[Funland] Chung cư Grand Sunlake Văn Quán (Hesco Văn Quán; Ariyana Lakeside Văn Quán)

[AndyHoang79]

Cụ sale nào thân quen chủ đầu tư bên trên xin giúp em cái văn bản khoanh tròn này được không nhỉ?

 

[VILAND88]

Có 2 hợp đồng giữa Megastar và Hạ Long nhé, 1 hợp đồng toà 45 tầng, 1 hợp đồng toà tháp đôi 50 tầng nhé, cụ bảo bạn gửi nốt đê, nó là chủ đầu tư thì càng nên minh bạch, sao lại giấu những thông tin quan trọng như thế, đúng là khách hàng muốn đi đến tận cùng pháp lý rất khó vì sale thì không có, còn chủ đầu tư thì không cho ))

Cụ có tt gửi em xem cái. Em hỏi thì nó bảo các khách hàng đg kiện cũng là khách nộp tiền cho Hạ Long 30% xong ko có có chứng từ nộp cho Me ga . Các khách hàng này không có căn cứ để giải quyết vì bên Hạ Long ( là đầu mối làm việc góp vốn với Mega) không giải trình được số thu của khách lớn hơn số tiền chuyển cho Mega nên số khách này ko bắt đền đc Hạ long mà quay sang tóm Thang Long. Nó cũng nói Ngân hàng nó nghiên cứu chán hồ sơ giấy tờ rồi mới cho vay các căn hộ mua đây. Không đời nào ngân hàng cho vay 70% giá trị nếu dự án dính tranh chấp
Cụ nào có đủ giấy tờ up lên cho a e có nhu cầu nắm được thông tin 2 chiều.

 

[AndyHoang79]

Các bên Hạ Long - Mega - Thăng Long không cùng thời điểm vì Thăng Long đến sau, nhưng có văn bản pháp lý ràng buộc với nhau, cái văn bản này của Sở KHĐT, UBND Hà Nội cũng có văn bản , còn Văn bản của Thăng Long cam kết thì giấu nhẹm rồi, tôi tìm được sẽ up lên hầu các cụ

 

[AndyHoang79]

chủ cũ nhập kho rồi, chủ mới mua tiếp quản lại từ 1000 khách hàng cũ xử lý thế nào hở các cụ?

Nó chọn việc bẩn nhất có thể, là ủ mưu hèn kế bẩn cướp trắng mồ hôi xương máu của dân, định không trả luôn, cũng không mua tiếp từ 30% được, vụ này sẽ lên đến chính phủ là chắc chắn luôn, lão C chuẩn bị quần áo juve là vừa!

 

[Microbus]

Nó chọn việc bẩn nhất có thể, là ủ mưu hèn kế bẩn cướp trắng mồ hôi xương máu của dân, định không trả luôn, cũng không mua tiếp từ 30% được, vụ này sẽ lên đến chính phủ là chắc chắn luôn, lão C chuẩn bị quần áo juve là vừa!

Thế này không ổn rồi, làm thế này loạn xã hội, dự án không bán được có khi lại tự hại mình, tốt nhất là xử lý thoả đáng yên tâm mà bán cụ nhỉ!

 

[AndyHoang79]

 

[AndyHoang79]

Dân căng biểu ngữ nổi bần bật! chiều nay tại Nguyễn Khuyến - Hà Đông bản

 

[chanquayxoan]

Các bên Hạ Long - Mega - Thăng Long không cùng thời điểm vì Thăng Long đến sau, nhưng có văn bản pháp lý ràng buộc với nhau, cái văn bản này của Sở KHĐT, UBND Hà Nội cũng có văn bản , còn Văn bản của Thăng Long cam kết thì giấu nhẹm rồi, tôi tìm được sẽ up lên hầu các cụ

Trc em cũng dính tý góp vốn với thằng Hạ Long này. Để tìm lại giấy, mất mấy trăm triệu với thằng đó. Giờ lần mò đòi lại mới đc. Bác có thông tin gì up giúp.

