[Funland] BĐS Sài Gòn Và Miền Nam

songchamlai

Xe điện
Biển số
OF-876048
Ngày cấp bằng
19/2/25
Số km
2,848
Động cơ
45,916 Mã lực
Tuổi
51
E thích Phan Thiết lắm, cũng ở SeaLink rồi nhưng biệt thự ở đó nhiều quá và bảo hành bảo dưỡng ko tốt nên ko ổn lắm. Thuê căn hộ mấy toà sát biển tiện hơn.
E đang tính bán nhà Hn vào SG, có khu nào giá rổ hợp lý ko cụ? Tầm hơn chục tỏi í.
Em mua 1 căn lk ( 100m) duy nhất hồi 2022 rồi từ đó ít quan tâm vì sau em toàn mua chung cư. LK trong khu có bảo vệ thì tại Nhà Bè ( cách PMH khoảng 4km) giá tầm 12-13 tỷ dt gần 100m nhưng dự án khoảng 8ha. Mợ về Trần Não ,Thảo Điền,Q2 ( mua hẻm oto) hoặc Q9 quanh đường liên phường tìm hiểu các dự án của Khang Điền chắc mua được đó. Mợ có thể gọi mg trên mạng để tham khảo. Các quận khác em ít tìm hiểu vì không có nhu cầu.
 

Khahn

Xe buýt
Biển số
OF-813400
Ngày cấp bằng
31/5/22
Số km
824
Động cơ
8,216 Mã lực
Tuổi
48
E thích Phan Thiết lắm, cũng ở SeaLink rồi nhưng biệt thự ở đó nhiều quá và bảo hành bảo dưỡng ko tốt nên ko ổn lắm. Thuê căn hộ mấy toà sát biển tiện hơn.
E đang tính bán nhà Hn vào SG, có khu nào giá rổ hợp lý ko cụ? Tầm hơn chục tỏi í.
Em có hàng chính chủ, mợ cố được tầm 20 củ thì lựa 1 trong 2 căn này:
1- Căn ở Bình Thạnh, khu vực có 3 mặt giáp sông, hạ tầng đang hoàn thiệmn toàn khu rất đẹp:


2 - Căn này view công viên đang làm, đường sắp mở rộng 4 làn xe nhưng diện tích hơi nhỏ, bù lại nằm ở giữa trung tâm luôn.

8523663-b4c3f69c05c887dcee4b504e564618cb.jpeg


Công viên thì hoàn thành trước tết này, Đường Trần Bình Trọng sẽ làm sau tết:

 
Chỉnh sửa cuối:

songchamlai

Xe điện
Biển số
OF-876048
Ngày cấp bằng
19/2/25
Số km
2,848
Động cơ
45,916 Mã lực
Tuổi
51
Em có hàng chính chủ, mợ cố được tầm 20 củ thì lựa 1 trong 2 căn này:
1- Căn ở Bình Thạnh, khu vực có 3 mặt giáp sông, hạ tầng đang hoàn thiệmn toàn khu rất đẹp:


2 - Căn này view công viên đang làm, đường sắp mở rộng 4 làn xe nhưng diện tích hơi nhỏ, bù lại nằm ở giữa trung tâm luôn.

8523663-b4c3f69c05c887dcee4b504e564618cb.jpeg


Công viên thì hoàn thành trước tết này, Đường Trần Bình Trọng sẽ làm sau tết:

Căn ở TBT chắc Q10 đoạn chợ hoa Hồ Thị Kỷ.
 

songchamlai

Xe điện
Biển số
OF-876048
Ngày cấp bằng
19/2/25
Số km
2,848
Động cơ
45,916 Mã lực
Tuổi
51
Gần đó cụ, phía trong họp chợ hoa, căn em ngay ngã 4 Hùng Vương đang bán Vật liệu xây dựng.
Nói thật với cụ là chỗ này ở không thích đâu. Người nhà tôi ở đúng đoạn này và tôi có hay tới thăm.
 

