đại tài. Mua, mua và mua/thị trường đang tăng, tăng và tăng như các cụ phản bác em đang hô hào lạc giọng.
Vĩ mô là cực kỳ quan trọng các cụ ạ!

Các cụ NĐT lưu ý, đây là thời điểm cá con đã tất tay vào thị trường BĐS SG, với tất cả sức lực còn lại trước ngày tàn, cần thoát hàng hơn bao giờ hết.
Vậy hãy tập trung sức mạnh, chờ thời điểm phù hợp, quăng một mẻ lưới bắt càng nhiều càng tốt các chú cá con thơ ngây miệng kêu mua-mua-tăng-tăng, đang mắc cạn, cách không xa thác hóa rồng.

Thời điểm đó là hiện hữu, cần kiên trì chờ đợi để có lợi nhuận tốt nhất, vào thời điểm tốt nhất!

Cụ dự bao giờ bds đóng băng trở lại, Q2 hay Q3?

 

[Mầu Diệu Thảo]

Tài chính không dư dả thì ở mạn đó và khắc phục vấn đề đi lại . Đầu tư cho thuê thì kém vì khách NN ít ở dưới đó. Nhà tôi ở Thảo Điền nên mỗi lần nghĩ xuống đó là ngại kinh khủng. Vì thực sự là ở HN hay SG vẫn đi xe máy là nhiều nên hạ tầng tốt đi lại sẽ đỡ vất vả. Ở Vin Q9 bị giới hạn việc học hành của trẻ con. Vì vậy do hoàn cảnh từng nhà mà lựa chọn cho phù hợp. Nếu tầm 4-5 tỷ tôi tìm mua Cantavil An Phú hoặc Imperia An Phú căn 2pn đi làm và đi học thuận tiện hơn .

Em đo thử về đến nhà thờ Đức bà 8km là thấy ưng rồi. Không rõ căn 2 ngủ cụ nói là bao nhiêu m ạ?

 

[terwa]

Mây cụ ngoài ây lâu vào thổi lên quá