[Funland] Cập nhật những dự án đang và sẽ triển khai tại Hà Nội cho giai đoạn phát triển mới.

[TorienT]

Cám ơn bác nhiều lắm ạ. Em cũng đang phân vân nên mua đất ko hay đất có nhà xây sẵn. Nếu nhà dân xây thì ko được đẹp, nhưng nếu nhà mua xây sẵn thấy cũng nhiều vấn đề như chất lượng xây kém, móng yếu, chung tường vách...thấy bảo sau này cũng đau đầu bác ạ nên đang hơi lăn tăn bác à

Kinh nghiệm của e là e không mua nhà chủ đầu tư. Một cái tiện đổi ba cái mệt.

 

[Nea123.RURAIN]

ui bọn này nó đăng không bao giờ đúng đâu cụ. cụ cứ thử đến mà xem, những căn nào mà ngon không bao giờ chúng nó để công khai đâu ạ. còn e thấy cụ căng thẳng quá, có gì thì e nói đấy thôi cũng không có gì tự tin thái quá cả, em đẻ ra ở vùng này từ thời nó còn là đất gia lâm mà cụ. còn cái tin này em bảo nó đăng láo vì cái ngõ 279 phúc lợi này đã không còn tồn tại từ tháng 7/2024 rồi cụ ạ. ngõ này mở rộng lên thành đường 13.5m xong lâu rồi và từ mùng 2/7/2024 nó tên là phố Vo Trung, vì sao đặt tên là Vo Trung thì do đây là tên làng cổ ở khu vực này. . Phố Vo Trung (quận Long Biên): Đoạn từ ngã ba giao cắt đường Phúc Lợi tại ngõ 279 (địa phận tổ dân phố 7, 8 phường Phúc Lợi) đến ngã ba giao cắt đê hữu Đuống tại tổ dân phố 7, 8 phường Phúc Lợi (cạnh di tích đình, chùa Vo Trung).
Sáng 2.7.2024, tiếp tục chương trình kỳ họp thứ 17, HĐND TP Hà Nội khóa XVI đã thông qua việc đặt tên 22 tuyến đường, phố mới; điều chỉnh độ dài 3 tuyến phố; đặt tên 2 công trình công cộng. Trong đó có 6 tuyến đường, phố mới thuộc quận Long Biên. kính cụ thông tin ạ. nó lấy thông tin linh tinh từ đời nào rồi nó đăng lên mà cụ. đầu phố này có quán lẩu cua đồng 79 hoà lạc cực kỳ nổi tiếng ở hà nội nó mở cơ sở 3 em ăn suốt em lạ gì đâu. ngay cái tin đăng đã sai lè thì giá làm sao đúng được nữa cụ. những vùng khác em có thể có sai sót vì đầu tư ít còn LB thì em dám khẳng định sai số chỉ 1-2%.

kk. cụ còn ngáo hơn cả sales . Cụ đẻ ra ở LB chứ 3 đời cụ ở LB cũng chưa chắc biết hết ngóc ngách LB. Trên mạng đăng đầy mấy căn dưới 5 tỷ đấy cụ nhé. Ngon, thế nào là ngon. Với cụ ngõ 2.5m là ngon, nhưng người khác tài chính tầm đó thì 2m-2.2m, hoặc 1.8m có thể vẫn ổn nhé. Chưa j đã khẳng định ko có rồi. Như cổ tích Thạch Sùng ấy .
Còn nếu LB nhà cụ mà VIP cỡ vậy thì e vote ae sang Gia Lâm mua. LB tiềm năng nhưng tiềm năng ko có nghĩa là ngon. Nhìn sang GL để thấy rất nhiều người LB sang GL ở nhé. Giá rẻ hơn rất nhiều, gần khu trung tâm xã, có cả KDT OCP nó kéo dân về đông như quân nguyên. Kinh doanh buôn bán bên OCP ntn thì chắc ko phải bàn, TT Trâu Quỳ ngay gần đấy. ĐH, BV GL cũng đủ luôn....
Mua bán nhà đất nhiều khi nó là cái duyên. E bốc phét vs cụ là cũng ko phải 1 vài lần e mua đc giá rẻ hơn cò đăng nhé. Có chịu lê la và theo dõi ko thôi

