[Funland] Biệt thự bỏ hoang ở Phú Quốc

[fightstinger]

Rõ ràng là nó tiềm năng hiện hữu luôn nhưng thực tế là cung nó quá lớn so với nhu cầu.
Ngoài ra vì giá nó đẩy lên cao quá người có nhu cầu đầu tư kinh doanh thực cũng chả dại nhẩy vào vì vốn lớn quá.

Với tình hình hiện tại thì đúng là cung đang vượt quá cầu. Không hiểu chủ đầu tư tính toán thế nào mà toàn tay to đổ hết vào HL, cò vạc bay đầy trời .

 

[songchamlai]

Em đang ở Phú Quốc đây ạ, giá giờ rất đắt từ phòng ở đến đồ ăn. Phòng nghỉ khoảng 2-3tr ở nơi khác là đc 4-5 sao mới rồi mà ở đây chỉ đc 4 sao VN cũ hoặc 3 sao rưỡi mới mà cháy phòng. Nhưng Phú Quốc thì quá nhiều khu vui chơi so với các tp khác nên đi chơi cho cả gia đình rất hợp, có thể ở dài ngày do chuyển từ nam xuống bắc tây sang đông đều có cái chơi

PQ cứ mùa thấp điểm và nhiều khuyến mại mới đi thì sinh hoạt sẽ dễ chịu cụ ạ. Hôm trước em định đi NT,HA dịp tết mà thấy tình hình đông quá nên em ở nhà. Sau 15/1 âm lịch em mới bắt đầu ra PT cho vắng rồi lái tiếp NT,HA.

 

[MyMac]

Người chủ sở hữu họ chẳng lo mình lo giùm họ làm chi?

 

[XSim]

PQ cứ mùa thấp điểm và nhiều khuyến mại mới đi thì sinh hoạt sẽ dễ chịu cụ ạ. Hôm trước em định đi NT,HA dịp tết mà thấy tình hình đông quá nên em ở nhà. Sau 15/1 âm lịch em mới bắt đầu ra PT cho vắng rồi lái tiếp NT,HA.

Phú Quốc thấp điểm chắc là mùa hè, vì lúc đó khách trong nước sẽ chọn Nha Trang, Đà Nẵng cho gần hơn và biển cũng đẹp hơn PQ.

 

[PHUONG.]

Người chủ sở hữu họ chẳng lo mình lo giùm họ làm chi?

Khồng. Mình phải có tình iêu đồng bọn chứ mợ.. Đầu óc họ đã bao việc lại còn phải nhớ địa chỉ mấy chục cái nhà em thương lắm.
Em mà trúng Vietlot đặc biệt là em cứu họ đấy.
Pl còn phải quy định nghiêm khắc : người nào thấy người khác đang trong cơn sập sàn bán tháo. Có điều kiện mà không cứu thì xử lườm 1 ngày đến 2 hôm . xử mắng 5 hôm nếu có tình tiết tăng nặng.

Luật sư DurexXL vào xem đúng không nhỉ

 

[huytoan87]

Mua bằng tiền vay mới lo chứ nhiều chủ sở hữu những căn này mua bằng tiền của họ thì cũng có sao đâu.

 

[--Lamborghini--]

Với tình hình hiện tại thì đúng là cung đang vượt quá cầu. Không hiểu chủ đầu tư tính toán thế nào mà toàn tay to đổ hết vào HL, cò vạc bay đầy trời .

Mấy tay chủ đầu tư này mở dự án không phải vì tiềm năng hay không mà vì không mở ra là toang vì đứt dòng tiền.
Khu Sun bao năm còn để chống thì cái khu HLX cách đó một khúc đang làm thì bao h mới tiêu hóa hết.

