[Funland] Chỉ cần từ T2 trở lên đồng ý là được.

[zaiwaz123]

Không nhất thiết phải quy định tỷ lệ % như vậy, vì T1 chiếm được đất lưu không nhiều dùng vào các mục đích Kd thu tiền. Rất khó khăn để nhận được sự đồng ý của họ và họ cũng chỉ chiếm tối đa 20% của một tòa nhà 5 tầng.

Hà Nội có thể phá dỡ, cải tạo chung cư cũ nếu 75% chủ nhà đồng ý

Chính phủ đề xuất Hà Nội có thể cưỡng chế phá dỡ, cải tạo chung cư cũ khi hơn 75% chủ sở hữu đồng thuận, nhưng nhiều đại biểu Quốc hội cho rằng tỷ lệ này vẫn cao.

vnexpress.net

 

[NayruLove]

Hix chúng ta tôn trọng tập thể, nhưng các ông lại đề xuất giảm tỷ lệ đồng thuận từ 80% xuống còn 75%, thậm chí là 50%, thành tỷ lệ hên xui năm - năm. Đề nghị tập trung giải quyết tận gốc vấn đề, tháo gỡ vướng mắc để cho tăng tỷ lệ cư dân đồng thuận lên chứ nhà xuống cấp, nguy hiểm dân sao lại không muốn sửa chữa cải tạo thậm chí xây nhà mới để ở : (

Trong khi đó, ông Trịnh Xuân An, Ủy viên chuyên trách Ủy ban Quốc phòng - An ninh đề nghị giảm tỷ lệ đồng thuận xuống 50%, thay vì 75% để việc xây dựng lại chung cư cũ khả thi hơn.

 

[BMW X11]

Không nhất thiết phải quy định tỷ lệ % như vậy, vì T1 chiếm được đất lưu không nhiều dùng vào các mục đích Kd thu tiền. Rất khó khăn để nhận được sự đồng ý của họ và họ cũng chỉ chiếm tối đa 20% của một tòa nhà 5 tầng.

Hà Nội có thể phá dỡ, cải tạo chung cư cũ nếu 75% chủ nhà đồng ý

Chính phủ đề xuất Hà Nội có thể cưỡng chế phá dỡ, cải tạo chung cư cũ khi hơn 75% chủ sở hữu đồng thuận, nhưng nhiều đại biểu Quốc hội cho rằng tỷ lệ này vẫn cao.

vnexpress.net

Nó có tới 2 điểm bác ạ:
1. Cưỡng chế phá dỡ, do cái nhà giờ đã là Nguồn nguy hiểm cao độ cao rồi.
Cái này thì ổn và đâu đó có thể làm được. Vì an toàn.

2. Xây mới kèm các đề xuất đền bù: Cái này thì bắt đầu khó hơn: Đây là quyền lợi cá nhân của các Chủ đất và cả quyền lợi của anh Thợ xây, đều tính bằng tiền cả,

Thế nên, khó lòng loại bỏ tôi, chỉ vì tôi đòi 1 tỷ đồng cho căn hộ của tôi (cứ cho là tôi thích thế) - còn bác chỉ đòi 300 triệu cho căn hộ y choang của bác (cứ cho là vì bác thích thế).


Còn cái câu cam kết: "Nhà của tụi tui, nó sập kệ tụi tui, tui hứa sẽ không kêu ca", cũng khó bác bỏ phết.

 

[Mũi tên bạc]

Em nghĩ chỉ nên để 30% thôi chứ toàn cấp cho 20m2 khi đòi thì toàn đòi 100m2.

 

[Lão Còi]

Em nghĩ chỉ nên để 30% thôi chứ toàn cấp cho 20m2 khi đòi thì toàn đòi 100m2.

Em có căn 24m2 sổ đỏ ở tầng 3, Nghĩa Tân, Em chỉ lấy 50m2 thôi. Còn 50m2 nhường các cụ khác.

