[Funland] Cập nhật từng phút vụ Ofers lật kèo bán nhà!

[Gừng]

Biết ngay là về 7.2

9 xác

làm gì có thằng nào lao vào đâu

cụ mua cho nó là phúc tổ 70 đời nhà nó rồi

cứ đòi 100 cho chết mẹ nó đi cụ ơi

 

[vt2phuc]

Thế này là cò cưa kiếm thêm vài lít nữa rồi chứ làm rì có khách trả cao hơn, kiểu này thì chỉ hóng bao giờ nhận được phạt cọc thôi

Tin nhắn trên là của chủ thớt gửi đi mờ nhỉ? Chứ chủ nhà có deal lại đâu,

 

[ThíchNhưngKhôngNhích]

Em đội ơn các cụ, cụ chủ đã trả lại cho em 100tr lúc sáng và nói là vẫn sẽ tuân thủ hợp đồng cọc sau khi có khách mới đến đặt cọc sẽ lấy tiền ấy trả em.
Song song với đó là đưa ra giá mới 7.3 tỷ

Các cụ khuyên em nên làm gì tiếp nào, hi

Em đoán cứ như thần

 

[mr teppi]

Mang nhau ra kiện, thì vụ kiện không giải quyết ở 100tr cọc. Mà là giải quyết ở cái nhà đã, đang giao dịch. Nên không được phép thương thảo với bên thứ 3, nên nhà là đang tranh chấp. Khó có thể xảy ra giao dịch, kể cả về pháp lý cọc không có pháp lý... kiện cáo ỏm tỏi ong bán nhà thiệt!

 

[Badriver]

Còm của em thớt trước đây ạ
Em thấy cả 2 bên mua bán đều đàng hoàng. Cụ mua lập thớt có phải kêu ca kiện cáo gì đâu ? Cụ bán phá cọc bồi thường đủ, cũng nói lí do ( dù không bắt buộc ).
Yếu tố " người quen " trả 7.6 tỉ trong khi treo giá 7.3 thì cụ mua có trả 8.0 khả năng cũng không mua được đâu.
Em nghĩ cái tiêu đề thớt trước cụ chủ hấp tấp gây hiểu lầm. Sua khi còm mới thấy cụ thớt són tí một, em tịt . Đến thớt này em nản cụ thớt rồi.
Em rút còm trên ạ. Mỗi bên tính toán thêm tí nên chưa biết bên nào đàng hoàng.
Riêng cụ chủ thì chưa đàng hoàng rồi.

Cụ cứ mắng xéo em, em tự dưng đòi phá cọc ạ??? Cụ chưa nghe câu đi với bụt mặc áo cà sa, đi với ma mặc áo giấy ạ

 

[Gừng]

anh vả cho chú phát đi hết hàng tiền đạo giờ? thích báo cháo từ giờ đến cuối năm ko? ra giiêng làm hàm khác nhé

láo

sao chú ko học dc 1/1000 cái sự ôn hoac lịch lãm nho nhã của a nhỉ

 

[hatinh5760]

Phán vẫn chưa đúng, chỉ là phim thôi cụ, em đang diễn cho các cụ xem cái thế giới này nó thật thật giả giả thế nào . Chứ mua bán gì giờ này nữa ạ. Cụ không thấy em chỉ là diễn viên cố gắng xoay theo đạo diễn là cụ chủ nhà ạ, hehe

E thấy cũng nên chừa cho ng ta và cho mình đường lùi.
Có 2 tuần mà 100 triệu thành 200 triệu thì như buôn đá.
Sắp Tiêu 100 triệu của ng ta nghe giọng vui như sắp tết.
Liệu có giống: Kẻ cắp gặp Bà già không.

 

[cà phê đợi một người]

Em có tý ý kiến chung gian như thế này để giải tỏa áp lực cả hai bên:
Thứ 1: Cụ chủ thớt đã nhận lại được tiền cọc của bên bán trả ( Người bán đã hoàn thành 50% theo cam kết khi đặt cọc) và người bán cũng không còn chiếm dụng tiền của cụ nữa.
Thứ 2 : Cụ chủ thớt và người bán có thể thương thảo trên giấy tờ cam kết thời gian trả nốt số tiền phạt cọc ( vì người bán cần tiền nên mới bán nhà nên chắc cũng không sẵn tiền để nộp phạt cọc)
Kết lại: Cụ đã nhận lại được tiền thì nên vui vẻ vì đã không có duyên mua bán với nhau rồi, đừng nên vì mấy đồng tiền mà ép người ta quá.
Em có đôi điều mạo muội chia sẻ cùng cụ chủ thớt. Mong Cụ sớm mua được nhà mới ưng ý.

