[Funland] Các cụ kéo lùi sự tăng giá Chung cư của Hà Nội như thế nào?

[alceste]

Thực sự chóng mặt ạ.
Căn cạnh nhà em BC hướng Nam.
Tháng 1/2024 bán bao phí 4,9 tỷ.
Cũng căn đó, chủ chuyển đi, bán bao phí 7,65 tỷ.
Cùng trục (có nhà vừa sửa đẹp), đang rao 100M/m2, tức 8.8 tỷ.

Nghĩa là việc nói giá nhà Chung cư giảm thì không có căn cứ.

Em đồng ý là giá bán năm ngoái năm nay ko giảm mà còn tăng.

Hàng thứ cấp khó nói lắm bác ạ. Nó hoàn toàn phụ thuộc vào động cơ và tính cấp thiết bán của chủ nhà. Và quan trọng là không có căn thứ 2 hoặc ít căn để lựa chọn. Trừ những nơi mấy chục ngàn căn như smart, chứ vào ở ổn định rồi, thì ít nhà mua bán đâm ra giá sẽ cao.

Giờ có ai đến hỏi mua nhà bác, bác có bán ko? Bán xong đi đâu, có mua dc nơi khác ko hay tiền để làm gì, chi phí chuyển nhà sửa nhà nơi cũ nơi mới, vv có tính vào ko?
Và nếu bán sẽ bán giá bn?

 

[WED88l1210]

sắp sửa phụ nữ sinh con bằng ivf thoải mái ko như xưa thì đẻ àm ầm chung cư là thứ dễ mua dễ gì giảm giá

 

[lexus315]

Em đồng ý là giá bán năm ngoái năm nay ko giảm mà còn tăng.

Hàng thứ cấp khó nói lắm bác ạ. Nó hoàn toàn phụ thuộc vào động cơ và tính cấp thiết bán của chủ nhà. Và quan trọng là không có căn thứ 2 hoặc ít căn để lựa chọn. Trừ những nơi mấy chục ngàn căn như smart, chứ vào ở ổn định rồi, thì ít nhà mua bán đâm ra giá sẽ cao.

Giờ có ai đến hỏi mua nhà bác, bác có bán ko? Bán xong đi đâu, có mua dc nơi khác ko hay tiền để làm gì, chi phí chuyển nhà sửa nhà nơi cũ nơi mới, vv có tính vào ko?
Và nếu bán sẽ bán giá bn?

Em vừa chat với đứa em đúng câu bác hỏi.
Bán xong đi đâu, mua ở đâu được 1 căn để có chất lượng sống và tiện ích tương tự và phù hợp với mình nhất.

 

[Tuanalex]

Cụ đưa ý kiến cũng rất hay, nếu căn của cụ đc giá thì số vốn đầu tư rất ổn, và tiếp tục đầu tư vào BĐS.Việc thuê nhà ở ko thành vấn đề.Sau khi đã ổn mua sau cũng đc.