Nhà hay long tróc có hai nguyên nhân chính cụ ạ
Nguyên nhân phổ biến nhất là nó bị ngấm từ dưới chân tường lên, gọi là thấm mao dẫn.
Nguyên nhân thứ hai là do ngấm bên ngoài như cụ nói, là do nước mưa lọt vào khe tường giữa hai nên không có lớp vữa trát bảo vệ. Hoặc là ngấm từ bể nước sân thượng, nhà vệ sinh tầng trên thấm xuống ....
Cải tạo nhà cũ nếu gặp trường hợp 2 thì gọi là nhà bị thấm, dột. Phải xử lý để chống thấm (ngấm), sau đó xử lý chống ẩm.
Ốp gỗ bên trong là về trường hợp chống ẩm.
Tại sao phải chống ẩm, sau khi chống thấm (ngấm) ?
Vì sau khi cụ xử lý chống thấm rồi, thì một lượng ẩm nhất định vẫn còn trong tường (cụ xử lý nguồn thấm vào ok nhưng không có nghĩa là tường hết ẩm)
Khí hậu Việt Nam thuộc loại nhiệt đới gió mùa (miền Bắc) hay nóng ẩm (miền Nam chỉ có mùa mưa và mùa khô). Theo thời tiết đó thì mùa mưa hay mùa nồm ẩm không khí có độ ẩm cao, rất dễ ẩm vào tường. Cụ sơn bả cách gì và kiểu gì cũng không hết được đâu nhé.
Vậy phải làm sao để không bị ẩm, đó là phải làm cho tường thật thoáng, để không khí ẩm bay ra khi thời tiết trở nên nóng, khô.
Nhà cũ xây lâu nên cos nền nhà thường thấp hơn các nhà khác, có nhà xây còn không có giằng bê tông chống thấm nên rất dễ bị ẩm. Chủ nhà lại xử lý bằng cách dùng bột bả, các loại sơn chống thấm hy vọng tường không bị ẩm nữa nhưng hoàn toàn không hiệu quả vì lớp ẩm là bên trong tường, hay nói đúng nghĩa là sau lớp bả và sơn bên ngoài. Càng bịt kín, càng trát kín thì lớp ẩm bên trong tường càng không có cơ hội thoát ra ngoài, nên hơi ẩm len lỏi trong tường cho đến khi đương lượng ẩm đủ lớn phá vỡ lớp màng sơn tạo ra hiện tượng long tróc như chúng ta thấy.
Ốp gỗ có những khe thoáng nên không khí ẩm có thể dễ dàng thoát ra khi thời tiết chuyển sang nóng, khô. Tường sẽ không bị ẩm cụ ạ.
