[Funland] Cập nhật những dự án đang và sẽ triển khai tại Hà Nội cho giai đoạn phát triển mới.

[Nea123.RURAIN]

Bên Cake vừa báo em LS Tiết kiệm 6-12 tháng lên tới 6-6.6% rồi, chứng chỉ tiền gửi còn có thể + 0.2-0.5%

Cake gần như top 1 r đấy cụ ợ. Khả năng sang quý 4 cuối năm các bank sẽ có 1-2 đợt tăng ls nữa. Tăng kỳ hạn 12T-24T là mệt hẳn đấy.

 

[toato]

e vừa gửi 1 khoản kì hạn 6 tháng; ls niêm yết là 5.1;
bạn nhân viên báo e qua zép lào là 5.6
nhg e mặc cả lên 6 các cụ ạ

Cake là NH số nên e hơi ngại 1 chút khi gửi khoản lớn mà ko có giấy tờ con dấu gì cả;

 

[dynamo_x]

Nếu cụ có tiền thịt, không phải vay nhiều và mua để ở thì cứ tìm căn ưng ý (đắt rẻ chưa bàn) mà mua thôi.
Long Biên là quận mà đất có tính tiêu dùng, nhu cầu ở thực cao chứ không phải đầu cơ cao như vùng xa. Nên cụ đừng kỳ vọng giá giảm nhiều, nó chỉ cùng lắm đi ngang, chỉ cần giá giảm 15% thì đầy người ôm ngay!
Cụ chỉ nên chưa mua nếu cụ có kênh đầu tư khác hiệu quả! Chứ gửi tiết kiệm là thua chắc luôn!

Em có tiền thịt nhưng thấy chung cư LB trên trăm củ thì thôi, em chịu không sờ vào. Green Iconic toàn 7-8 tỏi căn 2PN cho thuê 12củ còn mãi không cho thuê nổi. Gửi tk lo chẳng thua, em có gửi tk đâu, có nhiều kênh khác để vào, vừa giữ dc ngoại tệ lãi còn cao hơn gửi tk, tất nhiên là có rủi ro như đu đỉnh đất cát vậy

Được gửi từ iPhone - Otofun

 

[phuongphuong_ph]

Em có tiền thịt nhưng thấy chung cư LB trên trăm củ thì thôi, em chịu không sờ vào. Green Iconic toàn 7-8 tỏi căn 2PN cho thuê 12củ còn mãi không cho thuê nổi. Gửi tk lo chẳng thua, em có gửi tk đâu, có nhiều kênh khác để vào, vừa giữ dc ngoại tệ lãi còn cao hơn gửi tk, tất nhiên là có rủi ro như đu đỉnh đất cát vậy

Được gửi từ iPhone - Otofun

Green iconic hình như cũng lùm xùm mãi chưa ra sổ bác ạ. Sunshine xây nhà đẹp khỏi nói, mỗi tội mấy khoản pháp lý chỗ nào cũng có vấn đề

 

[Meta2018]

Em có tiền thịt nhưng thấy chung cư LB trên trăm củ thì thôi, em chịu không sờ vào. Green Iconic toàn 7-8 tỏi căn 2PN cho thuê 12củ còn mãi không cho thuê nổi. Gửi tk lo chẳng thua, em có gửi tk đâu, có nhiều kênh khác để vào, vừa giữ dc ngoại tệ lãi còn cao hơn gửi tk, tất nhiên là có rủi ro như đu đỉnh đất cát vậy

Được gửi từ iPhone - Otofun

7 8 tỏi cho thuê dc 12 củ thì thà cụ sang mạn hoài đức Hà đông. mua ô đất phân lô xây cho SV thuê tầm 11 12 tỉ chắc cho thuê cũng dc 25 30tr. tiềm năng vẫn lên mà vẫn có dòng tiền

 

[Romanee Conti]

Hà Nội tìm chủ cho dự án bất động sản 20.000 tỷ đồng sát Đại lộ Thăng Long

(Dân trí) - Khu chức năng đô thị Nam Đại lộ Thăng Long có quy mô khoảng 75ha và tổng vốn đầu tư gần 20.247 tỷ đồng.

dantri.com.vn

Như thế này là VIn không triển khai dự án này,

 

[toannguyenftu]

7 8 tỏi cho thuê dc 12 củ thì thà cụ sang mạn hoài đức Hà đông. mua ô đất phân lô xây cho SV thuê tầm 11 12 tỉ chắc cho thuê cũng dc 25 30tr. tiềm năng vẫn lên mà vẫn có dòng tiền

Nhà của ô SS chủ yếu là để gán nợ TP nên giá đẩy lên trên trời và cũng ko có nhu cầu ra sổ để cắm Nh. Đấy là chưa kể PL cũng đa số có vấn đề

 

[Meta2018]

Hà Nội tìm chủ cho dự án bất động sản 20.000 tỷ đồng sát Đại lộ Thăng Long

(Dân trí) - Khu chức năng đô thị Nam Đại lộ Thăng Long có quy mô khoảng 75ha và tổng vốn đầu tư gần 20.247 tỷ đồng.

dantri.com.vn

Như thế này là VIn không triển khai dự án này,

Chắc bước thủ tục thôi cụ

 

[truongvoky1981]

Mau mà kéo giá Bds xuống chứ để giá trên trời thế này sẽ kéo theo nhiều hệ luỵ về sau cụ ạ.

Kéo xg thì phải có nhiều hiện pháp quyết liệt, cụ thể như là tăng cung. Ngay hiện tại e thấy giờ chỉ lên báo, lên TV hô hào là chính còn sản phẩm mới, giá hợp lý thì chưa có.

