[Funland] BĐS Sài Gòn Và Miền Nam

[fitzwilliam]

Chỉ đạo mới nhất của TPHCM về nhà ở xã hội

Sở Xây dựng TPHCM sẽ làm việc trực tiếp với các chủ đầu tư để tháo gỡ khó khăn, vướng mắc, đảm bảo dự án thi công đúng tiến độ, tham mưu thành lập Ban Chỉ đạo phát triển nhà ở xã hội trong tháng 8/2025.

m.cafef.vn

100k căn NOXH tại SG, tương lai không xa sẽ ảnh hưởng đến giá chung cư nói chung. Chạy thôi..

Tks cụ. Có nên nghe chuyên gia chạy khỏi HN ko cụ?

Chuyên gia chỉ ra lý do có thể khiến giá chung cư giảm

(Dân trí) - Các chuyên gia cho rằng, các dự án đang được gỡ vướng pháp lý. Giai đoạn 2026-2027 nguồn cung chung cư Hà Nội tăng mạnh sẽ khiến giá giảm.

dantri.com.vn

 

[Argentina2022]

Thông tin về hạ tầng kết nối sân bay Long Thành :

Bộ Xây dựng đề xuất giao TP.HCM làm đường kết nối sân bay Tân Sơn Nhất - Long Thành

Bộ Xây dựng vừa có văn bản đề xuất Thủ tướng Chính phủ giao UBND TP.HCM làm chủ đầu tư dự án tuyến đường sắt Thủ Thiêm - Long Thành để kết nối, vận chuyển hành khách từ sân bay Tân Sơn Nhất về sân bay Long Thành.

tuoitre.vn

 

[Argentina2022]

Vành đai 3 TP HCM
:

 

[Laman1214]

Đường Liên Phường

Đường LP này liệu cuối tháng 9 có thông được ko cụ? Bọn masterise nó dựng hàng rào cơ động ngay ngã tư Đỗ Xuân Hợp-LP để ngăn dân đi vào khu Global city, mà đây là đường chung của nhà nước, mất dạy thật.

 

[Du2567]

Tại bác mua sai chỗ ý, em mua chung cư theo bác DaiGia PMH, bây giờ lên được hơn 1 tỷ rồi. Hồi ấy em cmt bác ấy bảo em mua chung cư bên Thạnh Mỹ Lợi cho an toàn hơn là đất nền nhưng em không đủ tiền nên em chuyển qua mua chung cư bên Q7. Mua 3,3 tỷ, năm nay lên 4,3 tỷ mà nhiều người hỏi nhưng chưa bán.
hiện đang cho thuê 15tr/1 tháng. Em mua tháng 10/2024.
Lúc ấy gia đình mà cho em vay tiền em quất luôn cc bên Q2 cũ thì có mà còn lời hơn. Em mới ở Thái Bình vào Sài Gòn sinh sống được mấy tháng nên chưa nắm rõ được địa hình, nên lúc ấy không hình dung ra bên Q2 phát triển như nào

 

[Du2567]

Tại bác mua sai chỗ ý, em mua chung cư theo bác DaiGia PMH, bây giờ lên được hơn 1 tỷ rồi. Hồi ấy em cmt bác ấy bảo em mua chung cư bên Thạnh Mỹ Lợi cho an toàn hơn là đất nền nhưng em không đủ tiền nên em chuyển qua mua chung cư bên Q7. Mua 3,3 tỷ, năm nay lên 4,3 tỷ mà nhiều người hỏi nhưng chưa bán.
hiện đang cho thuê 15tr/1 tháng. Em mua tháng 10/2024.
Lúc ấy gia đình mà cho em vay tiền em quất luôn cc bên Q2 cũ thì có mà còn lời hơn. Em mới ở Thái Bình vào Sài Gòn sinh sống được mấy tháng nên chưa nắm rõ được địa hình, nên lúc ấy không hình dung ra bên Q2 phát triển như nào

Việc này thì cụ sai rồi. Tháng 7/2024, em mua đất nền ở VD3 chỉ tăng được 20%. Trong cùng thời gian 1 năm đó, HN tăng giá trung bình 50%.

