Chia sẻ những kinh nghiệm xây nhà ( Phần 2)

[XayDungTronGoi]

Cám ơn bác rất nhiều! Bác cho ý kiến về lỗ thăm mái giúp em luôn tí. Ý em là khoét cái lỗ từ chỗ bàn ăn -> sàn bê tông rồi xây gạch xuyên qua mái ngói. Một trong 4 mặt của trụ xây gạch đặt một cánh cửa ra sàn (lỗ thăm sàn).

Em chưa hiểu ý bác

 

[XayDungTronGoi]

Nhờ cụ cho nhà cháu xin thêm phương án chỉnh sửa cho phù hợp với ạ. Cảm ơn cụ!

Em không hiểu mục đích để cái sân này của cụ làm gì ? Lối từ sân trước vào nhỏ hẹp và bí bách . Sân đó làm cho công năng nhà ko hợp lý nữa . Cụ để sân đó phía đối diện - tính từ đường đi vào là bên phải thì công năng trong nhà hợp lý hơn

 

[tbmc]

Em không hiểu mục đích để cái sân này của cụ làm gì ? Lối từ sân trước vào nhỏ hẹp và bí bách . Sân đó làm cho công năng nhà ko hợp lý nữa . Cụ để sân đó phía đối diện - tính từ đường đi vào là bên phải thì công năng trong nhà hợp lý hơn

Sân đó em ý tưởng là không gian chung cho tất cả các phòng mở cửa sổ lấy gió và ánh sáng. Khe hẹp có nhiệm vụ đón gió vào. Để ra vườn sẽ có cửa khu phòng ăn, không đi lối khe hẹp kia đâu. Nhà bên cạnh còn chừa 1m nên tổng cộng khe đó gần 2 m cho gió vào cụ ạ. Ko biết ý tưởng có tồi ko nhờ cụ tư vấn.

 

[XayDungTronGoi]

Sân đó em ý tưởng là không gian chung cho tất cả các phòng mở cửa sổ lấy gió và ánh sáng. Khe hẹp có nhiệm vụ đón gió vào. Để ra vườn sẽ có cửa khu phòng ăn, không đi lối khe hẹp kia đâu. Nhà bên cạnh còn chừa 1m nên tổng cộng khe đó gần 2 m cho gió vào cụ ạ. Ko biết ý tưởng có tồi ko nhờ cụ tư vấn.

Sân vườn cụ để ở thang bộ còn bếp và khách
Để ra chỗ Khoanh tròn màu đỏ thì công năng nhà thuật tiện hơn

 

[XayDungTronGoi]

CỤ cho em hỏi, em muốn hoàn thiện nhà liền kề trong KĐT ở Hà Đông diện tích nhà xây tho 80m2, đường trước nhà 2 xe 4 chỗ tránh nhau được. Vậy chi phí dự trù 600-700tr có đủ không ah? Em hoàn thiện cơ bản làm VP, không phải để ở. EM cám ơn cụ.

Cụ chưa nói xây cao mấy tầng không ra được m2 tổng

 

[vkthang]

Cụ chưa nói xây cao mấy tầng không ra được m2 tổng

Vâng em xin lỗi em gõ thiếu, 3,5 tầng cụ ơi.

 

[XayDungTronGoi]

Vâng em xin lỗi em gõ thiếu, 3,5 tầng cụ ơi.

ko đủ cụ ah , nhà cụ gần 300m2 sàn hoàn thiện cơ bản hết gần 1 đồng to cụ nhé . Có thiết kế và đầu mục công việc mới tính chuẩn nhất cụ nhé

 

[trinhhuutam]

Các cụ cho em hỏi thép dưới là của nhãn nào nhỉ. Thợ em đang dùng mà em kiếm thông tin mà không ra

 

[XayDungTronGoi]

Các cụ cho em hỏi thép dưới là của nhãn nào nhỉ. Thợ em đang dùng mà em kiếm thông tin mà không ra
View attachment 6034032
View attachment 6034033

Hàng khựa cụ nhé

 

[Realty 2021]

Các cụ cho em hỏi thép dưới là của nhãn nào nhỉ. Thợ em đang dùng mà em kiếm thông tin mà không ra
View attachment 6034032
View attachment 6034033

Cụ dính phải thép tàu rồi, riêng thép uốn đau D6 D8 thì dính nhiều, tự tay uốn đai mới phát hiện bị rạn mới rõ. Con chuột túi còn có tàu cơ mà

 

[De-Pa]

vâng. Chắc cụ XayDungTronGoi chưa hiểu ý cháu. Để cháu post ảnh tương tự lên. Khi mưa tạt nước vào qua khe nứt ( cháu tô màu đen) này ạ. Giờ nhà cháu chưa sơn thì nên trét keo gì trước khi sơn chống thấm để ngăn nước mưa ngấm vào theo khe này?