 

[Nea123.RURAIN]

Chia sẻ thêm cho ae 1 key nhé. Mạn Vân Canh, Di Toạch (Hoài Đức)....nhu cầu thuê tương đối cao do có trường cao đẳng FPT, ĐHCN, Công nghệ Đông Á....và 1 số trường cao đẳng khác gần đo. Khá đông sinh viên, gần Mỹ Đình. Và loại hình 30-35m nở rộ khắp các ngõ, quy hoạch nát bét bn năm nay, hiện tại thừa cmn nguồn cung luôn. Thanh khoản thì kém mà cho thuê thì tỷ suất thấp.
1 ông mua căn 30m2 giá 4.5 tỏi từ tháng 4 ở Kim Hoàng - Vân Canh, tháng trước hỏi thì bảo của e bây h phải 5.2 tỷ rồi a ạ. Đến xem thì 1 dãy để trống, căn ông bạn mua 4.5 tỷ đang cho thuê nguyên căn 1 nhóm SV có 8tr/tháng. Ra hỏi hàng xóm thì bà bảo: nó đăng bán 3-4 tháng rồi nhưng chưa bán đc, mày có mua nhà tao không,nhà tao lô ngoài còn đẹp hơn nhà nó bên trong.....Lê la đi hỏi hàng xóm khác thì họ cũng bảo là nhà bà ấy cũng đăng bán mấy tháng rồi, nhiều khách xem nhưng chưa ai chốt .
Đi xem nhà xem đất mà đi 1 lần và nghe từ 1 người thì ko nên mua cc ạ. .
Thời buổi cò nhiều hơn người mua nên nghe ngóng thường xuyên và đa chiều.

 

[beautycenter3866]

kk. cụ còn ngáo hơn cả sales . Cụ đẻ ra ở LB chứ 3 đời cụ ở LB cũng chưa chắc biết hết ngóc ngách LB. Trên mạng đăng đầy mấy căn dưới 5 tỷ đấy cụ nhé. Ngon, thế nào là ngon. Với cụ ngõ 2.5m là ngon, nhưng người khác tài chính tầm đó thì 2m-2.2m, hoặc 1.8m có thể vẫn ổn nhé. Chưa j đã khẳng định ko có rồi. Như cổ tích Thạch Sùng ấy .
Còn nếu LB nhà cụ mà VIP cỡ vậy thì e vote ae sang Gia Lâm mua. LB tiềm năng nhưng tiềm năng ko có nghĩa là ngon. Nhìn sang GL để thấy rất nhiều người LB sang GL ở nhé. Giá rẻ hơn rất nhiều, gần khu trung tâm xã, có cả KDT OCP nó kéo dân về đông như quân nguyên. Kinh doanh buôn bán bên OCP ntn thì chắc ko phải bàn, TT Trâu Quỳ ngay gần đấy. ĐH, BV GL cũng đủ luôn....
Mua bán nhà đất nhiều khi nó là cái duyên. E bốc phét vs cụ là cũng ko phải 1 vài lần e mua đc giá rẻ hơn cò đăng nhé. Có chịu lê la và theo dõi ko thôi

Em chỉ nói vấn đề duy nhất cái tin cụ đưa sale đăng nó sai ngay từ thông tin đầu tiên rồi!! Đã không còn địa danh ngõ 279 phúc lợi từ lâu rồi mà, ngõ đó đã mở rộng thành đường 13.5m và đặt tên là phố Vo Trung!! Trong khi tin nó vẫn đang ngõ 279 phúc lợi đang làm đường!! Ngay từ cái đó đã sai thì cái căn nhà hay giá cả làm sao còn chính xác được nữa!! Em phân tích cái hình ảnh cụ đưa, cụ cứ nói lan man đi đâu ý!! Còn không có 5 tỷ là do bên trên cụ nói là vị trí đẹp thì chắc chắn là không có luôn, còn thích thì 1 tỷ-1 tỷ 2 còn có chứ đừng nói 5 tỷ cụ ạ!! Chẳng có vip viếc gì ở đây cả mà giá thị trường nó đang như thế, em còn làm NH mảng TD cộng với quan hệ với đội thẩm định giá thì chẳng lẽ em còn nhầm

