[Funland] Chia sẻ những kinh nghiệm xây nhà

[Hưngthethe]

Cụ cho e hỏi ngu 1 tý.công thợ là đã tính tất cả chi phí khi hoàn thiện theo kiểu chìa khóa trao tay r đúng k ạ

 

[Đạt bệt]

Oánh dấu cái đẩy lên ạ.

 

[haiha.73]

. Mai đọc tiếp

 

[Nội thất phan lê]

Em oánh dấu học hỏi kn

 

[PhongNhi1803]

Các cụ có kinh nghiệm cho em hỏi xây bể phốt thì có cầ xây tường đôi hay chỉ cần xây tường một.Cảm ơn các cụ trước ak

 

[Cuongctt]

Các Cụ tư vấn giúp em chút.
Chả là em có mảnh đất gần 250m2, chuẩn bị xây nhà trên đó. Mọi thứ chuẩn bị xong hết rồi, mà giờ chỉ còn mỗi thứ lăn tăn là Gạch xây nhà. Em thì tính cứ gạch nung truyền thống, mà vợ em nghe đâu cứ nhất quyết đòi xây bằng gạch siêu nhẹ với lý do là: Gạch này nhẹ giảm tải cho công trình, cách âm cách nhiệt rất tốt lại thân thiện môi trường.
Em cũng xem qua trên mạng thì thấy đúng là có nhiều trang báo ghi vậy nhưng có vẻ là viết theo định hướng thì đúng hơn?
Cụ nào rành món này tư vấn giúp em vì em nhìnqua 100 nhà xây thì cũng chỉ lác đác giỏi lắm 5% là dùng loại gạch này, trừ mấy khu chung cư nhà cao tầng.
Em cám ơn ạ.

 

[trungngothu]

Các Cụ tư vấn giúp em chút.
Chả là em có mảnh đất gần 250m2, chuẩn bị xây nhà trên đó. Mọi thứ chuẩn bị xong hết rồi, mà giờ chỉ còn mỗi thứ lăn tăn là Gạch xây nhà. Em thì tính cứ gạch nung truyền thống, mà vợ em nghe đâu cứ nhất quyết đòi xây bằng gạch siêu nhẹ với lý do là: Gạch này nhẹ giảm tải cho công trình, cách âm cách nhiệt rất tốt lại thân thiện môi trường.
Em cũng xem qua trên mạng thì thấy đúng là có nhiều trang báo ghi vậy nhưng có vẻ là viết theo định hướng thì đúng hơn?
Cụ nào rành món này tư vấn giúp em vì em nhìnqua 100 nhà xây thì cũng chỉ lác đác giỏi lắm 5% là dùng loại gạch này, trừ mấy khu chung cư nhà cao tầng.
Em cám ơn ạ.

Gạch nhẹ dùng xây nhà dân chỉ vài 3 tầng thì tổng thể trọng lượng ko bớt dc bao nhiêu, Ưu điểm gạch nhẹ là nhẹ, cách âm, cách nhiệt nhưng chống thấm kém, chịu tải kém, cho nên hạn chế làm tường bao có mặt ngoài trời, tường phòng wc, và tường có treo đồ nặng như tivi, điều hoà, bình nước nóng...

 

[thanh.long]

Các Cụ tư vấn giúp em chút.
Chả là em có mảnh đất gần 250m2, chuẩn bị xây nhà trên đó. Mọi thứ chuẩn bị xong hết rồi, mà giờ chỉ còn mỗi thứ lăn tăn là Gạch xây nhà. Em thì tính cứ gạch nung truyền thống, mà vợ em nghe đâu cứ nhất quyết đòi xây bằng gạch siêu nhẹ với lý do là: Gạch này nhẹ giảm tải cho công trình, cách âm cách nhiệt rất tốt lại thân thiện môi trường.
Em cũng xem qua trên mạng thì thấy đúng là có nhiều trang báo ghi vậy nhưng có vẻ là viết theo định hướng thì đúng hơn?
Cụ nào rành món này tư vấn giúp em vì em nhìnqua 100 nhà xây thì cũng chỉ lác đác giỏi lắm 5% là dùng loại gạch này, trừ mấy khu chung cư nhà cao tầng.
Em cám ơn ạ.

