[Funland] Chia sẻ kinh nghiệm, cập nhật thông tin đấu giá đất Hà Nội

[Dom Hoang]

em hóng

 

[nguyenvancuong88]

Lỡ lô này có người đấu 70 80tr thì mất cả tỉ cọc vỡ alo ah

đã nói cụ là tin hay k thì tuỳ, chắc chắn tối nay sẽ có người xác nhận cho e là đúng hay k thôi, cụ k phải lo e nói điêu hay nói k đúng sự thật đâu, kiểu gì công an họ chả làm việc !

 

[luuanh6789]

đã nói cụ là tin hay k thì tuỳ, chắc chắn tối nay sẽ có người xác nhận cho e là đúng hay k thôi, cụ k phải lo e nói điêu hay nói k đúng sự thật đâu, kiểu gì công an họ chả làm việc !

K ý e là đấu kiểu này quá rủi ro . Nếu chắc chắn chỉ có người của mình đấu lô này mới dám chơi chiêu này. Chứ lỡ đội khác cũng vào đấu thì tn

 

[Na2021]

K ý e là đấu kiểu này quá rủi ro . Nếu chắc chắn chỉ có người của mình đấu lô này mới dám chơi chiêu này. Chứ lỡ đội khác cũng vào đấu thì tn

Nếu chắc chắn chỉ có ng mình đấu lô này thì họ từ bỏ quyền đấu giá là xong, 1 ng chốt đc.

Em nghĩ kiểu này là họ có “soi” đc lô đấy có khách khác! Và họ trả ngay vòng đầu để giá vút lên. Thường ko phải dân đấu chuyên nghiệp thì vòng đầu họ ra giá cũng nhẹ nhàng thôi! Nên mới ăn đc slot giá thứ nhì.

 

[luuanh6789]

Nếu chắc chắn chỉ có ng mình đấu lô này thì họ từ bỏ quyền đấu giá là xong, 1 ng chốt đc.

Em nghĩ kiểu này là họ có “soi” đc lô đấy có khách khác! Và họ trả ngay vòng đầu để giá vút lên. Thường ko phải dân đấu chuyên nghiệp thì vòng đầu họ ra giá cũng nhẹ nhàng thôi! Nên mới ăn đc slot giá thứ nhì.

Cái này e k rõ. Vì e từng đi đấu nhưng đấu 1 vòng. Khó mà nhìn nhận dc 1 lô mình đấu có mấy người đấu. Mà đấu kiểu kia quá rủi ro.
Chính dân k chuyên đi đấu mới hay vút giá cao. Chứ dân chuyên nghiệp họ luôn có 1 mức trần để đấu. Dân k chuyên vào hay bị tâm lý fomo rồi hiệu ứng đám đông ấy

 

[Na2021]

Cái này e k rõ. Vì e từng đi đấu nhưng đấu 1 vòng. Khó mà nhìn nhận dc 1 lô mình đấu có mấy người đấu. Mà đấu kiểu kia quá rủi ro.

Em từng đi đấu nhiều vòng ở khu Mả Trâu. Thấy ngày cuối nộp hồ sơ cũng có mấy bác đứng chỗ thu hồ sơ/in phiếu soi xem mọi ng nộp ô nào Tinh mắt là nhìn đc!

 

[nguyenvancuong88]

K ý e là đấu kiểu này quá rủi ro . Nếu chắc chắn chỉ có người của mình đấu lô này mới dám chơi chiêu này. Chứ lỡ đội khác cũng vào đấu thì tn

cập nhật thoogn tin cho cụ ở đây dể dễ hiểu nhá https://www.otofun.net/threads/otofun-25-3-2024-nghi-ngo-gian-lan-huy-ket-qua-dau-gia-33-lo-dat-ma-trau-dong-la-hoai-duc-hn.1897635/#post-68913705

 

[nguyenvancuong88]

e kể cụ cách thức họ hoạt động thế này nhá

vòng 1 người đấu cao nhất đấu giá là 180 triệu, người thứ 2 đấu là 66 triệu
sang vòng 2 thì người đấu giá cao nhất sẽ k ghi trên phiếu đấu giá thong tin gì cả, tức là vi phạm quy chế đấu giá ==> cho nên là người đó sẽ bị loại khỏi phiên đấu giá . còn những người khác chắc chắn không ai dám bỏ trên 180 triệu m2 cả ( trung bình lô đó giá thị trường chỉ tầm 90 triệu m2 )
==> quy chế đấu nó sẽ loại bỏ người số 1 ra khỏi cuộc đấu giá ( loại bỏ này có mất cọc hay không thì e không biết ) Và lấy người thứ 2 trả giá cao nhất của vòng 1 là 66 triệu ( tức là rẻ hơn 24 giá so với giá thị trường )
Lưu ý là: những người đấu giá cùng thường thì vòng đầu tiên họ chỉ đấu hơn giá khởi điểm mấy bước giá để thăm dò cho nên là ai cũng trượt

nay bị mấy ông bà chuyên đi đấu làm um lên nên mới bị dừng, còn k chắc cũng vẫn chót lọt , nói chung nuốt k trôi vì chơi hẳn 15 lô ngon nhất trong 33 lô cơ ạ