 

[Nea123.RURAIN]

Em chỉ nói vấn đề duy nhất cái tin cụ đưa sale đăng nó sai ngay từ thông tin đầu tiên rồi!! Đã không còn địa danh ngõ 279 phúc lợi từ lâu rồi mà, ngõ đó đã mở rộng thành đường 13.5m và đặt tên là phố Vo Trung!! Trong khi tin nó vẫn đang ngõ 279 phúc lợi đang làm đường!! Ngay từ cái đó đã sai thì cái căn nhà hay giá cả làm sao còn chính xác được nữa!! Em phân tích cái hình ảnh cụ đưa, cụ cứ nói lan man đi đâu ý!!

Nó còn đầy tin cụ nhé. E lấy tạm 1 tin thôi. E nói thẳng là cũng ko chuyên LB nhưng cụ nói LB ko có cái nào dưới 5 tỷ là e thấy ngáo. Hơn 5 tỷ, nhà 5 tầng ngõ 2.2m. Nhưng 5 tỷ nó làm 3.5 tầng ngõ 2m thì sao. Cái j mà bảo ko có. Cụ lòe ai thì lòe chứ e cũng mần thổ cư bn năm. Ngay cả cò cũng rất ít ông dám khẳng định như cụ nhé.
Cụ là chủ nghĩa cực đoan duy ý chí, mà có cả chút ảo tưởng nữa. LB nhà cụ trc e bảo tiềm năng, nhưng tiềm năng ko có nghĩa là ngon. Chính những suy nghĩ kỳ vọng có chút ảo tưởng như các cụ nó làm thị trường méo mó. Nhiều ông chủ có bds bây h còn NGÁO hơn cả sales. Đến sales chân chính nó còn tặc lưỡi đấy

 

[sodo123]

Chia sẻ thêm cho ae 1 key nhé. Mạn Vân Canh, Di Toạch (Hoài Đức)....nhu cầu thuê tương đối cao do có trường cao đẳng FPT, ĐHCN, Công nghệ Đông Á....và 1 số trường cao đẳng khác gần đo. Khá đông sinh viên, gần Mỹ Đình. Và loại hình 30-35m nở rộ khắp các ngõ, quy hoạch nát bét bn năm nay, hiện tại thừa cmn nguồn cung luôn. Thanh khoản thì kém mà cho thuê thì tỷ suất thấp.
1 ông mua căn 30m2 giá 4.5 tỏi từ tháng 4 ở Kim Hoàng - Vân Canh, tháng trước hỏi thì bảo của e bây h phải 5.2 tỷ rồi a ạ. Đến xem thì 1 dãy để trống, căn ông bạn mua 4.5 tỷ đang cho thuê nguyên căn 1 nhóm SV có 8tr/tháng. Ra hỏi hàng xóm thì bà bảo: nó đăng bán 3-4 tháng rồi nhưng chưa bán đc, mày có mua nhà tao không,nhà tao lô ngoài còn đẹp hơn nhà nó bên trong.....Lê la đi hỏi hàng xóm khác thì họ cũng bảo là nhà bà ấy cũng đăng bán mấy tháng rồi, nhiều khách xem nhưng chưa ai chốt .
Đi xem nhà xem đất mà đi 1 lần và nghe từ 1 người thì ko nên mua cc ạ. .
Thời buổi cò nhiều hơn người mua nên nghe ngóng thường xuyên và đa chiều.

