[Funland] Chỉ bàn về kinh tế, xã hội Trung Quốc

[tuantaitm]

E mới đọc đâu đó sáng nay TQ có 26 nhà ga tàu cao tốc "ma". Tỷ lệ thất nghiệp T8 hơn 17%.

Đây là tỷ lệ thất nghiệp ở độ tuổi từ 16-24. Không biết họ tính như thế nào, chứ độ tuổi này phần nhiều vẫn đang đi học mà (không làm việc).

 

[Euro2CityStar]

E mới đọc đâu đó sáng nay TQ có 26 nhà ga tàu cao tốc "ma". Tỷ lệ thất nghiệp T8 hơn 17%.

đây

 

[CuongNguyenPhuc71]

Khâu giải phóng mặt bằng chắc nước bạn có phương pháp, cách làm hơn ta thì phải ?.

Bên Tàu thì đất đai sở hữu của nhà nước. Dân chỉ có quyền sử dụng

 

[VnStarOne]

có bác nào làm 1 thớt về giáo dục trung quốc không? em xem nhiều thông tin, clip thấy bên đó giáo dục rất được chú trọng, tiên tiến, bình đẳng, VN nên học tập trung quốc

Nói về giáo dục thì TQ đầu tư ác liệt rồi, cứ xem các cuộc thi đại học được tổ chức bài bản như nào, Có xe bus đưa đón thí sinh đi thi, các trường cử tuyển sinh về tận nhà và cấp học bổng để tranh nhân tài chứ không phải chờ thí sinh đăng ký nguyện vọng như VN nữa luôn.
Đọc đâu đó đến gần giờ học thì thứ tự ưu tiên của xe bus là học sinh rồi sau đó mới đến người già

 

[2508]

Bên ta Sổ Đỏ khá được nhà nước tôn trọng quyền kụ ợ. Bên Tào họ chỉ đền bù phần khối xây nên gpmb nhanh

Thiệt không? Chứ nghe nói bên TQ đền bù hậu hĩnh nên dân dọn đi cái một.

 

[Moriarty]

Thiệt không? Chứ nghe nói bên TQ đền bù hậu hĩnh nên dân dọn đi cái một.

Trách nhiệm xã hội là một tiêu chí để chấm điểm công dân ở TQ. Nên giờ mà chây ỳ là dễ trừ điểm lắm.

 

[Kasparov]

Trách nhiệm xã hội là một tiêu chí để chấm điểm công dân ở TQ. Nên giờ mà chây ỳ là dễ trừ điểm lắm.

Việc gắn chíp lên hộ chiếu để chấm KPI là cực kỳ hợp lý.

 

[tuancds]

Ghét họ vì mưu mô nhưng phải khâm phục họ vì quá giỏi

 

[tranthanhhaist]

Ghét họ vì mưu mô nhưng phải khâm phục họ vì quá giỏi

Công nhận cụ, mưu mô thì thằng Tàu thâm độc thật, cơ mà công bằng thì độ hiếu sát nó thua xa thằng Tây, và 2 thằng đều cực giỏi. Trước em mê Tây bài Tàu, giờ thì đỡ mê đỡ ghét hơn rồi.

 

[XSim]

Chứng khoán Trung Quốc bùng nổ mấy ngày qua mà không cụ nào cập nhật nhỉ

https://www.reuters.com/markets/asia/china-stocks-set-best-month-nearly-decade-stimulus-cheer-2024-09-30/

 

[tamtu34]

Trung Quốc là bài học nhãn tiền về việc sử dụng quá cứng nhắc công cụ thuế suất dành cho những người sở hữu căn nhà thứ hai trở lên nhằm kiềm chế giá nhà tăng nhưng lại tác dụng ngược. Cụ thể, cuối năm 2017, Trung Quốc đưa ra chủ trương nhà là để ở, chứ không phải để đầu cơ. Tại các thành phố lớn như Bắc Kinh, Thượng Hải, Thâm Quyến, Thành Đô… chính quyền quy định rất chặt chẽ việc sở hữu căn nhà thứ 2 trở lên. Chẳng hạn, người mua căn thứ 2 phải đặt cọc từ 60-85% trị giá căn hộ, căn thứ 3 đến 100%, thuế cũng đánh mạnh vào căn hộ thứ 2 trở đi…

Ngoài ra, 2 thành phố Bắc Kinh và Thượng Hải còn nghiêm ngặt hơn trong việc quy định hộ khẩu khi xét duyệt mua nhà.
Tuy nhiên, ở thời điểm hiện tại khi cuộc khủng hoảng bất động sản kéo dài nhiều năm đã làm bốc hơi khoảng 18.000 tỷ USD khỏi tài sản của các hộ gia đình Trung Quốc, lấy đi 18 triệu việc làm, kéo niềm tin của người tiêu dùng cũng như nhu cầu của nhiều sản phẩm như thép đi xuống thì Trung Quốc phải tung gói giải cứu thị trường bất động sản lớn chưa từng thấy, chính thức nới lỏng hạn chế mua căn nhà thứ hai. Sự đánh đổi là quá lớn và khó vực dậy kể cả với quốc gia có nguồn lực mạnh như Trung Quốc bởi bất động sản là lĩnh vực đầu tàu, đóng góp vào nền kinh tế. Chỉ khi bất động sản đồng nhịp với nền kinh tế thì đất nước mới có thể phát triển mạnh mẽ.

