[Funland] Cập nhật những dự án đang và sẽ triển khai tại Hà Nội cho giai đoạn phát triển mới.

[Nea123.RURAIN]

Khó nên mới chưa có sự đồng thuận, quy hoạch mấy chục năm rồi mà chưa đc duyệt đó.
Bao lần xin phép, mà Bộ NN chưa nhất trí, nên cứ nghiên cứu đi nghiên cứu lại. Chứ duyệt rồi thì đã thực hiện lâu rồi, chứ dự án ngay sát trung tâm HN, có 10-20 tỷ usd ko thành vấn đề.

10-20 tỷ usd đúng ko thành vấn đề. Nhưng cụ nhẩm xem HN cần bn tiền để làm các dự án khác nữa ko? . Mấy dự án nhỏ 1-2 tỏi usd e thấy còn làm lâu vãi đạn ra ấy. Nhân lực, vật lực, NVL...xé nhỏ ra hàng chục nghìn dự án lớn nhỏ thì hiệu quả nên là câu hỏi cụ ạ.

 

[alexthang]

dự án TMC SMART HOME có ổn không các bác.
e thấy cùng khu với jade square

 

[Nea123.RURAIN]

dự án TMC SMART HOME có ổn không các bác.
e thấy cùng khu với jade square

Dự ná này ít PR thật. Cụ nói e mới bít. . Cạnh Jade cụ ợ.

VietinBank Hà Thành tài trợ vốn cho khách hàng mua nhà TMC SMARTHOME | Ngân hàng Thương mại Cổ phần Công Thương Việt Nam

Ngày 11/9/2025 tại TP. Hà Nội, VietinBank Hà Thành và Công ty Cổ phần Đầu tư Xây dựng Bạch Đằng TMC đã tổ chức Lễ ký kết hợp tác tài trợ vốn cho khách hàng mua nhà tại Dự án TMC SMARTHOME. Việc có VietinBank Hà Thành tài trợ vốn mở ra cơ hội an cư và đầu tư cho đông đảo khách hàng.

www.vietinbank.vn

 

[jwtnb9]

Tiền như lá đa . Đúng là vật chất qd ý thức mà. Như 2022 thì thôi, chả ô nào lạc quan dc.
Mà cũng chả ai thèm để ý lạm phát nó là cái j và ntn. Có 1 cái e cực kỳ tâm đắc, nhất trong tất cả các thứ. Giáo dục và y tế. .
Điện nước nó chỉ là cái móng tay mà dân đã kêu r. 2 cái mà e tâm đắc theo thời gian nó sẽ cho mn thấy lạm phát là ntn.

Trong sg có vẻ kte kém đi nhiều. E mới đọc báo cáo lạm phát trong sg yte GD lên cao vãi

Lạm phát TPHCM cao nhất nước

Thông tin trên được ông Trần Phước Tường, Chi cục phó Chi cục Thống kê TPHCM đưa ra tại Phiên họp UBND thành phố về tình hình, kết quả kinh tế - xã hội diễn ra chiều 9/9.

vietnamnet.vn

Không biết ở HN ntn nhỉ?

 

[Nea123.RURAIN]

Trong sg có vẻ kte kém đi nhiều. E mới đọc báo cáo lạm phát trong sg yte GD lên cao vãi

Lạm phát TPHCM cao nhất nước

Thông tin trên được ông Trần Phước Tường, Chi cục phó Chi cục Thống kê TPHCM đưa ra tại Phiên họp UBND thành phố về tình hình, kết quả kinh tế - xã hội diễn ra chiều 9/9.

vietnamnet.vn

Không biết ở HN ntn nhỉ?

Cụ đọc lại trang 31 nhé. Về vấn đề miền Nam e đã viết khoảng 6 tháng nhưng nhiều cụ bảo e nói vu vơ linh tinh. Cmt ấy của e bị xoá r. Chỉ còn cái cmt từ tháng 6, e đã up lại ở trang 31 pic này. .
Mảng nào thì e ko rõ. Nhưng mảng tài chính, gần 1 năm nay, quân tinh nhuệ ở miền bắc đc đưa vào để set lại tình hình miền Nam cụ nhé. Năm nay và năm sau theo đánh giá là ko xong dc.
Kinh tế HN nói chung thì e ko rõ. . Nhưng ko như SG, tích cực hơn.

 

[Nea123.RURAIN]

Tâm điểm quý 4 liệu có nóng những vấn đề này: lạm phát, lãi suất, sàn vàng, sàn giao dịch bds...
Bds nếu dc lên sàn, nhiều rủi ro pháp lý sẽ dc loại bỏ, tốt hơn cho ng mua đó.