Thông tin của cụ rất hữu ích (y)

 

[beautycenter3866]

Nó còn đầy tin cụ nhé. E lấy tạm 1 tin thôi. E nói thẳng là cũng ko chuyên LB nhưng cụ nói LB ko có cái nào dưới 5 tỷ là e thấy ngáo. Hơn 5 tỷ, nhà 5 tầng ngõ 2.2m. Nhưng 5 tỷ nó làm 3.5 tầng ngõ 2m thì sao. Cái j mà bảo ko có. Cụ lòe ai thì lòe chứ e cũng mần thổ cư bn năm. Ngay cả cò cũng rất ít ông dám khẳng định như cụ nhé.
Cụ là chủ nghĩa cực đoan duy ý chí, mà có cả chút ảo tưởng nữa. LB nhà cụ trc e bảo tiềm năng, nhưng tiềm năng ko có nghĩa là ngon. Chính những suy nghĩ kỳ vọng có chút ảo tưởng như các cụ nó làm thị trường méo mó. Nhiều ông chủ có bds bây h còn NGÁO hơn cả sales. Đến sales chân chính nó còn tặc lưỡi đấy

Cụ đọc hết đã hẵng còm!! Em còm không có dưới 5 tỷ vì phía trên cụ nói là vị trị đẹp thì em khẳng định không có!! Còn cái loại ngõ 2m và nhà xây cũ thì thiếu gì!! Lb nhà 1 tỷ-1 tỷ 2 còn có luôn chứ không cần đến 5 tỷ đâu!! Cụ nc lịch sự chút đi!!

 

[Nea123.RURAIN]

Cụ đọc hết đã hẵng còm!! Em còm không có dưới 5 tỷ vì phía trên cụ nói là vị trị đẹp thì em khẳng định không có!! Còn cái loại ngõ 2m và nhà xây cũ thì thiếu gì!! Lb nhà 1 tỷ-1 tỷ 2 còn có luôn chứ không cần đến 5 tỷ đâu!! Cụ nc lịch sự chút đi!!

E cmt đây nhé: ""Nếu vị trí ổn và đường ko quá nhỏ, ngóc ngách thì mua dc cụ nhé. Mua đc nhà 4-5 tầng, dt quanh 30m2. Tính ra dt sử dụng đc quanh 100m2 đó ""
E lại lạ cụ quá nhỉ? Cụ ngáo quá rồi đấy, ko cực đoan thì là j. Cụ chắc ngày nào cũng ở ngoài đường đi mò khắp cái LB hay sao mà khẳng định vậy?
Và e nói lại, chính cái tư duy cục bộ của cụ nó làm méo mó thị trường đấy. Ở đây là đang góp ý để cụ kia đi tìm. Cụ chưa biết nhu cầu thực tế hay mức độ chấp nhận của ng ta ntn mà bảo không có giá ấy đâu. Bao nhiêu phen cụ cãi nhau ầm ầm vs các cụ mạn Tây HN như Hà Đông, tâng LB nhà cụ lên giời, ae trên này lạ j. Nhưng cái j nó cũng ở mức độ thôi.

 

[dung nguyen 282]

Cụ đọc hết đã hẵng còm!! Em còm không có dưới 5 tỷ vì phía trên cụ nói là vị trị đẹp thì em khẳng định không có!! Còn cái loại ngõ 2m và nhà xây cũ thì thiếu gì!! Lb nhà 1 tỷ-1 tỷ 2 còn có luôn chứ không cần đến 5 tỷ đâu!! Cụ nc lịch sự chút đi!!

Chắc vs mấy cụ quen ngõ nhỏ phố nhỏ thì ngõ 2m là vị trí đẹp lắm rồi á cụ còn đi tìm nhà mới biết, cứ xem mấy cái tin trên mạng xong như bò bị dắt mũi.

 

[Nea123.RURAIN]

Chắc vs mấy cụ quen ngõ nhỏ phố nhỏ thì ngõ 2m là vị trí đẹp lắm rồi á cụ còn đi tìm nhà mới biết, cứ xem mấy cái tin trên mạng xong như bò bị dắt mũi.

E cũng ko phải đi ít cụ nhé. Các cụ dám chơi kèo ko?

