[Funland] Chung cư bớt ngáo giá rồi các cụ nhỉ. Bất động sản lại im re

seowebthue

Xe tăng
Biển số
OF-353235
Ngày cấp bằng
1/2/15
Số km
1,751
Động cơ
204,276 Mã lực
Cụ nào mà múc chung cư Đại Thanh chỉ cần mua vào tháng 6 năm ngoái thì năm nay ẵm 1 tỷ tiền lãi , lợi xuất cao vãi các cụ ạ . Giá căn có sổ ở Đại Thanh h là 60 củ khoai nhỏ 1 m2 , các chú cò vạc đăng ầm ầm .
 

thongnv

Xe container
Biển số
OF-344607
Ngày cấp bằng
28/11/14
Số km
6,262
Động cơ
973,697 Mã lực
Nơi ở
Hà Nội
Cụ nào mà múc chung cư Đại Thanh chỉ cần mua vào tháng 6 năm ngoái thì năm nay ẵm 1 tỷ tiền lãi , lợi xuất cao vãi các cụ ạ . Giá căn có sổ ở Đại Thanh h là 60 củ khoai nhỏ 1 m2 , các chú cò vạc đăng ầm ầm .
Vẫn quá rẻ với 60tr/m2
 
Biển số
OF-482066
Ngày cấp bằng
4/1/17
Số km
113
Động cơ
194,065 Mã lực
Tuổi
34
Cụ nào mà múc chung cư Đại Thanh chỉ cần mua vào tháng 6 năm ngoái thì năm nay ẵm 1 tỷ tiền lãi , lợi xuất cao vãi các cụ ạ . Giá căn có sổ ở Đại Thanh h là 60 củ khoai nhỏ 1 m2 , các chú cò vạc đăng ầm ầm .
13-15tr lên 60tr, quá dã man. Tiền cho thuê khéo đã hồi vốn rồi.
 

jackycandy1412

Xe buýt
Biển số
OF-199648
Ngày cấp bằng
25/6/13
Số km
753
Động cơ
323,288 Mã lực
Cụ nào mà múc chung cư Đại Thanh chỉ cần mua vào tháng 6 năm ngoái thì năm nay ẵm 1 tỷ tiền lãi , lợi xuất cao vãi các cụ ạ . Giá căn có sổ ở Đại Thanh h là 60 củ khoai nhỏ 1 m2 , các chú cò vạc đăng ầm ầm .
Em search thử bài cuối 2024 thấy vãi thật

IMG_0060.jpeg
 

DonaldTrump79

Xe tăng
Biển số
OF-525095
Ngày cấp bằng
3/8/17
Số km
1,735
Động cơ
694,295 Mã lực
May có cụ này vào đập thẳng mồm mấy thằng cò bẩn chúng nó mới im, không thì đọc mấy thứ khắm khú ấy khó chịu thật. Chúng nó cứ nghĩ ai cũng ngu như chúng nó thì phải.
Giả ngu ăn người đấy cụ ơi, ai mà không vững là thành thịt 🐔 ngay.
 

Trà Lý

[Tịch thu bằng lái]
Biển số
OF-835712
Ngày cấp bằng
20/6/23
Số km
2,456
Động cơ
1,061,620 Mã lực

Bachs

Xe tải
Biển số
OF-331954
Ngày cấp bằng
20/8/14
Số km
295
Động cơ
278,984 Mã lực
Giờ mà mấy thim Tiktoker có quả megalive bđs thì tầm vũ trụ cụ nhể. Hôm nay e có căn độc bản có 1 0 2 trái tim thủ đô 30m mưa không đến mặt, nắng ko tới đầu, tiện ích chỉ vừa 1 xe máy, xe kia đi ra thì xe đi vào gắp phiếu đợi tới lượt, 3 bước điện đường trường trạm giá hạt rẻ chỉ có 10 tỷ, cam kết rẻ nhất thị trường có căn rẻ hơn e tặng free luôn căn này 😂
Lần nào nhà cháu đọc đâu đó cái tin rao bán, đất phân lô trung tâm ba đình, quanh năm ko bao giờ lo mất điện nước, các lô đều tăm tắp view đẹp vĩnh viễn, 4 mặt đều thoáng, diện tích 9mx9/lô thì phải. Đã cười, thiên hạ cái gì cũng nghĩ ra được, mợ thử viết lại quảng cáo cho cái tin bán đất phân lô đấy đi
 