Trung Quốc chính là bài học nhãn tiền với Việt Nam. Qua đó, ta thấy rằng, những chính sách cực đoan đã khiến thị trường bất động sản suy thoái và người dân mất niềm tin vào thị trường bất động sản ra sao. Sự đánh đổi là quá lớn và khó vực dậy kể cả với quốc gia có nguồn lực mạnh như Trung Quốc bởi bất động sản là lĩnh vực đầu tàu, đóng góp vào nền kinh tế. Chỉ khi bất động sản đồng nhịp với nền kinh tế thì đất nước mới có thể phát triển mạnh mẽ.

Bởi thế Việt Nam - một nước có nguồn lực không dồi dào như Trung Quốc lại càng cần cẩn trọng hơn trong các quyết sách, tránh tình trạng, suy thoái rồi mới thay đổi.

Đánh thuế bất động sản thứ 2: Sẽ thiệt hại lớn cho nền kinh tế?

Trao đổi với Tiền Phong, chuyên gia kinh tế Đinh Thế Hiển - Viện trưởng Viện nghiên cứu Tin học và Kinh tế ứng dụng khẳng định, đề xuất đánh thuế bất động sản thứ 2 thời điểm hiện tại không chỉ khiến thị trường mất niềm tin mà còn có thể làm giá nhà tăng cao, người dân mất cơ hội tiếp cận nhà ở...

tienphong.vn

 

[smart_sharp]

Cái gì cũng có hai mặt hoặc không có gì là tuyệt đối đúng là những thứ luôn cần đúng.

 

[Trà Lý]

TQ đổ vỡ thị trường là do cung vượt cầu ở những nơi dân không đến ở. Tức là quy hoạch sai, xây dựng sai.
Ở những nơi nhu cầu ở cao thì BĐS vẫn bình thường.
Giờ đổ vạ tại thuế căn thứ 2, ấy thế mới gọi là tài, muốn né không đánh thuế vào giới elite

 

[X_axe]

Chứng khoán Trung Quốc bùng nổ mấy ngày qua mà không cụ nào cập nhật nhỉ

View attachment 8762829

https://www.reuters.com/markets/asia/china-stocks-set-best-month-nearly-decade-stimulus-cheer-2024-09-30/

TQ mới kích đồng loạt:

- Giảm tỷ lệ dự trữ bắt buộc: Giảm 50 điểm cơ bản cho các ngân hàng lớn và vừa, tạo điều kiện cho vay dễ dàng hơn.

- Giảm lãi suất repo đảo ngược: Lãi suất kỳ hạn ngắn của NHTW Trung Quốc giảm từ 1.7% xuống 1.5%, giảm lãi suất cho các tổ chức tín dụng vay trung hạn.

- Giảm lãi suất cho vay mua nhà hiện hữu: Lãi suất cho vay mua nhà hiện hữu giảm xuống còn 0.5%.

- Giảm tỷ lệ vốn trả trước cho các khoản vay mua nhà: NHTW Trung Quốc giảm tỷ lệ vốn trả trước từ 25% xuống còn 15%.

- Hỗ trợ thị trường bất động sản: Chính sách hỗ trợ 100% vốn cho các khoản vay nhà ở, đặc biệt là các khoản vay cho nhà đầu tư bất động sản đến năm 2026.

- Ổn định thị trường tài chính: NHTW sẽ bơm 500 tỷ nhân dân tệ vào thị trường trái phiếu và cung cấp hỗ trợ thanh khoản cho các doanh nghiệp.

 

[langtoilangtoi]

Vậy tóm lại là đề xuất này sẽ tiếp tục được bàn luận để đưa ra chính sách phù hợp trong thời gian tới với mục đích làm minh bạch thị trường bất động sản, thúc đẩy vào sự phát triển chung của kinh tế xã hội, song song với đó là giúp cho người dân có thể tiếp cận được dễ dàng bất động sản phù hợp, đáp ứng nhu cầu về nhà ở chính đáng, đồng thời ngăn chặn việc đầu cơ, đẩy giá bđs lên cao.

Ơ...kìa ....vỗ tay...!

 

[.Bo My]

thuế nhà thứ 2 thì có 2 phần, 1 là thuế bình thường, 2 là thuế bỏ không. Ai mua nhà bỏ không, không cho thuê thì vẫn cần đánh thuế. Thật ra gọi là thuế bất động sản, miễn cho nhà thứ nhất, chứ không phải gọi là thuế cho nhà thứ hai.

 

[Mũi tên bạc]

Bất động sản Trung Quốc chết chủ yếu do cung vượt cầu thôi; cung vượt cầu thì cũng lại chủ yếu do chính sách 1 con chứ nguyên nhân chủ yếu không phải do đánh thuế nhà thứ 2!