 

[dung nguyen 282]

E cũng ko phải đi ít cụ nhé. Các cụ dám chơi kèo ko?

Chơi kèo j cụ, chơi kèo vị trí đẹp ý hả, thế cụ định nghĩa vị trí đẹp ra xem ntn nào

 

[beautycenter3866]

E cmt đây nhé: ""Nếu vị trí ổn và đường ko quá nhỏ, ngóc ngách thì mua dc cụ nhé. Mua đc nhà 4-5 tầng, dt quanh 30m2. Tính ra dt sử dụng đc quanh 100m2 đó ""
E lại lạ cụ quá nhỉ? Cụ ngáo quá rồi đấy, ko cực đoan thì là j. Cụ chắc ngày nào cũng ở ngoài đường đi mò khắp cái LB hay sao mà khẳng định vậy?
Và e nói lại, chính cái tư duy cục bộ của cụ nó làm méo mó thị trường đấy. Ở đây là đang góp ý để cụ kia đi tìm. Cụ chưa biết nhu cầu thực tế hay mức độ chấp nhận của ng ta ntn mà bảo không có giá ấy đâu. Bao nhiêu phen cụ cãi nhau ầm ầm vs các cụ mạn Tây HN như Hà Đông, tâng LB nhà cụ lên giời, ae trên này lạ j. Nhưng cái j nó cũng ở mức độ thôi.

em nói không có giá đấy vị trí đẹp mà cụ. cụ lội lại còm xem. còn e combat với mấy thành phần cực đoan kiểu dưỡng tiên sinh thôi. em còn đang có 1 lô dịch vụ giếng sen đối diện bể bơi la khê em hiểu cái hay cái dở của khu vực đó. cụ thử đọc mấy cái còm của ông kia có ngửi được không, như cụ phân tích thì em chưa bao giờ combat nhé. chính cụ cũng biết cái kiểu của comment kia và cụ bảo em cụ cũng thấy chối còn gì. còn nghề e cụ biết rồi, đi nhông suốt mà, hị hị. còn cụ là 1 trong số ít người trên diễn đàn này rất ok nên coi như e sai đi. không tranh cãi nữa mất hay. thế cụ nhé. nay làm hồ sơ cho khách mua nhà mới mà choáng vãi giá bđs. chung cư giá rẻ rice city linh đàm khách mới bán căn 60m2 giá 5 tỷ 5. vkl. không tưởng tượng nổi về giá luôn

 

[Nea123.RURAIN]

Chơi kèo j cụ, chơi kèo vị trí đẹp ý hả, thế cụ định nghĩa vị trí đẹp ra xem ntn nào

Cụ đọc lại xem e nói vị trí ntn. "vị trí ổn và đường ko quá nhỏ, ngóc ngách thì mua dc cụ nhé "
Ngay cái vị trí các cụ còn hỏi ngược lại, tức là các cụ còn chưa biết người ta CHẤP NHẬN vị trí ntn mà phán như thánh rồi?

 

[Nea123.RURAIN]

em nói không có giá đấy vị trí đẹp mà cụ. cụ lội lại còm xem. còn e combat với mấy thành phần cực đoan kiểu dưỡng tiên sinh thôi. em còn đang có 1 lô dịch vụ giếng sen đối diện bể bơi la khê em hiểu cái hay cái dở của khu vực đó. cụ thử đọc mấy cái còm của ông kia có ngửi được không, như cụ phân tích thì em chưa bao giờ combat nhé. chính cụ cũng biết cái kiểu của comment kia và cụ bảo em cụ cũng thấy chối còn gì. còn nghề e cụ biết rồi, đi nhông suốt mà, hị hị.