 

[Microbus]

Bác Andyhoang79 có thêm thông tin gì về pháp lý dự án không ạ, em thấy nhiều anh em inbox quá, mà em chỉ là tiện đường đi làm qua dự án, cũng chỉ có ý định mua thôi ạ

 

[AndyHoang79]

Bác Andyhoang79 có thêm thông tin gì về pháp lý dự án không ạ, em thấy nhiều anh em inbox quá, mà em chỉ là tiện đường đi làm qua dự án, cũng chỉ có ý định mua thôi ạ

Nhà em mua dự án này từ 2010, hồi đầu cũng không để ý nhiều, nhưng từ 2015, khi thằng Chủ đầu tư mới vào tổ chức họp với dân ở cafe Trắng trong Văn Quán để xin dân bãi nại không kiện cáo nữa để nó được vào nhận chuyển tiếp dự án, hôm ấy lão Chính chỉ hứa mồm em đã thấy không ổn rồi, may mà quay video đầy đủ. Tóm lại là hứa cho dân mua tiếp nhà: bảo lưu 30% tiền đã đóng + mua tiếp 70% tiền còn lại với giá không quá 20triệu/m. Bây giờ nó làm đến giai đoạn này thì lờ toàn bộ tiền huy động vốn đi, tổng khoảng 430 tỷ / 1032 căn. Văn vở bằng nhiều lý do, huy động vốn sai, rồi không nhận được tiền từ CĐT cũ, không có đủ thông tin khách hàng từ CĐT cũ, nói chung lại là nó tráo trở, dựa vào việc thằng CĐT cũ đi tù rồi nên nó cũng vô trách nhiệm luôn, nhưng vẫn còn văn bản số 8724/UBND-KH&ĐT ngày 07/12/2015 nêu rõ nó phải có trách nhiệm với tất cả các nhà đầu tư.

 

[taixebechandai]

Nhái cái tên SUN, GRAND,.. làm em cứ tưởng của SUN Group

 

[buituancong]

vậy mà chả hiểu sao các cụ khác vẫn nhảy vào mua ầm ầm dự án này thì khác gì dự án bid residence chỗ tố hữu đâu ạ.

 

[BonnieBlue]

vậy mà chả hiểu sao các cụ khác vẫn nhảy vào mua ầm ầm dự án này thì khác gì dự án bid residence chỗ tố hữu đâu ạ.

BID residence quảng cáo trên VOV suốt, vậy cũng có vấn đề à cụ?

 

[Bobbynguyenhieu]

Giá 45-50 tr qua cao trong khi tiện ích k có gì chưa kể xen lẫn nhà dân nhìn qua nhech nhác. Chua ke mật độ thì cao

 

[buituancong]

BID residence quảng cáo trên VOV suốt, vậy cũng có vấn đề à cụ?

nôm na là chủ đầu tư cũ(công ty sông đà TL) đã triển khai dự án cách đây 10 năm, sau đó bán lại dự án cho cđt BID cụ ạ. Một số KH cũ mua từ thời cty SĐTL kiện cáo đòi quyền lợi. Theo em tìm hiểu là như vậy, còn chính xác nhất cụ nên đến tận nơi để hỏi các cư dân cũ. Đợt này thỉnh thoảng họ vẫn mang băng dôn ra biểu tình.
Hoặc cụ có thể tìm hiểu thêm tại trang fb này.

https://m.facebook.com/profile.php?id=100031192603515

 

[buituancong]

Giá 45-50 tr qua cao trong khi tiện ích k có gì chưa kể xen lẫn nhà dân nhìn qua nhech nhác. Chua ke mật độ thì cao

Theo em thấy giá khu vực này như vậy không hề cao, một số toà mới bàn giao thời gian gần đây có thể kể đến như TSQ Milennium vị trí không được đẹp như vậy mà giá giao dịch hiện tại cũng 38-40tr/m2 rồi cụ ạ. Chẳng qua pháp lý nó mới là cái cần để ý đến thôi cụ.

 

[AndyHoang79]

Đất thuê 50 năm, xung quanh nhà dân quây kín, mật độ quá cao, pháp lý thì vẫn vướng mắc với nhà đầu tư cũ...

 

[AndyHoang79]

Đất thuê 50 năm mà từ năm 2002, không biết sổ đỏ ghi thế nào ???

 

[500k15phut]

Đất thuê 50 năm mà từ năm 2002, không biết sổ đỏ ghi thế nào ???

Đất nào phân cho doanh nghiệp mà chẳng có thời hạn, chẳng có cái quyết định phân đất là mãi mãi nhé bác. Nhà nước ra quyết định kể cả đất sản xuất, thương mại đều có thời hạn, quan trọng là đóng thuế 1 lần hay đóng nhiều lần thì cái sổ sẽ là lâu dài hoặc có thời hạn khi tách.

 

[AndyHoang79]

Chủ đầu tư đang bị kiện rồi, dự án còn nhiều vấn đề các sale thì đương nhiên nói theo văn vở của chủ đầu tư rồi. Chốt 1 căn các chú sale được hưởng hoa hồng từ 20 - 50 triệu, Muốn lùa được gà thì phải dấu hết mọi bất lợi, rủi ro đi, khách vào tiền rồi thì lại ngồi chờ kiện nhau thôi, 1 căn có 2 chủ sao được?