Bất động sản sẽ được giao dịch như chứng khoán?

Trung tâm giao dịch bất động sản có thể hình thành từ năm 2026 nếu được cấp thẩm quyền thông qua.

baoxaydung.vn

 

[victory_1980]

Cụ nghĩ bên khối tư nhân có đủ tiền làm ko? Và nó có ảnh hưởng ko? 2 ô sân sau là M.a.s và M.i.k còn chưa lên sàn nên số liệu tài chính mù mờ cụ ạ. Nếu cụ nhìn số lượng dự án .à các DN này xin làm thì câu hỏi chắc cũng giống e? Nguồn lực và tiền từ đâu? Và cụ lưu ý, tiền dc bơm ra là tiền cho vay chứ ko phải cho không cụ nhé.

Tiền từ dân cụ ạ; người dân mua bđs là nguồn tiền lớn nhất.
Thôi em nghĩ mình nên dừng comment thêm, vì dự án mới ở dạng đề xuất.

 

[Nea123.RURAIN]

Tiền từ dân cụ ạ; người dân mua bđs là nguồn tiền lớn nhất.
Thôi em nghĩ mình nên dừng comment thêm, vì dự án mới ở dạng đề xuất.

Đề xuất mà giao lưu cũng ra dc nhiều vấn đề đấy cụ. Bệnh nghề nghiệp nên 1 vấn đề đưa ra thg e sẽ đặt dấu hỏi về dòng tiền ra và vào ntn so vs thực lực.
Tiền trong dân còn nhiều là câu nói kinh điển. Nhưng e nghĩ nên sâu hơn để rõ bản chất. Vế sau sẽ là: Tiền dân vay cũng nhiều. Thế mới đủ cụ ợ.

 

[Nea123.RURAIN]

Cuối tuần ngâm cứu Nghị định sửa đổi nhé cc. Hệ số nợ là chỉ tiêu qtrong mà khối ông lớn phải giật mình đấy.

Những điểm mới đáng chú ý trong Nghị định sửa đổi Nghị định 155/2020/NĐ-CP về chứng khoán

(Chinhphu.vn) - Chính phủ vừa ban hành Nghị định số 245/2025/NĐ-CP ngày 11/9/2025 sửa đổi, bổ sung một số điều của Nghị định số 155/2020/NĐ-CP ngày 31/12/2020 quy định chi tiết thi hành một số điều của Luật Chứng khoán.

baochinhphu.vn

 

[alexthang]

Dự ná này ít PR thật. Cụ nói e mới bít. . Cạnh Jade cụ ợ.

VietinBank Hà Thành tài trợ vốn cho khách hàng mua nhà TMC SMARTHOME | Ngân hàng Thương mại Cổ phần Công Thương Việt Nam

Ngày 11/9/2025 tại TP. Hà Nội, VietinBank Hà Thành và Công ty Cổ phần Đầu tư Xây dựng Bạch Đằng TMC đã tổ chức Lễ ký kết hợp tác tài trợ vốn cho khách hàng mua nhà tại Dự án TMC SMARTHOME. Việc có VietinBank Hà Thành tài trợ vốn mở ra cơ hội an cư và đầu tư cho đông đảo khách hàng.

www.vietinbank.vn

e thấy thiết kế tối ưu hơn, cùng chủ đầu tư Xây dựng Bách Đăng TMC

 

[toannguyenftu]

Dự ná này ít PR thật. Cụ nói e mới bít. . Cạnh Jade cụ ợ.

VietinBank Hà Thành tài trợ vốn cho khách hàng mua nhà TMC SMARTHOME | Ngân hàng Thương mại Cổ phần Công Thương Việt Nam

Ngày 11/9/2025 tại TP. Hà Nội, VietinBank Hà Thành và Công ty Cổ phần Đầu tư Xây dựng Bạch Đằng TMC đã tổ chức Lễ ký kết hợp tác tài trợ vốn cho khách hàng mua nhà tại Dự án TMC SMARTHOME. Việc có VietinBank Hà Thành tài trợ vốn mở ra cơ hội an cư và đầu tư cho đông đảo khách hàng.

www.vietinbank.vn

Vẫn là nó mà cụ. Infinity mua lại 3 toà còn 2 toà thì Bạch Đằng TMC tự triển khai.

