[Funland] Cập nhật những dự án đang và sẽ triển khai tại Hà Nội cho giai đoạn phát triển mới.

Biển số
OF-887766
Ngày cấp bằng
28/7/25
Số km
368
Động cơ
1,226 Mã lực
Tuổi
45
Nhiều ng ko hiểu cụ ạ. Nhiều khoản từ 2022. Nợ mới nợ cũ, lãi đúng là thấp nhưng quy mô vay nhiều lên. Lãi mẹ đẻ lãi con lũy kế từ những khoản trc. E sợ đến lúc lại quay ra chửi mấy thằng banker bọn e ác. :(. Đã cảnh báo trc nhưng nhiều cụ cười nhếch mép lắm. :(
Hị hị..
Em ngoài bank nên vẫn phải bám thông tin của các cụ, khá quan trọng. Có gì cụ cứ share nhé, đội ơn cụ :D
 
Biển số
OF-887766
Ngày cấp bằng
28/7/25
Số km
368
Động cơ
1,226 Mã lực
Tuổi
45
Cccm có để ý một chút, là dạo này bắt đầu thấy bà con giọng miền Nam ra HN cũng kha khá rồi không. Điều mà trước đây chưa bao giờ có.
Thì ra là, thu nhập nó quyết định việc di dân cccm ạ.

Liên tiếp trong 2 năm 2023 và 2024, HN vượt lên trên SG về thu nhập bình quân đầu người:


 
Chỉnh sửa cuối:
Biển số
OF-887766
Ngày cấp bằng
28/7/25
Số km
368
Động cơ
1,226 Mã lực
Tuổi
45
Các số liệu về thu ngân sách, HN cũng đã vượt SG (TP.HCM cũ) trong năm ngoái, và bứt phá mạnh trong các tháng vừa rồi, của2025.
 

sky_driver

Xe điện
Biển số
OF-142684
Ngày cấp bằng
21/5/12
Số km
2,091
Động cơ
402,510 Mã lực
Nơi ở
4 bể là nhà
Cccm có để ý một chút, là dạo này bắt đầu thấy bà con giọng miền Nam ra HN cũng kha khá rồi không. Điều mà trước đây chưa bao giờ có.
Thì ra là, thu nhập nó quyết định việc di dân cccm ạ.

Liên tiếp trong 2 năm 2023 và 2024, HN vượt lên trên SG về thu nhập bình quân đầu người:


Cái này nó tính từ tổng tiền lương, tiền công của người lao động rồi chia cho tổng dân số hay như thế nào cụ nhỉ. Theo bài báo thì bình quân gia đình 4 ng( 2vc+2con) có thu nhập hơn 32 triệu/tháng thì kinh quá.
 

dynamo_x

Xe tải
Biển số
OF-745452
Ngày cấp bằng
6/10/20
Số km
318
Động cơ
521,551 Mã lực
Haizzz. Nó là quy luật và quy định r cụ ợ. Nhiều cụ ở đây lại ko tin đâu. :(. Có 2 ngày thôi mà NHNN bán 1.5 tỷ usd. Ngoại hối khéo về dưới 80 tỏi usd r. Năm 2022, ngoại hối e nhớ ko nhầm là khoảng 85 tỏi usd là các bác đã bắt đầu tăng ls điều hành r. Bây h chưa tăng là các bác NHNN đã cố lắm r đấy. Ko tự nhiên c Pink dc A+ đâu. :D
dự tỉ giá sắp tới thế nào cụ ơi? Ôm nhiều quá nóng cả đít

Được gửi từ iPhone - Otofun
 

Nea123.RURAIN

Xe buýt
Biển số
OF-886196
Ngày cấp bằng
21/7/25
Số km
932
Động cơ
5,659 Mã lực
giá chung cư, giá nhà tập thể...vẫn k hề thấy giảm các cụ mợ nhỉ
Cụ mong giảm hiện tại e nghĩ hơi khó đấy. :). Khách quan e nghĩ vậy. Nếu giảm luôn thì kt sập r. Các bác đang muốn đẩy phát cuối lên 8.5 đã. Chung cư nội đô thì bây h ở hết r, cung bán ra cũng ko nhiều nữa. Với nhiều người việc mua vào bán ra nó ko còn ý nghĩa nữa. Vì ở mà bán đi mua chỗ khác cũng thế.
Tầm này nếu ko gấp thì ko phải vội đâu cụ. Giá ảo lòi r. Những người có nhà mà vay nhiều bây h mới là những người sốt ruột nhất.
 

