[Funland] Cập nhật từng phút vụ Ofers lật kèo bán nhà!

[tải đường dài]

Nếu em là cụ chủ em cũng không bỏ qua ạ.
Lý do là vì mua nhà là việc lớn, đã thỏa thuận, đã cọc, đã bán nhà cũ , đã chuyển bàn ghế tới nhà mới tức là có tâm thế tha thiết muốn mua rồi, đùng một cái đc gọi đến trả lại cọc vì lý do có người trả 7 tỷ 6, sau lại gài bài 7 tỷ 3 , đấy là thể hiện cái tham của người bán, chỉ vì cái tham đấy mà cụ thớt lỡ bao nhiêu việc và quan trọng là cái tâm lý không được thoải mái, bây giờ lại ngỏ giá 7 tỷ 3 , nghe gài gài sao ý.
Em thà bị cả of tẩy chay nhưng không thoải mái trong người là em kiện
Các cụ ở ngoài cứ nói thỏa thuận với nhau , ban đầu em thấy cụ thớt cũng đồng ý thỏa thuận rồi đấy ạ chỉ là em có cảm giác cụ chủ hiểu ra bị gài nên mở thớt cho vui thôi để các cụ có ý định mua nhà sau này còn biết mà né.
Cụ thớt cho em xin kinh nghiệm làm thế nào để có 7tỷ mua nhà với ạ

Vâng, em cũng có ý nói cụ chủ bỏ qua đâu??? Cái chính là mục đích đạt được thôi và trong đó còn có tình người với nhau. Nếu các thỏa thuận lại về phạt cọc bằng văn bản mà người bán chưa thực hiện thì sẽ khởi kiện cũng chưa muộn ah.

 

[Ba Ngơ]

Đã chốt xong 7.1 tỷ. 16g30 ra công chứng. Cũng chưa hết phim đâu, biết đâu cụ chủ phút 90 ép đc khách kia chuyển khoản bắn tiền cho em

Phin vẫn đang hay

Hy vọng cũng như chúc cụ mua được và cụ kia bán được cho cụ. Cụ kia bán được thì quỹ vì cộng đồng OF có thêm 2 triệu, à mà cụ nhớ đòi cụ chủ nhà 2 triệu như khi đăng bài là ai còm cuối trong thớt, mà thớt chốt giao dịch thì tặng 2 triệu nhé, còm của của cụ trong thớt kia là còm cuối, chính cụ bảo 2 triệu là của cụ. Và em nghĩ cụ mà đòi được cụ chủ thì chuyển cho các con nhỏ vùng cao thì vụ này khép lại đẹp cụ nhỉ

 

[lenhaque]

Đã chốt xong 7.1 tỷ. 16g30 ra công chứng. Cũng chưa hết phim đâu, biết đâu cụ chủ phút 90 ép đc khách kia chuyển khoản bắn tiền cho em
Phin vẫn đang hay

Em đã rót cụ, giờ khôgn rót lại được. Em thích cách xử lý của chủ nhà và chủ thớt khi có khủng hoảng thế này. Nghĩa là không để tình cảm xen vào. Với deal chót, bên bán hạn chế được thiệt hại và mệt mỏi trong tương lai, kiếm thêm 50 củ khá ấm. Bên mua có được căn nhà hợp ý và khỏi mất công khởi động lại quá trình tìm kiếm với 1 cái giá khá dễ chịu.
Nói thêm là mua bán nhà là cái duyên, với ý em hiểu và thực tế em trải qua, có nghĩa là dù có khó khăn ta vẫn đến được với nhau chứ không phải hơi trái ý là Trả dép bố về . Một cái kết OK, chúc mừng 2 cụ.

 

[motthoidongbim]

Điều 328 Bộ Luật Dân sự 2015 chỉ quy định về đặt cọc và đền bù khi hủy đặt cọc. Không cấm các bên giao kết hợp đồng cùng lúc thực hiện nhiều lần đặt cọc. Cho nên bên nhận cọc có thể cùng lúc nhận đặt cọc của nhiều bên khác, mà không vi phạm pháp luật.

Không cấm nhận cọc nhiều bên nhưng quá thời hạn cọc mà không thực hiện thì vi phạm PL. Nếu không bán or trả cọc + phạt (nếu có) thì lừa đảo.

 

[vt2phuc]

Đã chốt xong 7.1 tỷ. 16g30 ra công chứng. Cũng chưa hết phim đâu, biết đâu cụ chủ phút 90 ép đc khách kia chuyển khoản bắn tiền cho em

Phin vẫn đang hay

Càng cuối càng gay cấn nhỉ :v.
Kết phim có khi công chứng xong chửi nhau ầm ĩ, tiền cầm cả cục phi bay ầm ầm.

 

[Huthasa]

Các cụ bây giờ mới khen hay . Thấy chưởi em vô lý chưa! Một dạng bài tập toán thôi nhé, ko công kích cá nhân hay mưu đồ gì hết. Ai chả có cái đầu để nghĩ, các cụ nghĩ hết nước thì đừng phọt ra đằng mồm, phí của

Chốt lại là cụ vẫn mua nhà đó giá 7.1 phải không ạ?

 

[mazda3_pro]

Huhu, em có cần tiền đâu, em cần nhà, mà cụ chủ cũng biết em cần nhà nên vẫn buông diều với em đây này, các cụ nhớ theo dõi nhé, lúc đầu là 7.6 tỷ, hôm qua là 7.4 tỷ, 12g00 trưa nay là 7.3 tỷ, mà hạn chót em đưa đơn lên quận là 14g00

Đề nghị cụ cho bằng chứng đã nộp đơn lên đây để anh em còn hóng nào nộp chưa cụ ơi?