 

[Tre vàng]

Chắc bước thủ tục thôi cụ

Chắc vậy cụ nhỉ.

 

[dynamo_x]

7 8 tỏi cho thuê dc 12 củ thì thà cụ sang mạn hoài đức Hà đông. mua ô đất phân lô xây cho SV thuê tầm 11 12 tỉ chắc cho thuê cũng dc 25 30tr. tiềm năng vẫn lên mà vẫn có dòng tiền

em không phải dân chuyên bds cụ ạ, ngại khoản quản lý cho thuê rắc rối không thì em cũng phang căn nhà ngõ nội đô cho thuê rồi. Đất cát em cũng có đôi mảnh đầu tư rồi nên giờ ngắm mua nhà để ở, hợp lý thì mua không thì em lại thuê tiếp

Được gửi từ iPhone - Otofun

 

[Tuananh6886]

em không phải dân chuyên bds cụ ạ, ngại khoản quản lý cho thuê rắc rối không thì em cũng phang căn nhà ngõ nội đô cho thuê rồi. Đất cát em cũng có đôi mảnh đầu tư rồi nên giờ ngắm mua nhà để ở, hợp lý thì mua không thì em lại thuê tiếp

Được gửi từ iPhone - Otofun

Cho thuê có đội đứng ra làm cho cụ rồi. Nhà ngõ nội đô thì tiềm năng k ăn dc phân lô vỉa hè. E thấy giờ có xu hướng mua đất phân lô xây tho như nhà bt rồi chia phòng cho thuê. Vừa có tiềm năng tăng giá như đất phân lô, lại có dòng tiền của loại ccmn trong ngõ ngách nội đô

 

[Nea123.RURAIN]

e vừa gửi 1 khoản kì hạn 6 tháng; ls niêm yết là 5.1;
bạn nhân viên báo e qua zép lào là 5.6
nhg e mặc cả lên 6 các cụ ạ

Cake là NH số nên e hơi ngại 1 chút khi gửi khoản lớn mà ko có giấy tờ con dấu gì cả;

1 số bank leo lên đầu 6 rồi đó mợ ợ. Mợ gửi nhiều thì deal vô tư nhé.

 

[Nea123.RURAIN]

em không phải dân chuyên bds cụ ạ, ngại khoản quản lý cho thuê rắc rối không thì em cũng phang căn nhà ngõ nội đô cho thuê rồi. Đất cát em cũng có đôi mảnh đầu tư rồi nên giờ ngắm mua nhà để ở, hợp lý thì mua không thì em lại thuê tiếp

Được gửi từ iPhone - Otofun

Ôi giời có mấy mảnh r thì lo j nữa cụ. Tìm nhà ở thì cứ từ từ mà tìm. Nhất là cụ lại đang thuê ở r. Định Mua khu nào cụ đến khu đó thuê ở thử xem sao? Hợp lý thì vụt, ko thì thôi.

 

[Nea123.RURAIN]

7 8 tỏi cho thuê dc 12 củ thì thà cụ sang mạn hoài đức Hà đông. mua ô đất phân lô xây cho SV thuê tầm 11 12 tỉ chắc cho thuê cũng dc 25 30tr. tiềm năng vẫn lên mà vẫn có dòng tiền

Hướng này cũng ổn nhé. Mà tỷ suất nếu mua bây h thì xác định chỉ quanh 3% thôi cụ ạ. Còn muốn tỷ suất 5-6% cũng có, nhưng ngõ ngách tít mù.

 

[Nea123.RURAIN]

Hà Nội tìm chủ cho dự án bất động sản 20.000 tỷ đồng sát Đại lộ Thăng Long

(Dân trí) - Khu chức năng đô thị Nam Đại lộ Thăng Long có quy mô khoảng 75ha và tổng vốn đầu tư gần 20.247 tỷ đồng.

dantri.com.vn

Như thế này là VIn không triển khai dự án này,

Gần Thăng Long victory à cụ?

 

[tonybusiness]

Dự án vẫn tắc nghẽn nguồn cung lắm. Thủ tục chưa thông được!

 

[Quelua]

Chắc bước thủ tục thôi cụ

Kiểu Vn nó thế. Đã biết ô trúng thầu rồi, nhưng vẫn phải mời thầu cho đúng thủ tục

 

[Tuananh6886]

Hướng này cũng ổn nhé. Mà tỷ suất nếu mua bây h thì xác định chỉ quanh 3% thôi cụ ạ. Còn muốn tỷ suất 5-6% cũng có, nhưng ngõ ngách tít mù.

3% gọi là dòng tiền duy trì như gửi tk. Chủ yếu là vẫn tăng giá cụ ạ. Chứ mua ngóc ngách dòng tiền hơn nhưng tiềm năng k bằng đất phân lô. Mà đất phân lô 10 tỉ xây j cũng phí. thêm 2 tỉ xây lên cho thuê 25tr/tháng cũng ổn

 

[Nea123.RURAIN]

3% gọi là dòng tiền duy trì như gửi tk. Chủ yếu là vẫn tăng giá cụ ạ. Chứ mua ngóc ngách dòng tiền hơn nhưng tiềm năng k bằng đất phân lô. Mà đất phân lô 10 tỉ xây j cũng phí. thêm 2 tỉ xây lên cho thuê 25tr/tháng cũng ổn

Chính thế đó. Những ae nào oánh bo thành kiểu này từ hơn 1 năm trc bây h bình tĩnh hơn nhiều r.