[Funland] BĐS Sài Gòn Và Miền Nam

[tung1311 .]

Khu Dân Cư đảo Kim Cương, Trường Thạnh, Q9, Gía tầm 50 triệu/m2 khu này đầu tư được không các bác, và khu này có bị ngập không ạ ?

Trời, giá 50T thiếu gì khu mà đi chỗ xa, lởm thế

 

[crYztaL]

Khu Dân Cư đảo Kim Cương, Trường Thạnh, Q9, Gía tầm 50 triệu/m2 khu này đầu tư được không các bác, và khu này có bị ngập không ạ ?

Chắc cụ hỏi kèo này ah

em thấy vị trí hơi xa chút, ko biết vành đai 3 làm xong thì ra sao.

 

[DaiGiaPMH]

𝐕𝐢𝐧𝐡𝐨𝐦𝐞𝐬 𝐂𝐚̂̀𝐧 𝐆𝐢𝐨̛̀
Timeline triển khai
- Tháng 4: triển khai làm hạ tầng và khu vui chơi giải trí của GĐ 1.
- T7-T9: bắt đầu rumor khu đô thị biển Vinhomes Cần Giờ. Ký kết F1. Kick off. Chính thức chạy Booking
- T10: Mở bán

Một số thông tin cơ bản của Vinhomes Cần Giờ:
- Vinhomes sẽ triển khai 100ha GĐ 1. Trong đó:
***50ha là các công trình công cộng vui chơi giải trí, nhà hàng, khách sạn.
***50ha tiếp theo sẽ có 20ha là loại hình đất thương mại dịch vụ để triển khai các sản phẩm BĐSND. Phần còn lại sẽ là loại hình đất ở cho sản phẩm nhà phố, biệt thự.

- Sẽ có room bán các sản phẩm thấp tầng cho NNN.

- Hình thức thanh toán sẽ bóc tách tiền đất và tiền xây dựng. Tiền đất sẽ thanh toán trước và tiền xây dựng sẽ thanh toán theo tiến độ xây.

- Vinpearl sẽ là đơn vị quản lý vận hành khu nghỉ dưỡng (có thể sẽ có thêm các đơn vị quản lý vận hành nước ngoài sau)

Sau Vinhomes Cần Giờ sẽ là Cần Giuộc, Tân Mỹ, Hóc Môn, Củ Chi… Vinhomes sẽ tập trung phát triển hệ sinh thái các đại đô thị ở khu Tây TPHCM trong chu kỳ mới. (Có thể ra Vinhomes Làng Vân trong năm nay)

 

[Yui Hatano]

𝐕𝐢𝐧𝐡𝐨𝐦𝐞𝐬 𝐂𝐚̂̀𝐧 𝐆𝐢𝐨̛̀
Timeline triển khai
- Tháng 4: triển khai làm hạ tầng và khu vui chơi giải trí của GĐ 1.
- T7-T9: bắt đầu rumor khu đô thị biển Vinhomes Cần Giờ. Ký kết F1. Kick off. Chính thức chạy Booking
- T10: Mở bán

Một số thông tin cơ bản của Vinhomes Cần Giờ:
- Vinhomes sẽ triển khai 100ha GĐ 1. Trong đó:
***50ha là các công trình công cộng vui chơi giải trí, nhà hàng, khách sạn.
***50ha tiếp theo sẽ có 20ha là loại hình đất thương mại dịch vụ để triển khai các sản phẩm BĐSND. Phần còn lại sẽ là loại hình đất ở cho sản phẩm nhà phố, biệt thự.

- Sẽ có room bán các sản phẩm thấp tầng cho NNN.

- Hình thức thanh toán sẽ bóc tách tiền đất và tiền xây dựng. Tiền đất sẽ thanh toán trước và tiền xây dựng sẽ thanh toán theo tiến độ xây.

- Vinpearl sẽ là đơn vị quản lý vận hành khu nghỉ dưỡng (có thể sẽ có thêm các đơn vị quản lý vận hành nước ngoài sau)

Sau Vinhomes Cần Giờ sẽ là Cần Giuộc, Tân Mỹ, Hóc Môn, Củ Chi… Vinhomes sẽ tập trung phát triển hệ sinh thái các đại đô thị ở khu Tây TPHCM trong chu kỳ mới. (Có thể ra Vinhomes Làng Vân trong năm nay)

ngon quá bác, phấn đấu mỗi người dân Việt Nam có 1 ngôi nhà Vin

 

[ducnamsg]

Vẫn thắc mắc "chênh" thật hay là chiêu trò

 

[Yui Hatano]

Vẫn thắc mắc "chênh" thật hay là chiêu trò

chắc mua lại của khách đấy là người nhà của cdt

 

[ducnamsg]

chắc mua lại của khách đấy là người nhà của cdt

Vậy mà ko chịu bán giá gốc ta

 

[songchamlai]

𝐕𝐢𝐧𝐡𝐨𝐦𝐞𝐬 𝐂𝐚̂̀𝐧 𝐆𝐢𝐨̛̀
Timeline triển khai
- Tháng 4: triển khai làm hạ tầng và khu vui chơi giải trí của GĐ 1.
- T7-T9: bắt đầu rumor khu đô thị biển Vinhomes Cần Giờ. Ký kết F1. Kick off. Chính thức chạy Booking
- T10: Mở bán

Một số thông tin cơ bản của Vinhomes Cần Giờ:
- Vinhomes sẽ triển khai 100ha GĐ 1. Trong đó:
***50ha là các công trình công cộng vui chơi giải trí, nhà hàng, khách sạn.
***50ha tiếp theo sẽ có 20ha là loại hình đất thương mại dịch vụ để triển khai các sản phẩm BĐSND. Phần còn lại sẽ là loại hình đất ở cho sản phẩm nhà phố, biệt thự.