K ý e là đấu kiểu này quá rủi ro . Nếu chắc chắn chỉ có người của mình đấu lô này mới dám chơi chiêu này. Chứ lỡ đội khác cũng vào đấu thì tn

thế còn câu hỏi của cụ rất hay, e cũng k biết tại sao ?, nhưng e thử "giả sử" 1 cách như này thì cụ sẽ thấy hợp lý
giả sử là thông thường ban đầu vòng đầu người ta thường trả giá thấp để thăm dò, cho nên là chỉ cần trả cao hơn giá khởi điểm 4-5 giá là nhiều khả năng sẽ là người số 2 trả giá cao nhất

ngày hôm nay có 15/33 lô có hình thức trả vống ở vòng 1 rồi sau đó vi phạm quy chế ở vòng 2 như vậy, kết quả trúng đều chỉ rơi vào 1 nhóm người
ví dụ: người có tên là: V.V dũng thả ở vòng 1 là 170-180 triệu m2 rồi vi phạm quy chế đấu giá bằng cách ko điền thông tin vào phiếu trả cọc vòng 2
thì vòng 2 người trúng sẽ đi về người trả cao thứ 2 của vòng 1 là: NX Trường ( tầm 66 - 67 triệu )

 

[Na2021]

e kể cụ cách thức họ hoạt động thế này nhá

vòng 1 người đấu cao nhất đấu giá là 180 triệu, người thứ 2 đấu là 66 triệu
sang vòng 2 thì người đấu giá cao nhất sẽ k ghi trên phiếu đấu giá thong tin gì cả, tức là vi phạm quy chế đấu giá ==> cho nên là người đó sẽ bị loại khỏi phiên đấu giá . còn những người khác chắc chắn không ai dám bỏ trên 180 triệu m2 cả ( trung bình lô đó giá thị trường chỉ tầm 90 triệu m2 )
==> quy chế đấu nó sẽ loại bỏ người số 1 ra khỏi cuộc đấu giá ( loại bỏ này có mất cọc hay không thì e không biết ) Và lấy người thứ 2 trả giá cao nhất của vòng 1 là 66 triệu ( tức là rẻ hơn 24 giá so với giá thị trường )
Lưu ý là: những người đấu giá cùng thường thì vòng đầu tiên họ chỉ đấu hơn giá khởi điểm mấy bước giá để thăm dò cho nên là ai cũng trượt

nay bị mấy ông bà chuyên đi đấu làm um lên nên mới bị dừng, còn k chắc cũng vẫn chót lọt , nói chung nuốt k trôi vì chơi hẳn 15 lô ngon nhất trong 33 lô cơ ạ



thế còn câu hỏi của cụ rất hay, e cũng k biết tại sao ?, nhưng e thử "giả sử" 1 cách như này thì cụ sẽ thấy hợp lý
đó là: giả sử họ có người trong lúc kiểm phiếu, ví dụ kiểm phiếu người cao nhất không phải nhóm của họ trả là 65, vậy đến lúc đó họ "nhét" thêm phiếu 66 vào là xong
lưu ý là đấy chỉ là giả sử nhá cụ, e chỉ đoán bừa và có thể sai
____________________
hoặc 1 giả sử nữa là thông thường ban đầu vòng đầu người ta thường trả giá thấp để thăm dò, cho nên là chỉ cần trả cao hơn giá khởi điểm 4-5 giá là nhiều khả năng sẽ là người số 2 trả giá cao nhất

ngày hôm nay có 15/33 lô có hình thức trả vống ở vòng 1 rồi sau đó vi phạm quy chế ở vòng 2 như vậy, kết quả trúng đều chỉ rơi vào 1 nhóm người
ví dụ: người có tên là: V.V dũng thả ở vòng 1 là 170-180 triệu m2 rồi bỏ cọc
thì vòng 2 người trúng sẽ đi về người trả cao thứ 2 của vòng 1 là: NX Trường ( tầm 66 - 67 triệu )

Cảm ơn cụ đã chia sẻ thông tin chi tiết! Em cũng nghiêng về dự đoán T2 của cụ!
Thường giá khởi điểm 57M chả hạn thì vòng 1 mọi ng trả đến 60M là cùng. Họ để 66M là ăn rồi!!!