Cụ đọc lại cmt của e chưa:" vị trí ổn và đường ko quá nhỏ, ngóc ngách thì mua dc cụ nhé "
Các cụ còn chưa biết ng ta chấp nhận vị trí nào mà phán đó thôi. Thì e bảo ngáo. Cả cái LB, các cụ là thánh hay sao mà phán ác vậy? Người ta đang tìm cái nhà, có tư vấn hay góp ý cũng nên hỏi lại nếu muốn giúp.
E nói thẳng nhé, cụ tranh luận vs e tương đối nhiều mà e vẫn chơi quá đẹp và trách nhiệm với các cụ. Cụ có giỏi cụ up inbox e đã nói vs cụ về tiềm năng LB hay khu khác mà cụ hỏi hoặc tư vấn giúp cụ mới đây nhất khi cụ mua cc bên CG xem.
Để ae xem đc độ tỉ mỉ khi muốn giúp ai đó. Ko thèm xin các cụ 1 cốc cafe nhé. Còn cụ phán thì cũng phải có trách nhiệm và dẫn chứng ra. Kể cả Phúc Lợi, cho ảnh cho sổ lên đây. E thạo mạn nào đều chia sẻ hết vs ae đấy, giá rổ, ảnh trực quan. Ko có nói kiểu xổ toẹt mà chưa kiểm chứng toàn bộ như cụ đâu.

 

[Nea123.RURAIN]

Thông tin của cụ rất hữu ích (y)

Cũng chỉ biết ước các cụ chia sẻ cho e tham khảo chi tiết như vậy thôi. Đây là những lần cuối tuần e đi thực tế để xem thị trg ntn.

 

[beautycenter3866]

Cụ đọc lại cmt của e chưa:" vị trí ổn và đường ko quá nhỏ, ngóc ngách thì mua dc cụ nhé "
Các cụ còn chưa biết ng ta chấp nhận vị trí nào mà phán đó thôi. Thì e bảo ngáo. Cả cái LB, các cụ là thánh hay sao mà phán ác vậy? Người ta đang tìm cái nhà, có tư vấn hay góp ý cũng nên hỏi lại nếu muốn giúp.
E nói thẳng nhé, cụ tranh luận vs e tương đối nhiều mà e vẫn chơi quá đẹp và trách nhiệm với các cụ. Cụ có giỏi cụ up inbox e đã nói vs cụ về tiềm năng LB hay khu khác mà cụ hỏi hoặc tư vấn giúp cụ mới đây nhất khi cụ mua cc bên CG xem.
Để ae xem đc độ tỉ mỉ khi muốn giúp ai đó. Ko thèm xin các cụ 1 cốc cafe nhé. Còn cụ phán thì cũng phải có trách nhiệm và dẫn chứng ra. Kể cả Phúc Lợi, cho ảnh cho sổ lên đây. E thạo mạn nào đều chia se hết vs ae đấy. Ko có nói kiểu xổ toẹt mà chưa kiểm chứng toàn bộ như cụ đâu.

chiều về e gừi cho cụ mớ thẩm định. còn giá bđs giờ nó ngáo là thật. em đang làm hs cho khách vay mua nhà đây cụ. căn cc giá rẻ rice city linh đàm 60m2 giá 5.5 tỷ. e có đi xem thì thấy chất lượng dù giá rẻ nhưng tốt hơn nhiều các khu quanh đó nhưng không nghĩ giá cao như vậy luôn. giờ bđs nhiều khu mà mình không đầu tư ít quan tâm nó ngáo là thật cụ ạ, mình ko biết hết được đâu. đến khu cao viên thanh oai giờ đội xây phân lô nhà 30m2 5 tầng nó còn bán 4 tỷ cụ ạ, vẫn có người mua.chịu thật.

 

[Nea123.RURAIN]

chiều về e gừi cho cụ mớ thẩm định. còn giá bđs giờ nó ngáo là thật. em đang làm hs cho khách vay mua nhà đây cụ. căn cc giá rẻ rice city linh đàm 60m2 giá 5.5 tỷ. e có đi xem thì thấy chất lượng dù giá rẻ nhưng tốt hơn nhiều các khu quanh đó nhưng không nghĩ giá cao như vậy luôn. giờ bđs nhiều khu mà mình không đầu tư ít quan tâm nó ngáo là thật cụ ạ, mình ko biết hết được đâu. đến khu cao viên thanh oai giờ đội xây phân lô nhà 30m2 5 tầng nó còn bán 4 tỷ cụ ạ, vẫn có người mua.chịu thật

