[Funland] Chỉ bàn về kinh tế, xã hội Trung Quốc

[hhnd]

trung hoa quả này hơi dại, cái dại lớn nhất là quá vội vàng !!!!! và bộc lộ quá sớm suy nghĩ cũng như tham vọng của mình ! , cuối cùng để đối thủ nó bắt bài
các cụ thời xưa đã nói rồi, vội là hỏng việc, nhất là đối thủ quá nhiều như thế kia, làm sao mà bước vội như thế đc
bọn phương tây nó lừa cho sản xuất thật nhiều, mở rộng quy mô thật lớn, xây dựng thật nhiều
đùng cái nó đẻ ra cái covid, đẻ ra cái hạn chế nhập khẩu, lạm phát, kinh tế suy thoái, nhu cầu giảm....
tự khắc cả nền kinh tế trung hoa trật bánh, đầu tư của nó có nhiều hạng mục phải 100 năm sau mới hòa vốn và có lãi, nó rút củi dưới đáy nồi thế này chắc chắn là chết đau lắm

Nhờ có chiến tranh Nga - Ukr mà TQ sẽ sớm hóa rồng đấy cụ.

 

[CuongNguyenPhuc71]

Trung quốc không thể đánh thuế đầu cơ BĐS vì nếu vậy thì dân chúng sẽ ồ ạt rút vốn, hậu quả khôn lường đấy cụ ợ.

Để hấp thụ lạm phát cũng là 1 vai trò của BĐS

 

[3005]

TQ hiện nay vẫn siết tín dụng cho (DN) đầu tư BĐS và mới đây đã nới lỏng vay (NTD) hỗ trợ người dân mua BĐS..==>> tại sao TQ không đánh thuế đầu cơ BĐS (đánh thuế lũy tiến căn hộ/nhà >2) nhỉ???

Trung Quốc tung gói 'giải cứu' thị trường bất động sản lớn chưa từng có

VietTimes – Gói 'giải cứu' bất động sản của Trung Quốc được đánh giá là toàn diện hơn, bao gồm 16 biện pháp, nhằm giải quyết cuộc khủng hoảng thanh khoản của nhà phát triển cũng như hỗ trợ thanh toán cho người mua nhà.

viettimes.vn

Đánh thuế như vậy có thể dẫn tới nội chiến. Hàng chục triệu người trẻ đang thuê nhà sẽ phải gánh thuế này. Chủ nhà chịu thuế thì cộng vào giá thuê thôi. Người trẻ hết đường sống thì chỉ còn cách làm cách mạng.

 

[xedaprach]

Các cụ nói kinh tế Trung Quốc khó khăn nọ kia, tuy nhiên em hiểu đơn giản ntn.
Khủng hoảng kinh tế là vấn đề của toàn cầu, nước nào cũng hứng chịu không ít thì nhiều, thuyền lớn thì sóng to, không riêng gì Trung Quốc, Âu Mỹ cũng đang rất vất vả.
Trải qua đợt này cũng chính là cơ hội lớn để chuyển mình và cải tổ lại nền kinh tế. Anh Nga là một ví dụ, hiện tại đã phát triển dương và vượt qua được khó khăn về cấm vận rồi đó.

 

[CuongNguyenPhuc71]

Đánh thuế như vậy có thể dẫn tới nội chiến. Hàng chục triệu người trẻ đang thuê nhà sẽ phải gánh thuế này. Chủ nhà chịu thuế thì cộng vào giá thuê thôi. Người trẻ hết đường sống thì chỉ còn cách làm cách mạng.

Chuổn như Pác Lê Duổn 100%

 

[minhphuc9]

Vẫn quan trọng chứ cụ. Đâu phải tự nhiên mà nam nhiều nữ ít đâu.
E thì quan tâm về tín ngưỡng ạ. Có phải bên đấy hạn chế bàn thờ tổ tiên ko như từng gia đình nhà mình ko ạ? E thấy rất hiếm nhà có bàn thờ như gia đình nhà mình. Còn chùa dc xây mới nhiều hơn dạo gần đây ạ?