Duong tien sih

Xe tăng
Biển số
OF-388457
Ngày cấp bằng
23/10/15
Số km
1,806
Động cơ
755,926 Mã lực
Thị trường căn hộ trên 10 tỷ và nhà liền kề tầm 20 tỷ chững giao dịch lâu rồi mà. Kể cả trong nội đô. Giá cứ rao thế thôi, sau 1-2 tháng không bán được lại tự động tăng thêm 500 tr- 1 tỷ. Ai sốt ruột, trong tay cầm nhiều tiền thì PHI LAO thôi.
Còn chung cư 3-5-7 tỷ thì nhiễu sóng thật, nhưng loại này sẽ rất dễ chết nếu đầu 2026 tăng lãi suất, vì đội này người mua yếu, hàng thì nhiều như lợn con.
Còn các thể loại vùng xa như Văn Giang, Từ Sơn,... chỉ cần tăng lãi suất một cái là đi viện hết. Trở về trạng thái 2022.
 

Lany house

Đi bộ
Biển số
OF-893762
Ngày cấp bằng
24/9/25
Số km
3
Động cơ
0 Mã lực
Tuổi
40
Em không phải sale gì, cũng đang nhu cầu tìm nhà mà lượn hỏi khắp nơi giá tăng khủng khiếp. Từ đầu năm tới bjo chung cư tăng 20% tiếp sau cơn sốt năm ngoái . Bình quân chung cư tầm thấp là 50-60tr/m2 , tầm Trung là 70-90tr/m2 . Cao cấp là > 100tr/m2 trở lên . Cao cấp Mới xây móng 90tr/m2-100tr/m2 . Có nơi là 170-180tr/m2 😭 đất với biệt thự thì cũng vậy thôi, ảo lắm , vùng ven xa giá gần bằng mặt phố kinh doanh nội quận Hà nội ( k tính quận hoàn kiếm)
 

Lany house

Đi bộ
Biển số
OF-893762
Ngày cấp bằng
24/9/25
Số km
3
Động cơ
0 Mã lực
Tuổi
40
Em không phải sale gì, cũng đang nhu cầu tìm nhà mà lượn hỏi khắp nơi giá tăng khủng khiếp. Từ đầu năm tới bjo chung cư tăng 20% tiếp sau cơn sốt năm ngoái . Bình quân chung cư tầm thấp là 50-60tr/m2 , tầm Trung là 70-90tr/m2 . Cao cấp là > 100tr/m2 trở lên . Cao cấp Mới xây móng 90tr/m2-100tr/m2 . Có nơi là 170-180tr/m2 😭 đất với biệt thự thì cũng vậy thôi, ảo lắm , vùng ven xa giá gần bằng mặt phố kinh doanh nội quận Hà nội ( k tính quận hoàn kiếm)
Mà nhà bác em đăng bán căn cc cao cấp mặt đường ở 58 Tố hữu giá 84tr/m2 căn góc hoa hậu 110m2 mà mãi không bán được .thì làm sao mấy phân khúc 100tr/m2 trở lên bán được nhỉ . Bác nào có nhu cầu mua căn hộ bác em thì bảo nhé đang mong bán ạ
 

Yui Hatano

Xe buýt
Biển số
OF-877461
Ngày cấp bằng
16/3/25
Số km
621
Động cơ
2,900 Mã lực
Tuổi
34
Thị trường căn hộ trên 10 tỷ và nhà liền kề tầm 20 tỷ chững giao dịch lâu rồi mà. Kể cả trong nội đô. Giá cứ rao thế thôi, sau 1-2 tháng không bán được lại tự động tăng thêm 500 tr- 1 tỷ. Ai sốt ruột, trong tay cầm nhiều tiền thì PHI LAO thôi.
Còn chung cư 3-5-7 tỷ thì nhiễu sóng thật, nhưng loại này sẽ rất dễ chết nếu đầu 2026 tăng lãi suất, vì đội này người mua yếu, hàng thì nhiều như lợn con.
Còn các thể loại vùng xa như Văn Giang, Từ Sơn,... chỉ cần tăng lãi suất một cái là đi viện hết. Trở về trạng thái 2022.
Bạn em mới bán căn HPC văn khê 143m2 giá 9 tỷ xong. Em nghĩ trong trung tâm hơn 10 tỷ chắc vẫn có giao dịch thôi, chỉ là giá càng cao thì giao dịch càng ít.
 