 

[Porsche 911]

Luôn là vấn đề khó nhưng trong mọi trường hợp, phải trên 50% số chủ sở hữu đồng ý thì mới được. Em giải thích như sau:
Có thể biểu quyết bằng phiếu phát ra, thu về hoặc là biểu quyết trực tiếp tại một Hội nghị nào đó.
- Nếu dạng biểu quyết bằng văn bản (phiếu phát ra-thu về) thì ít nhất phải thu về được 80% số lượng chủ sở hữu căn hộ. Tỷ lệ biểu quyết phải đảm bảo 70% số phiếu thu về thì mới được thông qua. Như vậy, 80% x 70% = 56% nghĩa là trên 50% chủ sở hữu căn hộ đồng ý rồi.

- Nếu biểu quyết trực tiếp bằng cách giơ tay tại Hôi nghị thì tỷ lệ cũng phải tương tư như thế. Ví dụ phải đạt 70% số đại diện chủ sỡ hữu tham gia thì Hội nghị mới đảm bảo tổ chức. Tỷ lệ biểu quyết phải đạt 80% trở lên (vẫn là 56%) thì mới được thông qua.

 

[Anh_he]

Em thấy chính quyền làm vụ này thấy nó lom dom.

Giờ ra quy định trong 03 tháng yêu cầu tất cả các căn hộ phải tháo dỡ chuồng cọp, trả lại hiện trạng ban đầu. Căn tầng 1 thì phá bỏ toàn bộ các cửa cổng sân tường đang chiếm dụng hiện nay, chỉ cho phép sử dụng đúng diện tích ghi trong sổ.

Sau đấy một thời gian thì đi lấy ý kiến lại xem có đồng ý tháo dỡ xây mới hay không ^^, chắc chắn tỷ lệ sẽ cao hơn bây giờ nhiều.

Còn đổi sang nhà mới tỷ lệ 1/2 là quá nhân văn rồi. Ai không đồng ý thì nhà nước mua lại theo giá nhà ở xã hội hiện nay .

 

[BAOVEVANLONG]

Em thấy chính quyền làm vụ này thấy nó lom dom.

Giờ ra quy định trong 03 tháng yêu cầu tất cả các căn hộ phải tháo dỡ chuồng cọp, trả lại hiện trạng ban đầu. Căn tầng 1 thì phá bỏ toàn bộ các cửa cổng sân tường đang chiếm dụng hiện nay, chỉ cho phép sử dụng đúng diện tích ghi trong sổ.

Sau đấy một thời gian thì đi lấy ý kiến lại xem có đồng ý tháo dỡ xây mới hay không ^^, chắc chắn tỷ lệ sẽ cao hơn bây giờ nhiều.

Còn đổi sang nhà mới tỷ lệ 1/2 là quá nhân văn rồi. Ai không đồng ý thì nhà nước mua lại theo giá nhà ở xã hội hiện nay .

Chuẩn là đập hết phần cơi nới, cải tạo, ko đền 1 xu phần này xem các chủ hộ có còn kiên cường ở lại đc ko? Các khu tập thể đều đc quy hoạch khá ổn, khi đều có phần sân chơi, nhưng gần như 100% các khu đều bị T1 cơi nới trái phép, thu lợi bao năm rồi đến lúc NN sắp xếp lại cào mặt đòi quà.

 

[butchikim]

Cho tay to vào xử lý phút mốc

 

[Conduongxedi]

Cho tay to vào xử lý phút mốc

Tay to đc gì mà xử lý vạy cụ?

 

[phamhungbs]

Chán thật sự, bao nhiêu năm rồi vẫn chưa thể xây lại, chỉnh trang lại cái vùng lõi cho ra hồn. Em đã chuyển ra vùng ngoại ô được gần 10 năm rồi, chưa biết bao giờ về lại khu nhà xưa cho ra hồn.

 

[Dan du an]

Chuẩn là đập hết phần cơi nới, cải tạo, ko đền 1 xu phần này xem các chủ hộ có còn kiên cường ở lại đc ko? Các khu tập thể đều đc quy hoạch khá ổn, khi đều có phần sân chơi, nhưng gần như 100% các khu đều bị T1 cơi nới trái phép, thu lợi bao năm rồi đến lúc NN sắp xếp lại cào mặt đòi quà.

