Tường nhà họ mới xây có phải tường nhà Cụ đâu nhỉ, nên nó cứ chảy từ trên xuống các tầng. Chỗ khoanh đỏ kia làm thế k ngăn đc nước, giáp danh mới nó sẽ lại nứt tiếp. Tình trạng này để lâu (cả mưa nhỏ, mưa to đều bị) sẽ hỏng cả 2 nhà vì bị ngấm tường. Cụ nên tìm người có kn xử lý sớm.bẩm các cụ, có mấy tháng mà nó ngấm lóc hết tường nhà e rồi. sáng nay mưa rất nhỏ, mái nhà e k bị nước mấy, mà nó vẫn thấm nhỏ gọt qua khe nứt tường
E lên trên thì
1. mái cũng k ướt nhiều lắm có tý xíu phần hông nhà (xa chỗ bị thấm)
2. chỗ tiếp giáp em đã quét chống thấm (khoanh đỏ). ở trên e vẫn chưa làm máng ngăn nước theo bức tường chảy xuống chắc e
3. chỗ ban công hàng xóm họ đã làm ống nước xử lý k bị đọng nước
nhìn ảnh này có vẻ bên nhà cụ không xây tường mà dùng luôn lường nhà hàng xóm? Em không rõ ai tư vấn cho nhà cụ làm kiểu này, nhưng dở quá, dầm nhà cụ không gắn liền với tường hàng xóm nên đương nhiên sẽ gây ra nứt vì co giãn. Giờ chỉ có 1 cách duy nhất triệt để là cụ sang xin hàng xóm cho bắn 1 cái diềm tôn che kín khe đó, nước hắt vào sẽ không bị chảy xuống, còn vết nứt kia thì rạch ra đi keo cho sạch sẽ. lâu lâu vẫn phải xử lý lại.Chào các cụ
Nhà e 1 năm gần đây tự nhiên ở sân phơi quần áo xuất hiện 1 vết nứt trong ảnh (khoanh tròn) mỗi khi mưa lớn nước nhỏ tong tong từ những khe nứt ấy khiến bức tường bị phồng rộp.
Em không hiểu nước nhỏ ở đâu ra vì ở trên sân thượng có mái tôn, e lên lúc mưa lớn thì nhìn chỗ ấy thấy tương đối khô ráo, phía
đằng sau thì là tường nhà người khác
Ôi đúng thật cụ ơi, như này cái tường kia là tường hàng xóm ko phải nhà em. Cái tường thấp bên dưới mới đúng là nhà em
Đúng rồi cụ ạ. Giờ e mới nhìn ra, tường đấy nhà ngta, cái phần thấp mới là nhà e. Bao lâu nay e cứ nghĩ đấy tường nhà e, gà quá
Cụ ơi, nhà e ngoài cái e đang hỏi cũng bị nứt mái đọng nước. Cụ cho hỏi phương án cụ làm rồi là bịt kín tôn lại có ổn ko ạ. Em cũng đang định làm
Từ trang đầu, cái ảnh chụp tí xíu cái tường các cụ đã đoán vậy r. Xong cụ k xác nhận thông tin.Đúng rồi cụ ạ. Giờ e mới nhìn ra, tường đấy nhà ngta, cái phần thấp mới là nhà e. Bao lâu nay e cứ nghĩ đấy tường nhà e, gà quá
Đây cụ làm như cụ này này. Sẽ giải quyết được 90%. Em nghĩ nguyên nhân chính chỉ có chảy nước từ tường hàng xóm xuống thôi. Hi, ngay từ đầu mọi người đã phân tích rồi mà gần năm rồi cụ vẫn chưa triển khai ahChính ra càng hàng xóm gần nhau lại càng phải làm vì 2 bên đỡ thấm nước , nhà hx ok thì tường nhà mình cũng ok, nhà em mái tôn, hx xây cao làm cái này cả 2 bên đều ko bị dột nước xuống dưới.