Duong tien sih

Xe tăng
Biển số
OF-388457
Ngày cấp bằng
23/10/15
Số km
1,806
Động cơ
755,926 Mã lực
Bạn em mới bán căn HPC văn khê 143m2 giá 9 tỷ xong. Em nghĩ trong trung tâm hơn 10 tỷ chắc vẫn có giao dịch thôi, chỉ là giá càng cao thì giao dịch càng ít.
Hiếm lắm, giá thế vẫn là hời.
Ông Anh mình mua được căn 166m2 ở CT5C (tòa xây tốt nhất Văn Khê, chất lượng còn khá tốt) có 6.5 tỷ hồi tháng 7 dương lịch.
Trên 10 tỷ thì là câu chuyện khác.
 

DDNTAN

Xe buýt
Biển số
OF-505532
Ngày cấp bằng
18/4/17
Số km
641
Động cơ
213,345 Mã lực
Mà nhà bác em đăng bán căn cc cao cấp mặt đường ở 58 Tố hữu giá 84tr/m2 căn góc hoa hậu 110m2 mà mãi không bán được .thì làm sao mấy phân khúc 100tr/m2 trở lên bán được nhỉ . Bác nào có nhu cầu mua căn hộ bác em thì bảo nhé đang mong bán ạ
Có sổ chưa Mợ ? Ib em thông tin nhé !
 

Bachs

Xe tải
Biển số
OF-331954
Ngày cấp bằng
20/8/14
Số km
295
Động cơ
278,984 Mã lực
Năm nó bán tầm 5 căn là ẵm ngót nghét 10 tỏi rồi, nên có khi cầm 10 tỏi đi còn phải lậy lục nó mới dẫn đi xem nhà thật ấy chứ :))
Thế tại cụ ko chịu tìm kiếm tt trên mạng thôi, sale đầy ra, ko vui thì lần sau có gửi tt cháu còn ko seen cơ cụ ah. Việc khinh là việc của họ, còn mình luôn tự tin là việc của mình mà cụ
 

Honghen2008

Xe lăn
Biển số
OF-423435
Ngày cấp bằng
19/5/16
Số km
13,461
Động cơ
547,698 Mã lực

jackycandy1412

Xe buýt
Biển số
OF-199648
Ngày cấp bằng
25/6/13
Số km
753
Động cơ
323,288 Mã lực
Mà nhà bác em đăng bán căn cc cao cấp mặt đường ở 58 Tố hữu giá 84tr/m2 căn góc hoa hậu 110m2 mà mãi không bán được .thì làm sao mấy phân khúc 100tr/m2 trở lên bán được nhỉ . Bác nào có nhu cầu mua căn hộ bác em thì bảo nhé đang mong bán ạ
Toà 50 năm hay sổ lâu dài hả cụ?
 

nguyenquangpt

Xe tăng
Biển số
OF-80018
Ngày cấp bằng
13/12/10
Số km
1,553
Động cơ
312,170 Mã lực
Trên đây tung hoả mù với seeding thị trường ngoài kia nó cũng không ảnh hưởng đâu cụ. Chỉ anh hưởng trực tiếp tới các cụ quan tâm khu đó nhưng ko theo dõi giá liên tục thôi. Dính hoả mù xong lên FB thấy giá ảo lại nghĩ nó là hợp lí thì bỏ **. Giờ cc nội đô mấy tháng nay chủ ko cần tiền ko cần bán gấp nên cứ thả cho cò thích rao bao nhiêu thì rao, như 1 căn 5 Tú mỡ hồi mấy tháng trước rao thu về 8.5 nhưng cò hét lên 9.1 đồng :D Còn đòi doạ đánh cò khác nếu dẫn khách giá 8.5.
Cò ăn chênh 600 củ, tương đương mấy năm lương công chức NN :)) ;))
 
Thông tin thớt
Đang tải

Bài viết mới

Top