[Funland] Cập nhật những dự án đang và sẽ triển khai tại Hà Nội cho giai đoạn phát triển mới.

Nea123.RURAIN

Xe tăng
Biển số
OF-886196
Ngày cấp bằng
21/7/25
Số km
1,381
Động cơ
7,671 Mã lực
Đc thời gian đầu xong lại đâu hoàn đấy ý cụ, mấy cv ở hn toàn thế trừ cv trong khu đô thị!! Chẳng hiểu quản lý kiểu j
Sửa lại là hơn khối trước rồi cụ ợ. 2 cái CV này nằm ở trung tâm, lượng dân cư hàng ngày và mật độ sử dụng cực kỳ đông, ko hư hại mới là lạ. Mấy CV trong KDT mật độ và tần suất sử dụng ko bằng mấy cái này đc. ;))
 

Nea123.RURAIN

Xe tăng
Biển số
OF-886196
Ngày cấp bằng
21/7/25
Số km
1,381
Động cơ
7,671 Mã lực
Tiếp tục nguồn cung NOXH cho ae có nhu cầu nhé. :). Đan Phượng, mặt đường ql32.
Từ đầu pic này, có list cho ae tương đối nhiều DA NOXH đã, đang và sẽ triển khai trong 2025-2026. Đâu đó tôi ước chừng khoảng hơn chục dự án nội và ngoại thành HN với số lượng khoảng 10.000 căn tại ĐA, Hoài đức, ĐP, LB....
Đây là 1 phân khúc nhỏ, ko hot, ko PR nhiều,...nhưng khả năng theo thời gian nó sẽ âm thầm phát triển ;)) (theo chỉ đạo). Chắc hẳn ae còn nhớ 2013-2014, cụm từ Cú đấm thép phá băng bds đợt kỳ đó dùng cho phân khúc NOXH đi cùng gói vay tín dụng 30.000 tỷ, ls 5% cố định suốt thời gian vay 15 năm.
Trong bối cảnh giá cc thương mại làm giá, thổi giá quá cao lên 3 chữ số....thì thị hiếu, nhu cầu tiêu dùng có khả năng thay đổi. Đặc biệt trong bối cảnh cs tiền tệ đảo chiều. Gói tín dụng ưu đãi cho NOXH (nếu có) luôn tốt nhất thị trg :)
 

koKok

Xe máy
Biển số
OF-891757
Ngày cấp bằng
21/8/25
Số km
55
Động cơ
158 Mã lực
Sửa lại là hơn khối trước rồi cụ ợ. 2 cái CV này nằm ở trung tâm, lượng dân cư hàng ngày và mật độ sử dụng cực kỳ đông, ko hư hại mới là lạ. Mấy CV trong KDT mật độ và tần suất sử dụng ko bằng mấy cái này đc. ;))
Thưa cụ là vừa đúng vừa sai ạ, em có 2 năm chạy ở cv Nghĩa Đô (1 vòng hồ vừa đẹp 1 km) nên biết là nhu cầu nhân dân xung quanh sử dụng rất lớn, buổi chiều tối đông nghịt. Tuy nhiên, cv Ngọc Thuỵ bên Long Biên lại khá vắng người, nhưng mức độ xuống cấp cũng chả kém, rác thải khắp nơi, cây cối um tùm, nhếch nhác lắm. Chắc là do kinh phí duy tu, bảo dưỡng cả thôi. CV trong KĐT Vin thì sạch sẽ, thiết bị hỏng đâu thay đó vì cư dân đóng tiền cả.
 

Nea123.RURAIN

Xe tăng
Biển số
OF-886196
Ngày cấp bằng
21/7/25
Số km
1,381
Động cơ
7,671 Mã lực
Thưa cụ là vừa đúng vừa sai ạ, em có 2 năm chạy ở cv Nghĩa Đô (1 vòng hồ vừa đẹp 1 km) nên biết là nhu cầu nhân dân xung quanh sử dụng rất lớn, buổi chiều tối đông nghịt. Tuy nhiên, cv Ngọc Thuỵ bên Long Biên lại khá vắng người, nhưng mức độ xuống cấp cũng chả kém, rác thải khắp nơi, cây cối um tùm, nhếch nhác lắm. Chắc là do kinh phí duy tu, bảo dưỡng cả thôi. CV trong KĐT Vin thì sạch sẽ, thiết bị hỏng đâu thay đó vì cư dân đóng tiền cả.
Đúng r cụ. Sửa chữa này tiền công mà. Công viên trong các KDT V thì nói làm j cụ. Phí dv toàn 17-20k/m2 hàng tháng nó phải khác chứ ;))
 

