[Funland] Chỉ cần từ T2 trở lên đồng ý là được.

[zaiwaz123]

Không nhất thiết phải quy định tỷ lệ % như vậy, vì T1 chiếm được đất lưu không nhiều dùng vào các mục đích Kd thu tiền. Rất khó khăn để nhận được sự đồng ý của họ và họ cũng chỉ chiếm tối đa 20% của một tòa nhà 5 tầng.

Hà Nội có thể phá dỡ, cải tạo chung cư cũ nếu 75% chủ nhà đồng ý

Chính phủ đề xuất Hà Nội có thể cưỡng chế phá dỡ, cải tạo chung cư cũ khi hơn 75% chủ sở hữu đồng thuận, nhưng nhiều đại biểu Quốc hội cho rằng tỷ lệ này vẫn cao.

vnexpress.net

 

[NayruLove]

Hix chúng ta tôn trọng tập thể, nhưng các ông lại đề xuất giảm tỷ lệ đồng thuận từ 80% xuống còn 75%, thậm chí là 50%, thành tỷ lệ hên xui năm - năm. Đề nghị tập trung giải quyết tận gốc vấn đề, tháo gỡ vướng mắc để cho tăng tỷ lệ cư dân đồng thuận lên chứ nhà xuống cấp, nguy hiểm dân sao lại không muốn sửa chữa cải tạo thậm chí xây nhà mới để ở : (

Trong khi đó, ông Trịnh Xuân An, Ủy viên chuyên trách Ủy ban Quốc phòng - An ninh đề nghị giảm tỷ lệ đồng thuận xuống 50%, thay vì 75% để việc xây dựng lại chung cư cũ khả thi hơn.

 

[BMW X11]

Không nhất thiết phải quy định tỷ lệ % như vậy, vì T1 chiếm được đất lưu không nhiều dùng vào các mục đích Kd thu tiền. Rất khó khăn để nhận được sự đồng ý của họ và họ cũng chỉ chiếm tối đa 20% của một tòa nhà 5 tầng.

Hà Nội có thể phá dỡ, cải tạo chung cư cũ nếu 75% chủ nhà đồng ý

Chính phủ đề xuất Hà Nội có thể cưỡng chế phá dỡ, cải tạo chung cư cũ khi hơn 75% chủ sở hữu đồng thuận, nhưng nhiều đại biểu Quốc hội cho rằng tỷ lệ này vẫn cao.

vnexpress.net

Nó có tới 2 điểm bác ạ:
1. Cưỡng chế phá dỡ, do cái nhà giờ đã là Nguồn nguy hiểm cao độ cao rồi.
Cái này thì ổn và đâu đó có thể làm được. Vì an toàn.

2. Xây mới kèm các đề xuất đền bù: Cái này thì bắt đầu khó hơn: Đây là quyền lợi cá nhân của các Chủ đất và cả quyền lợi của anh Thợ xây, đều tính bằng tiền cả,

Thế nên, khó lòng loại bỏ tôi, chỉ vì tôi đòi 1 tỷ đồng cho căn hộ của tôi (cứ cho là tôi thích thế) - còn bác chỉ đòi 300 triệu cho căn hộ y choang của bác (cứ cho là vì bác thích thế).


Còn cái câu cam kết: "Nhà của tụi tui, nó sập kệ tụi tui, tui hứa sẽ không kêu ca", cũng khó bác bỏ phết.

 

[Mũi tên bạc]

Em nghĩ chỉ nên để 30% thôi chứ toàn cấp cho 20m2 khi đòi thì toàn đòi 100m2.

 

[Lão Còi]

Em nghĩ chỉ nên để 30% thôi chứ toàn cấp cho 20m2 khi đòi thì toàn đòi 100m2.

Em có căn 24m2 sổ đỏ ở tầng 3, Nghĩa Tân, Em chỉ lấy 50m2 thôi. Còn 50m2 nhường các cụ khác.

 

[Porsche 911]

Luôn là vấn đề khó nhưng trong mọi trường hợp, phải trên 50% số chủ sở hữu đồng ý thì mới được. Em giải thích như sau:
Có thể biểu quyết bằng phiếu phát ra, thu về hoặc là biểu quyết trực tiếp tại một Hội nghị nào đó.
- Nếu dạng biểu quyết bằng văn bản (phiếu phát ra-thu về) thì ít nhất phải thu về được 80% số lượng chủ sở hữu căn hộ. Tỷ lệ biểu quyết phải đảm bảo 70% số phiếu thu về thì mới được thông qua. Như vậy, 80% x 70% = 56% nghĩa là trên 50% chủ sở hữu căn hộ đồng ý rồi.

- Nếu biểu quyết trực tiếp bằng cách giơ tay tại Hôi nghị thì tỷ lệ cũng phải tương tư như thế. Ví dụ phải đạt 70% số đại diện chủ sỡ hữu tham gia thì Hội nghị mới đảm bảo tổ chức. Tỷ lệ biểu quyết phải đạt 80% trở lên (vẫn là 56%) thì mới được thông qua.

 

[Anh_he]

Em thấy chính quyền làm vụ này thấy nó lom dom.

Giờ ra quy định trong 03 tháng yêu cầu tất cả các căn hộ phải tháo dỡ chuồng cọp, trả lại hiện trạng ban đầu. Căn tầng 1 thì phá bỏ toàn bộ các cửa cổng sân tường đang chiếm dụng hiện nay, chỉ cho phép sử dụng đúng diện tích ghi trong sổ.

Sau đấy một thời gian thì đi lấy ý kiến lại xem có đồng ý tháo dỡ xây mới hay không ^^, chắc chắn tỷ lệ sẽ cao hơn bây giờ nhiều.

Còn đổi sang nhà mới tỷ lệ 1/2 là quá nhân văn rồi. Ai không đồng ý thì nhà nước mua lại theo giá nhà ở xã hội hiện nay .

 

[BAOVEVANLONG]

Em thấy chính quyền làm vụ này thấy nó lom dom.

Giờ ra quy định trong 03 tháng yêu cầu tất cả các căn hộ phải tháo dỡ chuồng cọp, trả lại hiện trạng ban đầu. Căn tầng 1 thì phá bỏ toàn bộ các cửa cổng sân tường đang chiếm dụng hiện nay, chỉ cho phép sử dụng đúng diện tích ghi trong sổ.

Sau đấy một thời gian thì đi lấy ý kiến lại xem có đồng ý tháo dỡ xây mới hay không ^^, chắc chắn tỷ lệ sẽ cao hơn bây giờ nhiều.

Còn đổi sang nhà mới tỷ lệ 1/2 là quá nhân văn rồi. Ai không đồng ý thì nhà nước mua lại theo giá nhà ở xã hội hiện nay .

Chuẩn là đập hết phần cơi nới, cải tạo, ko đền 1 xu phần này xem các chủ hộ có còn kiên cường ở lại đc ko? Các khu tập thể đều đc quy hoạch khá ổn, khi đều có phần sân chơi, nhưng gần như 100% các khu đều bị T1 cơi nới trái phép, thu lợi bao năm rồi đến lúc NN sắp xếp lại cào mặt đòi quà.

 

[butchikim]

Cho tay to vào xử lý phút mốc