 

[alexthang]

Vẫn là nó mà cụ. Infinity mua lại 3 toà còn 2 toà thì Bạch Đằng TMC tự triển khai.

thiết kế căn hộ khác nhau đấy cụ

 

[toannguyenftu]

thiết kế căn hộ khác nhau đấy cụ

2 cđt khác nhau thì đương nhiên tk khác nhau rồi cụ

 

[Nea123.RURAIN]

e thấy thiết kế tối ưu hơn, cùng chủ đầu tư Xây dựng Bách Đăng TMC

Vịt tin cho vay chắc ổn cụ ợ.

 

[Nea123.RURAIN]

Vẫn là nó mà cụ. Infinity mua lại 3 toà còn 2 toà thì Bạch Đằng TMC tự triển khai.

E cũng ko care chỗ này lắm nên ko nắm dc.

 

[victory_1980]

Đề xuất mà giao lưu cũng ra dc nhiều vấn đề đấy cụ. Bệnh nghề nghiệp nên 1 vấn đề đưa ra thg e sẽ đặt dấu hỏi về dòng tiền ra và vào ntn so vs thực lực.
Tiền trong dân còn nhiều là câu nói kinh điển. Nhưng e nghĩ nên sâu hơn để rõ bản chất. Vế sau sẽ là: Tiền dân vay cũng nhiều. Thế mới đủ cụ ợ.

Em thì nghĩ cụ ko hiểu bản chất câu nói đó thật, nên lý luận của cụ nó cứ loanh quanh.
“Tiền trong dân còn nhiều” với cơ quan quản lý nhà nc, họ nghĩ làm cách nào để huy động, hoặc khuyến khích người dân đem kd, chứ ko ai thu gì của dân cả, cụ cứ tích vàng, tích tài sản thì cách của cụ thôi.
Còn với doanh nghiệp, họ cung cấp dịch vụ hoặc hàng hoá, mua hay ko là người tiêu dùng quyết định, ko ai ép phải mua. Còn người dân mua là họ có tính toán, cân nhắc, dù có vay NH cũng là khoản đầu tư.
Cụ chắc ko hiểu ý em nói, nên thôi em xin phép ko reply cụ nữa nhé.

 

[Nea123.RURAIN]

Em thì nghĩ cụ ko hiểu bản chất câu nói đó thật, nên lý luận của cụ nó cứ loanh quanh.
“Tiền trong dân còn nhiều” với cơ quan quản lý nhà nc, họ nghĩ làm cách nào để huy động, hoặc khuyến khích người dân đem kd, chứ ko ai thu gì của dân cả, cụ cứ tích vàng, tích tài sản thì cách của cụ thôi.
Còn với doanh nghiệp, họ cung cấp dịch vụ hoặc hàng hoá, mua hay ko là người tiêu dùng quyết định, ko ai ép phải mua. Còn người dân mua là họ có tính toán, cân nhắc, dù có vay NH cũng là khoản đầu tư.
Cụ chắc ko hiểu ý em nói, nên thôi em xin phép ko reply cụ nữa nhé.

Cụ chắc cũng ko hiểu ý e nói. Cụ nhìn 1 loạt các sắc thuế vừa ra là rõ. Đơn cử e mô tả rõ nhất cho câu cmt e nói. Cụ vay mua nhà cho thuê, doanh thu trên 100 củ/năm thì thuế tổng khoảng 10% doanh thu. Cq thuế ko cần biết cụ vay hoặc phải trả bank bn. Cụ tìm hiểu chưa?
Và e thêm 1 câu đằng sau nó ko sai đâu. Cùng 1 câu nói nhưng cách nhìn nhận khác nhau nên cũng có thể cụ mới là ng ko hiểu bản chất đấy. . 50 50 thôi. Thực tế sẽ trả lời.

 

[Nea123.RURAIN]

Cuối tuần ngâm cứu Nghị định sửa đổi nhé cc. Hệ số nợ là chỉ tiêu qtrong mà khối ông lớn phải giật mình đấy.

Những điểm mới đáng chú ý trong Nghị định sửa đổi Nghị định 155/2020/NĐ-CP về chứng khoán

(Chinhphu.vn) - Chính phủ vừa ban hành Nghị định số 245/2025/NĐ-CP ngày 11/9/2025 sửa đổi, bổ sung một số điều của Nghị định số 155/2020/NĐ-CP ngày 31/12/2020 quy định chi tiết thi hành một số điều của Luật Chứng khoán.

baochinhphu.vn

Vàng. Ae khéo lại cbi múc đấy.

