[Funland] Cầm tiền mặt bây giờ là tiêu sản đúng ko các cụ

[Vova]

Đọc trên này phát hiện ra nhiều cụ post tán phét cho vui. Tầm 2 tuần gần đây tình hình toán loạn thật đấy. Nhiều khi không cần xem giao dịch thật đâu, các cụ chịu khó đọc các topic trên này cũng thấy được .

 

[Hoàng công tử]

E chả có tiền mà cầm đây

 

[huyleck]

Cứ bảo sốt thế thôi chả sốt lắm đâu, sốt thì mua làm gì. Em lúc nào cảm thấy đủ tiền mua tài sản thì bắt đầu mới nhìn ngó. Đến bảo chủ nhà là không mặc cả, thích lắm rồi mới ra giá mua, nói 1 lần thôi cảm thấy ưng thì gọi lại. Kể cả tiền luôn khỏi cọc, công chứng đến tận nơi. Vẫn mua được, chủ nhà bán nhà xong tươi như hoa.

Mình không sốt ruột thì sốt ruột là người khác các cụ ạ. Giá đăng giá rao trên mấy trang batdongsan này kia không phải giá khớp đâu. Tiền trong túi mình, mình có quyền. Đừng có nghe ai dùi, Việt Nam chưa rừng vàng biển bạc, ra ngõ là gặp người giàu đâu ạ.

Cụ dạy chuẩn rồi, cơ mà cái bài của chúng ló là dạy cho thị trường quen dần nền giá mới, ví dụ nhé năm ngoái căn hộ rao1,7 tỏi vẫn căn đó 3 tháng sau rao giá 2 tỏi, cụ chê cao ko mua, nửa năm sau kê lên 2,5 tỏi, tất nhiên cụ vẫn chê, giờ sốt làm phát rao 3,5 tỏi, dân tình nháo nhào, lại thêm cái luồng dư luận tiền mất giá nhanh như ch.ó chạy, sắp thành rác đến nơi, ko mua nhanh thì còn cái lịt, ờ có thể cụ tỉnh, chứ dân thường sẽ nhao vào ngay với cái giá ngọt ngào là 3,2 tỉ, chuyện đang diễn ra luôn đó cụ
Chiến thuật nó ló là vậy, mình sẽ quen dần với nền giá và dễ chấp nhận hơn với nền giá cao lên dần dần như vậy

 

[huyleck]

Tay cụ type hơi nhanh đấy
Đọc lại nội dung đi rồi hẵng comment, mà ko thích ko phù hợp thì qua thớt khác sinh hoạt

Sợ nhỉ, em nhầm chỗ nào thế

 

[huyleck]

Giá có tăng, nhưng BĐS nội đô đa số tăng bù trượt giá thôi. Dựng đứng thật thì không mua làm gì. Em đi mua gặp chủ nhà thì chuyện trò vui vẻ, chứ môi giới mà chém lên trời thì em bảo có căn y hệt đấy, có khách mua không, dẫn đến đây bán cho. Em chưa thấy quả môi giới nào dẫn khách đến xin mua đúng cái giá rao là ngon cả.

Via dụ trên kia là có giảm tận 300 mà cụ, bài vở này ko mới tí nào, nhưng lúc nào cũng có hiệu quả rất cao
Zá cả phụ thuộc rất nhiều vào tâm lí kì vọng, một khi kì vọng tăng giá trở thành tâm lý của số đông thì, bão giá là tất yếu.
Và trên này cũng như ngoài xã hội rất nhiều người mong tiền phải rẻ như cái lá đa thôi, và bds thì là vàng ròng, ăn dc thì họ vinh thân phì gia, còn hệ luỵ bão giá la sang cả thực phẩm tiêu dùng thì toàn xã hội chịu

 

[BloodOwl87]

Em cũng thế tuy là tầm của em so với cụ hay gia đình em với gia đình cụ là không thể bằng được. Giờ ông bà bảo cho em cái nhà nhưng mà biết thế chứ đã sang tên em đâu. Gọi là lộc của ob sau này cho cháu.