 

[nguyenvancuong88]

Cảm ơn cụ đã chia sẻ thông tin chi tiết! Em cũng nghiêng về dự đoán T2 của cụ!
Thường giá khởi điểm 57M chả hạn thì vòng 1 mọi ng trả đến 60M là cùng. Họ để 66M là ăn rồi!!!

các cụ xem video nhé

ở đây họ nói rõ sẽ đưa ra công an, chắc vài tuần nữa sẽ có kết quả phải trái trắng đen thôi, còn lại tất cả chỉ là em đang đoán mò, có thể sai ạ

 

[Vùng Tử Địa]

Chỗ khu nhà em đất mặt phố lớn trung tâm trâu quỳ nhà hàng xóm vừa bán 256 triệu 1m2. Giá bất ngờ luôn

 

[Na2021]

các cụ xem video nhé

ở đây họ nói rõ sẽ đưa ra công an, chắc vài tuần nữa sẽ có kết quả phải trái trắng đen thôi, còn lại tất cả chỉ là em đang đoán mò, có thể sai ạ

Nếu CA chứng minh đc thông đồng thì chắc đội kia mất cọc đúng ko ạ?
Thế là huỷ toàn bộ phiên đấu giá đúng ko cụ? Tức là sẽ bán hồ sơ tổ chức lại hay thế nào nhỉ? Và tiền cọc của mọi ng khác có bị ngâm theo ko ạ?

 

[nguyenvancuong88]

Thế là huỷ toàn bộ phiên đấu giá đúng ko cụ? Tức là sẽ bán hồ sơ tổ chức lại hay thế nào nhỉ? Và tiền cọc của mọi ng khác có bị ngâm theo ko ạ?

họ nói em là thứ 4 này sẽ trả cọc

khi nào bán lại hồ sơ thì e khoogn biết, nhưng quy chế đấu nhiều vòng kiểu này rất không ổn, chả biết các đợt đấu trước của thể loại này có ..... không, cái này e không biết

 

[Na2021]

họ nói em là thứ 4 này sẽ trả cọc

khi nào bán lại hồ sơ thì e khoogn biết, nhưng quy chế đấu nhiều vòng kiểu này rất không ổn, chả biết các đợt đấu trước của thể loại này có ..... không, cái này e không biết

Đúng là qui chế đấu nhiều vòng thế này thì thuận lợi là ng nhu cầu mua thật có thể trả giá đến lúc mua đc - NN thu đc nhiều tiền nhất!
Nhưng cũng có chỗ cho đội họ lách luật.
Còn bỏ phiếu kín 1 vòng thì đúng là cũng hơi may ăn hơn khôn

 

[chai ko]

Hôm nay Mả Trâu có cãi nhau to ko các cụ ? Thấy video ầm ĩ hết trên mạng.

 

[nguyenvancuong88]

Có dấu hiệu sai phạm, Hoài Đức dừng cuộc đấu giá đất

Trả giá gấp đôi, thậm trí gấp ba lần giá khởi điểm tại vòng 1 để loại các đối thủ cạnh tranh, sau đó tại vòng 2 không trả giá để tạo điều kiện cho người trả giá thấp hơn trúng đấu giá thửa đất, đây là dấu hiệu vi phạm tại cuộc đấu giá đất ở vừa diễn ra tại huyện Hoài Đức.

hanoionline.vn

đã lên sóng !!!

 

[unifo]

e kể cụ cách thức họ hoạt động thế này nhá

vòng 1 người đấu cao nhất đấu giá là 180 triệu, người thứ 2 đấu là 66 triệu
sang vòng 2 thì người đấu giá cao nhất sẽ k ghi trên phiếu đấu giá thong tin gì cả, tức là vi phạm quy chế đấu giá ==> cho nên là người đó sẽ bị loại khỏi phiên đấu giá . còn những người khác chắc chắn không ai dám bỏ trên 180 triệu m2 cả ( trung bình lô đó giá thị trường chỉ tầm 90 triệu m2 )
==> quy chế đấu nó sẽ loại bỏ người số 1 ra khỏi cuộc đấu giá ( loại bỏ này có mất cọc hay không thì e không biết ) Và lấy người thứ 2 trả giá cao nhất của vòng 1 là 66 triệu ( tức là rẻ hơn 24 giá so với giá thị trường )
Lưu ý là: những người đấu giá cùng thường thì vòng đầu tiên họ chỉ đấu hơn giá khởi điểm mấy bước giá để thăm dò cho nên là ai cũng trượt

nay bị mấy ông bà chuyên đi đấu làm um lên nên mới bị dừng, còn k chắc cũng vẫn chót lọt , nói chung nuốt k trôi vì chơi hẳn 15 lô ngon nhất trong 33 lô cơ ạ



