[Funland] Các cụ đánh giá giúp mẫu thiết kế chung cư hiện nay!

Loss1982

Xe buýt
Biển số
OF-652607
Ngày cấp bằng
15/5/19
Số km
838
Động cơ
114,649 Mã lực
ECOLIFE_TAYHO_CH_A06.jpg

Em gởi mb căn hộ e đang ở.
Em cho rằng đây gần như là thiết kế ổn nhất trong các loại cc hiện nay, hầu như ko có khuyết điểm về thiết kế.
Chỗ cụ đc cái CDT xẻ khe nhiều nên các căn hộ thoáng hơn, hành lang chung có ô thoáng nên ko bị bí.
Thiết kế căn hộ cho thấy chủ nhà cũng sởi lởi, quan hệ xã hội tốt. Ít ăn nhà lắm phải ko cụ. Đáng tiếc là bếp quá gần cửa quá và wc1 bị bí
 

nvhoan22

Xe tải
Biển số
OF-745928
Ngày cấp bằng
10/10/20
Số km
412
Động cơ
60,200 Mã lực
Cả 2 căn đều dở, đi qua bếp/bàn ăn rồi mới phòng khách. Cụ muốn tìm căn ưng ý thì phải là căn góc hoặc ko căn góc thì phải xẻ khe nhiều (CDT ít làm vì ko tối ưu sàn thương mại để bán được). Căn hộ dễ thiết kế nhất là căn góc hình chữ nhật, sẽ đảm bảo phòng nào cũng thoáng (kể cả WC). Bếp nên phía sau hoặc song song với phòng khách để đảm bảo kín đáo, ko bị lộ. Căn hộ tốt cần được đặt trong 1 toà nhà tốt (vị trí, thiết kế tổng thể về chiều cao, hành lang, mật độ cư dân....)
Em cảm ơn cụ nhiều ạ

Được gửi từ iPhone - Otofun
 

Toi88888

Xe điện
Biển số
OF-716987
Ngày cấp bằng
20/2/20
Số km
2,079
Động cơ
101,978 Mã lực
Nếu chỉ xét nội trong tường nhà thì mấy cái các cụ trên nói ko ăn đc CT4÷5 thấp tầng Sudico đâu
Nó thoáng 2 mặt trc sau. Link 2016 các cụ tham khảo ko lại bảo m sale. M tìm nhà khu bên CV Cầu giấy
 

TuanBanhBao

Xe tăng
Biển số
OF-567803
Ngày cấp bằng
7/5/18
Số km
1,236
Động cơ
158,279 Mã lực
Nếu chỉ xét nội trong tường nhà thì mấy cái các cụ trên nói ko ăn đc CT4÷5 thấp tầng Sudico đâu
Nó thoáng 2 mặt trc sau. Link 2016 các cụ tham khảo ko lại bảo m sale. M tìm nhà khu bên CV Cầu giấy
Đây thông tầng thì nói làm j cụ ây, chỉ nói 1 mặt sàn thôi.
 

xedaphuyenthoai

Xe tải
Biển số
OF-376910
Ngày cấp bằng
10/8/15
Số km
465
Động cơ
250,029 Mã lực
Tuổi
28
Screenshot 2021-07-21 154806.png

cụ xem qua thiết kế này, khá hợp, căn góc, phòng nào cũng có ánh sáng, bếp tách riêng, làm cửa kéo chắc chắn cách mùi cho căn hộ nhà mình
 

Loss1982

Xe buýt
Biển số
OF-652607
Ngày cấp bằng
15/5/19
Số km
838
Động cơ
114,649 Mã lực
Như cụ nói thì 99.99% chung cư trên toàn thế giới đều dở cụ ạ :))

Tốt nhất là đừng ở chung cư nếu muốn ngồi ăn không nhìn thấy sofa.
Nền tảng mỗi quốc gia khác nhau nên nếu rập khuôn copy của nước ngoài sẽ ko phù hợp. KTS VN đa số thợ vẽ theo yêu cầu cdt nên các yếu tố về thông thoáng, riêng tư, công năng đôi khi bị xem nhẹ. Không phải tự dưng đa số các cc xây sau 2009 ở VN thì luôn ưu tiên phòng khách (view, diện tích) ở nơi vượng khí nhất của căn hộ. Và vẫn có số ít cc thiết kế hợp lý, đảm bảo thông thoáng cả WC, bếp vừa rộng, vừa sâu, vừa kín đáo.
 
Chỉnh sửa cuối:

vuanhanghi

Xe điện
Biển số
OF-92082
Ngày cấp bằng
18/4/11
Số km
2,535
Động cơ
441,450 Mã lực
Chỗ cụ đc cái CDT xẻ khe nhiều nên các căn hộ thoáng hơn, hành lang chung có ô thoáng nên ko bị bí.
Thiết kế căn hộ cho thấy chủ nhà cũng sởi lởi, quan hệ xã hội tốt. Ít ăn nhà lắm phải ko cụ. Đáng tiếc là bếp quá gần cửa quá và wc1 bị bí
Chỗ bôi đậm e ko hiểu sao cụ lại phán như thế :))
Chỗ bếp thì ko gần cửa đâu cụ, có cửa ngăn khoang bếp riêng, đi vào nhà rồi mới vào đc bếp
 