- Sẽ có room bán các sản phẩm thấp tầng cho NNN.

- Hình thức thanh toán sẽ bóc tách tiền đất và tiền xây dựng. Tiền đất sẽ thanh toán trước và tiền xây dựng sẽ thanh toán theo tiến độ xây.

- Vinpearl sẽ là đơn vị quản lý vận hành khu nghỉ dưỡng (có thể sẽ có thêm các đơn vị quản lý vận hành nước ngoài sau)

Sau Vinhomes Cần Giờ sẽ là Cần Giuộc, Tân Mỹ, Hóc Môn, Củ Chi… Vinhomes sẽ tập trung phát triển hệ sinh thái các đại đô thị ở khu Tây TPHCM trong chu kỳ mới. (Có thể ra Vinhomes Làng Vân trong năm nay)

Tôi nghĩ sẽ bội thực nguồn cung phân khúc cao cấp.

 

[Bibep]

Vẫn thắc mắc "chênh" thật hay là chiêu trò

Giờ ít ký đc trực tiếp với cđt cụ ạ, qua các F1 chân gỗ hết. Tránh kiện tụng pháp lý, huy động vốn, abc…xyz.

 

[sunland]

Còn thừa ít xèng em định làm căn liền kề ở Thuận An hay Dĩ An gì đó cho thuê lấy dòng tiền. Các cụ thấy ý này được ko ạ?

 

[Tu Thân 1987]

Chắc cụ hỏi kèo này ah

em thấy vị trí hơi xa chút, ko biết vành đai 3 làm xong thì ra sao.

Vânh đúng rồi anh. Mặt tiền 5m thì đẹp

 

[hozzz]

Khi nào xây cầu Cần giờ đây ko lẽ xuống chơi ở khu Vin Cần Gio mà phải đi phà

 

[DaiGiaPMH]

Khi nào xây cầu Cần giờ đây ko lẽ xuống chơi ở khu Vin Cần Gio mà phải đi phà

Trình dự án cầu Cần Giờ, Thủ Thiêm 4 vào quý II

Giám đốc Sở Giao thông công chánh TP.HCM dự kiến trong quý II/2025, cơ quan này sẽ trình 22 dự án quy mô lớn như cầu Thủ Thiêm 4, cầu Cần Giờ...

znews.vn

Cuối 2025 xây thì cuối 2028 xong.

 

[hozzz]

Trình dự án cầu Cần Giờ, Thủ Thiêm 4 vào quý II

Giám đốc Sở Giao thông công chánh TP.HCM dự kiến trong quý II/2025, cơ quan này sẽ trình 22 dự án quy mô lớn như cầu Thủ Thiêm 4, cầu Cần Giờ...

znews.vn

Cuối 2025 xây thì cuối 2028 xong.

A Vin còn đòi múc luôn cái Bắc Nam mà , dăm ba cái Metro Q7 ,Cần giờ thì tuổi gì lám khó được ảnh

 

[DaiGiaPMH]

Nhà đầu tư mất tiền tỷ vì 'lướt sóng' đất vùng ven

Chi cả tỷ đồng "ôm" đất đấu giá huyện ven với hy vọng bán chênh, nhiều nhà đầu tư phải cắt lỗ để thoát hàng trước hạn nộp tiền, thậm chí mất cọc khi sóng đi qua.

vnexpress.net

Đất Hà Nội hết sốt rồi các bác. Mấy bác lướt cọc tạo sóng, bơi vào sài gòn thổi giúp em vài lô cho em thoát hàng . Giá sài gòn đang = 40% hn thôi

 

[Argentina2022]

Chắc cụ hỏi kèo này ah

em thấy vị trí hơi xa chút, ko biết vành đai 3 làm xong thì ra sao.

Vị trí cũng đc cụ ah. Chỉ có cái là đoạn đầu vào nó hơi ngập

 

[crYztaL]

Vânh đúng rồi anh. Mặt tiền 5m thì đẹp

Nói chung nếu cụ thích quả 3 mặt riverside thì em thấy vị trí cũng ok. Nhưng đăng bán kiểu như này em nghi là chưa có sổ + không biết hệ số xây dựng như thế nào.

 

[Tu Thân 1987]

Nói chung nếu cụ thích quả 3 mặt riverside thì em thấy vị trí cũng ok. Nhưng đăng bán kiểu như này em nghi là chưa có sổ + không biết hệ số xây dựng như thế nào.

Vâng em chưa hiểu trong nàyl, thấy rao hợp lý quá bác

 

[Tu Thân 1987]

Vị trí cũng đc cụ ah. Chỉ có cái là đoạn đầu vào nó hơi ngập

Cảm ơn bác

 

[crYztaL]

Vâng em chưa hiểu trong nàyl, thấy rao hợp lý quá bác

Đất nền trong SG đang = 1/2 so với HN nên cụ nhìn đâu cũng sẽ thấy hợp lý. Tuy nhiên cụ nên gọi trực tiếp cho mô giới để hỏi thông tin cụ thể (bình thường nếu đất đã có sổ đỏ thì tin sẽ ghi luôn là sổ hồng riêng), hệ số xây dựng khu đó cũng phải hỏi kỹ, xem có phải lùi đằng trước đằng sau bao nhiêu không, xây tối đa được mấy tầng ( khu đó em đoán đc xây không quá 4 tầng).