Có thể là cháu sai nhưng hình như đâu đó nhiều nơi nhà tầng 1 cơi nới giờ họ lại có sổ đỏ hẳn hoi mới phiền. Như thế cụ vào mà đập.

 

[Anh_he]

Có thể là cháu sai nhưng hình như đâu đó nhiều nơi nhà tầng 1 cơi nới giờ họ lại có sổ đỏ hẳn hoi mới phiền. Như thế cụ vào mà đập.

Làm gì có ai cấp sổ đỏ cho chỗ đấy đâu cụ, quây vào chiếm đất thôi, toàn nói phét ra ngoài để bán cho được giá.

Còn có lỡ cấp thì vẫn đập bình thường, đền theo giá nhà nước. Sau rồi moi lại hồ sơ cũ, nếu kê khai sai nguồn gốc đất thì lại khởi tố vì tội lừa đảo chiếm đoạt tài sản của nhà nước. Nói chung là đừng nhờn với nhà nước, đặc biệt là mấy ông bà tầng 1. Ra cái quyết định từ T2 trở lên đền hệ số 2, tầng 1 thì đền 1,5 lại chúng em xin lỗi.

 

[BAOVEVANLONG]

Có thể là cháu sai nhưng hình như đâu đó nhiều nơi nhà tầng 1 cơi nới giờ họ lại có sổ đỏ hẳn hoi mới phiền. Như thế cụ vào mà đập.

E chưa gặp đc chỗ nào nhà Tập thể T1 cơi nới mà biến hóa đc sổ đỏ, họ giỏi thế thì họ sứng đáng có cái giá tốt.

 

[Dan du an]

E chưa gặp đc chỗ nào nhà Tập thể T1 cơi nới mà biến hóa đc sổ đỏ, họ giỏi thế thì họ sứng đáng có cái giá tốt.

Cụ nói thì cháu tin. Chắc cháu nghe nhầm ạ.

 

[Manhpbk]

Hix chúng ta tôn trọng tập thể, nhưng các ông lại đề xuất giảm tỷ lệ đồng thuận từ 80% xuống còn 75%, thậm chí là 50%, thành tỷ lệ hên xui năm - năm. Đề nghị tập trung giải quyết tận gốc vấn đề, tháo gỡ vướng mắc để cho tăng tỷ lệ cư dân đồng thuận lên chứ nhà xuống cấp, nguy hiểm dân sao lại không muốn sửa chữa cải tạo thậm chí xây nhà mới để ở : (

Cái tỷ lệ đồng thuận ấy nó ảo diệu lắm cụ, bao cái lấy ý kiến toàn thấy đồng thuận 99,99% mà mình chửa có đc hỏi bao giờ

 

[Anh_he]

Cái tỷ lệ đồng thuận ấy nó ảo diệu lắm cụ, bao cái lấy ý kiến toàn thấy đồng thuận 99,99% mà mình chửa có đc hỏi bao giờ

Cái gì em k biết nhưng bao giờ nhà cụ vào diện giải toả cụ sẽ được hỏi ý kiến, yên tâm đi.

 

[butchikim]

Tay to đc gì mà xử lý vạy cụ?

Được cái to tay

 

[Vanh234]

Đúng là hệ luỵ của quản lý nó lớn quá
Toàn cơi nới rồi được “tiếp tay” hợp thức - giờ đòi hưởng đủ.
Các khu lấy ý kiến để xây lại/giải toả đền bù em thấy chưa bao giờ các nhà T1 chấp thuận cả.

 

[Saigonphobmw]

Hix chúng ta tôn trọng tập thể, nhưng các ông lại đề xuất giảm tỷ lệ đồng thuận từ 80% xuống còn 75%, thậm chí là 50%, thành tỷ lệ hên xui năm - năm. Đề nghị tập trung giải quyết tận gốc vấn đề, tháo gỡ vướng mắc để cho tăng tỷ lệ cư dân đồng thuận lên chứ nhà xuống cấp, nguy hiểm dân sao lại không muốn sửa chữa cải tạo thậm chí xây nhà mới để ở : (

Dân tham