Nếu em là cụ chủ em cũng không bỏ qua ạ.
Lý do là vì mua nhà là việc lớn, đã thỏa thuận, đã cọc, đã bán nhà cũ , đã chuyển bàn ghế tới nhà mới tức là có tâm thế tha thiết muốn mua rồi, đùng một cái đc gọi đến trả lại cọc vì lý do có người trả 7 tỷ 6, sau lại gài bài 7 tỷ 3 , đấy là thể hiện cái tham của người bán, chỉ vì cái tham đấy mà cụ thớt lỡ bao nhiêu việc và quan trọng là cái tâm lý không được thoải mái, bây giờ lại ngỏ giá 7 tỷ 3 , nghe gài gài sao ý.
Em thà bị cả of tẩy chay nhưng không thoải mái trong người là em kiện
Các cụ ở ngoài cứ nói thỏa thuận với nhau , ban đầu em thấy cụ thớt cũng đồng ý thỏa thuận rồi đấy ạ chỉ là em có cảm giác cụ chủ hiểu ra bị gài nên mở thớt cho vui thôi để các cụ có ý định mua nhà sau này còn biết mà né.
Cụ thớt cho em xin kinh nghiệm làm thế nào để có 7tỷ mua nhà với ạ

 

[NNS]

láo

sao chú ko học dc 1/1000 cái sự ôn hoac lịch lãm nho nhã của a nhỉ

may chú le ve bên này nho nhã nên éo ai vả đấy, chứ chú thử còm câu trên bên OS xem

 

[Prelax]

Xuống 7ty2 rồi, 3 hôm nữa là lại chốt bán cho cụ thớt gd xong ọk

 

[Badriver]

Nếu em là cụ chủ em cũng không bỏ qua ạ.
Lý do là vì mua nhà là việc lớn, đã thỏa thuận, đã cọc, đã bán nhà cũ , đã chuyển bàn ghế tới nhà mới tức là có tâm thế tha thiết muốn mua rồi, đùng một cái đc gọi đến trả lại cọc vì lý do có người trả 7 tỷ 6, sau lại gài bài 7 tỷ 3 , đấy là thể hiện cái tham của người bán, chỉ vì cái tham đấy mà cụ thớt lỡ bao nhiêu việc và quan trọng là cái tâm lý không được thoải mái, bây giờ lại ngỏ giá 7 tỷ 3 , nghe gài gài sao ý.
Em thà bị cả of tẩy chay nhưng không thoải mái trong người là em kiện
Các cụ ở ngoài cứ nói thỏa thuận với nhau , ban đầu em thấy cụ thớt cũng đồng ý thỏa thuận rồi đấy ạ chỉ là em có cảm giác cụ chủ hiểu ra bị gài nên mở thớt cho vui thôi để các cụ có ý định mua nhà sau này còn biết mà né.
Cụ thớt cho em xin kinh nghiệm làm thế nào để có 7tỷ mua nhà với ạ

Thì em biết ngay từ đầu là gài rồi nên tương kế tựu kế phan diễn cho các cụ xem cho vui thôi. Chứ em đâu thừa hơi mà đi lảm nhảm làm gì

 

[matizvan2009]

Phim chuẩn bị hạ màn. Cụ chủ đã hoàn cọc em vào buổi sáng. Coi như phá vỡ cam kết bán nhà. E ra phường được chưa ạ?

em cũng có theo dõi tí ti vụ này. Hơi tò mò. Vậy cụ có thể vui lòng post cái cam kết tiền cọc lên cho các cụ ở đây xem được không ah. Đương nhiên là che đi các thông tin cá nhân.

 

[vihali]

Cụ kia cũng OFer mà theo lời cụ thớt thì khách 7,6 cùng cơ quan cụ bán nhà kia, nên chắc tình huống này ko xảy ra. Có lẽ cụ bán non tay, có chút ham hố khi thấy người khác gạ mua giá cao hơn mà huỷ với khách đã cọc, không ngờ gặp ngay khách cứng thích kiện cáo.

Mà theo giọng chị vợ cụ bán thì e nghĩ cuối cùng sẵn sàng trả 100 củ đền thôi, có thể đang ko có sẵn tiền mặt hoặc chưa thống nhất với chồng. Sau đó vài hôm nữa cụ thớt có lẽ sẽ nhờ mod min đóng/xoá cả 2 thớt.

Rao bán 7.3 hay 7.4 gì đó, chốt cọc bán cho chủ thớt 7.05. Thế mà lại nhận bán cho người cùng cơ quan 7.6 là sao? Con số này chắc chắn chủ nhà bảo nhé chứ ko có chuyện ông cùng cơ quan đến bảo "thôi đừng bán cho thằng kia nữa, tôi mua ông tận 7.6 tỉ cho dù ông rao thấp hơn". Tính ăn của ông kia nhưng tầm này khó có ông đó lắm.

Giờ mới tiếc tiền vì sự tham lam của mình nên hoãn binh chi kế.

 

[one]

Xuống 7ty2 rồi, 3 hôm nữa là lại chốt bán cho cụ thớt gd xong ọk

Tình hình này cụ thớt chả mua nữa đâu cụ ạ, ghét cái thái độ rồi.