thế còn câu hỏi của cụ rất hay, e cũng k biết tại sao ?, nhưng e thử "giả sử" 1 cách như này thì cụ sẽ thấy hợp lý
giả sử là thông thường ban đầu vòng đầu người ta thường trả giá thấp để thăm dò, cho nên là chỉ cần trả cao hơn giá khởi điểm 4-5 giá là nhiều khả năng sẽ là người số 2 trả giá cao nhất

ngày hôm nay có 15/33 lô có hình thức trả vống ở vòng 1 rồi sau đó vi phạm quy chế ở vòng 2 như vậy, kết quả trúng đều chỉ rơi vào 1 nhóm người
ví dụ: người có tên là: V.V dũng thả ở vòng 1 là 170-180 triệu m2 rồi vi phạm quy chế đấu giá bằng cách ko điền thông tin vào phiếu trả cọc vòng 2
thì vòng 2 người trúng sẽ đi về người trả cao thứ 2 của vòng 1 là: NX Trường ( tầm 66 - 67 triệu )

Nghe tên quen quen nhỉ!? Nhìn ảnh chụp các “anh tài” cũng thấy quen quen! Khả năng có bị C.A khởi tố không cccm!? Theo quy định thông đồng trong đấu rá là dễ phải ăn cơm nhà nước lắm!

 

[unifo]

Có dấu hiệu sai phạm, Hoài Đức dừng cuộc đấu giá đất

Trả giá gấp đôi, thậm trí gấp ba lần giá khởi điểm tại vòng 1 để loại các đối thủ cạnh tranh, sau đó tại vòng 2 không trả giá để tạo điều kiện cho người trả giá thấp hơn trúng đấu giá thửa đất, đây là dấu hiệu vi phạm tại cuộc đấu giá đất ở vừa diễn ra tại huyện Hoài Đức.

hanoionline.vn

đã lên sóng !!!

Do quy chế đấu ra phiên này quy định ko rõ ràng lắm, và chưa cụ thể nên nhóm kia bỏ thế. Chứ thực ra chỉ cần sửa thêm cho rõ ràng là tạch ngay. Tuy nhiên, tôi thấy đội ấy cũng máu mua, rá trúng 66tr + 12tr tiền cọc là cũng 78tr rồi! Mà lô trong, đắt hơn cả lô ngoài đợt trc! Bán thế quái nào đc cccm nhỉ???
Mấy đợt trc thừa mứa ra chẳng thấy cccm lao vào mua, chờ tới đợt cuối lại cạnh tranh quá

 

[nguyenvancuong88]

Do quy chế đấu ra phiên này quy định ko rõ ràng lắm, và chưa cụ thể nên nhóm kia bỏ thế. Chứ thực ra chỉ cần sửa thêm cho rõ ràng là tạch ngay. Tuy nhiên, tôi thấy đội ấy cũng máu mua, rá trúng 66tr + 12tr tiền cọc là cũng 78tr rồi! Mà lô trong, đắt hơn cả lô ngoài đợt trc! Bán thế quái nào đc cccm nhỉ???
Mấy đợt trc thừa mứa ra chẳng thấy cccm lao vào mua, chờ tới đợt cuối lại cạnh tranh quá

66 laf 66 chứ cộng gì nữa cụ, trúng thì cọc tính vào giá đất luôn
Mà nói thật cụ mặt trục chính 90 e cũng nhập, đừng nói là 78 !

 

[unifo]

Lỡ lô này có người đấu 70 80tr thì mất cả tỉ cọc vỡ alo ah

Đi đấu rá nhiều vòng nhu cầu thật ko ai trả rá lên nhanh thế đâu cụ! Nên đội nhóm đoán ng tham gia đang rón rén thăm dò vòng 2 là đã thổi luôn lên 1xx rồi sau khi sang vòng 3 ko ai chơi nữa, tuyên bố trúng rá 1xx thì lại bỏ cọc ko nhận, ng thứ hai trồi lên chính là đội nhóm mình!?

66 laf 66 chứ cộng gì nữa cụ, trúng thì cọc tính vào giá đất luôn
Mà nói thật cụ mặt trục chính 90 e cũng nhập, đừng nói là 78 !

cụ ko tính cái tiền mà cụ cao nhất n bỏ mất cọc bỏ à? 90 nhập zề! giờ cụ nói thế, lần đầu cuối năm ngoái ế đầy, toàn rá đáy, ngay phiên trc đây ít ngày cũng toàn loanh qanh trên 70 tí thôi, khách bỏ về hết khi kéo lên 75. Muốn thổi khu này cũng ko lên đc cao thế đâu cụ
Cccm nào ôm hàng khu này xác định lâu dài, chờ sóng mạnh, chứ ko ăn xổi đc vì hàng to khó vừa mồm phổ thông. Nếu dt 70 vuông đổ lại thì hết hàng từ năm ngoái rồi!!!!