 

[Kitty111]

Tại bác mua sai chỗ ý, em mua chung cư theo bác DaiGia PMH, bây giờ lên được hơn 1 tỷ rồi. Hồi ấy em cmt bác ấy bảo em mua chung cư bên Thạnh Mỹ Lợi cho an toàn hơn là đất nền nhưng em không đủ tiền nên em chuyển qua mua chung cư bên Q7. Mua 3,3 tỷ, năm nay lên 4,3 tỷ mà nhiều người hỏi nhưng chưa bán.
hiện đang cho thuê 15tr/1 tháng. Em mua tháng 10/2024.
Lúc ấy gia đình mà cho em vay tiền em quất luôn cc bên Q2 cũ thì có mà còn lời hơn. Em mới ở Thái Bình vào Sài Gòn sinh sống được mấy tháng nên chưa nắm rõ được địa hình, nên lúc ấy không hình dung ra bên Q2 phát triển như nào

Đúng là vừa rồi ở HCM thì chung cư Q2-Q7 tăng giá tốt hơn đất nền Q9. Nhưng 3.3 lên 4.3 thì là 30% thôi, còn thuế phí nữa bác ạ.

 

[Du2567]

Đúng là vừa rồi ở HCM thì chung cư Q2-Q7 tăng giá tốt hơn đất nền Q9. Nhưng 3.3 lên 4.3 thì là 30% thôi, còn thuế phí nữa bác ạ.

Bác không tính tiền thuê nhà nữa à, vừa mua xong em cho thuê được luôn, để trống đúng 1 tuần tìm khách.

 

[khoainuongchip]

Các cụ cho em hỏi vì sao giá đất ở Hcm lại thấp hơn Hn nhỉ?

 

[Du2567]

Các cụ cho em hỏi vì sao giá đất ở Hcm lại thấp hơn Hn nhỉ?

Chắc do dân trong này không thích sở hữu nhiều bđs đó bác . Với lại HCM quá rộng ý

 

[Khanhnho]

Tại bác mua sai chỗ ý, em mua chung cư theo bác DaiGia PMH, bây giờ lên được hơn 1 tỷ rồi. Hồi ấy em cmt bác ấy bảo em mua chung cư bên Thạnh Mỹ Lợi cho an toàn hơn là đất nền nhưng em không đủ tiền nên em chuyển qua mua chung cư bên Q7. Mua 3,3 tỷ, năm nay lên 4,3 tỷ mà nhiều người hỏi nhưng chưa bán.
hiện đang cho thuê 15tr/1 tháng. Em mua tháng 10/2024.
Lúc ấy gia đình mà cho em vay tiền em quất luôn cc bên Q2 cũ thì có mà còn lời hơn. Em mới ở Thái Bình vào Sài Gòn sinh sống được mấy tháng nên chưa nắm rõ được địa hình, nên lúc ấy không hình dung ra bên Q2 phát triển như nào

Cụ mua Eco Green ạ?

 

[Du2567]

Cụ mua Eco Green ạ?

Em mua Saigon Mia ạ.

 

[Khanhnho]

Em mua Saigon Mia ạ.

Thank cụ. Chỗ này cụ thấy ổn ko? E cũng đang ngó khu PMH.

 

[Du2567]

Thank cụ. Chỗ này cụ thấy ổn ko? E cũng đang ngó khu PMH.

