[Funland] Chung cư Bluegem Thanh Trì (Timcom Pháp Vân)

[moongket]

con này từng có thời gian đắp chiếu xong lại xây dựng. Xây được thêm 2 tầng rồi lại đắp tiếp. Nhưng con này mới được chuyển nhượng cho chủ khác nên hi vọng khá khẩm hơn. Thiết kế tòa này khá cũ. Căn chỉ có 1 logia bé. Không có logia lớn phòng khách kể cả căn 178m2. Tỉ lệ ra sổ được tòa này cũng không chắc chắn. Em biết vì có quen đội sale đang bán tòa này. Nhà em cũng nằm trong cái bức ảnh cụ chủ đăng tòa này dự kiến bàn giao 2026 cơ chứ k phải cuối năm nay đâu. Giá bán sale đang chào là 57tr/m2 đổ lên tuy căn đẹp xấu.

cụ nắm rõ thông tin cc này thế ạ

 

[Ms Thảo Nguyễn Vinhomes]

Vẫn là chủ cũ cụ ạ!! Trước đây là 2 chủ đầu tư cùng làm nhưng thằng chủ chính nó hết tiền!! Nó chính là chủ của dự án hanoi paragon cầu giấy với con chung cư cánh hoa sen cũng đang xây dựng lại gần vđ 2.5 ý!! Thằng chủ phụ của dự án bluegem này đợt này nó bỏ tiền ra mua lại toàn bộ phần của thằng kia và xây lại

Em thì lại được nghe kể là trong mối quan hệ liên danh thì chủ chính lại là ông mua lại của chủ phụ.

Thực chất đất là của Nam Đại Phong, còn tiền đầu tư để xây dựng là của Tincom. Nhưng ông này đi đâu cũng dính phốt, mà không triển được. Nên Nam Đại Phong cuối cùng mới thu xếp đủ tiền để mua lại phần vốn góp cũng như thuế để triển khai, nghe bảo cũng p nộp thêm mấy trăm đồng tiền thuế. Hiện cđt đc bvb bảo lãnh tiến độ xây dựng dự án. Nên có thể nói vấn đề pháp lý, tiến độ cũng không quá lo.

Giờ chỉ phải đánh giá các khoản khác ví như về cơ bản dự án này vị trí quá đẹp, lại được thiên thời dòng Tô Lịch thay áo thì là một trong số ít dự án view sông Tô.

Nhược điểm là thiết kế hơi cùi, xây theo kiểu cũ em cũng không đánh giá cao. Chính như mà làm hệ khung kính giống tòa artemis thì lại vip. Bên cạnh đó là vấn đề quản lý vận hành sau này.

 

[Nghiant96]

cụ nắm rõ thông tin cc này thế ạ

em ở ngay Hồng Hà ngày nào chả lượn qua đây cụ dân trong tòa nhà cũng toàn đội sale ở đây. Cùng tầng hàng xóm cũng rủ nhau đi xem nhà mẫu hết cả. Xem xong về thấy nhà mình đẹp hơn bên đấy nhiều

 

[beautycenter3866]

em ở ngay Hồng Hà ngày nào chả lượn qua đây cụ dân trong tòa nhà cũng toàn đội sale ở đây. Cùng tầng hàng xóm cũng rủ nhau đi xem nhà mẫu hết cả. Xem xong về thấy nhà mình đẹp hơn bên đấy nhiều

Con này xâu thô phơi để không bao năm liệu có ảnh hưởng kết cấu gì không cụ

 

[moongket]

em ở ngay Hồng Hà ngày nào chả lượn qua đây cụ dân trong tòa nhà cũng toàn đội sale ở đây. Cùng tầng hàng xóm cũng rủ nhau đi xem nhà mẫu hết cả. Xem xong về thấy nhà mình đẹp hơn bên đấy nhiều

bên hồng hà CT14 sắp mở bán chưa hả cụ
Bên Hồng Hà không khí trong lành cụ nhỉ

 

[Nghiant96]

bên hồng hà CT14 sắp mở bán chưa hả cụ
Bên Hồng Hà không khí trong lành cụ nhỉ

bên Hồng Hà thì hơn cái công viên có chỗ cho trẻ con chơi. Trường học ngay trong đấy luôn. CT14 thì dự kiến sang năm mới mở bán cơ cụ. Nhưng tòa này cđt chỉ góp đất còn tiền là của bên khác nhé cụ.

 

[moongket]

bên Hồng Hà thì hơn cái công viên có chỗ cho trẻ con chơi. Trường học ngay trong đấy luôn. CT14 thì dự kiến sang năm mới mở bán cơ cụ. Nhưng tòa này cđt chỉ góp đất còn tiền là của bên khác nhé cụ.

sang năm mở bán ko biết giá bay lên mức nào cụ nhỉ

 

[Nghiant96]

sang năm mở bán ko biết giá bay lên mức nào cụ nhỉ

nhìn con bluegem này rồi nhìn về con CT14 đối chiếu thôi cụ. giá khu vực hồng hà đã lên đến 60tr/m2 rồi thì chung cư mới mở bán chắc chắn phải hơn giá này rồi

 

[moongket]

nhìn con bluegem này rồi nhìn về con CT14 đối chiếu thôi cụ. giá khu vực hồng hà đã lên đến 60tr/m2 rồi thì chung cư mới mở bán chắc chắn phải hơn giá này rồi

iec tứ hiệp noxh giờ giá khoảng bao nhiêu hả cụ có biết ko