 

[fightstinger]

Em vừa đi Thượng Hải với Sơn Đông. Quá ấn tượng với hệ thống giao thông, xe ô tô điện với các sản phẩm điện tử nội địa. Nó ở tầm khác mất rồi.

 

[minhphuc9]

Em vừa đi Thượng Hải với Sơn Đông. Quá ấn tượng với hệ thống giao thông, xe ô tô điện với các sản phẩm điện tử nội địa. Nó ở tầm khác mất rồi.

Quá đẹp, hiện đại cụ nhỉ. E chỉ xem qua youtube thôi mà thấy ko tin dc, to, rộng, hiện đại. Người TQ thì lúc nào cũng là người TQ. Ta cố học thôi.

 

[fightstinger]

Quá đẹp, hiện đại cụ nhỉ. E chỉ xem qua youtube thôi mà thấy ko tin dc, to, rộng, hiện đại. Người TQ thì lúc nào cũng là người TQ. Ta cố học thôi.

Trước em cũng chỉ nhìn qua youtube. Nhưng khi thực tế sang cái cảm nhận nó chính xác hơn. Hàng tàu sang mình chất lượng thấp hơn hẳn so với hàng nội địa của họ. Đơn giản như máy tính điện thoại với ô tô chất hơn hẳn, hơn luôn hàng nhật hàn.

 

[datinh]

Em vừa đi Thượng Hải với Sơn Đông. Quá ấn tượng với hệ thống giao thông, xe ô tô điện với các sản phẩm điện tử nội địa. Nó ở tầm khác mất rồi.

hồi mới mở biên. dân sang đông hưng thôi về đã trầm trồ kể lể đầy thán phục. giờ mấy chục năm đã trôi qua , ắt là nhảy vọt. đại nhảy vọt.

 

[Cao_Xanh]

Trung quốc không thể đánh thuế đầu cơ BĐS vì nếu vậy thì dân chúng sẽ ồ ạt rút vốn, hậu quả khôn lường đấy cụ ợ.

Theo chủ trương của CT TCBình (Nhà là để ở..) và theo lý thuyết về KTTT (..) thì đánh thuế lũy tiến nhà/căn hộ >2 thì sẽ ngăn chặn đáng kể đầu cơ BĐS và qua đó sẽ khiến giá BĐS hạ giảm về giá trị thực (theo Cung-Cầu) để tạo nhiều cơ hội hơn cho người dân thực sự có nhu cầu mua/thuê BĐS chứ nhỉ??

Đánh thuế như vậy có thể dẫn tới nội chiến. Hàng chục triệu người trẻ đang thuê nhà sẽ phải gánh thuế này. Chủ nhà chịu thuế thì cộng vào giá thuê thôi. Người trẻ hết đường sống thì chỉ còn cách làm cách mạng.

 

[quocanhnguyen201]

Theo chủ trương của CT TCBình (Nhà là để ở..) và theo lý thuyết về KTTT (..) thì đánh thuế lũy tiến nhà/căn hộ >2 thì sẽ ngăn chặn đáng kể đầu cơ BĐS và qua đó sẽ khiến giá BĐS hạ giảm về giá trị thực (theo Cung-Cầu) để tạo nhiều cơ hội hơn cho người dân thực sự có nhu cầu mua/thuê BĐS chứ nhỉ??

Đánh thuế chưa bao giờ là để giảm giá BĐS, chỉ để tránh đầu cơ BĐS bỏ hoang thôi. Chưa thấy hàng hóa nào bị đánh thêm thuế lại giảm giá cả cụ suy nghĩ ngây ngô về kinh tế quá

 

[koala2023]

Theo chủ trương của CT TCBình (Nhà là để ở..) và theo lý thuyết về KTTT (..) thì đánh thuế lũy tiến nhà/căn hộ >2 thì sẽ ngăn chặn đáng kể đầu cơ BĐS và qua đó sẽ khiến giá BĐS hạ giảm về giá trị thực (theo Cung-Cầu) để tạo nhiều cơ hội hơn cho người dân thực sự có nhu cầu mua/thuê BĐS chứ nhỉ??