Chính phủ: Thu nhập từ mua bán vàng phải chịu thuế để hạn chế đầu cơ

(Dân trí) - Theo yêu cầu của Chính phủ, cần quy định rõ thu nhập từ hoạt động giao dịch mua bán vàng thuộc đối tượng chịu thuế để nâng cao tính minh bạch của thị trường, hạn chế đầu cơ vàng.

dantri.com.vn

 

[thuyhtt]

Cụ đọc lại trang 31 nhé. Về vấn đề miền Nam e đã viết khoảng 6 tháng nhưng nhiều cụ bảo e nói vu vơ linh tinh. Cmt ấy của e bị xoá r. Chỉ còn cái cmt từ tháng 6, e đã up lại ở trang 31 pic này. .
Mảng nào thì e ko rõ. Nhưng mảng tài chính, gần 1 năm nay, quân tinh nhuệ ở miền bắc đc đưa vào để set lại tình hình miền Nam cụ nhé. Năm nay và năm sau theo đánh giá là ko xong dc.
Kinh tế HN nói chung thì e ko rõ. . Nhưng ko như SG, tích cực hơn.

cụ cẩn thận, còm tinh tế chút ko lại ra đảo hóng mưa mùa bão

 

[Benjamin Franklin USA]

Mấy nay đi đâu cũng gặp mấy clip ntn. Cái này e cũng đã nói, lần đầu tiên từ tháng 4 về Kinh tế miền Nam, nhưng bị xoá mất cmt. Nhiều cụ bảo e nói vu vơ bốc phét. Đặc biệt đợt e hát Nơi đảo xa, ko có mặt thì bị tương đối nhiều cụ khịa. Có cả mấy cụ cũng làm big4 và có cụ làm cả phòng phân tích của ctck nữa.... Bảo e biết cái mie j, kt vẫn tốt, NHNN các kiểu vẫn bc tăng trưởng, ông nói vu vơ ko đúng đường lối chính sách...Bây h 6 tháng rồi đấy mấy cụ kia ạ. Bây h mới rõ ràng và báo đài mới nói. Mấy trang gần đây e toàn là ôn lại bài 6-9 tháng trc thôi. Nhiều cụ khéo chột dạ đấy.

TikTok - Make Your Day

Thưa cụ, cụ cùng view với em về sự phát triển kinh tế của SG cũ. Link đầy đủ đây cụ:

TPHCM lạm phát cao nhất cả nước, doanh nghiệp rút lui

Lạm phát TPHCM đạt 4,17%, cao nhất cả nước. Doanh nghiệp rút lui nhiều, thách thức tăng trưởng nhưng tín dụng vẫn ghi nhận dòng vốn tích cực.

moitruongdautu.vn

Nhập cư vào SG giảm mạnh, lạm phát cao nhất nước gấp 1.5 lần (4.17%), dân số tăng tự nhiên thấp nhất cả nước (0.9%). Số doanh nghiệp thành lập mới giảm (14.8%), doanh nghiệp rút lui 7/10 một con số khủng khiếp.

Đặc biệt tầng lớp chủ doanh nghiệp, tức tầng lớp giàu đầu cơ BĐS nghèo đi, quy mô vốn trung bình của doanh nghiệp giảm 25% từ 8 tỷ về 6 tỷ.
Làm gì còn tiền mà đất với cát nữa!

Trong SG, khi đất nền tăng cực chậm, đến mức giá chung cư bằng giá nhà liền thổ, có nghĩa phần tăng chính của BĐS SG là chung cư. Chung cư thuộc phân khúc ít tiền nhất, vì vốn ít do bị hút hết từ thời NVL, VTP, THM.., dịch Covid 19, kinh tế èo uột không hồi phục được.

Mời các cụ xem, giá chung cư tiệm cận nhà liền thổ:

Giá chung cư TP HCM tăng tiệm cận nhà liền thổ

Thị trường bất động sản TP HCM đang chứng kiến hiện tượng giá căn hộ nhiều nơi đã ngang bằng, thậm chí vượt nhà liền thổ cùng khu vực.

vnexpress.net

Kết quả là, mặc dù là phân khúc dẫn đầu đà tăng, nhưng chẳng là gì so với các thành phố khác:

Giá căn hộ tiếp tục tăng mạnh

Mặt bằng giá căn hộ trung bình tiếp tục tăng ở nhiều địa phương như Khánh Hòa gần 17%, Hà Nội gần 12%, TPHCM gần 8%, Hưng Yên hơn 7%... Đáng chú ý, từ tháng 2/2025, giá căn hộ trung bình tại Hà Nội đã vượt TPHCM và hiện đã vượt ngưỡng 60 triệu đồng/m2.

m.cafef.vn