[Funland] Cập nhật từng phút vụ Ofers lật kèo bán nhà!

[Badriver]

Căng, vẫn rất căng

 

[tuanphong2010]

Lấy được cọc rồi (confirm ở thớt bên kia rồi, giờ đi kiếm tiền lời nữa thôi). Đòi phạt cọc là chính đáng nhưng cách cư xử chán, trước thì một, giờ cả hai bên luôn!

Cảm ơn cụ. Em không theo dõi kỹ thớt bên đó.

 

[NNS]

Em hóng nick cụ bán nhà kia .
Nói chung vì bán lời hơn mà bẻ kèo thì thật khó yêu

trước cũng đã có vài vụ lừa đảo dựa trên kịch bản này rồi, có thằng đến gạ mua nhà, cọc cạch đề huề, rồi gần đến kì thực hiện công chứng, hạp đồng, có thằng đến trả cao hơn, chủ nhà hám lợi, coi rẻ tư cách bản thân, tìm cách hủy cọc, chấp nhận đền cọc với thằng trước, nên bỏ tiền đền cọc, kết quả là nhà vẫn còn nguyên, 2 thằng mua nó tếch thẳng. Dĩ nhiên là trong vở kịch còn nhiều lớp lang, như thằng mua sau nó kiếm lí do chưa đặt cọc mới nhưng gạ mua thì sát hẹn công chứng với thằng mua trước vvv, thằng mua trước thì ra vẻ gấp đòi nhà vvv, chủ nhà chịu áp lực lằng ngoằng, lại hám lợi, bỏ mẹ nó tiền túi đền cọc

 

[Chi moon]

Mợ yêu chó, ok, nhưng trẻ con người già nhiều người thấy chó đã sợ. Sợ cả cảm giác nó liếm chân, ko rọ *** thì sợ nó cắn. Nhiều cc còn cấm nuôi chó mợaj

Vâng ạ, thớt kia nhiều ng cũng có ý kiến như cụ nên e bgio cũng k dắt chó rồi, e bế chó đi ng đường ạ.
Trả lại thớt cho cụ chủ vụ nhà này kẻo loãng mất

 

[sudichat2002]

Căng, vẫn rất căng

Ok, duyệt, dẫn theo công chứng đến làm văn bản nợ 100 củ thứ 2 trả

 

[CR-Vic]

Cái chiêu trò này được các thanh niên dân tộc dùng khi bán mấy món đồ hiếm hiếm kiểu đồng đen với cả đá quý ngày xưa

Ở 1 kịch bản thực tế khác, có khách là chim mồi, phối hợp với người mua đến bảo là mua 7,6 tỷ ưng rồi nhưng 2 hôm nữa đặt cọc, mà mai là giao dịch với khách 7 tỏi rồi, chủ nhà hốt hoảng phạt cọc thêm 100 củ cho khách 7 tỏi để mong chốt đc khách 7,6 tỏi, hôm sau nữa gọi đt thì khách 7,6 tỏi thuê bao, cách đó vài dãy nhà, khách 7,6 tỏi và khách 7 tỏi chia nhau 100 củ phạt cọc

 

[NNS]

láo toét

sao chú thấy gái là cứ tơm tớp nhảy vào đong đưa tán tỉnh vậy. ko ra cái thể thống cống rãnh gì cả

anh vả cho chú phát đi hết hàng tiền đạo giờ? thích báo cháo từ giờ đến cuối năm ko? ra giiêng làm hàm khác nhé

 

[Tony_Le]

cụ cố gắng lên, đừng bỏ cuộc, cứ phải đòi phạt cọc mới dc,

nhiều thằng bán nhà nó ngu và tham lắm, d.cm. Khách mua đem đến cả đống tiền cho nó mà nó đối xử cò quay với khách nhằm kiếm thêm tiền, ko có chút tôn trọng nào hết

nó đem 7,3 tỷ mà gửi tiết kiệm mỗi năm cũng dc 700 chứ có ít đâu, giá bds thì đang trên đỉnh

Gừng về trại thần kinh ngay, sang đây ỏn ẻn nhỏ nhẹ thế!