Cụ ko hiểu về kinh tế và chính sách tiền tệ rồi. Đánh thuế bđs chỉ có thể tránh đầu cơ dẫn đến nhiều BĐS bỏ hoang ( cũng có thể giảm chút xíu trong ngắn hạn để điều chỉnh lại giá trị/ lợi nhuận) chứ ko thể tránh giá trị bđs tăng trong dài hạn được. Đúng là giá BĐS sẽ theo quy luật cung cầu, nhưng ai cũng thấy là cung BĐS nội đô ko thể tăng, trong khi cầu thì luôn tăng - tăng ko phải do dân số nội đô tăng mà tăng vì giới nhà giầu luôn có nhu cầu dùng BĐS làm 1 kênh trú ẩn tài sản khi mà chính phủ luôn in tiền hàng năm.

 

[Cao_Xanh]

Đánh thuế chưa bao giờ là để giảm giá BĐS, chỉ để tránh đầu cơ BĐS bỏ hoang thôi. Chưa thấy hàng hóa nào bị đánh thêm thuế lại giảm giá cả cụ suy nghĩ ngây ngô về kinh tế quá

Thực trạng thị trường BĐS TQ khá đặc thù/dị thường= TQ hiện có khoảng 50 triệu căn hộ bỏ hoang... Nếu đánh thuế lũy tiến nhà/căn hộ>2 (=nhắm tới các đối tượng đầu cơ BĐS) thì sẽ giúp tăng đáng kể nguồn cung (BĐS ế/tồn kho) và qua đó giá BĐS chắc sẽ giảm giá để kích cầu (=cơ hội cho người có nhu cầu mua/thuê BĐS thực) chứ nhỉ??(!)
P/S: Ngoài ra, chiến dịch 'đả hổ, diệt ruồi, săn cáo, đập muỗi' của CT TCB cũng ngăn chặn chiêu trò "rửa tiền" tham nhũng (=trú ẩn tài sản dưới dạng đầu cơ BĐS)...

1,4 tỷ dân Trung Quốc cũng không ở hết tất cả nhà bỏ hoang

Toàn bộ dân số 1,4 tỷ người của Trung Quốc cũng không đủ để lấp đầy tất cả các căn hộ trống đã xây trên khắp đất nước, một cựu quan chức nước này phát biểu ngày 23/9, để nói về cuộc khủng hoảng bất động sản kéo dài.

tienphong.vn

Trung Quốc: Giá nhà giảm mạnh nhất trong 8 năm, khủng hoảng bất động sản chưa có lối thoát | Vietstock

Giá nhà Trung Quốc giảm mạnh nhất trong 8 năm, cho thấy khủng hoảng bất động sản ngày càng trầm trọng ngay cả khi Trung Quốc đã đưa ra các biện pháp hỗ trợ.

vietstock.vn

Cụ ko hiểu về kinh tế và chính sách tiền tệ rồi. Đánh thuế bđs chỉ có thể tránh đầu cơ dẫn đến nhiều BĐS bỏ hoang ( cũng có thể giảm chút xíu trong ngắn hạn để điều chỉnh lại giá trị/ lợi nhuận) chứ ko thể tránh giá trị bđs tăng trong dài hạn được. Đúng là giá BĐS sẽ theo quy luật cung cầu, nhưng ai cũng thấy là cung BĐS nội đô ko thể tăng, trong khi cầu thì luôn tăng - tăng ko phải do dân số nội đô tăng mà tăng vì giới nhà giầu luôn có nhu cầu dùng BĐS làm 1 kênh trú ẩn tài sản khi mà chính phủ luôn in tiền hàng năm.

