[Funland] Cập nhật những dự án đang và sẽ triển khai tại Hà Nội cho giai đoạn phát triển mới.

[saiback]

Chuẩn r đó cụ ợ. Thanh khoản bên LB cũng ko bằng bên này dc. Cái này e nghĩ nên rõ ràng. Đẹp ko có nghĩa là hiệu quả. Như THT e vẫn khen, vip nhưng cũng chưa chắc đã hiệu quả

Tuỳ mục đích mà cụ, ai thích dòng tiền thì mua Cầu Giấy còn thích giá vốn thì mua Long Biên chờ nhịp nhảy cầu Trần Hưng Đạo hoàn thành.

 

[Quê bầm]

Đây là chăc chắn rồi... xu thế ko thể khác được.

Ở mình chưa có đại lộ chạy xuyên tâm nên nó cũng làm giảm tác dụng của các cây cầu mới được xây dựng.

 

[Nea123.RURAIN]

Có thể thay đổi như Thượng Hải ấy cụ, khi cụ Li Ka Shing cùng nhiều tài phiệt họ làm một lúc loạt cả trục cây cầu bắc qua sông Hoàng phố cùng các hầm ngầm qua sông đấu nối vào các đại lộ chạy xuyên tâm từ Đông sang Tây thành phố khi đó di chuyển từ Đông sang Tây cực mượt và sẽ phát triển đều hai bờ.

Cũng hay.
Cơ mà e nghĩ VN mình so sánh vs TQ hơi bị lệch. Vì bản thân nó sx đã rất mạnh từ bn năm nay r. Công xưởng thế giới là cụm từ quá cũ cho TQ mấy thập kỷ nay r. Nguồn lực nó rất kinh khủng, và để bờ bên kia là 1 thành phố mới phải chục ô V cùng đập vào 1 lúc và có cơ chế đặc cách của CP thì mới lên nhanh và rõ nét dc cụ ợ. Còn mình đây vẫn là những dự án phục vụ mục đích đầu tư đầu cơ thì khó nhanh dc lắm.

 

[Nea123.RURAIN]

Tuỳ mục đích mà cụ, ai thích dòng tiền thì mua Cầu Giấy còn thích giá vốn thì mua Long Biên chờ nhịp nhảy cầu Trần Hưng Đạo hoàn thành.

LB đoạn vừa rồi là bật sau thị trg đó cụ ạ. Kiểu lên hết r, giá LB thấp hơn nên cũng thổi bên đó lên. Qh tốt nhưng đúng là thiếu cầu.

 

[beautycenter3866]

Tóm tắt HĐ - ĐP tier 2 phía Tây, LB - GL - ĐA - VG tier 2 phía Đông. Ai về nhà nấy

LB nó là quận- Hà đông cũng là quận nó chẳng liên quan gì đến đám huyện kia cả!! Giờ thì là phường- xã ! Đẳng cấp khác xa nhau 15-20 năm rồi vơ vớ vơ vẩn!!!

Tuổi j vơ linh tinh!! Đánh đồng vớ vẩn!!

 

[Quê bầm]

Cũng hay.
Cơ mà e nghĩ VN mình so sánh vs TQ hơi bị lệch. Vì bản thân nó sx đã rất mạnh từ bn năm nay r. Công xưởng thế giới là cụm từ quá cũ cho TQ mấy thập kỷ nay r. Nguồn lực nó rất kinh khủng, và để bờ bên kia là 1 thành phố mới phải chục ô V cùng đập vào 1 lúc và có cơ chế đặc cách của CP thì mới lên nhanh và rõ nét dc cụ ợ. Còn mình đây vẫn là những dự án phục vụ mục đích đầu tư đầu cơ thì khó nhanh dc lắm.

Mình thiếu vài đại lộ xuyên tâm đi từ đông sang tây, hiện nay xuyên phố cũ phố cổ đường nó lại bị manh mún ko xử được tốc độ lưu thông nên đi giữa Đông với Tây cỡ 20km chym bay nhưng chưa tiện như Tàu đi xuyên tâm trăm km.

 

[taiadau]

Ở mình chưa có đại lộ chạy xuyên tâm nên nó cũng làm giảm tác dụng của các cây cầu mới được xây dựng.