Cứ truyền thống mà chơi, bảo vợ cụ thích chắc chắn thì đổ hết bê tông tường kiên cố như các toà nhà chủ đầu tư Hàn Quốc đang làm ở VN đấy, siêu nhẹ thì giảm được bao nhiêu tải trọng khi tường chỉ mang tính chất bao che không tham gia vào làm việc chịu lực nếu xây nhà khung cột

 

[Ô tô điên]

Em định làm cầu thang rộng 1m1 giấu cầu thang ( không có khoảng hở ở lan can cầu thang), thì sau này khuân bê máy giặt hay tủ nó có bị kích chỗ quay đầu không các cụ ?
Làm hệ thống ổ cắm điện tiếp địa, thì có phải đi dây tiếp địa nối với thanh đồng chôn đất không các cụ? hay chỉ cần mua ổ cắm có chức năng tiếp địa, cứ thế cắm vào là thiết bị sẽ chống rò điện ?

 

[trungngothu]

Em định làm cầu thang rộng 1m1 giấu cầu thang ( không có khoảng hở ở lan can cầu thang), thì sau này khuân bê máy giặt hay tủ nó có bị kích chỗ quay đầu không các cụ ?
Làm hệ thống ổ cắm điện tiếp địa, thì có phải đi dây tiếp địa nối với thanh đồng chôn đất không các cụ? hay chỉ cần mua ổ cắm có chức năng tiếp địa, cứ thế cắm vào là thiết bị sẽ chống rò điện ?

Rộng 1m1 thì bê vác thẳng vô tư ạ, nhưng cần phải xem những chỗ chiếu nghỉ góc quay, bê sofa to, tủ lạnh SBS hay bàn thờ sẽ có thể ko đủ, tốt nhất làm chỗ đó rộng thêm tí cho chắc ăn

 

[Thanhvuóng71]

Nhờ các cụ tư vấn giúp nhà em về thủ tục hoàn thiệ n sổ đỏ( đăng ký tài sản trên đất) . Cụ thể là nhà em có một lô đất bt trong dự án hiện tại đã có móng và đã được cấp sổ đỏ nhưng để hoàn thiện thì phải xây thô phần từ móng lên theo thiết kế đã được duyệt và làm thủ tục đăng ký ts trên đất vào sổ đỏ. Hướng là nhà em sẽ tự thuê thợ xây theo thiết kế. Các cụ cho hỏi để làm hoàn thiện thủ tục nêu trên thì nhà em sẽ cần phảichuẩn bị những gì ? Phương án tối ưu là ntn?. Tks

 

[XayDungTronGoi]

Các cụ có kinh nghiệm cho em hỏi xây bể phốt thì có cầ xây tường đôi hay chỉ cần xây tường một.Cảm ơn các cụ trước ak

Xây quây xung quanh thì là tường đôi không quay ngang gạch còn xây ngăn các ô bên trong thì tường 110 được cụ

 

[vlnxnet]

Xây nhà xong mà có nhu cầu cần sử dụng tấm polycarbonate lợp lấy sáng tự nhiên để trông hoa hay làm gì đó thì bác ơi e một tiếng nhé

 

[imurhero]

Em chào các bác

Năm nay vợ chồng em tích cóp muốn khởi công xây nhà vào khoảng tháng 8 âm lịch.
Kích thước 4.5*17m2.em có tham khảo được mẫu khá phù hợp link này.

Thiết kế nhà phố 3 tầng 4,5x17m đẹp hiện đại
Ktshanoi tiếp tục nhận được một Mẫu thiết kế nhà ống 4.5x17m 3 tầng của anh Nguyễn Văn Thoại tại tổ 6 phường Tân Thịnh, TP Hòa Bình, Tỉnh Hòa Bình trong năm 2017.

Vợ chồng em định điều chỉnh lại thiết kế thành 4 tầng, 1 tum. Các bác bên XD dự tính giúp em chi phí xây thô hoàn thiện trát trong và ngoài với ạ.
Ngoài ra, hiện em ở khu vực thành phố Bắc Ninh, các bác có liên hệ của các đơn vị thiết kế, thi công, giám sát uy tín ở quanh khu vực này thì tư vấn cho em với nhé.
Em cảm ơn các bác nhiều.

 

[PSD]

chấm bài để sau có xiền xây

 

[XayDungTronGoi]

Em chào các bác

Năm nay vợ chồng em tích cóp muốn khởi công xây nhà vào khoảng tháng 8 âm lịch.
Kích thước 4.5*17m2.em có tham khảo được mẫu khá phù hợp link này.