Giờ em thấy thợ sơn dùng keo chống thấm như silicon bơm bít vào đấy Cụ

 

[Dangkhoa2409]

Bác XayDungTronGoi có nhận công trình dân dụng vào tháng 8 ko ạ. Em cần xây 1 căn 60m2 sàn 3 tầng 1 tum. Thi công trọn gói, nhân cong hoàn thiện
Bác có hd thi công mẫu thì gửi em 1 bản tham khảo dc ko ah
Mail: dinhhao11@gmail.com

 

[XayDungTronGoi]

Bác XayDungTronGoi có nhận công trình dân dụng vào tháng 8 ko ạ. Em cần xây 1 căn 60m2 sàn 3 tầng 1 tum. Thi công trọn gói, nhân cong hoàn thiện
Bác có hd thi công mẫu thì gửi em 1 bản tham khảo dc ko ah
Mail: dinhhao11@gmail.com

Tks cụ, bên em nhận trọn gói cả nhân công và vật liệu cụ ah

 

[Nhật Huy]

Nhà em có mảnh đất gần TT Phùng, huyện Đan Phượng), tổng diện tích đất 150 mét vuông (Dài 15m x Rộng 10m). Mảnh đất có 2 mặt ngõ trước, sau. Em đang định làm 8 phòng khép kín cho thuê. Dự kiến làm nhà khung thép 2 tầng và 1 tầng thượng làm sân phơi. Tầng 1 gồm 4 phòng và lối đi chung + 2 cầu thang. Mỗi phòng ở tầng 1 đều có cửa đi riêng ra 2 mặt ngõ. Tầng 2 cũng gồm 4 phòng và 2 cầu thang riêng. Mỗi cầu thang dẫn lên 2 phòng. Tầng 3 làm mặt sàn sân phơi, đặt bể nước, cục nóng điều hòa, v.v. có mái che. Tổng quan như hình vẽ.

Em định làm hình thức chìa khóa trao tay trọn gói, bao gồm cả hệ thống hạ tầng (cấp, thoát nước, điện,...), vật liệu hoàn thiện tầm trung bình. Nhờ cụ XayDungTronGoi tư vấn nếu làm như vậy thì chi phí hết khoảng bao nhiêu tiền/m2. Xin cảm ơn cụ

 

[XayDungTronGoi]

Nhà em có mảnh đất gần TT Phùng, huyện Đan Phượng), tổng diện tích đất 150 mét vuông (Dài 15m x Rộng 10m). Mảnh đất có 2 mặt ngõ trước, sau. Em đang định làm 8 phòng khép kín cho thuê. Dự kiến làm nhà khung thép 2 tầng và 1 tầng thượng làm sân phơi. Tầng 1 gồm 4 phòng và lối đi chung + 2 cầu thang. Mỗi phòng ở tầng 1 đều có cửa đi riêng ra 2 mặt ngõ. Tầng 2 cũng gồm 4 phòng và 2 cầu thang riêng. Mỗi cầu thang dẫn lên 2 phòng. Tầng 3 làm mặt sàn sân phơi, đặt bể nước, cục nóng điều hòa, v.v. có mái che. Tổng quan như hình vẽ.

Em định làm hình thức chìa khóa trao tay trọn gói, bao gồm cả hệ thống hạ tầng (cấp, thoát nước, điện,...), vật liệu hoàn thiện tầm trung bình. Nhờ cụ XayDungTronGoi tư vấn nếu làm như vậy thì chi phí hết khoảng bao nhiêu tiền/m2. Xin cảm ơn cụ

Làm trọn gói được với nhau nó là cái duyên và phụ thuộc nhiều yếu tố. Hôm nào cụ rảnh cafe e tư vấn cho cụ nhé !

 

[Nhật Huy]

Làm trọn gói được với nhau nó là cái duyên và phụ thuộc nhiều yếu tố. Hôm nào cụ rảnh cafe e tư vấn cho cụ nhé !

Cảm ơn cụ