THực ra xét cho cùng vị trí LB và các quận đối diện bên kia sông nó quá trung tâm so với diện tích của HN...nên chưa và ko thể có đường rất to chạy xuyên được... HN cũng ko cần như vậy...to mời đi các đường VD. Cầu sông Hồng giữa LB và các quận bên kia sông chỉ cần dùng cho giao thông dân sinh thôi là quá ok rồi.

 

[beautycenter3866]

LB đoạn vừa rồi là bật sau thị trg đó cụ ạ. Kiểu lên hết r, giá LB thấp hơn nên cũng thổi bên đó lên. Qh tốt nhưng đúng là thiếu cầu.

Công nhận!! Nhưng tier quận nó vẫn khác cái đám huyện hoài đức- đan phượng loi nhoi chứ cụ!! Đánh đồng làm sao giữa quận với huyện được!! So trong khối quận thì thua chứ đám huyện kia chẳng tuổi gì so sánh

 

[Nea123.RURAIN]

Mình thiếu vài đại lộ xuyên tâm đi từ đông sang tây, hiện nay xuyên phố cũ phố cổ đường nó lại bị manh mún ko xử được tốc độ lưu thông nên đi giữa Đông với Tây cỡ 20km chym bay nhưng chưa tiện như Tàu đi xuyên tâm trăm km.

Làm dc như nó thì mình phải đập hết đi làm lại cụ ợ. .
Ngay như đề xuất trc đây làm đường trên nối tiếp từ ngã tư sở chạy qua Láng, Võ chĩ công, NT, NB...Nó là trục xuyên tâm như cụ bảo đó.
Nhưng riêng đoạn này thôi các bác bàn lên bàn xuống bn năm r.. hình như hủy phương án này r.

 

[Quê bầm]

THực ra vì xét cho cùng vị trí LB và các quân bên kia sông nó quá trung tâm so với diện tích của HN...nên chưa và ko thể có đường rất to chạy xuyên được... HN cũng ko cần như vậy...to mời đi các đường VD. Cầu sông Hồng giữa LB và các quận bên kia sông chỉ cần dùng cho giao thông dân sinh thôi là quá ok rồi.

Vành đai 4 thì chưa thấy hình hài, vdd3 giờ thì như đường nội đô rồi. Nếu có cái đại lộ xuyên tâm nó khác biệt đấy, em khoái cách Kuala Lumpur làm, họ làm rất nhiều đường 2 tầng, cầu vượt đường xoáy chôn ốc để tránh giao đồng mức. Nội đô KL mà xe vẫn nhiều khi phi được trăm km/h, xe độ pô hú như Formula 1 từ hai mươi năm nay.

 

[80B_9999]

Có thể thay đổi như Thượng Hải ấy cụ, khi cụ Li Ka Shing cùng nhiều tài phiệt họ làm một lúc loạt cả trục cây cầu bắc qua sông Hoàng phố cùng các hầm ngầm qua sông đấu nối vào các đại lộ chạy xuyên tâm từ Đông sang Tây thành phố khi đó di chuyển từ Đông sang Tây cực mượt và sẽ phát triển đều hai bờ.

Thay đổi gì thì thay đổi, ko hề có quy hoạch bê các trường ĐH và bệnh viện sang phía Đông cụ nhé

 

[beautycenter3866]

Làm dc như nó thì mình phải đập hết đi làm lại cụ ợ. .
Ngay như đề xuất trc đây làm đường trên nối tiếp từ ngã tư sở chạy qua Láng, Võ chĩ công, NT, NB...Nó là trục xuyên tâm như cụ bảo đó.
Nhưng riêng đoạn này thôi các bác bàn lên bàn xuống bn năm r.. hình như hủy phương án này r.

Bỏ đâu cụ?? Mới đưa ra từ 2022 cụ lại kêu bỏ, 2024 đang ở bước tiền khả thi!