Nhà mợ hàng bông thì của nả giá trị lớn lắm nhà em sao so được

 

[Mytv]

Cụ dạy chuẩn rồi, cơ mà cái bài của chúng ló là dạy cho thị trường quen dần nền giá mới, ví dụ nhé năm ngoái căn hộ rao1,7 tỏi vẫn căn đó 3 tháng sau rao giá 2 tỏi, cụ chê cao ko mua, nửa năm sau kê lên 2,5 tỏi, tất nhiên cụ vẫn chê, giờ sốt làm phát rao 3,5 tỏi, dân tình nháo nhào, lại thêm cái luồng dư luận tiền mất giá nhanh như ch.ó chạy, sắp thành rác đến nơi, ko mua nhanh thì còn cái lịt, ờ có thể cụ tỉnh, chứ dân thường sẽ nhao vào ngay với cái giá ngọt ngào là 3,2 tỉ, chuyện đang diễn ra luôn đó cụ
Chiến thuật nó ló là vậy, mình sẽ quen dần với nền giá và dễ chấp nhận hơn với nền giá cao lên dần dần như vậy

Đúng bài sale bán cc của a V luôn. Giữa năm ngoái rao 54 55. Cuối năm lên 63. Và h thấy gần 80. Mặt bằng cả khu đã lên 1 tầm cao mới. Vãi cả linh hồn với làng time.

 

[BloodOwl87]

Cụ dạy chuẩn rồi, cơ mà cái bài của chúng ló là dạy cho thị trường quen dần nền giá mới, ví dụ nhé năm ngoái căn hộ rao1,7 tỏi vẫn căn đó 3 tháng sau rao giá 2 tỏi, cụ chê cao ko mua, nửa năm sau kê lên 2,5 tỏi, tất nhiên cụ vẫn chê, giờ sốt làm phát rao 3,5 tỏi, dân tình nháo nhào, lại thêm cái luồng dư luận tiền mất giá nhanh như ch.ó chạy, sắp thành rác đến nơi, ko mua nhanh thì còn cái lịt, ờ có thể cụ tỉnh, chứ dân thường sẽ nhao vào ngay với cái giá ngọt ngào là 3,2 tỉ, chuyện đang diễn ra luôn đó cụ
Chiến thuật nó ló là vậy, mình sẽ quen dần với nền giá và dễ chấp nhận hơn với nền giá cao lên dần dần như vậy

Lãi suất tăng phát là mấy thẳng ủn giá treo mõm ngay.

 

[MrTomCangTo]

Đúng bài sale bán cc của a V luôn. Giữa năm ngoái rao 54 55. Cuối năm lên 63. Và h thấy gần 80. Mặt bằng cả khu đã lên 1 tầm cao mới. Vãi cả linh hồn với làng time.

E cũng ngờ ngợ, lờ mờ đoán có bàn tay của a lớn nào đó. Chung cư thủ đô sốt, ai là người có nhiều hàng nhất? 1 số lại thấy giá cc cao vô lý so với nhà liền kề mạn bên Hưng Yên, nên nhảy vào giải cứu bên đó. Đấy là e thuyết âm mưu thế. Chứ từ giữa năm ngoái đến giờ gạo, phở, rau, thịt, cắt tóc, đánh giày vẫn vậy, có thấy tiền mất giá mấy đâu.

 

[huyleck]

E cũng ngờ ngợ, lờ mờ đoán có bàn tay của a lớn nào đó. Chung cư thủ đô sốt, ai là người có nhiều hàng nhất? 1 số lại thấy giá cc cao vô lý so với nhà liền kề mạn bên Hưng Yên, nên nhảy vào giải cứu bên đó. Đấy là e thuyết âm mưu thế. Chứ từ giữa năm ngoái đến giờ gạo, phở, rau, thịt, cắt tóc, đánh giày vẫn vậy, có thấy tiền mất giá mấy đâu.