 

[Vanh123]

Thế nhà bán họ làm gì cụ mà cụ có vẻ cay cú thế ạ?
Cụ thấy ng ta xoay giá này nọ, k ưng thì thôi. E nghĩ làm gì cũng nên chừa đường lùi cho nhau tí cụ ạ
Nhà bán họ hẹn trả tiền phạt thì cụ cứ yêu cầu đúng ngày giờ chính xác, sai thì sẽ abc này nọ.
Ai lại tung hê hết như này, nếu nhà bán cố tình chây ỳ từ đầu k trả tiền cụ cơ thì nó là 1 chuyện khác

Mợ này vui tính nhỉ
Thỏa thuận xong xuôi, chốt giá cả rồi cầm cọc của người ta - giờ sợ bán hớ nên đánh tháo, rồi tăng giá .... chủ nhà khôn hết phần thiên hạ

À, hay lão thớt đưa tiền bắt chủ nhà cầm đới

 

[Gừng]

Thì em biết ngay từ đầu là gài rồi nên tương kế tựu kế phan diễn cho các cụ xem cho vui thôi. Chứ em đâu thừa hơi mà đi lảm nhảm làm gì

cụ viết đơn gửi toà án quận và giấy đề nghị phong toả nhà gửi 1 cửa quận đi

xong post vào zalo nhà thằng chủ nhà kia

đảm bảo ép phê

 

[Tony_Le]

E thấy cũng nên chừa cho ng ta và cho mình đường lùi.
Có 2 tuần mà 100 triệu thành 200 triệu thì như buôn đá.
Sắp Tiêu 100 triệu của ng ta nghe giọng vui như sắp tết.
Liệu có giống: Kẻ cắp gặp Bà già không.

Cụ sai khúc đầu: 100 củ đó thì phải đòi, tiền không phải là tự nhiên mà có, cũng lao tâm khổ tứ từ cọc cho đến chuẩn bị cho đến công đòi....nên có tiêu cũng không có gì phải xấu hổ.

Khúc cuối thì cụ có thể lại đúng: xem lại quá trình thớt trước và thớt này thì cũng có cảm nhận như cụ.

 

[tuanphong2010]

Nếu em là cụ chủ em cũng không bỏ qua ạ.
Lý do là vì mua nhà là việc lớn, đã thỏa thuận, đã cọc, đã bán nhà cũ , đã chuyển bàn ghế tới nhà mới tức là có tâm thế tha thiết muốn mua rồi, đùng một cái đc gọi đến trả lại cọc vì lý do có người trả 7 tỷ 6, sau lại gài bài 7 tỷ 3 , đấy là thể hiện cái tham của người bán, chỉ vì cái tham đấy mà cụ thớt lỡ bao nhiêu việc và quan trọng là cái tâm lý không được thoải mái, bây giờ lại ngỏ giá 7 tỷ 3 , nghe gài gài sao ý.
Em thà bị cả of tẩy chay nhưng không thoải mái trong người là em kiện
Các cụ ở ngoài cứ nói thỏa thuận với nhau , ban đầu em thấy cụ thớt cũng đồng ý thỏa thuận rồi đấy ạ chỉ là em có cảm giác cụ chủ hiểu ra bị gài nên mở thớt cho vui thôi để các cụ có ý định mua nhà sau này còn biết mà né.
Cụ thớt cho em xin kinh nghiệm làm thế nào để có 7tỷ mua nhà với ạ

Em hoàn toàn đồng ý với cụ. Mua nhà là một chuyện lớn và giá trị giao dich cũng lớn (theo quan điểm của em). Cho nên cả 2 bên bán và mua đều phải nghiêm túc. Mức độ nghiêm túc thể hiện qua việc đặt cọc. Chủ thớt bị hủy kèo nên việc đòi phạt cọc theo hợp đồng là việc hoàn toàn chính đáng không phải bàn cãi. Tuy nhiên qua các trao đổi được công khai thì việc nhận được tiền phạt cọc cũng là một vấn đề hoàn toàn không đơn giản.

 

[Badriver]

cụ viết đơn gửi toà án quận và giấy đề nghị phong toả nhà gửi 1 cửa quận đi

xong post vào zalo nhà thằng chủ nhà kia

đảm bảo ép phê

ok luôn cụ
Em đi ngay đây ạ

 

[vhdangiop]

Em sẽ làm theo đúng ý cụ ạ!

Em thì ủn cho người mua là cụ. Bán thì chỉ liên quan đến giá, Mua mà tìm dc cái ưng ý thì rất mệt, tìm dc lại vỡ thì ko điên mới lạ. Klq trước em bán hộ Nhạc phụ cái nhà, có chú Mua đến thấy bà hiền lành cò quay, em bảo bà Stop giao dịch với chú đấy, kể cả trả đúng giá cũng ko bán (vì những ông lươn khươn thường luôn tìm cách để gây khó dễ cho đối tác). Sau 1 tuần có 2 mẹ con vào xem kết luôn và ko mặc cả, nghĩ lúc đó có tăng thêm tiền thì họ cũng vẫn mua vì rất thik rồi, nhưng nhà vẫn bán đúng giá rao (cách đấy 1,5 tháng). Nên nếu gặp 1 bên (cả Mua hoặc Bán) mà ko có thiện chí thì cũng nên Dừng giao dịch, em thấy cụ đưa hết thông tin lên từ đầu là xác định cho bên Bán ăn hành nếu ko trả cọc + tiền phạt rồi