Thiết kế nhà phố 3 tầng 4,5x17m đẹp hiện đại
Ktshanoi tiếp tục nhận được một Mẫu thiết kế nhà ống 4.5x17m 3 tầng của anh Nguyễn Văn Thoại tại tổ 6 phường Tân Thịnh, TP Hòa Bình, Tỉnh Hòa Bình trong năm 2017.

Vợ chồng em định điều chỉnh lại thiết kế thành 4 tầng, 1 tum. Các bác bên XD dự tính giúp em chi phí xây thô hoàn thiện trát trong và ngoài với ạ.
Ngoài ra, hiện em ở khu vực thành phố Bắc Ninh, các bác có liên hệ của các đơn vị thiết kế, thi công, giám sát uy tín ở quanh khu vực này thì tư vấn cho em với nhé.
Em cảm ơn các bác nhiều.

 

[XayDungTronGoi]

Phải chỉnh lại mấy cái bác ah :
1: Thang tầng 1 lên tầng 2 có 17 bậc thì chiều cao tầng 1 khá thấp trong khi đấy không gian lại rộng , mất cân đối chiều rộng và cao
2: vị trí sân sau và wc tầng 1 nên đổi chỗ cho nhau không gian sẽ rộng và sang hơn, wc tầng 1 nếu ko quan trọng nhu cầu tắm thì nên làm nhỏ hơn sân hoặc lắp vòi sen liền vòi chậu tắm gọn hơn bản vẽ hiện tại.
3ầng 2,3 nếu mõi tầng bác làm 2 ngủ thì phòng ngoài quá rộng còn phòng trong lại trật
4: Mặt tiền thì tệ quá
Em cũng quê Tp bắc ninh đây

 

[XayDungTronGoi]

Cụ cho e hỏi ngu 1 tý.công thợ là đã tính tất cả chi phí khi hoàn thiện theo kiểu chìa khóa trao tay r đúng k ạ

công thợ bao gồm giáo mác , copha, dụng cụ làm việc ko bao gồm đinh bạt , dây buộc cụ nhé

 

[diboduoimua]

công thợ bao gồm giáo mác , copha, dụng cụ làm việc ko bao gồm đinh bạt , dây buộc cụ nhé

nay em đến phần lắp quạt hút mùi âm trần nhà VS mới biết thợ điện nước chỉ đặt 1 cái ống Fi 48 trong hộp kỹ thuật thông từ Trần nhà Vs lên nóc nhà, chứ ko phải ống to tiêu chuẩn 110.
em đang định lắp quạt Pana có ống nối F110, và yêu cầu thợ chế ống nối từ quạt đến cái ống thông KT F48, nhưng thợ nói nối như vậy sẽ ồn và ko cần thiết. Cứ đặt cái quạt lên đó mà ko cần nối ống, khi quạt chạy nó tự khắc đẩy hơi thoát đi theo đường ống Fi48 đặt sẵn.

em lăn tăn quá, ko biết nên xử lý như thế nào điểm này. Cụ có kinh nghiệm tư vấn em phát nhé...

 

[XayDungTronGoi]

nay em đến phần lắp quạt hút mùi âm trần nhà VS mới biết thợ điện nước chỉ đặt 1 cái ống Fi 48 trong hộp kỹ thuật thông từ Trần nhà Vs lên nóc nhà, chứ ko phải ống to tiêu chuẩn 110.
em đang định lắp quạt Pana có ống nối F110, và yêu cầu thợ chế ống nối từ quạt đến cái ống thông KT F48, nhưng thợ nói nối như vậy sẽ ồn và ko cần thiết. Cứ đặt cái quạt lên đó mà ko cần nối ống, khi quạt chạy nó tự khắc đẩy hơi thoát đi theo đường ống Fi48 đặt sẵn.

em lăn tăn quá, ko biết nên xử lý như thế nào điểm này. Cụ có kinh nghiệm tư vấn em phát nhé...

Những quạt hút có ống thoát dài và thu lại nhỏ hơn đầu ra nhiều thường hay kêu to hơn quạt hút có ống thoát ngắn và to cụ ah. Thợ đã trót làm thì cụ đấu gắn thử nếu ồn quá thì đành cho thoát tự do trên lớp Trần phụ vì mùi của wc cũng ko nặng mùi và có dầu mỡ như của hút bếp .