 

[poiuy]

Trung Quốc là bài học nhãn tiền về việc sử dụng quá cứng nhắc công cụ thuế suất dành cho những người sở hữu căn nhà thứ hai trở lên nhằm kiềm chế giá nhà tăng nhưng lại tác dụng ngược. Cụ thể, cuối năm 2017, Trung Quốc đưa ra chủ trương nhà là để ở, chứ không phải để đầu cơ. Tại các thành phố lớn như Bắc Kinh, Thượng Hải, Thâm Quyến, Thành Đô… chính quyền quy định rất chặt chẽ việc sở hữu căn nhà thứ 2 trở lên. Chẳng hạn, người mua căn thứ 2 phải đặt cọc từ 60-85% trị giá căn hộ, căn thứ 3 đến 100%, thuế cũng đánh mạnh vào căn hộ thứ 2 trở đi…

Ngoài ra, 2 thành phố Bắc Kinh và Thượng Hải còn nghiêm ngặt hơn trong việc quy định hộ khẩu khi xét duyệt mua nhà.
Tuy nhiên, ở thời điểm hiện tại khi cuộc khủng hoảng bất động sản kéo dài nhiều năm đã làm bốc hơi khoảng 18.000 tỷ USD khỏi tài sản của các hộ gia đình Trung Quốc, lấy đi 18 triệu việc làm, kéo niềm tin của người tiêu dùng cũng như nhu cầu của nhiều sản phẩm như thép đi xuống thì Trung Quốc phải tung gói giải cứu thị trường bất động sản lớn chưa từng thấy, chính thức nới lỏng hạn chế mua căn nhà thứ hai. Sự đánh đổi là quá lớn và khó vực dậy kể cả với quốc gia có nguồn lực mạnh như Trung Quốc bởi bất động sản là lĩnh vực đầu tàu, đóng góp vào nền kinh tế. Chỉ khi bất động sản đồng nhịp với nền kinh tế thì đất nước mới có thể phát triển mạnh mẽ.

Trung Quốc chính là bài học nhãn tiền với Việt Nam. Qua đó, ta thấy rằng, những chính sách cực đoan đã khiến thị trường bất động sản suy thoái và người dân mất niềm tin vào thị trường bất động sản ra sao. Sự đánh đổi là quá lớn và khó vực dậy kể cả với quốc gia có nguồn lực mạnh như Trung Quốc bởi bất động sản là lĩnh vực đầu tàu, đóng góp vào nền kinh tế. Chỉ khi bất động sản đồng nhịp với nền kinh tế thì đất nước mới có thể phát triển mạnh mẽ.

Bởi thế Việt Nam - một nước có nguồn lực không dồi dào như Trung Quốc lại càng cần cẩn trọng hơn trong các quyết sách, tránh tình trạng, suy thoái rồi mới thay đổi.

Đánh thuế bất động sản thứ 2: Sẽ thiệt hại lớn cho nền kinh tế?

Trao đổi với Tiền Phong, chuyên gia kinh tế Đinh Thế Hiển - Viện trưởng Viện nghiên cứu Tin học và Kinh tế ứng dụng khẳng định, đề xuất đánh thuế bất động sản thứ 2 thời điểm hiện tại không chỉ khiến thị trường mất niềm tin mà còn có thể làm giá nhà tăng cao, người dân mất cơ hội tiếp cận nhà ở...

tienphong.vn

Như vậy là họ làm quá mạnh dẫn đến đỗ vỡ. Ta mà muốn làm thì cứ từ từ thôi. Ví dụ trước mắt chỉ tăng thuế thì sẽ không ảnh hưởng mấy.

 

[QMintech]

China cũng vượt cầu, mà dân số họ giảm không phanh thế nên nhu cầu giảm là phải.

 

[CuongNguyenPhuc71]

TQ mới kích đồng loạt:

- Giảm tỷ lệ dự trữ bắt buộc: Giảm 50 điểm cơ bản cho các ngân hàng lớn và vừa, tạo điều kiện cho vay dễ dàng hơn.

- Giảm lãi suất repo đảo ngược: Lãi suất kỳ hạn ngắn của NHTW Trung Quốc giảm từ 1.7% xuống 1.5%, giảm lãi suất cho các tổ chức tín dụng vay trung hạn.

- Giảm lãi suất cho vay mua nhà hiện hữu: Lãi suất cho vay mua nhà hiện hữu giảm xuống còn 0.5%.

- Giảm tỷ lệ vốn trả trước cho các khoản vay mua nhà: NHTW Trung Quốc giảm tỷ lệ vốn trả trước từ 25% xuống còn 15%.

- Hỗ trợ thị trường bất động sản: Chính sách hỗ trợ 100% vốn cho các khoản vay nhà ở, đặc biệt là các khoản vay cho nhà đầu tư bất động sản đến năm 2026.

- Ổn định thị trường tài chính: NHTW sẽ bơm 500 tỷ nhân dân tệ vào thị trường trái phiếu và cung cấp hỗ trợ thanh khoản cho các doanh nghiệp.

Thế này suy thoái à kụ