lại "sắp Tết", "không trụ được", "qua Tết lãi tăng"...
Cập nhật cho cụ: Smart City đứng giá, Ocean Park giảm nhẹ.
Này là đầu cơ, sẵn sàng lướt? Ko tốt, ko tốtCập nhật cho cụ: Smart City đứng giá, Ocean Park giảm nhẹ.
Còn Mỹ Đình, Cầu Giấy vẫn tăng đều: như Iris Garden, HD Mon, FLC Phạm Hùng, Matrix One…
Các căn 54-77m2 vẫn rất dễ bán.
Iris Garden Trần Hữu Dực em họ e vừa cọc căn 60m2 giá 6.5 tỷ bao phí cách đây 1 tuần, hôm qua có khách trả 6.8 tỷ lấy luôn nhưng nó bảo gần Tết mới bán.
.Ko gửi bank mà là mua sang loại khác, ví dụ đất nền ven chẳng hạn (bán kính 15_20 km) so với trung tâm? Với có phải ai mua cc cũng tiền thịt đâu mà gửi bank bác? E có ng quen mua căn cc 9 tỷ, vay ngân hàng 5,8 tỷ
Vay này ngắn hạn còn chấp nhận được. Chứ dài hạn thì chả mấy mà chủ nhà đi trâu quỳ!
Vay mua định đợi tăng giá thì bán đó bác.
Thôi thì liều ăn nhiều. Còn em thì chịu, muốn giầu nhanh dễ húp cháo lắm
E họ của e nhờ đầu cơ 20 năm nay từ đất, liền kề, biệt thự rồi giờ là chung cư, từ nhỏ đến lớn.N
Này là đầu cơ, sẵn sàng lướt? Ko tốt, ko tốt
Theo luật thì mọi người đều đc phép làm các việc mà lp ko cấm. Nên có đầu cơ cũng là bình thường. Mua bán ck cũng vậy. Chém cho vui thôi chứ bỉ bôi làm gì. Chỉ có cụ nào ảo tưởng, người giời mới chê thôi
.
Thế có rủi ro quá không bác, giờ đang trong giai đoạn đỉnh giá rồi.
Mình thì thấy quá rủi ro
Vì cò rao giá cao nên có những chủ nhà rao giá còn cao hơn giá cò rao căn khác, còn bán được hay ko thì chệu, kakaka
Nếu vay bank ngoại như Worry hay Shinhan cố định ls 3 năm đầu 6- 6.5%, ân hạn gốc 2 năm thì vẫn chil chứ vay bank nội, bank cổ phần với số tiền ấy là cũng nóng mông lắm.
Đỉnh hay chưa thì ko đánh giá được nhưng đòn bẩy quá lớn là ko an toàn. Cách đây chục hôm khu em có căn rao bán giá em giật mình thế mà chỉ 5 hôm sau thấy bán xong rồi.
Đầu năm ngoái em dí vay shinhan 2 đồng 6% cố định 3 niên. Chắc hết 3 niên là em tất toán, công nhận ls rẻ làm đc khối việc
.Hết ưu đãi thì bằng Big 4 + biên 4% nó cũng ngót nghét 9 - 10%, tầm đó tất toán là đẹp phỏng cụ.Đầu năm ngoái em dí vay shinhan 2 đồng 6% cố định 3 niên. Chắc hết 3 niên là em tất toán, công nhận ls rẻ làm đc khối việc
Rủi ro thì chắc chắn là quá rủi ro rồi, nhất là ở thời điểm hiện tại, ko phải bàn nữa. Nhưng cụ cũng nghĩ lại, mỗi người có mức chịu đựng rủi ro riêng. Chính vì bạn đó chịu đựng được rủi ro cao, nên giai đoạn 4 năm qua chắc cũng đã ăn được kha khá. Giờ giả sử có bị lỗ phát này thì thôi cũng là đành nhả bớt ra 1 it, đời ko ai ăn được từ gốc đến ngọn. Còn ngược lại, với người cầu toàn, thì 4 năm qua có khi đã chẳng ăn được gì từ sóng vừa qua, thì nay cũng ko mất gì. Thôi thì cũng là sự công bằng cho mọi người.
Em đồng quan điểm với bác, thị trường hiện quá rủi ro.
Với thâm niên hơn chục năm vay bank của em thì ls đó đúng là món quà của thượng đế
