Em cũng có câu hỏi giống cụ trên, diện tích nhà em 6,8 * 19,6m dự kiến xây 4 tầng 1 tum nhưng tầng 1-2 để thông tầng cho thuê, kiến trúc mặt ngoài cũng đơn giản, sử dụng hệ kính nhiều thì chi phí hoàn thiện phần thô (nhân công + vật liệu) + chi phí hoàn thiện nội thất 2 tầng trên (vật liệu trung bình khá) thì rơi vào tầm bao nhiêu ạ?
Xem phần hoàn thiện thôi cụ.
Phần xây thô mấy năm tăng giá chủ yếu là nhân công.
Phần hoàn thiện thì vô cùng lắm,
VD như vệ sinh dùng Toto, Kohler khác hẳn mấy cái a Tàu.
Nhưng có mấy cái em thấy nên chú ý nếu mình xây để ở:
1. Nhà vệ sinh: Chống thấm kỹ ( các loại Sika), gạch nên dùng loại tốt để nó ít bám bẩn
TB vệ sinh đồng bộ. Nên đặt cạnh giếng trời cho thơm tho khô ráo.
2. Bếp: Cũng đặt cạnh giếng hoặc đẩy lên tầng trên cho ko ám mùi.
Tủ bếp dưới thì dùng gỗ nhựa, tủ trên dùng An cương, mặt đá Phú Sơn hoặc Vicostone.
Có thêm phần hút khí đáy tủ.
3. Sơn: chọn loại xịn như Kova, chứ có mấy loại đểu sơn xong, ruồi muỗi bay vào cũng chết dần ( nguyên nhân là toàn đi lấy mấy cái dung môi hữu cơ rẻ tiền, bọn này bay hơi độc lắm).
4. cửa kính thì Xingfa cho nó chắc...
Nói chung là cứ lấy tương đối tốt mà dùng, nó chỉ đắt hơn tầm 25% loại Việt Pháp.
Tốt nữa thì Euro window.
Có cát mộc group e hay vào tham khảo mẫu nhà của họ khi xây.
. Quan trọng nhất của ngôi nhà đầu tiên là kết cấu , kiến trúc và hệ thống điện nước . Sau đó mới tới nội thất , sơn …. Các cụ lựa chọn được đơn vị tư vấn thiết kế ngon từ đầu thì sẽ ít phát sinh và phát sinh sẽ dễ xử lý hơn .