 

[Ỉn V]

Dạo gần đây Phú Quốc rất hút khách nước ngoài, đợt hè em ở khu Sun và Vin thì người VIệt Nam là thiểu số, ra đường cứ mặc định nói tiếng Anh, toàn dân Nga, Ấn Độ, Mông Cổ, Hàn QUốc, Trung Quốc

Em cũng thấy khách Phú Quốc chủ yếu khách nước ngoài. Nga và Hàn nhiều nhất. Dân Việt mình dù sao cũng vẫn nghèo hơn mà giá cả ngoài đảo cái j cũng đắt hơn vùng biển khác nên chắc ko ưu tiên. Như các shop trong khu Sun An Thới (shophouse bên ngoài chứ k phải vào khu cáp treo, show pháo hoa…) mà giá gấp 2-gấp 5 lần mua đất liền rồi. Hải sản vùng biển mà cung ko đủ cầu nên em thấy đắt hơn nhà hàng ở Hà Nội. Năm 2022 vừa hết dịch dân mình đổ xô đi Phú Quốc chê giá cao xong bảo tẩy chay chứ khách Tây họ còn muốn mua đc nhà ở Phú Quốc. Khu Meyhome toàn khách nc ngoài mua nhưng do pháp lý có vấn đề nên bỏ ko và kiện cáo. Thu hút được lượng khách nước ngoài nhiều thế em nghĩ cũng rất thành công mặc dù em và các cụ nhìn các dãy Sun, Vin đều thấy vừa thô vừa công nghiệp.
Đợt này Sun mở thêm nhiều chuyến nên vé máy bay rẻ tầm hơn 3tr/ cặp khứ hồi chứ năm 2024 cũng tháng 2 này em mua hơn 5tr.

 

[Xechaybangcom]

nhưng lại đòi người dân phải sống đúng như ngày xưa, giữ lấy những cái của ngày xưa, không được phép phát triển và cải thiện, chỉ để 20 năm sau mình quay lại 1 lần, họ ko sống như thế thì lại thấy "buồn rũ rượi", thì em thấy vậy là không hợp lý lắm. C

Ồ, có câu nào của em ghi "ĐÒI" người dân sống như xưa à? Cái buồn rũ rượi của em là thuộc cảm xúc cá nhân, qua cảm nhận của cụ lại thành đòi hỏi yêu cầu, thế thì thật quá lắm hehe

 

[NguyenMinhNgoc]

Đánh thuế đất nặng và đánh thuế nhà để không như một số nước là hết tích trữ nhà.

 

[alceste]

Ồ, có câu nào của em ghi "ĐÒI" người dân sống như xưa à? Cái buồn rũ rượi của em là thuộc cảm xúc cá nhân, qua cảm nhận của cụ lại thành đòi hỏi yêu cầu, thế thì thật quá lắm hehe

Cụ ko ghi rõ ra nhưng ý của cụ chẳng thế đó thôi
Em nghĩ là cụ lấy 1 cái xe máy, đi vào các xóm khu Bắc đảo, lượn lờ quanh các xóm ở đó, đặc biệt khu giáp vùng đệm của Rừng hoặc khu bụng mé phía đông đảo, là tha hồ xem cảnh xưa người cũ. Vườn tiêu vườn điều, mặc dù nói thật, với mức độ rớt giá của tiêu như mấy năm trước rồi mà vẫn muốn người ta trồng thì quả thật, ...
Đến một hòn đảo đa dạng, sinh động như Phú Quốc, tân cổ giao duyên gì cũng có từ rừng đến biển, từ thiên nhiên hoang sơ (thậm chí là quá hoang sơ) đến phồn hoa đô thị mới mở, từ giải trí công nghệ cao đến tắm biển, lặn san hô, xem cỏ biển, abc gì cũng có mà vẫn thấy buồn thì đích thị là người buồn thì cảnh có vui bao giờ rồi.

 

[lovecarhpqn]

Tình cờ xem cái video này, suy nghĩ không biết các chủ đầu tư thoát ra kiểu gì.

Nhà xây có quy hoạch, đường xá ngăn nắp đồng bộ, phong cách địa trung hải, mà bỏ không. Không biết những ngôi nhà đó đã có chủ sở hữu chưa, nếu có rồi, thì bỏ hoang vậy, 1 thời gian cũng tàn tạ, xuống cấp.