Gọi thợ đến lắp cái miếng tôn + đi ống thoát nước là xong thôi.vâng, đây là mấy vết thấm, ở trên bị đọng nước, mỗi khi mưa to, mưa chéo là bị hắt vào la bị đọng nước rồi thấm xuống. mái thì có rồi nhưng là mái 2m. Em đang tính bịt kín xung quanh bằng tôn vào luôn. k biết có nên k, ở trên thì thoát nc tốt k bị tràn aĐây cụ làm như cụ này này. Sẽ giải quyết được 90%. Em nghĩ nguyên nhân chính chỉ có chảy nước từ tường hàng xóm xuống thôi. Hi, ngay từ đầu mọi người đã phân tích rồi mà gần năm rồi cụ vẫn chưa triển khai ah
Còn chỗ bị ngấm khác cụ cho ít ảnh chi tiết và ảnh góc rộng bao quát, xung quanh thì mới dự đoán được nguyên nhân. Chứ nghe tả thì như thầy bói xem voi, cũng khó mà chính xác được cụ ạ. Nhưng nếu nứt mái + đọng nước bị ngấm thì lắp mái tôn giải quyết được 100%, trừ khi bão to nó hắt mưa ngang thôi. Nhưng lưu ý nhất hệ thống thoát nước phải tính toán đủ, ko mưa to vẫn tắc tràn ra mái thì lại ngấm.
Nhà cụ có mái tôn ở trên rồi đúng ko, nên e nghĩ có 2 phương án:vâng, đây là mấy vết thấm, ở trên bị đọng nước, mỗi khi mưa to, mưa chéo là bị hắt vào la bị đọng nước rồi thấm xuống. mái thì có rồi nhưng là mái 2m. Em đang tính bịt kín xung quanh bằng tôn vào luôn. k biết có nên k, ở trên thì thoát nc tốt k bị tràn a
Hi cụ, bây giờ hiện trạng thế thì cụ nghĩ vậy. Chứ em nghĩ thực ra lịch sử là cụ này xây nhà trước, lúc đó sân thượng chỉ để phơi phóng thì xây tường làm gì đâu, chỉ xây lên 80cm làm lan can thôi chứ (nhưng vẫn đổ mái). Sau nhà kia xây thêm thì mới có bức tường đó, tiện thì sơn luôn đồng màu mà. Kể cả bây giờ nhìn nó bị thấm, rộp thế ngứa mắt thôi chứ thực ra nó cũng ko ảnh hưởng gì đến nhà mình mà
e nghiêng về phương án làm mái tôn ạ, mái tôn nhà e chỉ cần làm 2 bên thôi. vì đằng sau giáp danh tường nhà kia rồi (chỉ cần làm cái tấm chắn nước như cụ nói chỗ giáp gianh), đằng trước thì e làm thò ra nhiều nên ko bị hắt nước thích thì cần làm xuống 1m là yên tâm. Thợ đo hết 50m, báo giá 300k/m. hết khoảng 15tr.Nhà cụ có mái tôn ở trên rồi đúng ko, nên e nghĩ có 2 phương án:
+ PA1: Làm tôn kín xung quanh: Em thấy nhà cụ có 2 khoang thì phải (tầm 45m2), nhưng 1 khoang chỗ giếng trời bị thôi đúng ko? Nếu làm tôn kín hết để không mưa hắt thì cũng phải tầm 80-100m2 cũng tốn kém phết (em chẳng biết giá nhưng đoán ít cũng phải 400k/m2), được cái bền lâu.
+ PA2: Làm chống thấm cho khoang có giếng trời + đánh dốc và thoát nước. Cái này đằng nào cũng phải làm vì cụ phải làm tấm tôn chỗ giáp ranh 2 nhà + thoát nước. Chi phí thì cũng phải 300-500k/m2 tùy phương pháp, nhưng chỉ phải làm khoang bị thấm thôi (tầm 25-30m2) nên cũng đỡ hơn. Cẩn thận hơn nữa thì mua thêm ít bạt loại tốt và dây inox kéo từ trên xuống dưới chắn 2 bên nữa thì thoải mái.
Làm nhanh kẻo đến mùa mưa bão, test thử qua vài tháng hẵng sơn lại trần.
Hi cụ, bây giờ hiện trạng thế thì cụ nghĩ vậy. Chứ em nghĩ thực ra lịch sử là cụ này xây nhà trước, lúc đó sân thượng chỉ để phơi phóng thì xây tường làm gì đâu, chỉ xây lên 80cm làm lan can thôi chứ (nhưng vẫn đổ mái). Sau nhà kia xây thêm thì mới có bức tường đó, tiện thì sơn luôn đồng màu mà. Kể cả bây giờ nhìn nó bị thấm, rộp thế ngứa mắt thôi chứ thực ra nó cũng ko ảnh hưởng gì đến nhà mình mà
Ah đúng rồi, làm 2 bên đơn giản và tốn ít tôn hơn làm mái nên giá thế thì cũng ổn. Lại bền đẹp luôn. Nhưng cụ nhớ lưu ý phần thoát nước nhé. Mái nhà cụ thoát nước kém nên mới thế đó.