nó ngáo thì a cũng biết. Các cụ đọc lại nhé. E đã phải dùng cụm từ "Vị trí ổn và không quá ngóc ngách" tức là e cũng biết 1 phần giá và vị trí nó ntn rồi, chứ ko phải ko biết j.
Còn những khu e biết và thạo thì e như nói, các cụ đọc vị trí là e đọc ngay khoảng giá cho cc luôn.
Lên đây trao đổi thì e hay nhiều cụ khác muốn nhất là cái nhìn thực tế và đa chiều. Giá nó ngáo thật nhưng chưa biết chết lúc nào đâu cụ. Ko thanh khoản lâu mà ls tăng là đi bằng nạng hết. E cũng ko chỉ CG NTL Hoài Đức, mà e còn đánh sang cả ĐA SS, GL...nên e cũng có 1 ít gọi là bản đồ về giá và vị trí trong đầu. Những khu nào e ko thạo e cũng nói thẳng, nhưng cũng ko đến cái mức mù tịt đâu.

 

[carrot123]

Chia sẻ thêm cho ae 1 key nhé. Mạn Vân Canh, Di Toạch (Hoài Đức)....nhu cầu thuê tương đối cao do có trường cao đẳng FPT, ĐHCN, Công nghệ Đông Á....và 1 số trường cao đẳng khác gần đo. Khá đông sinh viên, gần Mỹ Đình. Và loại hình 30-35m nở rộ khắp các ngõ, quy hoạch nát bét bn năm nay, hiện tại thừa cmn nguồn cung luôn. Thanh khoản thì kém mà cho thuê thì tỷ suất thấp.
1 ông mua căn 30m2 giá 4.5 tỏi từ tháng 4 ở Kim Hoàng - Vân Canh, tháng trước hỏi thì bảo của e bây h phải 5.2 tỷ rồi a ạ. Đến xem thì 1 dãy để trống, căn ông bạn mua 4.5 tỷ đang cho thuê nguyên căn 1 nhóm SV có 8tr/tháng. Ra hỏi hàng xóm thì bà bảo: nó đăng bán 3-4 tháng rồi nhưng chưa bán đc, mày có mua nhà tao không,nhà tao lô ngoài còn đẹp hơn nhà nó bên trong.....Lê la đi hỏi hàng xóm khác thì họ cũng bảo là nhà bà ấy cũng đăng bán mấy tháng rồi, nhiều khách xem nhưng chưa ai chốt .
Đi xem nhà xem đất mà đi 1 lần và nghe từ 1 người thì ko nên mua cc ạ. .
Thời buổi cò nhiều hơn người mua nên nghe ngóng thường xuyên và đa chiều.

Ủa vậy chốt lại có nên mua khu này ko cụ?

 

[Nea123.RURAIN]

Ủa vậy chốt lại có nên mua khu này ko cụ?

Câu cửa miệng khi cc hỏi là e sẽ hỏi ngược lại là mục đích và kỳ vọng cc mua ntn? . Mà muốn sát hơn nữa e sẽ hỏi cả hoàn cảnh gd, thu nhập và định vay mua ntn...? Hỏi 1 lượt e mới đưa ra ý kiến cho ae tham khảo. . Phần lớn hầu hết sẽ là như vậy.

 

[dung nguyen 282]

Cụ đọc lại xem e nói vị trí ntn. "vị trí ổn và đường ko quá nhỏ, ngóc ngách thì mua dc cụ nhé "
Ngay cái vị trí các cụ còn hỏi ngược lại, tức là các cụ còn chưa biết người ta CHẤP NHẬN vị trí ntn mà phán như thánh rồi?

Ok cụ vì tiêu chuẩn của cụ khác của em. Vậy thì cụ nào ở trên hỏi cứ cầm 5 tỷ qua LB thôi, cũng nhiều lắm, nhưng ưng để ở đc hay kh thì không chắc