Không biết trên otofun có bác nào đầu tư ở đây chưa, thấy Youtube chiếu cảnh pháo hoa thành phố địa trung hải, khách tây du lịch khen ngợi, mà phía sau bỏ hoang, thật là phí quá.

có thời điểm đỉnh cao các xác mua bán đất ở pq chỉ cần chỉ trên google map là chốt luôn, trên fb có con bé nghĩa phạm mua nhà 27 tỷ năm nay là 9 năm rồi mà chưa có sổ đỏ, đang lăn lộn gào thét đòi mà chưa được kìa

 

[Tuan Can]

Ocean park đầy biệt thự bỏ ko nhưng có chủ hết và giá toàn chục tỷ. Chung cư em nghe sale báo hết sạch hàng, giờ chỉ mua chênh.

BT không có cái nào chục tỷ đâu cụ ơi.

 

[Nguoimoivao3]

Nha Trang bờ biển dốc, sóng to, bước chân xa vài bước là bị thụt cát ghê răng.
PQ cát thoai thoải, sóng nhẹ, nên thơ trữ tình.

bọn Tây lại thúch nắng nóng ...

năm nay khách du lịch ngoại ùn ùn đến chật ních Phú Quốc ...
Tất cả phòng ở cháy hàng ...

 

[AMATAX]

bọn Tây lại thúch nắng nóng ...

năm nay khách du lịch ngoại ùn ùn đến chật ních Phú Quốc ...
Tất cả phòng ở cháy hàng ...

Mấy tờ báo chạy truyền thông của cđt đương nhiên phải viết bài PR định hướng toàn cái hay cái tốt để lùa các nđt thứ cấp ở xa Fomo.
Thế nên bây giờ mới có trend " Xưa đọc báo để có kiến thức, nay có kiến thức mới biết đọc báo"

 

[juneboy]

Cụ có căn nào ở PQ k, báo giá e, hợp lý ta vào việc luôn.

Cụ lên batdongsan.com.vn thiếu gì. Trên đó đang nhiều ng muốn cắt lỗ lắm. Chỉ sợ cụ ko dám xuống $ thôi .

 

[Anh_he]

Mấy tờ báo chạy truyền thông của cđt đương nhiên phải viết bài PR định hướng toàn cái hay cái tốt để lùa các nđt thứ cấp ở xa Fomo.
Thế nên bây giờ mới có trend " Xưa đọc báo để có kiến thức, nay có kiến thức mới biết đọc báo"

Cụ nên đi đây đi đó cho nó mở mang tầm mắt, báo chí ít thôi cụ.

Đông hay không thì tự đặt vé, bay đến mà đếm người, ngồi cứ tự phân tích tình hình dựa trên cái tôi, cái bảo thủ của bản thân thì khó tiến lên lắm.

 

[AMATAX]

Cụ nên đi đây đi đó cho nó mở mang tầm mắt, báo chí ít thôi cụ.

Đông hay không thì tự đặt vé, bay đến mà đếm người, ngồi cứ tự phân tích tình hình dựa trên cái tôi, cái bảo thủ của bản thân thì khó tiến lên lắm.

À tuỳ cụ thôi, tự tin cứ mạnh dạn xuống tiền, tiền của cụ tiêu như nào do cụ chọn.

 

[Coxetang]

H đỉnh cao nhất chắc có khu Sun Hà Nam. Mấy chục lock cao tầng, chục nghìn căn biệt thự. Lắm lúc cũng không hiểu ai mua

 

[jackycandy1412]

Mấy tờ báo chạy truyền thông của cđt đương nhiên phải viết bài PR định hướng toàn cái hay cái tốt để lùa các nđt thứ cấp ở xa Fomo.
Thế nên bây giờ mới có trend " Xưa đọc báo để có kiến thức, nay có kiến thức mới biết đọc báo"

Nó đông nghịt khách là thật, vừa rồi peak ngày 150 chuyến bay, 1 nửa nội địa 1 nửa quốc tế. Tất nhiên việc đó ko đồng nghĩa với việc cứ xuống tiền bds nghỉ dưỡng rồi cho thuê là ăn, cụ tự nhận đọc báo "có kiến thức" thì ngoài kia cũng thiếu gì người ngoài kia "có kiến thức" như cụ đâu. Việc nào ra việc đó thôi. Cụ đọc lại cái còm gốc cụ trích dẫn xem