L.C.D

Xe lăn
Biển số
OF-160156
Ngày cấp bằng
10/10/12
Số km
10,770
Động cơ
468,636 Mã lực
Nơi ở
HN
Chắc tầm 10 tỏi chỉ mua chung cư thôi các cụ nhỉ.
 

songchamlai

Xe điện
Biển số
OF-876048
Ngày cấp bằng
19/2/25
Số km
2,848
Động cơ
45,916 Mã lực
Tuổi
51
Chắc tầm 10 tỏi chỉ mua chung cư thôi các cụ nhỉ.
Giá này nếu mua nhà phải xuống cuối Tân Phú giáp Bình Tân. Mợ sẽ mua được nhà mặt đường oto tránh( vỉa hè 3m) cho thuê tầm 15 triệu. Chung cư tầm 10 tỷ thì vào Garmuda Tân Phú, PMH - Q7 hoặc về Q2 cho thuê tầm 20-24 triệu tùy khi vực
 

L.C.D

Xe lăn
Biển số
OF-160156
Ngày cấp bằng
10/10/12
Số km
10,770
Động cơ
468,636 Mã lực
Nơi ở
HN
Giá này nếu mua nhà phải xuống cuối Tân Phú giáp Bình Tân. Mợ sẽ mua được nhà mặt đường oto tránh( vỉa hè 3m) cho thuê tầm 15 triệu. Chung cư tầm 10 tỷ thì vào Garmuda Tân Phú, PMH - Q7 hoặc về Q2 cho thuê tầm 20-24 triệu tùy khi vực
Vậy mua chung cư ngon lành hơn cụ nhỉ. E ko thích nhà đấy lắm, vì sau cho thuê còn phải đáp ứng PCCC các thứ, mà nhà đất xuống cấp rồi đại tu tốn công sức và tiền của hơn nhà chung cư.
 

babeo

Xe container
Biển số
OF-109085
Ngày cấp bằng
15/8/11
Số km
5,532
Động cơ
445,479 Mã lực
Nơi ở
Nách thủ đô
Em ở trong SG nhưng không có nhu cầu sở hữu ở 2 nơi này mợ ạ. Mai em đi Vũng Tàu chơi là lần thứ 2 trong tháng 1 rồi. Từ SG chạy VT,PT hay NT đều dễ nên em không tính mua ở mấy vùng thế này. Bà Dì em sở hữu BT ở Sealink Phan Thiết từ những ngày đầu dự án mở bán ( BT nhìn xuống biển) về sau cũng bán vì con cái nó không thích ra chơi.
Dân Tp Hcm có vẻ thích đi Vũng tàu, họ đi như kiểu đổi gió cuối tuần giống như đi cà phê cuối tuần vậy.
 

Khahn

Xe buýt
Biển số
OF-813400
Ngày cấp bằng
31/5/22
Số km
824
Động cơ
8,216 Mã lực
Tuổi
48
Nói thật với cụ là chỗ này ở không thích đâu. Người nhà tôi ở đúng đoạn này và tôi có hay tới thăm.
Giờ thì luộm thuộm lắm cụ à do dân nhảy dù sát công viên đó, ra tết bốc sạch 115 hộ ko ai có sổ với kinh phí giải toả gần 1000 tỷ đồng. Phường Vườn Lài định xin 4.000m2 xây trụ sở ở góc công viên này nhưng thành phố ko đồng ý mà bố trí gần 2000m2 mặt đường Điện Biên Phủ để xây. Nhưng các lãnh đạo phường ko thích nơi này do nó là đường 1 chiều mà chọn về gần đất của em để xây trụ sở vì khi mở rộng lên 23m, 17m lòng đường 4 làn xe, vỉa hè mỗi bên rộng 4m,view công viên nên họ chọn đó. Phòng kinh tế - hạ tầng - đô thị của phường có mấy người có chuyên môn chắc họ cũng am hiểu được giá trị khi cải tạo con đường này.
Đường này mà làm xong thì cũng ngon lắm đó cụ, tiện ích xung quanh bạt ngàn, cách 1, vài km là các trường học nổi tiếng như PTTH chuyên Lê Hồng Phong, Nguyễn Thị Minh Khai, đại học sư phạm, kinh tế, kiến trúc, Sài Gòn, Y Dược...Các bệnh viện tuyến đầu của TW và thành phố như Chợ Rẫy, Nhi đồng 1, Từ Dũ, Hùng Vương, Nguyễn Tri Phương, 115.....
Chợ hoa Hồ Thị Kỷ thì cụ biết rồi, chật trội đông đúc khó tả nhưng chợ đêm gần đó thì vui nhộn lắm, ai thích ăn vặt thì ở đây miễn chê.
Em ở bên đường Nguyễn Đình Chiểu, Q3 cũ khu Bàn Cờ gần đó, tết đến vẫn phải chen chúc sang bên này đi chợ đó và món lẩu bò thì ở đây rất là ngon á.