Loss1982

Xe buýt
Biển số
OF-652607
Ngày cấp bằng
15/5/19
Số km
838
Động cơ
114,649 Mã lực
View attachment 6385187
cụ xem qua thiết kế này, khá hợp, căn góc, phòng nào cũng có ánh sáng, bếp tách riêng, làm cửa kéo chắc chắn cách mùi cho căn hộ nhà mình
Căn này khuyết hãm, bếp vô khí, 2wc đều ko có ô thoáng, 3 ngủ nhưng chỉ dùng đc 1 ngủ trong cùng cạnh phòng khách. Ở căn này mất mát nhiều, mâu thuẫn lắm, tiền bạc ra đi. Ko tin cứ hỏi chủ nhà mà xem. Ở đây chỉ 3 năm là ứng nghiệm
 

Loss1982

Xe buýt
Biển số
OF-652607
Ngày cấp bằng
15/5/19
Số km
838
Động cơ
114,649 Mã lực
Chỗ bôi đậm e ko hiểu sao cụ lại phán như thế :))
Chỗ bếp thì ko gần cửa đâu cụ, có cửa ngăn khoang bếp riêng, đi vào nhà rồi mới vào đc bếp
Thấy vách ngăn mà cụ, đương nhiên là phải vào nhà thì mới vaò đc bếp rồi. Ko có vách ngăn đấy thì còn dở nữa. Nếu đến tận nơi thì sẽ dự đoán chuẩn xác nhiều việc hơn vì còn phụ thuộc vào hạ tầng xung quanh, toà cc và bố trí nội thất bên trong nữa 😊
 

Toi88888

Xe điện
Biển số
OF-716987
Ngày cấp bằng
20/2/20
Số km
2,079
Động cơ
101,978 Mã lực
Đây thông tầng thì nói làm j cụ ây, chỉ nói 1 mặt sàn thôi.
1 sàn cũng kiểu same same. Vào là PK ở giữa. 1 PN & bếp +2wc 1 bên. Bên kia có thể để 2÷3PN+1wc nữa
IMG_20210721_170630.jpg
IMG_20210721_170637.jpg

Phía trc mặt làm 3pn cũng ok, ko thì 2pn + 1 phòng học ở giữa. Wc phía bên này có 2 cái (1 cái sau vách Tivi, 1 cái trong PN trong cùng)
IMG_20210721_170641.jpg

Nửa bên kia có bếp, logia rộng + 1PN khép kín nữa. Cả nhà là 3÷4PN, 3Vs. S =132m2

IMG_20210721_170635.jpg
 
Chỉnh sửa cuối:

gunner2801

Xe tải
Biển số
OF-100157
Ngày cấp bằng
15/6/11
Số km
423
Động cơ
402,174 Mã lực
ECOLIFE_TAYHO_CH_A06.jpg

Em gởi mb căn hộ e đang ở.
Em cho rằng đây gần như là thiết kế ổn nhất trong các loại cc hiện nay, hầu như ko có khuyết điểm về thiết kế.
E thì k thích kiểu cả 3 phòng ngủ chụm lại 1 chỗ, phải đi qua cửa phòng nhau, nếu chia đc các phòng ngủ về các góc, phần sinh hoạt chung ở giữa thì tiện hơn
 

Loss1982

Xe buýt
Biển số
OF-652607
Ngày cấp bằng
15/5/19
Số km
838
Động cơ
114,649 Mã lực
Khai môn đáo táo mà cụ bảo không có lỗi thiết kế. Cụ tự tin quá.
Có vách che nên ko phải cách cục Khai môn kiến Táo nữa cụ. Bếp ở vị trí vô khí thôi. Căn góc nhưng cửa chính kịch hành lang, mở cửa chính thì có ngay tường trước mặt, bếp lại vô khí. Nhìn thiết kế luận rằng: chủ nhà quan hệ xã hội cũng tốt , nhưng ko có nhiều khách đến nhà. Hay có chuyện phải đi, ít ăn cơm nhà. Những người ở ngủ 1 và ngủ 2 xung khắc. Mới chuyển về đây thì thấy cũng hay đấy nhưng rồi 😑
 

vuanhanghi

Xe điện
Biển số
OF-92082
Ngày cấp bằng
18/4/11
Số km
2,535
Động cơ
441,450 Mã lực
Có vách che nên ko phải cách cục Khai môn kiến Táo nữa cụ. Bếp ở vị trí vô khí thôi. Căn góc nhưng cửa chính kịch hành lang, mở cửa chính thì có ngay tường trước mặt, bếp lại vô khí. Nhìn thiết kế luận rằng: chủ nhà quan hệ xã hội cũng tốt , nhưng ko có nhiều khách đến nhà. Hay có chuyện phải đi, ít ăn cơm nhà. Những người ở ngủ 1 và ngủ 2 xung khắc. Mới chuyển về đây thì thấy cũng hay đấy nhưng rồi 😑
Cảm ơn cụ khai sáng.
Tuy nhiên tất cả các căn cc đều mở cửa chính thì sẽ có ngay cái gì đó trc mặt: hoặc là tường (khu vực sảnh, tủ giày...), hoặc là phòng khách, hoặc là bếp. Trong tr hợp mở cửa mà thẳng vào nhà luôn nhiều nhà còn phải làm tường thạch cao che, hoặc vách gỗ...
Cửa nhà em thì vài m nữa mới kịch hành lang, mà căn góc nào chả thế cụ :))
Cụ giải thích thêm món bếp vô khí được ko ợ, e cũng đương định sửa lại nhà cửa tý.
 
Thông tin thớt
Đang tải

Bài viết mới

Top