Nea123.RURAIN

Xe buýt
Biển số
OF-886196
Ngày cấp bằng
21/7/25
Số km
932
Động cơ
5,659 Mã lực
U đó cụ 😂 mấy hôm nay giảm sml r
Vãi cụ trade U à. E cũng có U đây, mỗi năm tranh thủ cq du lịch gom ít vứt đấy chứ e ko lướt. Tỷ giá cứ dập dìu cao ntn thôi cụ. Sập thế nào dc. Vàng xuống, ls VND chưa tăng mà. :). Quý 4 còn bơm nốt, nhu cầu U cuối năm cũng cao đấy. ;))
 

dynamo_x

Xe tải
Biển số
OF-745452
Ngày cấp bằng
6/10/20
Số km
318
Động cơ
521,551 Mã lực
Vãi cụ trade U à. E cũng có U đây, mỗi năm tranh thủ cq du lịch gom ít vứt đấy chứ e ko lướt. Tỷ giá cứ dập dìu cao ntn thôi cụ. Sập thế nào dc. Vàng xuống, ls VND chưa tăng mà. :). Quý 4 còn bơm nốt, nhu cầu U cuối năm cũng cao đấy. ;))
Trade gì đâu cụ, mua phòng thân thôi. Em mới gom thời gian gần đây nên trung bình giá cao quá 🥲
 

Nea123.RURAIN

Xe buýt
Biển số
OF-886196
Ngày cấp bằng
21/7/25
Số km
932
Động cơ
5,659 Mã lực
Trade gì đâu cụ, mua phòng thân thôi. Em mới gom thời gian gần đây nên trung bình giá cao quá 🥲
U giảm vừa r NHNN bán U ra mà. Kiểu j chả phải mua lại. Dự trữ thấp kỷ lục, hơn cả 2022. 1 là mua U vào, 2 là tăng ls VND thôi. :)
Mà cụ làm bank ko mà múc U thế. Bt làm bank múc U cây nhà lá vườn ra chợ là lãi cmnl r. Cụ mua ngoài là cũng cao phết đấy. :(
 

dynamo_x

Xe tải
Biển số
OF-745452
Ngày cấp bằng
6/10/20
Số km
318
Động cơ
521,551 Mã lực
U giảm vừa r NHNN bán U ra mà. Kiểu j chả phải mua lại. Dự trữ thấp kỷ lục, hơn cả 2022. 1 là mua U vào, 2 là tăng ls VND thôi. :)
Mà cụ làm bank ko mà múc U thế. Bt làm bank múc U cây nhà lá vườn ra chợ là lãi cmnl r. Cụ mua ngoài là cũng cao phết đấy. :(
Usdc usdt cụ ơi 😆
 

carrot123

Xe tải
Biển số
OF-441813
Ngày cấp bằng
1/8/16
Số km
434
Động cơ
211,097 Mã lực
Tuổi
42
Châu Á đang giảm phát, kinh tế èo uột Nhật Hàn Đài Trung.. Sắp tới lượng khách du lịch cho BĐS biển sẽ giảm mạnh.
Kết hợp nhiều yếu tố, BĐS du lịch biển sẽ đối mặt nhiều thách thức.


Để đọc kỹ hơn, mời cccm sang thớt BĐS ĐN tìm đọc các còm của em. Em đều đã dự đoán từ trước. Thường thì đội đang ôm hàng dù hiểu, cũng không bao giờ đồng thuận :D
Em thấy giảm phát chả liên quan gì trực tiếp tới du lịch biển cả. Thậm chí giá cả thấp đi thì dân phải tăng cầu du lịch chứ?
 

brandnewdays

Đi bộ
Biển số
OF-884555
Ngày cấp bằng
1/7/25
Số km
2
Động cơ
32 Mã lực
Các cụ đánh giá thế nào về bài báo này ạ? Hồi đầu năm thì bảo hy sinh lạm phát, giờ lại ưu tiên tỷ giá, kiểm soát lạm phát, thì có phải dấu hiệu chính sách sắp đảo chiều không?
 
Chỉnh sửa cuối:

Nea123.RURAIN

Xe buýt
Biển số
OF-886196
Ngày cấp bằng
21/7/25
Số km
932
Động cơ
5,659 Mã lực
Các cụ đánh giá thế nào về bài báo này ạ? Hồi đầu năm thì bảo hy sinh lạm phát, giờ lại không đánh đổi lạm phát thì có phải dấu hiệu chính sách sắp đảo chiều không?
Ai theo sát chỉ đạo cụ Thủ thấy rõ sự thay đổi r cụ ạ. :). Thật sự nội lực kt mình nó ko như báo đài. Và ngay trên này cũng đã có những qd trái chiều vs nhau mà.
 
Biển số
OF-887766
Ngày cấp bằng
28/7/25
Số km
368
Động cơ
1,226 Mã lực
Tuổi
45
Em thấy giảm phát chả liên quan gì trực tiếp tới du lịch biển cả. Thậm chí giá cả thấp đi thì dân phải tăng cầu du lịch chứ?
Khi sức khỏe kinh tế châu Á đang đi xuống, đủ xấu như hiện tại, đặc biệt tại Đông Bắc Á. Thì ai cũng thế thôi, nhu cầu du lịch sẽ được sắp xếp sau cùng. Khi tình hình kinh tế xấu đi, hoặc khủng hoảng. BĐS du lịch bị ảnh hưởng đầu tiên và hồi sau cùng.

Em cũng đã chia sẻ dân Đông Bắc Á, thực ra là rất dễ nhận biết qua vẻ bề ngoài, hiện đã vắng bóng ở phân khúc đắt đỏ, tức du lịch tại châu Âu và Bắc Mỹ. Rất khác so với thường lệ.
Nó là chỉ báo khá rõ, sẽ sớm ảnh hưởng mạnh, đến du lịch trong nước, đặc biệt các thành phố biển. Cụ cứ chờ xem.
 
Thông tin thớt
Đang tải
Top