 

[quocanhnguyen201]

Thực trạng thị trường BĐS TQ khá đặc thù/dị thường= TQ hiện có khoảng 50 triệu căn hộ bỏ hoang... Nếu đánh thuế lũy tiến nhà/căn hộ>2 (=nhắm tới các đối tượng đầu cơ BĐS) thì sẽ giúp tăng đáng kể nguồn cung (BĐS ế/tồn kho) và qua đó giá BĐS chắc sẽ giảm giá để kích cầu (=cơ hội cho người có nhu cầu mua/thuê BĐS thực) chứ nhỉ??(!)
P/S: Ngoài ra, chiến dịch 'đả hổ, diệt ruồi, săn cáo, đập muỗi' của CT TCB cũng ngăn chặn chiêu trò "rửa tiền" tham nhũng (=trú ẩn tài sản dưới dạng đầu cơ BĐS)...

1,4 tỷ dân Trung Quốc cũng không ở hết tất cả nhà bỏ hoang

Toàn bộ dân số 1,4 tỷ người của Trung Quốc cũng không đủ để lấp đầy tất cả các căn hộ trống đã xây trên khắp đất nước, một cựu quan chức nước này phát biểu ngày 23/9, để nói về cuộc khủng hoảng bất động sản kéo dài.

tienphong.vn

Cung cầu là gì cụ không hiểu à, BĐS quan trọng ở vị trí nữa Chỗ bỏ hoang không ai mua đang thừa cung có giảm giá cũng thế chả dân nào kéo đến đấy ở, nhiều nơi BĐS giảm 50-60% cả mua 1 tặng 1 vẫn không kiếm được khách. Đang học hành, đi làm, kinh doanh... ở Bắc Kinh quan tâm mẹ gì đến chỗ đất bỏ hoang ở mấy thành phố loại 3 giảm giá

Thị trường bất động sản Trung Quốc: Rao bán nhà "mua 1 tặng 1" vẫn không ai quan tâm

VietTimes – Các dự án nhà ở xây dựng dở dang hoặc bị bỏ hoang là khung cảnh thường thấy ở Đồng Lăng, tỉnh An Huy, Trung Quốc.

www.google.com

 

[radiogaga]

Thực trạng thị trường BĐS TQ khá đặc thù/dị thường= TQ hiện có khoảng 50 triệu căn hộ bỏ hoang... Nếu đánh thuế lũy tiến nhà/căn hộ>2 (=nhắm tới các đối tượng đầu cơ BĐS) thì sẽ giúp tăng đáng kể nguồn cung (BĐS ế/tồn kho) và qua đó giá BĐS chắc sẽ giảm giá để kích cầu (=cơ hội cho người có nhu cầu mua/thuê BĐS thực) chứ nhỉ??(!)

Cái này chưa chăc, hien giờ 50 triệu căn hộ bỏ hoang nhưng nó có nằm ở vị trí mà người "dân không nhà" muốn mua không ???? nó toàn ở ngoại ô, dạng BDS du lịch nghỉ dưỡng, mà dân cần mua là dân nghèo muốn mua nhà rẻ gần nội đô/thành phố để đi làm dịch vụ (như grab, giao hàng, bốc vác thuê, y tá thời vụ, nhân viên phục vụ bàn....)

 

[DỰ BỊ]

Đánh thuế chưa bao giờ là để giảm giá BĐS, chỉ để tránh đầu cơ BĐS bỏ hoang thôi. Chưa thấy hàng hóa nào bị đánh thêm thuế lại giảm giá cả cụ suy nghĩ ngây ngô về kinh tế quá

Bác ấy nói đúng mà cụ, chỉ là chưa hết ý thôi, giá đất nội đô sẽ không giảm do nhu cầu thực nhưng đây là đánh thuế căn nhà thứ 2, nếu lấy ls gửi tiết kiệm ngân hàng là 1 kênh đầu tư để đối chiếu thì việc đánh thuế căn nhà thứ 2 > sự tăng giá của cuộc đất đó trong tương lai vậy bác lựa chọn tìm kênh đầu tư khác hay mua căn nhà thứ 2.

