[Funland] Chia sẻ các thông tin về bất động sản Tây Hồ

[bowhanoi]

Nhất trí cụ ơi, bên em đang thống kê lại, đợi sát nhập rồi làm lại cả thể cụ nhé.

 

[bowhanoi]

Các cụ ơi, em vừa bị xịt lốp 10 ngày vì quảng cáo??? Dù em chỉ lên topic mới về review và phân tích dự án, nhắn tin hỏi admin cụ thể thì không nhận được câu trả lời, có cụ nào công đức vô lượng nhắn lại em cách đăng bài trên vũ trụ này không? Em đang có thể phân tích và review các dự án rồi, ngoài Tây Hồ thì còn định làm các dự án khác nữa nên em mới mở topic mới.
Công đức vô lượng, cảm ơn các cụ.

 

[jackycandy1412]

Các cụ ơi, em vừa bị xịt lốp 10 ngày vì quảng cáo??? Dù em chỉ lên topic mới về review và phân tích dự án, nhắn tin hỏi admin cụ thể thì không nhận được câu trả lời, có cụ nào công đức vô lượng nhắn lại em cách đăng bài trên vũ trụ này không? Em đang có thể phân tích và review các dự án rồi, ngoài Tây Hồ thì còn định làm các dự án khác nữa nên em mới mở topic mới.
Công đức vô lượng, cảm ơn các cụ.

Mợ làm bđs thì chắc review trong topic có sẵn của khu vực thôi. Lập topic mới chắc dễ gây hiểu nhầm, vì các chã cũng có xác minh mợ ko hay có làm dự án đó đâu. Ít bài mà mã lực mợ cao thì bài cũng có nhiều thông tin các cụ khác thấy chất lượng đấy.

 

[Mabumap2k6]

Các cụ ơi, em vừa bị xịt lốp 10 ngày vì quảng cáo??? Dù em chỉ lên topic mới về review và phân tích dự án, nhắn tin hỏi admin cụ thể thì không nhận được câu trả lời, có cụ nào công đức vô lượng nhắn lại em cách đăng bài trên vũ trụ này không? Em đang có thể phân tích và review các dự án rồi, ngoài Tây Hồ thì còn định làm các dự án khác nữa nên em mới mở topic mới.
Công đức vô lượng, cảm ơn các cụ.

Mợ review dự án khá ổn, e cũng có đọc 1 số bài kênh Sen Vàng phân tích.
Các bài phân tích mà có nội dung lặp lại hoặc để số dt thì các Chã gõ ngay.

 

[Ms.Huyen]

Các cụ ơi, em vừa bị xịt lốp 10 ngày vì quảng cáo??? Dù em chỉ lên topic mới về review và phân tích dự án, nhắn tin hỏi admin cụ thể thì không nhận được câu trả lời, có cụ nào công đức vô lượng nhắn lại em cách đăng bài trên vũ trụ này không? Em đang có thể phân tích và review các dự án rồi, ngoài Tây Hồ thì còn định làm các dự án khác nữa nên em mới mở topic mới.
Công đức vô lượng, cảm ơn các cụ.

Đky kd chuyên nghiệp đi mợ ơi là hết bị gõ ngay kkk

 

[bowhanoi]

Thả nhẹ cái ảnh các dự án Sunshine tại Tây Hồ, chiều hoặc mai mình sẽ update thị trường Tây Hồ cho các bác ahihi
Lưu ý: Đây có rất nhiều tòa cao tầng đã bị xóa đi để dễ nhìn các dự án của CĐT Sunshine nhé các cụ ơi.

l

 

[xe đạp mini62]

Thả nhẹ cái ảnh các dự án Sunshine tại Tây Hồ, chiều hoặc mai mình sẽ update thị trường Tây Hồ cho các bác ahihi
Lưu ý: Đây có rất nhiều tòa cao tầng đã bị xóa đi để dễ nhìn các dự án của CĐT Sunshine nhé các cụ ơi.

l

Chờ mợ.

 

[Bicu]

em cũng hóng

 

[bowhanoi]

[THỊ TRƯỜNG CĂN HỘ CAO CẤP TÂY HỒ - CẬP NHẬT THÁNG 6/2026]

Dành cho cụ quan tâm đến phân khúc căn hộ cao cấp bàn giao sau 2020 tại khu vực Tây Hồ. Nhà cháu gửi cả nhà bảng thống kê số lượng căn hộ chi tiết theo từng loại hình sản phẩm (Studio, 1PN - 5PN, Duplex/Penthouse) của 14 dự án trọng điểm tại các khu vực: Ciputra, Ngoại Giao Đoàn, Tây Hồ Tây và các vùng phụ cận.
1. Thống kê dự án và cơ cấu căn:

Một vài điểm nhấn từ dữ liệu tổng hợp:

• Các dự án bôi màu vàng là đang xây dựng, chưa bàn giao, vẫn có nguồn hàng sơ cấp, hàng thứ cấp bên em check trên bds.com.vn cơ bản giá cũng tham khảo thôi.
• Tổng nguồn cung sơ cấp & thứ cấp đạt 7.204 căn. Trong đó, phân khúc 3 Phòng Ngủ chiếm tỷ trọng áp đảo với 3.237 căn (gần 45%), cho thấy định vị dòng sản phẩm tại Tây Hồ tập trung cực kỳ mạnh vào tệp khách hàng gia đình cao cấp và không gian sống rộng rãi.
• Dòng sản phẩm 2 Phòng Ngủ đứng thứ hai với 1.917 căn.
• Loại hình Studio và 5PN thuộc diện "hàng hiếm" trên toàn thị trường khi số lượng lần lượt chỉ có 111 căn và 7 căn.
• Dòng sản phẩm Duplex/Penthouse (DL, PH) sở hữu con số khá ấn tượng là 965 căn, tập trung lớn ở các dự án mới như Noble Crystal Tây Hồ (849 căn) và Sunshine River Park, định hình rõ nét xu hướng "biệt thự trên không" của giới thượng lưu tại khu vực này.

2. Thống kê giá bán các dự án update T6/2026.
Có dự án RiverPark dự kiến đâu đó chừng 140 - 180tr/m2 nhưng chưa có giá chính thức, thấy bảo cuối tháng này sẽ có giá chính thức nhà cháu update sau nhé.
Dữ liệu này nhà cháu tổng hợp tại các tin rao trên các trang tin bất động sản với các sản phẩm hết hàng sơ cấp, còn hàng thứ thì hiện tại có các dự án bôi màu là đang bán nhé các bác, vẫn còn hàng thứ cấp. Cụ nào có giá rổ update thêm nhé.

3. Các dự án chưa mở bán - nguồn cung tương lai

• Noble West Lake: Quy mô dự kiến cực lớn (~12.000 căn) nằm trong chuỗi đô thị của Sunshine/Noble tại khu vực này. ( Dự án đối diện với Lotte Mall )
• Sunshine Empire: Nhà Sunshine còn Sunshine Empire gồm 5 toàn, chắc đâu đó chừng 2500 căn vào thị trường tương lai.
• Maison Privée: Dòng sản phẩm siêu sang, bộ sưu tập "hàng hiệu" tiếp theo của CapitaLand sau Heritage West Lake. ( Nằm trong lõi khu Ciputra)
• Nhóm NOXH (Tây Hồ Tây & X1 Phú Thượng): Đây sẽ là nhân tố giải tỏa bớt cơn khát nguồn cung phân khúc trung cấp/bình dân tại khu vực vốn toàn bất động sản hạng sang này, tổng quy mô 2 khu lên tới hơn 3.600 căn. 1 dự án nằm tại Khu Starlake vị trí đẹp kinh khủng, 1 dự án khu Ciputra Phú Thượng.
• Ngoài ra còn dự án ở Nguyễn Hoàng Tôn cũng sẽ ra mắt trong năm sau.

Nói chung đâu đó chừng 20,000 căn nữa nhé các cụ.
Đại loại em update vậy

 

[Mabumap2k6]

Ủa trên này ko giảm giá hả mợ?

 

[bowhanoi]

Em nghĩ là có giảm so với cuối năm ngoái cụ nhé. Tuy nhiên khu Tây Hồ cơ bản giá sẽ vẫn tăng, kể cả sắp tới thêm 20k căn.

 

[Ms.Huyen]

Về cái ga metro số 2 đi qua Xuân Tảo các cụ có nắm đc thời gian khởi công không ạ?

 

[BigboyHN]

Em nghĩ là có giảm so với cuối năm ngoái cụ nhé. Tuy nhiên khu Tây Hồ cơ bản giá sẽ vẫn tăng, kể cả sắp tới thêm 20k căn.

Giảm rõ r chứ nghĩ j nữa mợ. Khu Tây Hồ e luôn dành 1 phiếu vote cho tương lai. Cầu vẫn rất cao .

 

[BigboyHN]

Về cái ga metro số 2 đi qua Xuân Tảo các cụ có nắm đc thời gian khởi công không ạ?

Khởi công hơn nửa năm r còn j nữa cụ.

 

[Ms.Huyen]

Khởi công hơn nửa năm r còn j nữa cụ.

Dự kiến bao giờ hoàn thành thế cụ nhỉ? Em đang có ông chú định mua cái toà 789 bqp cứ hỏi e, nhà e thì ngay Xuân La nhưng e lại ko nắm đc

 

[BigboyHN]

Dự kiến bao giờ hoàn thành thế cụ nhỉ? Em đang có ông chú định mua cái toà 789 bqp cứ hỏi e, nhà e thì ngay Xuân La nhưng e lại ko nắm đc

Cái này e chịu. .