Nea123.RURAIN

Xe tăng
Biển số
OF-886196
Ngày cấp bằng
21/7/25
Số km
1,381
Động cơ
7,671 Mã lực
Tình hình cụ nào mua nhà thì hôm nay đi xem là chuẩn nhỉ? Tạnh mưa mà nước chưa rút là căng đấy :)
 

taiadau

Xe điện
Biển số
OF-297494
Ngày cấp bằng
2/11/13
Số km
4,216
Động cơ
313,082 Mã lực
Đc thời gian đầu xong lại đâu hoàn đấy ý cụ, mấy cv ở hn toàn thế trừ cv trong khu đô thị!! Chẳng hiểu quản lý kiểu j
Duy nhất công viên công cộng Thanh Xuân, thực sự vận hành quá tuyệt với đối với 1 cv công cộng (ngày nào cũng có quét dọn, tưới cây), 6,7 năm rồi mà vẫn sạch sẽ ngăn nắp... công rất lớn của cộng đồng chạy bộ rất mạnh ở đây.
 

koKok

Xe máy
Biển số
OF-891757
Ngày cấp bằng
21/8/25
Số km
55
Động cơ
158 Mã lực
Duy nhất công viên công cộng Thanh Xuân, thực sự vận hành quá tuyệt với đối với 1 cv công cộng (ngày nào cũng có quét dọn, tưới cây), 6,7 năm rồi mà vẫn sạch sẽ ngăn nắp... công rất lớn của cộng đồng chạy bộ rất mạnh ở đây.
Cộng đồng chạy bộ đóng góp thêm kinh phí để dọn dẹp à cụ? Thế thì tuyệt vời 👍
 

Nea123.RURAIN

Xe tăng
Biển số
OF-886196
Ngày cấp bằng
21/7/25
Số km
1,381
Động cơ
7,671 Mã lực
Duy nhất công viên công cộng Thanh Xuân, thực sự vận hành quá tuyệt với đối với 1 cv công cộng (ngày nào cũng có quét dọn, tưới cây), 6,7 năm rồi mà vẫn sạch sẽ ngăn nắp... công rất lớn của cộng đồng chạy bộ rất mạnh ở đây.
Cộng đồng chạy bộ đóng góp thêm kinh phí để dọn dẹp à cụ? Thế thì tuyệt vời 👍
Thế này thì phải có hợp tác j vs BQL CV chứ nhỉ? Chứ bt sao tự đưa người vào dọn đc :-w
 

taiadau

Xe điện
Biển số
OF-297494
Ngày cấp bằng
2/11/13
Số km
4,216
Động cơ
313,082 Mã lực
Cộng đồng chạy bộ đóng góp thêm kinh phí để dọn dẹp à cụ? Thế thì tuyệt vời 👍
Ko phải đâu cụ,... hoặc có đóng góp nhỏ theo sự kiện gì đó thôi. Vấn đề là thời đầu vận hành được 1,2 tháng... tình trạng y như các nơi khác, còn tồi tệ hơn... đội chạy bộ có nhiều người có tiếng nói, nhà bào, phóng viên... lên bài... thế là tự nhiên sau đó có 1 đợt dọn dẹp, sửa sang cả hồ, cây xanh và đội ngũ vận hành được thành lập (nhân viên bảo vệ, chăm sóc cây, dọn vệ sinh) và làm việc từ đó đến tận bây giờ và rất nhiều phim TH VN vẫn quay cảnh ở hồ công viên này
 

Nea123.RURAIN

Xe tăng
Biển số
OF-886196
Ngày cấp bằng
21/7/25
Số km
1,381
Động cơ
7,671 Mã lực
Ko phải đâu cụ,... hoặc có đóng góp nhỏ theo sự kiện gì đó thôi. Vấn đề là thời đầu vận hành được 1,2 tháng... tình trạng y như các nơi khác, còn tồi tệ hơn... đội chạy bộ có nhiều người có tiếng nói, nhà bào, phóng viên... lên bài... thế là tự nhiên sau đó có 1 đợt dọn dẹp, sửa sang cả hồ, cây xanh và đội ngũ vận hành được thành lập (nhân viên bảo vệ, chăm sóc cây, dọn vệ sinh) và làm việc từ đó đến tận bây giờ và rất nhiều phim TH VN vẫn quay cảnh ở hồ công viên này
CV CG và NGhĩa đô cũng vậy đó cụ. Bị dân và báo phản ánh xuống cấp nhiều, đợt vừa rồi mới làm lại đó. CV Thanh Xuân khả năng ko đông bằng 2 cái này cụ ợ. 2cv này bé tí và người chạy vs đi bộ nhiều lúc phải chạy chậm lại để nhường đường cho nhau thôi. Bn năm rồi mới dc tu bổ :)
 

Duong tien sih

Xe tăng
Biển số
OF-388457
Ngày cấp bằng
23/10/15
Số km
1,696
Động cơ
754,501 Mã lực
Tình hình cụ nào mua nhà thì hôm nay đi xem là chuẩn nhỉ? Tạnh mưa mà nước chưa rút là căng đấy :)
Starlake, Ciputra Võ Chí Công, Nguyễn Văn Huyên. Mỹ Đình, Mễ Trì, Lê Đức Thọ, Dương Đình Nghệ nước còn cao lắm.
Mạn Xa La, Yên Xá, Văn Quán, Triều Khúc chắc đến ngày mai mới rút hết.
Thái Hà, Thái Thịnh cũng thế