Chung cư quanh khu Q7 thì cái nào em thấy cũng ổn, trừ mấy cái cũ quá hoặc kiểu NOXH, chủ yếu cụ có bao nhiêu tiền thôi cụ. Em cũng đang sống ở Q7 luôn. Chắc do em ở ngoài Bắc chuyển vào nên em thấy chất lượng và dịch vụ ở chung cư trong này quá tuyệt vời, hơn gấp 10 lần Hà Nội( em có 1 cái cc ở Mỹ Đình, giá bây giờ là hơn 5 tỷ/65m2, mà chỗ để xe máy xe oto còn thiếu, sảnh không có máy lạnh, hồ bơi nhếch nhác, thu phí, không có khuôn viên đi dạo, dịch vụ kém) Trong khi Saigon Mia thì ngược lại, hầm xe rộng rãi, bể bơi đẹp, đầy đủ dịch vụ dưới chân toà nhà, vẫn có khoảng không gian để dạo bộ, chung cư ngay mặt đường 9A, đi 15p-20p đến bến Bạch Đằng, Q3. 5-7p đến Q5. Có bệnh viện, trường học xung quanh và quan trọng hơn là chất lượng căn hộ vẫn còn rất mới, thiết kế đẹp ạ!

 

[Quê bầm]

Chung cư quanh khu Q7 thì cái nào em thấy cũng ổn, trừ mấy cái cũ quá hoặc kiểu NOXH, chủ yếu cụ có bao nhiêu tiền thôi cụ. Em cũng đang sống ở Q7 luôn. Chắc do em ở ngoài Bắc chuyển vào nên em thấy chất lượng và dịch vụ ở chung cư trong này quá tuyệt vời, hơn gấp 10 lần Hà Nội( em có 1 cái cc ở Mỹ Đình, giá bây giờ là hơn 5 tỷ/65m2, mà chỗ để xe máy xe oto còn thiếu, sảnh không có máy lạnh, hồ bơi nhếch nhác, thu phí, không có khuôn viên đi dạo, dịch vụ kém) Trong khi Saigon Mia thì ngược lại, hầm xe rộng rãi, bể bơi đẹp, đầy đủ dịch vụ dưới chân toà nhà, vẫn có khoảng không gian để dạo bộ, chung cư ngay mặt đường 9A, đi 15p-20p đến bến Bạch Đằng, Q3. 5-7p đến Q5. Có bệnh viện, trường học xung quanh và quan trọng hơn là chất lượng căn hộ vẫn còn rất mới, thiết kế đẹp ạ!

So chung cư SG với Hn nó hơi khập khiễng cụ ơi, SG nhiều dự án nhiều lựa chọn, ngoài Hn đâu có nhiều

 

[Khanhnho]

Chung cư quanh khu Q7 thì cái nào em thấy cũng ổn, trừ mấy cái cũ quá hoặc kiểu NOXH, chủ yếu cụ có bao nhiêu tiền thôi cụ. Em cũng đang sống ở Q7 luôn. Chắc do em ở ngoài Bắc chuyển vào nên em thấy chất lượng và dịch vụ ở chung cư trong này quá tuyệt vời, hơn gấp 10 lần Hà Nội( em có 1 cái cc ở Mỹ Đình, giá bây giờ là hơn 5 tỷ/65m2, mà chỗ để xe máy xe oto còn thiếu, sảnh không có máy lạnh, hồ bơi nhếch nhác, thu phí, không có khuôn viên đi dạo, dịch vụ kém) Trong khi Saigon Mia thì ngược lại, hầm xe rộng rãi, bể bơi đẹp, đầy đủ dịch vụ dưới chân toà nhà, vẫn có khoảng không gian để dạo bộ, chung cư ngay mặt đường 9A, đi 15p-20p đến bến Bạch Đằng, Q3. 5-7p đến Q5. Có bệnh viện, trường học xung quanh và quan trọng hơn là chất lượng căn hộ vẫn còn rất mới, thiết kế đẹp ạ!

Cảm ơn thông tin của cụ. Em cũng dân Bắc, chưa có đk vào SG ở, chỉ mua đầu tư thôi. Cụ cũng ở Saigon Mia luôn ạ? Năm ngoái e định múc Eco Green mà nghe dân cư nói có ma làm em sợ ko mua nữa, thấy năm nay cũng tăng tương đối. Giờ quay lại thấy chỗ nào cũng tăng.

