Lâu lắm sáng nay mới có thời gian đi uống cốc cafe với bác chủ nhà cũ, có nhiều cái, khi đi vào sử dụng rồi, cụ ấy mới thấy hóa ra em tư vấn không hề sai, nhưng khi bắt đầu chuẩn bị làm, sợ tốn chi phí nên bỏ qua hết sự tư vấn của kts, tiết kiệm, không muốn làm:
- nhà cụ ấy thi công từ năm 2018, cuối năm 2018 đã xong và đi vào sử dụng, nhà 2 mặt thoáng, 4 tầng+ 1 lửng, diện tích khoảng tầm 65m2.
khi em thiết kế, yêu cầu nên để chờ trước phần thang máy trong xây dựng: tầng 1 cụ ấy để xe, làm phòng khách phụ (ý định cho thuê), tầng lửng làm phòng ăn liền khách, tầng 2, 3: mỗi tầng 2 ngủ, tầng 4: 1 thờ, sân phơi...
Đến nay khi mới sử dụng được 1 năm, cảm thấy cái bất cập khi trèo 4-5 tầng lên thắp hương, phòng trẻ con quá to, không gian cảm giác quá là rộng không cần thiết (trước đấy bên em đã tư vấn thu gọn vào hoặc phân không gian nội thất ra), giờ đều muốn các phòng có ban công để thi thoảng ra ngoài ngồi hóng gió, hút nước, giờ cho leo lên tầng thượng uống nước là không ổn rồi.
Vậy nên lưu ý các cụ 1 điều, nhà chuẩn bị xây dựng, nên để chờ sẵn khoang thang máy, sau 1-2 năm có khả năng hơn về kinh tế, còn có chỗ lắp thang, chứ như cụ này, không cần thang nên khoang thang bộ rất rộng, giờ muốn cải tạo lắp thang máy cũng rất khó, làm được thì cũng tốn quá nhiều chi phí, trong khu ấy lại ảnh hưởng quá nhiều đến sinh hoạt, ở nhà mới mà chưa gì đã muốn đập đi làm lại rồi.
Công năng sử dụng rất là quan trọng, đừng vì nhất thời nghĩ rằng tiết kiệm chi phí mà không đầu tư, đến khi muốn làm cũng khó làm, khi thiết kế, nếu tính có thang máy, không gian kiến trúc, công năng sử dụng căn nhà sẽ khác với phương án không có thang nhé.