Tìm được khu không ngập cả hôm qua và hôm nay là Hiếm cụ ạ.
 

taiadau

Xe điện
Biển số
OF-297494
Ngày cấp bằng
2/11/13
Số km
4,216
Động cơ
313,082 Mã lực
CV CG và NGhĩa đô cũng vậy đó cụ. Bị dân và báo phản ánh xuống cấp nhiều, đợt vừa rồi mới làm lại đó. CV Thanh Xuân khả năng ko đông bằng 2 cái này cụ ợ. 2cv này bé tí và người chạy vs đi bộ nhiều lúc phải chạy chậm lại để nhường đường cho nhau thôi. Bn năm rồi mới dc tu bổ :)
Mật độ chạy bộ của công viên TX thì nó top Hà Nội cụ ạ. Cả quận TX và 1 phần rất lớn Cầu Giấy chạy bộ ở đây, cộng đồng cực mạnh cụ ạ :), khu này ko có cái cv này thì chỉ chạy ngoài đường nên nó quý :) . Vấn đề là nó có đội hình vận hành hàng ngày luôn (bảo vệ 1 kip 3, 4 người, rồi tưới cây và dọn vệ sinh), cụ ra đây chắc ko muốn về..toàn các em, cac chau xinh tươi và đội core runner toàn Ironman, Marathoner,.... nói chung đông vui lắm.
 

tuan2681

Xe điện
Biển số
OF-194313
Ngày cấp bằng
16/5/13
Số km
3,980
Động cơ
351,618 Mã lực
Nơi ở
trên mây
IMG_4122.png
Ngọc hồi( thanh trì) dễ lại thành anh cả của khối Nam Hà Nội thay thế Quận Hoàng Mai ý chứ!! Aeon Mall Ngọc Hồi có khả năng triển khai cao nhé!! Phát triển cũng đúng thôi vì ngọc hồi ở giữa phía tây ( hà đông- hoài đức) và phía đông( gia lâm- văn giang), 2 phía này đô thị hoá mạnh rồi còn ông này ở giữa làm nốt, cơ mà còn dài hơi đấy
nó ở chỗ nào Ngọc Hồi cụ nhể :))
 

koKok

Xe máy
Biển số
OF-891757
Ngày cấp bằng
21/8/25
Số km
55
Động cơ
158 Mã lực
Starlake, Ciputra Võ Chí Công, Nguyễn Văn Huyên. Mỹ Đình, Mễ Trì, Lê Đức Thọ, Dương Đình Nghệ nước còn cao lắm.
Mạn Xa La, Yên Xá, Văn Quán, Triều Khúc chắc đến ngày mai mới rút hết.
Thái Hà, Thái Thịnh cũng thế

Tìm được khu không ngập cả hôm qua và hôm nay là Hiếm cụ ạ.
Sang bờ Đông cụ ạ, ko ngập tý nào
 

koKok

Xe máy
Biển số
OF-891757
Ngày cấp bằng
21/8/25
Số km
55
Động cơ
158 Mã lực
Mật độ chạy bộ của công viên TX thì nó top Hà Nội cụ ạ. Cả quận TX và 1 phần rất lớn Cầu Giấy chạy bộ ở đây, cộng đồng cực mạnh cụ ạ :), khu này ko có cái cv này thì chỉ chạy ngoài đường nên nó quý :) . Vấn đề là nó có đội hình vận hành hàng ngày luôn (bảo vệ 1 kip 3, 4 người, rồi tưới cây và dọn vệ sinh), cụ ra đây chắc ko muốn về..toàn các em, cac chau xinh tươi và đội core runner toàn Ironman, Marathoner,.... nói chung đông vui lắm.
E thấy một điều là: Hầu hết các CV đều xây dựng đường đi nhỏ xíu, hình như ưu tiên cho đi dạo chứ ko phải chạy bộ, nên càng tạo cảm giác đông đúc😁😀
 

beautycenter3866

Xe điện
Biển số
OF-877350
Ngày cấp bằng
14/3/25
Số km
2,206
Động cơ
16,672 Mã lực
Tuổi
39
nó ở chỗ nào Ngọc Hồi cụ nhể :))
dưới mạn nhà máy chervolet 1 đoạn ý cụ. khu tứ hiệp luôn, thằng agrimeco này nó có nhà máy ở đó giống dạng thằng 27/7 trước kia nó định bán nhà máy trên định công cho aeon đó, sau emart hớp mất ông aeon lỗ mẹ 120 tỷ.
 
Thông tin thớt
Đang tải

Bài viết mới

Top