 

[Tony_Le]

Như này bên bán âm tiền àh ?

Không, dôi ra 50 củ. Ông mua vẫn muốn nhưng đanh đá tý thôi.

 

[tuanphong2010]

Đề nghị cụ cho bằng chứng đã nộp đơn lên đây để anh em còn hóng nào nộp chưa cụ ơi?

Kể cả nộp đơn rồi cũng chẳng có ý nghĩa gì cả. Tòa không thụ lý thì sao

 

[mazda3_pro]

Xin lỗi cụ chủ nhưng theo dõi từ qua đến nay thì e lại thấy thật khổ thân nhà bán dính phải cụ.
Mua bán chưa đâu vào đâu mà đã gào toáng lên cho thiên hạ biết (thớt hqua), giá kể ng ta k trả cụ tiền thì gào còn ok.
Giờ ng ta đã trả 100 tr rồi thì cho thêm thời gian trả phần phạt. Nhà bán họ cũng sòng phẳng ngay từ đầu thì e nghĩ là họ sẽ k quỵt tiền của cụ đâu.
Từ hqua tới giờ, cụ biết nhà bán có nick trên này mà cứ post kiểu gây sức ép, e thấy chả hay.
Tin nhắn cũng thế, ng ta đã hẹn ngày trả rồi mà cứ lèm bèm ntin này nọ, post hết lên đây.
Gớm, kiện đc thì cụ kiện đi, đầy nhà cọc xong còn chả lấy đc tiền kia kìa.
Cụ chủ thì nói là xin ý kiến mọi ng để xem deal tiếp hay gì nhưng e thấy là từ hqua đến giờ cụ k hề có thiện chí như thế mà chỉ muốn ép ng bán bán cho cụ giá cụ mong muốn và hnay là ép lây lại tiền nhanh nhất

Cụ nói quá chuẩn, khổ cho bên bán trong vụ này, việc chưa đâu vào đâu đã có mấy thớt liền

 

[lenhaque]

Mời cụ nộp đơn với trường hợp này

Cụ thách thức mà làm rì. Cụ có kiến thức có thể chia sẻ thì post lên cho mọi người học hỏi. Không có hoặc không muốn chia sẻ thì không nên mỉa mai nhau ạh.

 

[Gừng]

Đã chốt xong 7.1 tỷ. 16g30 ra công chứng. Cũng chưa hết phim đâu, biết đâu cụ chủ phút 90 ép đc khách kia chuyển khoản bắn tiền cho em

Phin vẫn đang hay

nói chung chủ nhà cò quay mất dạy,y hệt như thằng chủ nhà bán cho e
đến hôm cuối cùng hẹn nó đi công chứng mà nó vẫn ok ( hồ sơ chưa tách thửa ), lên công chứng hoá ra ông nhõi yêu cầu cc viết cho cái giấy biên nhận tiền, còn giấy tờ chả có rì

 

[Bim318i]

Tùy theo suy nghĩ của Cụ thôi. Em có tý ý kiến với Cụ chủ thớt để làm sao hai bên giải quyết êm đẹp nhất cho có tình người.

Mọi thứ phải sòng phẳng mới êm đẹp ạ. Dù e ghét nhưng e ủng hộ đòi đền cọc.

 

[Huthasa]

Không, dôi ra 50 củ. Ông mua vẫn muốn nhưng đanh đá tý thôi.

Phải rắn thì mới mất thêm 50 củ, chứ mềm và non thì mất thêm đôi trăm. Mất tiền thì xót ruột lắm.

 

[tải đường dài]

Đã chốt xong 7.1 tỷ. 16g30 ra công chứng. Cũng chưa hết phim đâu, biết đâu cụ chủ phút 90 ép đc khách kia chuyển khoản bắn tiền cho em

Phin vẫn đang hay

Chúc mừng Cụ!!! Vậy cụ vẫn quyết mua nhà đó?!! và đã đồng ý giá 7.1tỷ ( em tò mò tý là khoản phạt 100 củ ntn)

 

[eagles]

Thế là chủ nhà vẫn đạt dc mục đích moi thêm tiền người mua khi chốt giá 7,1 tỷ

 

[tải đường dài]

Mọi thứ phải sòng phẳng mới êm đẹp ạ. Dù e ghét nhưng e ủng hộ đòi đền cọc.

Em cũng ủng hộ phạt cọc cụ ah. ( Em hỏi nhỏ cụ sao - nhiều ngựa thế )

 

[vim732000]

Thế là chủ nhà vẫn đạt dc mục đích moi thêm tiền người mua khi chốt giá 7,1 tỷ

Ờ, hóa ra chủ thớt vẫn thua.

 

[mazda3_pro]

Cụ thách thức mà làm rì. Cụ có kiến thức có thể chia sẻ thì post lên cho mọi người học hỏi. Không có hoặc không muốn chia sẻ thì không nên mỉa mai nhau ạh.

Trong vụ này tôi thấy bên mua quá lươn khươn, bên bán chả thèm lên đây đôi co lấy nữa lời, dự là bên bán hết muốn bán cái nhà đó rồi. Sự việc đơn giản nó thế thôi.
Còn ý bên mua hoặc ý ai đó muốn nộp đơn thì cứ nộp đi thử xem nào. Tôi có mỉa mai ai đâu, tôi cũng hóng xem nộp đơn thì sẽ đi đến đâu thôi

 

[long.spc]

Hoàn toàn kiện được tội lừa đảo chiếm đoạt tài sản