Thế nên e mới dị ứng với mấy người hô tiền mất giá như ca ve tụt váy, các cụ làm bds kiếm cứ kiếm đi ko ai ghen, cần lao còn bận lo kiếm cơm ko rỗi hơi, cơ mà hô to quá đến lúc lạm phát lan sang thịt cá rau muối là cần lao bọn e chưởi nhé.
Căn chung cư của đang cho thuê nhoằng cái nửa năm lên giá gần tỏi, e còi e chỉ biết vậy, lên đây tàu ngầm dám to mồm, cơ mà hôm nay hơi ngứa vẩy, các cụ thông cảm

 

[Proplay]

E cũng ngờ ngợ, lờ mờ đoán có bàn tay của a lớn nào đó. Chung cư thủ đô sốt, ai là người có nhiều hàng nhất? 1 số lại thấy giá cc cao vô lý so với nhà liền kề mạn bên Hưng Yên, nên nhảy vào giải cứu bên đó. Đấy là e thuyết âm mưu thế. Chứ từ giữa năm ngoái đến giờ gạo, phở, rau, thịt, cắt tóc, đánh giày vẫn vậy, có thấy tiền mất giá mấy đâu.

Cắt tóc đánh giày lên cả rồi đấy chứ cụ

 

[Galaxy_tours]

Cụ dạy chuẩn rồi, cơ mà cái bài của chúng ló là dạy cho thị trường quen dần nền giá mới, ví dụ nhé năm ngoái căn hộ rao1,7 tỏi vẫn căn đó 3 tháng sau rao giá 2 tỏi, cụ chê cao ko mua, nửa năm sau kê lên 2,5 tỏi, tất nhiên cụ vẫn chê, giờ sốt làm phát rao 3,5 tỏi, dân tình nháo nhào, lại thêm cái luồng dư luận tiền mất giá nhanh như ch.ó chạy, sắp thành rác đến nơi, ko mua nhanh thì còn cái lịt, ờ có thể cụ tỉnh, chứ dân thường sẽ nhao vào ngay với cái giá ngọt ngào là 3,2 tỉ, chuyện đang diễn ra luôn đó cụ
Chiến thuật nó ló là vậy, mình sẽ quen dần với nền giá và dễ chấp nhận hơn với nền giá cao lên dần dần như vậy

Cụ nói chuẩn quá

 

[thongnv]

Cá vào rọ nhiều chưa các cụ?

 

[Mytv]

E cũng ngờ ngợ, lờ mờ đoán có bàn tay của a lớn nào đó. Chung cư thủ đô sốt, ai là người có nhiều hàng nhất? 1 số lại thấy giá cc cao vô lý so với nhà liền kề mạn bên Hưng Yên, nên nhảy vào giải cứu bên đó. Đấy là e thuyết âm mưu thế. Chứ từ giữa năm ngoái đến giờ gạo, phở, rau, thịt, cắt tóc, đánh giày vẫn vậy, có thấy tiền mất giá mấy đâu.

Nguồn cung dự báo năm 2024:
"
Theo OneHousing, năm 2024, nguồn cung mới chung cư Hà Nội sẽ tiếp tục hồi phục với dự kiến hơn 17.000 căn hộ, khu tây và khu đông chiếm 90% nguồn cung mới toàn thị trường. Thị trường chung cư khu tây được dự báo vẫn sẽ dẫn đầu Hà Nội trong năm nay. Trong khi đó, phân khúc cao cấp sẽ xuất hiện nhiều hơn và dẫn dắt thị phần tại khu đông.

Nguồn cung mở mới năm 2024 phần lớn đến từ phân khúc cao cấp, bên cạnh đó có sự xuất hiện nguồn cung lớn thuộc phân khúc hạng sang, chủ yếu đến từ Vinhomes Smart City thuộc dự án Lumiere Evergreen và Lumi Hanoi."


"Ngoài ra, các tỉnh lân cận như Hưng Yên và Bắc Ninh cũng sẽ cung cấp khoảng 203.000 căn hộ trong 2 năm tới. Với phân khúc thấp tầng, thị trường dự kiến sẽ được bổ sung 14.000 căn mới vào năm 2026."

 

[baogiomuaduocxe]

Sau khu em dưới Hà đông mới xây mấy trăm căn liền kề, sale ngồi đuổi ruồi chả ai hỏi. Hiếm lắm mới có ng vào xem. Giá thì thấp nhất tầm 20 tỏi một căn.