 

[Du2567]

So chung cư SG với Hn nó hơi khập khiễng cụ ơi, SG nhiều dự án nhiều lựa chọn, ngoài Hn đâu có nhiều

Nhiều ở đây định nghĩa như thế nào là nhiều nhỉ? chứ lúc em đi mua thì ngoài Q2, Q7 thì chả mua được ở đâu hoặc do tiêu chuẩn sống của em nó cứ phải là sống sướng như bác DaiGiaPMH từng cmt. Chỗ em ở phải tiện bệnh viện tốt( Chợ Rẫy, DH Y Dược, Nam Sài Gòn, Tâm Anh…) tiện trường học, tiện cho chồng đi làm, chợ búa, siêu thị phải đầy đủ, gọi Grab/Shopee phải phút mốt có mặt, đường xá phải rộng rãi, có công viên để chạy bộ. Ngoài Q2,Q7 thì còn chỗ nào đâu cụ? Đâu gọi là nhiều!

 

[Du2567]

Cảm ơn thông tin của cụ. Em cũng dân Bắc, chưa có đk vào SG ở, chỉ mua đầu tư thôi. Cụ cũng ở Saigon Mia luôn ạ? Năm ngoái e định múc Eco Green mà nghe dân cư nói có ma làm em sợ ko mua nữa, thấy năm nay cũng tăng tương đối. Giờ quay lại thấy chỗ nào cũng tăng.

Đúng rồi cụ, năm ngoái đến năm nay cc Q2,Q7 tăng nhiều nhưng khủng nhất vẫn là bên Q2, trung tâm tài chính của đất nước mà, với lại bên ấy đường xá rộng rãi, ít bị ngập hơn Q7, đang trên đà phát triển nên 1 số thứ còn hạn chế. Nhưng hiện tại em thấy sống ở Q7 vẫn là tiện lợi nhất ạ. Em đang thuê nhà liền kề trong khu đô thị ngay gần Saigon Mia , còn nhà cc em cho thuê. Khi nào hết hợp đồng thuê em mới tính tiếp

 

[Du2567]

Đúng rồi cụ, năm ngoái đến năm nay cc Q2,Q7 tăng nhiều nhưng khủng nhất vẫn là bên Q2, trung tâm tài chính của đất nước mà, với lại bên ấy đường xá rộng rãi, ít bị ngập hơn Q7, đang trên đà phát triển nên 1 số thứ còn hạn chế. Nhưng hiện tại em thấy sống ở Q7 vẫn là tiện lợi nhất ạ. Em đang thuê nhà liền kề trong khu đô thị ngay gần Saigon Mia , còn nhà cc em cho thuê. Khi nào hết hợp đồng thuê em mới tính tiếp

Ecogreen em thấy hầu như ít dân ở, toàn đầu tư là nhiều nên cũng hơi lộn xộn cơ mà vị trí thuận tiện đi vào trung tâm nên giá vẫn lên + thiết kế căn hộ nhìn sang chảnh + vẫn còn mới , chứ để mà ở thì không thích lắm vì xung quanh không có tiện ích gì mấy.

 

[Khanhnho]

Đúng rồi cụ, năm ngoái đến năm nay cc Q2,Q7 tăng nhiều nhưng khủng nhất vẫn là bên Q2, trung tâm tài chính của đất nước mà, với lại bên ấy đường xá rộng rãi, ít bị ngập hơn Q7, đang trên đà phát triển nên 1 số thứ còn hạn chế. Nhưng hiện tại em thấy sống ở Q7 vẫn là tiện lợi nhất ạ. Em đang thuê nhà liền kề trong khu đô thị ngay gần Saigon Mia , còn nhà cc em cho thuê. Khi nào hết hợp đồng thuê em mới tính tiếp

Cảm ơn mợ. Em đang định múc 1 căn 2n ở The View Riviera. Vài bữa em đi vào xem thử Saigon Mia của mợ nữa.