 

songchamlai

Xe điện
Biển số
OF-876048
Ngày cấp bằng
19/2/25
Số km
2,848
Động cơ
45,916 Mã lực
Tuổi
51
Giờ thì luộm thuộm lắm cụ à do dân nhảy dù sát công viên đó, ra tết bốc sạch 115 hộ ko ai có sổ với kinh phí giải toả gần 1000 tỷ đồng. Phường Vườn Lài định xin 4.000m2 xây trụ sở ở góc công viên này nhưng thành phố ko đồng ý mà bố trí gần 2000m2 mặt đường Điện Biên Phủ để xây. Nhưng các lãnh đạo phường ko thích nơi này do nó là đường 1 chiều mà chọn về gần đất của em để xây trụ sở vì khi mở rộng lên 23m, 17m lòng đường 4 làn xe, vỉa hè mỗi bên rộng 4m,view công viên nên họ chọn đó. Phòng kinh tế - hạ tầng - đô thị của phường có mấy người có chuyên môn chắc họ cũng am hiểu được giá trị khi cải tạo con đường này.
Đường này mà làm xong thì cũng ngon lắm đó cụ, tiện ích xung quanh bạt ngàn, cách 1, vài km là các trường học nổi tiếng như PTTH chuyên Lê Hồng Phong, Nguyễn Thị Minh Khai, đại học sư phạm, kinh tế, kiến trúc, Sài Gòn, Y Dược...Các bệnh viện tuyến đầu của TW và thành phố như Chợ Rẫy, Nhi đồng 1, Từ Dũ, Hùng Vương, Nguyễn Tri Phương, 115.....
Chợ hoa Hồ Thị Kỷ thì cụ biết rồi, chật trội đông đúc khó tả nhưng chợ đêm gần đó thì vui nhộn lắm, ai thích ăn vặt thì ở đây miễn chê.
Em ở bên đường Nguyễn Đình Chiểu, Q3 cũ khu Bàn Cờ gần đó, tết đến vẫn phải chen chúc sang bên này đi chợ đó và món lẩu bò thì ở đây rất là ngon á.

Khu này thì ở tiện nhưng để phù hợp thì còn tùy lối sống của từng gia đình cụ ạ.
 

songchamlai

Xe điện
Biển số
OF-876048
Ngày cấp bằng
19/2/25
Số km
2,848
Động cơ
45,916 Mã lực
Tuổi
51
Bao giờ xong cao tốc và cầu Bình khánh thì từ Pmh đi Vũng tàu nhanh và nhàn cụ nhì.
Nhà cháu ghét đường 51 nên hay đi lối Cần giờ, vé phà Cần giờ Vũng tàu chát quá.
Em chả đi QL51 bao giờ. Nhà em Q7 nên khoái đi CG hơn.
20260130_075739.jpg
20260130_064743.jpg
 
Thông tin thớt
Đang tải
Top