Khu nào thế cụ? Có phải an hưng dương nội ko cụ

 

[dhela]

Lãi suất tăng phát là mấy thẳng ủn giá treo mõm ngay.

Ko biết Châu Âu thế nào chứ bên Nhật, các ngân hàng đang khát Usd lắm.

Ví dụ:

Lãi suất huy động bằng Usd của Sony Bank. 8%/năm cho kỳ 6 tháng!

Mitsui Sumitomo:
6 tháng 5%
12 tháng 4.5%

Xem Nhà Cái chặn với gồng kiểu gì với đội buôn tiền chuyên nghiệp?
Cấp tập hút tiền về mà Usd vẫn lầm lũi vững bước

Mai chắc vượt 25,600. Mốc 25,700 chắc nhanh thôi

 

[Hoangvan22]

Lãi suất tiết kiệm thấp nên nhiều người sốt ruột, bản thân em cũng sốt ruột. Nhưng phải hiểu rằng BĐS là tài sản giá trị lớn, càng lớn tiền thì càng khó bán, do chỉ có 1 tệp khách hàng nhất định. Lãi suất có thể thay đổi trong vài ngày, vài tuần, vài tháng... do ý chí điều hành của Nhà Nước. Đặt mục tiêu lãi suất tăng lên 10%/năm bán, lúc đó ai mua mà bán?

Cái nhà mua bán không phải mớ rau, cũng không lên sàn như chứng/coin được. Thế nên mua vì lý do đầu cơ thì phải thực sự có nghề, biết miếng ngon để lướt. Chứ các cụ mợ sốt ruột tiền mất giá mua BĐS lại còn chơi toàn loại vài chục tỷ, nếu có đu đỉnh thì hơi lâu về bờ.

Mua để ở với mua để tích lũy thì cứ để đấy thôi. Có ai tha thiết trả giá cao quá thì bán cho người ta. Bán cũng chả sốt ruột làm gì. Thế nên tiền mặt chả bao giờ mất ngôi vương của nó đâu ạ.

Sao câu cuối cùng của cụ nó không ăn khớp với các câu bên trên nhỉ? Nó ngược hẳn ý nghĩa.

 

[Hoangvan22]

Cụ lập tài khoản cho cháu, cụ giao dịch mua bán. Thỉnh thoảng mở ra cho cháu xem và phân tích hướng dẫn cho cháu hiểu. Còn để giao hoàn toàn cho cháu thì em nghĩ phải khoảng năm thứ 2 đại học.

Em hôm nay đã lập 2 tài khoản cho 2 đứa con (dạng liên kết), vui là em có thể chuyển khoản luân phiên cổ phiếu trong số 3 tài khoản mẹ con.
Tài khoản con thấy nó báo 18 tuổi sẽ được độc lập.
Hay phết

 

[BloodOwl87]

Ko biết Châu Âu thế nào chứ bên Nhật, các ngân hàng đang khát Usd lắm.

Ví dụ:

Lãi suất huy động bằng Usd của Sony Bank. 8%/năm cho kỳ 6 tháng!

View attachment 8417048

Mitsui Sumitomo:
6 tháng 5%
12 tháng 4.5%
View attachment 8417059
View attachment 8417062

Xem Nhà Cái chặn với gồng kiểu gì với đội buôn tiền chuyên nghiệp?
Cấp tập hút tiền về mà Usd vẫn lầm lũi vững bước

Mai chắc vượt 25,600. Mốc 25,700 chắc nhanh thôi

Ủa sao dã man vậy mợ. Nhật xuất khẩu nhiều mà.

 

[dhela]

Ủa sao dã man vậy mợ. Nhật xuất khẩu nhiều mà.

Năm ngoái 2023, thặng dư tk vãng lai của họ tăng tới 90% do XK nhiều hơn NK.
Thế mà còn ngáp ngáp thèm Usd

Nhà Cái nhà mình ko sớm tăng ls huy động, cố gồng tỷ giá là khối cần lao tranh thủ rút xèng ôm Đô cho xem

Em là em thích xem mấy anh Chủ nhiệm Htx PLBN ngáp ngáp lắm ^^