 

[koala2023]

Thực trạng thị trường BĐS TQ khá đặc thù/dị thường= TQ hiện có khoảng 50 triệu căn hộ bỏ hoang... Nếu đánh thuế lũy tiến nhà/căn hộ>2 (=nhắm tới các đối tượng đầu cơ BĐS) thì sẽ giúp tăng đáng kể nguồn cung (BĐS ế/tồn kho) và qua đó giá BĐS chắc sẽ giảm giá để kích cầu (=cơ hội cho người có nhu cầu mua/thuê BĐS thực) chứ nhỉ??(!)
P/S: Ngoài ra, chiến dịch 'đả hổ, diệt ruồi, săn cáo, đập muỗi' của CT TCB cũng ngăn chặn chiêu trò "rửa tiền" tham nhũng (=trú ẩn tài sản dưới dạng đầu cơ BĐS)...

1,4 tỷ dân Trung Quốc cũng không ở hết tất cả nhà bỏ hoang

Toàn bộ dân số 1,4 tỷ người của Trung Quốc cũng không đủ để lấp đầy tất cả các căn hộ trống đã xây trên khắp đất nước, một cựu quan chức nước này phát biểu ngày 23/9, để nói về cuộc khủng hoảng bất động sản kéo dài.

tienphong.vn

Trung Quốc: Giá nhà giảm mạnh nhất trong 8 năm, khủng hoảng bất động sản chưa có lối thoát | Vietstock

Giá nhà Trung Quốc giảm mạnh nhất trong 8 năm, cho thấy khủng hoảng bất động sản ngày càng trầm trọng ngay cả khi Trung Quốc đã đưa ra các biện pháp hỗ trợ.

vietstock.vn

Vậy cụ lên miền núi Tây Bắc mà mua nhà. Bds ở đó rẻ lắm, hợp túi tiền cụ đấy.

 

[quocanhnguyen201]

Bác ấy nói đúng mà cụ, chỉ là chưa hết ý thôi, giá đất nội đô sẽ không giảm do nhu cầu thực nhưng đây là đánh thuế căn nhà thứ 2, nếu lấy ls gửi tiết kiệm ngân hàng là 1 kênh đầu tư để đối chiếu thì việc đánh thuế căn nhà thứ 2 > sự tăng giá của cuộc đất đó trong tương lai vậy bác lựa chọn tìm kênh đầu tư khác hay mua căn nhà thứ 2.

Thực tế là giá thuê, giá bán BĐS ở nội đô các nước đánh thuế BĐS thứ 2 đều tăng đều trong dài hạn hơn số thuế phải đóng hàng năm. Người thuê, người mua sẽ phải cắn răng chịu thay chủ nhà khi lượng cầu luôn lớn thôi. Khi xu hướng đổ dồn về các đại đô thị sinh sống vẫn đang tiếp diễn thì cách nghĩ của cụ hoàn toàn sai lầm về diễn biến thị trường trên thực tế

 

[koala2023]

Bác ấy nói đúng mà cụ, chỉ là chưa hết ý thôi, giá đất nội đô sẽ không giảm do nhu cầu thực nhưng đây là đánh thuế căn nhà thứ 2, nếu lấy ls gửi tiết kiệm ngân hàng là 1 kênh đầu tư để đối chiếu thì việc đánh thuế căn nhà thứ 2 > sự tăng giá của cuộc đất đó trong tương lai vậy bác lựa chọn tìm kênh đầu tư khác hay mua căn nhà thứ 2.

Tại cụ chưa hiểu giới nhà giàu đầu tư bds như thế nào nên cụ cứ nghĩ đánh thuế cao là được. Ngoài ra cụ cũng chưa hiểu ý nghĩa của những tài sản có nguồn cung hữu hạn, so với tiền luôn được in ra điều đặn hàng năm. Như Singapore đánh thuế nhà thứ 2 cực cao (nhất thế giới) cũng chỉ hạn chế giới nhà giàu đổi tiền vào, nhưng giá nhà vẫn cao và tăng đều.