 

[Nea123.RURAIN]

Công nhận!! Nhưng tier quận nó vẫn khác cái đám huyện hoài đức- đan phượng loi nhoi chứ cụ!! Đánh đồng làm sao giữa quận với huyện được!! So trong khối quận thì thua chứ đám huyện kia chẳng tuổi gì so sánh

Hoài đức có nhiều đoạn cụ ạ. Mấy khu Vân Canh, Lai Xá,...nó đc bên này coi như Mỹ Đình 3. Vì nó pt theo đúng nguyên lý vết dầu loang. Từ trong ra ngoài. Pt ở đây là pt về mặt dân số, nhà ở....Còn về qh thì nó bị băm nát từ lâu r. Những khu pt theo nguyên lý này cơ bản ăn theo các khu cũ, trung tâm sát sườn....
Còn vs những khu xa hơn của HD DP thì ko bằng dc.

 

[beautycenter3866]

Thay đổi gì thì thay đổi, ko hề có quy hoạch bê các trường ĐH và bệnh viện sang phía Đông cụ nhé

108, bạch mai, việt đức ở phía tây à?? Giờ từ LB sang 108 với từ hà tây lên 108 xem ai gần hơn??

 

[Nea123.RURAIN]

Bỏ đâu cụ?? Mới đưa ra từ 2022 cụ lại kêu bỏ, 2024 đang ở bước tiền khả thi!

Kk. E thấy các bác bàn lâu lắm r. Mà có 4km. Cbi sang 2026 r. Tức là khoảng 4 năm đưa ra kế hoạch. Làm ăn j nữa. . Mà đây cũng chỉ là 1 trong hàng ngàn đề xuất, kêa hoạch thôi cụ ơi.

 

[80B_9999]

108, bạch mai, việt đức ở phía tây à?? Giờ từ LB sang 108 với từ hà tây lên 108 xem ai gần hơn??

Quy hoạch HN lấy sông hồng làm trục trung tâm nhé, cứ lấy sông để phân Đông và Tây

 

[Quê bầm]

Thay đổi gì thì thay đổi, ko hề có quy hoạch bê các trường ĐH và bệnh viện sang phía Đông cụ nhé

Phía Tây gần CG, Mỹ đình, Thanh Xuân Đống Đa, Hà ĐÔng,... là yếu tố lịch sử, phía Đông đẹp, quỹ đất còn nhiều, khi hết đất bên này các dự án mới phải xây phía Đông thôi, giờ chưa có cầu nó hơi bất tiện xíu nhưng phía Đông nó đẹp, thoáng đãng, nước nào cũng phát triển hướng ra biến về lâu dài.

 

[beautycenter3866]

Hoài đức có nhiều đoạn cụ ạ. Mấy khu Vân Canh, Lai Xá,...nó đc bên này coi như Mỹ Đình 3. Vì nó pt theo đúng nguyên lý vết dầu loang. Từ trong ra ngoài. Pt ở đây là pt về mặt dân số, nhà ở....Còn về qh thì nó bị băm nát từ lâu r. Những khu pt theo nguyên lý này cơ bản ăn theo các khu cũ, trung tâm sát sườn....
Còn vs những khu xa hơn của HD DP thì ko bằng dc.

Mỹ đình 3!!!! Em nghe theo cụ!!! Nội lực vẫn không có gì ngoài đi ăn ké các quận cầu giấy, từ liêm!! Bên đó còn chẳng có tập đoàn lớn nào cơ chứ bên LB có ít nhưng cũng toàn sừng sỏ: Vingroup, vietnam airlines, đức giang, plaschem, hateco,... hì!! Mà e thấy lạ mấy huyện đó sao cứ cố mang ra so với 1 thằng quận 22 năm không biết??!! Em đang muốn xuống xã cho thuế đất nó rẻ đây!!

 

[taiadau]

108, bạch mai, việt đức ở phía tây à?? Giờ từ LB sang 108 với từ hà tây lên 108 xem ai gần hơn??

Cứ nhiều cầu lên thì bên này hay bên kia nó lại quá đơn giản. Tât nhiên sông Hàn ở ĐN thì bé hơn... nhưng có ai cảm giác bên này, bên kia sông khi ở ĐN đâu. LB cứ lên hết 7,8 cái cầu lên thì ở bên này học bên kia, hay ở bên kia chơi bên này... nó chả khác gì nhau đâu

 

[beautycenter3866]

Quy hoạch HN lấy sông hồng làm trục trung tâm nhé, cứ lấy sông để phân Đông và Tây

!!quy hoạch đây!!! Hẹ hẹ!! Thích nói quy hoạch hử???