 

[z300]

Em thấy cứ pháp luật mà làm thôi chứ nhỉ? Trước em mua (vài lần rồi), giấy tờ thẩm tra xong xuôi, hẹn ngày, em nhấn nút chuyển tièn, 1 tay nhận chìa khoá kèm theo biên bản hiện trạng. Xong. Em bán nhà cũng thế. Không cọc kiếc lằng nhằng bao giờ

 

[Tune_Apple]

căng các cụ nhỉ

 

[Badriver]

Em phán cho vợ từ trưa nhưng vợ quyết ko là ko rồi các cụ ạ

 

[thepillar]

Ở 1 kịch bản thực tế khác, có khách là chim mồi, phối hợp với người mua đến bảo là mua 7,6 tỷ ưng rồi nhưng 2 hôm nữa đặt cọc, mà mai là giao dịch với khách 7 tỏi rồi, chủ nhà hốt hoảng phạt cọc thêm 100 củ cho khách 7 tỏi để mong chốt đc khách 7,6 tỏi, hôm sau nữa gọi đt thì khách 7,6 tỏi thuê bao, cách đó vài dãy nhà, khách 7,6 tỏi và khách 7 tỏi chia nhau 100 củ phạt cọc

Cụ kia cũng OFer mà theo lời cụ thớt thì khách 7,6 cùng cơ quan cụ bán nhà kia, nên chắc tình huống này ko xảy ra. Có lẽ cụ bán non tay, có chút ham hố khi thấy người khác gạ mua giá cao hơn mà huỷ với khách đã cọc, không ngờ gặp ngay khách cứng thích kiện cáo.

Mà theo giọng chị vợ cụ bán thì e nghĩ cuối cùng sẵn sàng trả 100 củ đền thôi, có thể đang ko có sẵn tiền mặt hoặc chưa thống nhất với chồng. Sau đó vài hôm nữa cụ thớt có lẽ sẽ nhờ mod min đóng/xoá cả 2 thớt.

 

[sudichat2002]

Căng, vẫn rất căng

Thế này là cò cưa kiếm thêm vài lít nữa rồi chứ làm rì có khách trả cao hơn, kiểu này thì chỉ hóng bao giờ nhận được phạt cọc thôi

 

[Badriver]

Biết ngay là về 7.2

 

[xuân hòa]

trước cũng đã có vài vụ lừa đảo dựa trên kịch bản này rồi, có thằng đến gạ mua nhà, cọc cạch đề huề, rồi gần đến kì thực hiện công chứng, hạp đồng, có thằng đến trả cao hơn, chủ nhà hám lợi, coi rẻ tư cách bản thân, tìm cách hủy cọc, chấp nhận đền cọc với thằng trước, nên bỏ tiền đền cọc, kết quả là nhà vẫn còn nguyên, 2 thằng mua nó tếch thẳng. Dĩ nhiên là trong vở kịch còn nhiều lớp lang, như thằng mua sau nó kiếm lí do chưa đặt cọc mới nhưng gạ mua thì sát hẹn công chứng với thằng mua trước vvv, thằng mua trước thì ra vẻ gấp đòi nhà vvv, chủ nhà chịu áp lực lằng ngoằng, lại hám lợi, bỏ mẹ nó tiền túi đền cọc

Em xác nhận sự thật gần đây có vài đội chuyên đi phá cọc kiểu này!

 

[Bao0Cao0Lao]

Còm của em thớt trước đây ạ
Em thấy cả 2 bên mua bán đều đàng hoàng. Cụ mua lập thớt có phải kêu ca kiện cáo gì đâu ? Cụ bán phá cọc bồi thường đủ, cũng nói lí do ( dù không bắt buộc ).
Yếu tố " người quen " trả 7.6 tỉ trong khi treo giá 7.3 thì cụ mua có trả 8.0 khả năng cũng không mua được đâu.
Em nghĩ cái tiêu đề thớt trước cụ chủ hấp tấp gây hiểu lầm. Sua khi còm mới thấy cụ thớt són tí một, em tịt . Đến thớt này em nản cụ thớt rồi.
Em rút còm trên ạ. Mỗi bên tính toán thêm tí nên chưa biết bên nào đàng hoàng.
Riêng cụ chủ thì chưa đàng hoàng rồi.

 

[Tony_Le]

Ở 1 kịch bản thực tế khác, có khách là chim mồi, phối hợp với người mua đến bảo là mua 7,6 tỷ ưng rồi nhưng 2 hôm nữa đặt cọc, mà mai là giao dịch với khách 7 tỏi rồi, chủ nhà hốt hoảng phạt cọc thêm 100 củ cho khách 7 tỏi để mong chốt đc khách 7,6 tỏi, hôm sau nữa gọi đt thì khách 7,6 tỏi thuê bao, cách đó vài dãy nhà, khách 7,6 tỏi và khách 7 tỏi chia nhau 100 củ phạt cọc

Ồ ồ, cụ quả là thông thái!

 

[matizvan2009]

Cọc viết tay? Vậy có giá trị pháp lý không các cụ ?

nói mồm có người làm chứng cũng đủ để thành giao kết dân sự

 

[zonda82]

Em treo lên để min/mod có ý kiến vậy.

 

[vitngoc]

Em đã bảo kiểu gì chả có mục năn nỉ, ỉ ôi! Cơ mà cụ chỉ lấy cọc đc thôi, phần chênh bù hợp đồng chắc lâu đấy!