Sao cao vậy cụ, Quận 9 nhiều nơi có 4x.Đây đất nền khu bến lức, này là mạn trung tâm cũng tầm 30tr-35tr/m chưa xây r. Đầu tư thắng thua chưa biết nhưng giá eco 5ti2 cho căn 90m cũng đâu tới nỗi ngáo nhỉ
Nhơn Trạch mình mua cũng đã có lúc lỗ, nhưng giờ lại thấy giá nhỉnh lên cỡ 40% so với cuối năm ngoái rNhơn Trạch ngon,Phú Long đang tích cực lobby cho cầu Phú Mỹ 2 nối Nguyễn Hữu Thọ và đường 25C
Đồng Nai đề xuất cùng TP.HCM xây thêm cầu Đồng Nai 2 và Phú Mỹ 2, vị trí cầu ở đâu?
Sau khi bàn việc xây cầu Cát Lát, Đồng Nai vừa đề xuất với TP.HCM làm thêm nhiều dự án giao thông kết nối giữa hai địa phương.tuoitre.vn
Thời kỳ mà đi đâu cũng nói chuyện đất cát là em ớn lắm. Em có tuổi rồi nên chỉ mua nhà gần bệnh viện
Làm gì tối thôi bác , chổ này cơ sở đường xá , đường xa ngon đét ,có ngập lụt gì đâu, chỉ ngập 1 phần gần cầu qua bên cotex .Đi sâu tút vào trong thì đúng là hơi vắng, chứ k mức vắng vẻ như bác nói,còn ở ngoài thì đông
Giờ cầu xong rồi mà cụ nên giá lên là bình thường, tất nhiên dân bắc là chính
Em chả hiểu các cụ trên này dìm bđs SG ở đâu, chứ em ở mạn Thủ Đức cả chung cư và nhà đất nó cứ lên mãi từ năm ngoái tới nay. Cứ hơi chần chừ không chốt quay lại lại thấy nó lên, lại tiếc. Năm ngoái có 4 đồng, đi tìm nhà thấy xấu quá, không mua. Năm nay vay mượn được 6 đồng, đi tìm lại thì mấy căn xấu 4 đồng năm ngoái giờ nó cũng bán 5 đồng, 6 đồng cũng không được mấy căn ưng ý. Chán nản.
Có vài cậu sale ít trải nghiệm thì cứ nói bừa vậy cụ ạ Thôi thì họ đi ít nên chưa có cái nhìn khách quan thì cũng thông cảm.
Em ko rõ nhưng search khu này 2023 cũng co phếtSao cao vậy cụ, Quận 9 nhiều nơi có 4x.
Em xem khu Đức Hoà này nền trong kdc mới giá có 12-15tr/m2.
hay Khu Bến Lức đấy nó mới tăng gấp đôi từ lúc ... Ecopark khởi công?
hạ tầng đến đâu thì bên yếu thế được kết nối sẽ hưởng lợi đầu tiên,nắm giữ ăn bằng lần thôi bro.Xung quanh các dự án hạ tầng lớn còn nhiều hàng to còn chưa ra như Phú Mỹ Hưng....
Giá tăng từ giữa 2023 đến giờ mà cụ, mấy ông cò rẻ tiền ngoài HN nhảy vào hô hào dìm bđs SG thôi chứ ai cũng thấy thành phố quy mô kinh tế lớn nhất cả nước, Tây Tàu Ấn, du học sinh, Việt Kiều đổ về, rồi các cụ ôm tiền ngòai kia mang vào mua thì nó giảm làm sao đc cụ. Nhìn giá thuê nhà cao gần gấp rưỡi HN nó phản anh cầu thực lớn thế nào.
E hỏi thật: cụ mua chưa?
Em nói thật: em không mua được cụ ạ
Nó so sánh y như biệt thự trong Ecopark bây h (khu Vườn Tùng, park river) với sống trong làng ở Xuân Quan bây h thôi.Tại mua trong đó thì dc sống đẳng cấp. E có bạn muốn mua trong đó bảo thế. Mây dự án ngoài thì lom com, dân trí thấp sống chán
Khu này e xem qua mấy lần với có nhà ông anh ở đây, là một trong những khu KĐ làm đẹp ở phía Đông, cùng với Verosa Park. Để ở thì tốt nếu ít phải vào trung tâm (qua nút PH nhiều container), nhưng đầu tư thì e chịu, mấy khu KĐ làm compound không tăng nhiều vì qui mô nhỏ lẻ ko liên kết.
Tôi nghĩ nên tránh các kđt có lối vào từ đường Võ Chí Công vì rất nhiều xe công te nơ . Nếu mua thì nên mua các kđt dọc trục liên phường.
Các khu mở cụ vào thoải mái. Kiểu như công viên hay hồ Bán Nguyệt mọi người vẫn tới chơi. Chỉ Các tiện ích nội khu của các khu chung cư mới không vào được.
Em cho rằng giá thuê cao phản ánh phong cách sống của người dân trong đó. Họ không có nhu cầu mua nhà mấy, nơi xa xôi thì nhà tạm là chính nên các dịch vụ bán tôn, khung thép tiền chế, quán bình dân, nhà nghỉ phát đạt. Nơi trung tâm thì các khu ngon cũng toàn các ông ngoài Bắc này vào găm đầu cơ cho thuê lại lấy dòng tiền. Mua đi bán lại cũng toàn dân đầu cơ với nhau chứ dân bản địa mải lo chi tiêu ăn nhậu không thích tích cóp nên cũng không có tiền mua. Thế nên dịch vụ cho thuê phát đạt hơn ngoài Bắc là phải nhưng lãi vốn thì chưa biết.
Thanh khoản tốt mợ ạ, bán hay cho thuê đều dễ, nó ko tăng sốc như ngoài HN nhưng từ giữa 2023 nó cứ lầm lũi đi lên, như Phú Mỹ Hưng cũng có tòa tăng tới 50% trong hai năm qua rồi, chung cư các khu cũng 20-30-40% đều tăng hết trừ những chỗ định giá ban đầu quá cao.
