[Funland] Chưa bao giờ thấy cuộc sống bấp bênh như lúc này

[smallbrother]

Tiện liên quan tới đất, các cụ cho e hỏi cỡ 300m2 đất NN lên ODT ở Hà Nam Ninh có tốn nhiều không? Số là các cụ để lại đất cho 2 ae, giờ bác cả muốn bán để lấy tiền đi đầu tư. Còn em thì muốn giữ lại để sau có thời gian thì về cất lên chỗ thờ cúng sau này, đồng thời là chỗ cho trẻ con sau nó còn biết mặt quê hương.
Hỏi các cụ Offer để tính xem có đủ tiền chuộc lại đất không?

ít nhất phải bỏ ra tầm 50% giá đất ở đang giao dịch thị trường quanh đó hiện tại mới đc việc cụ nhé

 

[smallbrother]

Tùy nơi làm cụ ạ. Em ra trường làm 7 năm và làm cho công ty mà theo Mr C.Mac là không bóc lột sức lao động, thì thực tế lương ko đủ ăn. Đói quá em vào Nam tìm đc việc làm cho cty mà cũng theo ông M nói là bóc lột sức lđ dã man, sau 7 năm em đủ tiền mua đất làm nhà ở đến giờ. Tất cả chỉ từ lương thưởng chính quy sau khi đóng thuế TNCN đầy đủ, vì em là dân kỹ thuật.

May cho cụ là trong Nam mãi gần đây mới bị thổi Bds đấy, trước kia thì rẻ rề so với Hà Nội

 

[Kurumavn]

Năm 2024 nhà đất CC HN tăng ko phanh, sang năm 2025 thì mức phạt vi pham GT tăng theo x2.3.4...
rồi tiếp theo là cấm xe đốt trong vào phố, (giảm khí thải ô nhiễm), và vấn đề cả XH quan tâm là tinh giảm biên chế. Liệu 2025 này trend sẽ ntn nhỉ ? cũng hoang mang phết các cụ nhỉ

 

[smallbrother]

từ NN lên ODT mà 50% giá trị giao dịch cơ à cụ. Mảnh đấy ở trong làng, có nhà cửa sinh sống sẵn rồi nhưng sổ vẫn đất NN

ko làm nhanh thì sang 2026 còn lên đến 60-70% ấy cụ ạ

 

[Tara01]

Năm 2024 nhà đất CC HN tăng ko phanh, sang năm 2025 thì mức phạt vi pham GT tăng theo x2.3.4...
rồi tiếp theo là cấm xe đốt trong vào phố, (giảm khí thải ô nhiễm), và vấn đề cả XH quan tâm là tinh giảm biên chế. Liệu 2025 này trend sẽ ntn nhỉ ? cũng hoang mang phết các cụ nhỉ

Phạt vi phạm GT thì không vi phạm là không bị phạt thôi, các cụ chả suốt ngày kêu học Singapore còn gì.

 

[Kurumavn]

Phạt vi phạm GT thì không vi phạm là không bị phạt thôi, các cụ chả suốt ngày kêu học Singapore còn gì.

Học Sing thì phải học nhiều thứ ko mỗi chỉ giao thông đâu cụ. Cái cốt lõi nó phải từ giáo dục, mà giáo dục Việt Nam ko cần nói chắc cụ đã biết

 

[Nguoimoivao3]

Phân khúc giá cao (chất lượng ra sao chưa biết) thì chưa chắc có thanh khoản chứ nhanh đâu mà dễ, ngay quận 1 Sài gòn có dự án mở bán 2017 giờ này sau 7 năm vẫn còn quỹ căn cđt chưa bán hết, hiện nay vẫn còn căn 2pn view sông Sài gòn, diện tích 75m2, sales chào 16 tỷ hai năm nay ko trôi.

em đang nói phân khúc cao cấp thuộc dự án mới. Thì hiện giờ hàng giá gốc Cđt đều bán hết rất nhanh. Giá chuyển nhượng thời điểm này đều tăng 30-50% so với 2023

Còn mà mở bán từ 2017 lại còn phân khúc siêu VIP (do vị trí là chính, em đoan là Vinhomes Golden River? ), thì quỹ căn còn cũng không nhiều và giá hiện giờ cũng đã cao hơn khá nhiều so với hồi mở bán 2017. Chưa trôi vì không muốn hạ giá, và cũng phải cạnh tranh với nhiều căn người dân mua đi bán lại. Nhưng chưa trôi thì cũng không có chuyện giảm giá, càng không có chuyện sập giá dù thị trường bds có trầm lắng thế nào.