nhaque_tb

Xe tăng
Biển số
OF-307668
Ngày cấp bằng
13/2/14
Số km
1,646
Động cơ
333,196 Mã lực
Nơi ở
Cổng tỉnh
Chữ mua thể hiện là mình trả tiền mua đứt căn hộ trong 50 năm. Sau 50 năm thì tùy theo đánh giá tòa nhà có còn bền vững còn ở được hay không. Nếu có thì mình sẽ phải đóng thêm tiền sử dụng đất để sử dụng tiếp. Từ thời điểm đó thì mình chỉ thuê thôi còn không có quyền sở hữu. Quyền sở hữu là của nhà nước bạn ạ. Bản chất của việc này là để phân biệt căn hộ lâu dài và 50 năm. Tiện cho nhà nước quản lý. Còn nếu sau 50 năm mà căn hộ phải phá dỡ thì căn lâu dài cũng phải di tản chứ không phải mỗi căn hộ 50 năm.
Gì mà rối rắm thế cụ nhỉ. Cùng 1 thửa đất xây lên mà lại có căn 50 năm lại có căn vĩnh viễn
Thôi đêm rồi tôi cũng không rảnh mãi với ông.
Mọi người đức lại cái câu quý 4/2024 + 6 tháng của ông quyetptit (tự xưng người Chủ đầu tư) trên kia nhé. Tôi hẹn mọi người tháng 7/2025 quay lại cái topic này - Khi đó xem dự án xây đến đâu rồi, giao nhà được chưa. Lúc đấy thì ai đúng, ai võ mồm biết ngay. Lúc đấy ông đừng có lặn mất hoặc đổi nick nhé - ông bạn quyetptit =))
Quý 4/2024 chắc chưa cất nóc, hoàn thiện còn tốn thời gian và chi phí gấp đôi xây thô 😁
 

seowebthue

Xe tăng
Biển số
OF-353235
Ngày cấp bằng
1/2/15
Số km
1,749
Động cơ
204,276 Mã lực
Các cụ vẫn cãi nhau về cái chung cư này à. Hay khi nào nó đổ bê tông em chụp cho câc cụ hóng tiến độ nhé.
 

quangvinh001

Xe tải
Biển số
OF-201451
Ngày cấp bằng
10/7/13
Số km
399
Động cơ
328,557 Mã lực
Gì mà rối rắm thế cụ nhỉ. Cùng 1 thửa đất xây lên mà lại có căn 50 năm lại có căn vĩnh viễn
Quý 4/2024 chắc chưa cất nóc, hoàn thiện còn tốn thời gian và chi phí gấp đôi xây thô 😁
thế mà cụ nhân viên bàn giấy tự xưng người CĐT quyetptit trên kia mạnh mồm là tầm đầu 2025 giao nhà đấy ạ =)) .
 

Uncle_A

Xe hơi
Biển số
OF-843655
Ngày cấp bằng
18/11/23
Số km
103
Động cơ
500,084 Mã lực
thế mà cụ nhân viên bàn giấy tự xưng người CĐT quyetptit trên kia mạnh mồm là tầm đầu 2025 giao nhà đấy ạ =)) .
cụ trẻ con quá, 2 người lại sắp đi vào con đường trước bị ban ở theard rồi đấy.
dự án này là sản phẩm hình thành trong tương lai, người mua người ta kỳ vọng và chủ đầu tư đưa ra cam kết là quý 4-2024 và chậm 180 ngày du di theo hợp đồng.
đây là điều khoản của CĐT, nếu cụ đi bán các dự án khác thì cũng sẽ có cam kết như vậy thôi, nên nếu cụ đứng trên phương diện là người phân phối mà bảo ko tin được thì người mua như tụi em còn tin vào đâu hơi mâu thuẫn. giả sử cụ ko phân phối dự án này mà phân phối dự án khác thì cũng sẽ có những cam kết và giao kèo từ CĐT và người mua, đây là lợi ích 2 bên, pháp luật VN có thể lỏng lẻo nhưng kỳ vọng và cam kết của CĐT mong muốn đưa dự án về đích.
trước e cũng mua nhà hình thành trong tương lai như này, toàn bộ sự tin tưởng là được đặt ở các cam kết như vậy như là dự án của vinsmart.
 

truongvoky1981

Xe tăng
Biển số
OF-417823
Ngày cấp bằng
21/4/16
Số km
1,516
Động cơ
218,110 Mã lực
Biết ngay bác này chủ yếu vào lái sang thị trường thứ cấp. Bác bán thì bảo bán chứ sao phải vất vả thế=))
Thứ cấp thì đã làm sao hả cụ. Cá nhân e thấy thứ cấp sổ trao tay là tiện. Còn hơn mua sản phẩm trong tương lai nhỡ cái lại ngồi chờ chục năm.
Hà đông thì new skyline ngay cạnh đó quả là ổn việc quái gì phải mua thằng sunlake này
 

mtnvnvn

Xe hơi
Biển số
OF-375238
Ngày cấp bằng
26/7/15
Số km
199
Động cơ
249,509 Mã lực
Thế mà mấy hôm nay đội sale chào giá mình căn có sổ lâu năm ở đây giá gần 70. Ảo ma canada thật
 

vietnguyenx3

Xe hơi
Biển số
OF-725573
Ngày cấp bằng
15/4/20
Số km
194
Động cơ
93,072 Mã lực
1704938860391.png

Tôi nhớ thuê mua đang áp dụng cho một số dự án NOXH đã được triển khai dựa trên luật nhà ở là thế này mà, chứ bảo cái hình thức 50 năm kia là thuê mua thì định nghĩa không theo luật, hay nằm ở luật khác à các cụ. Nhờ các cụ khai sáng giúp :P
 

truongnt85

Xe đạp
Biển số
OF-833143
Ngày cấp bằng
1/5/23
Số km
29
Động cơ
-26 Mã lực
Tuổi
40
Toà grand Sunlake này có cụ nào xuống tiền góp vốn chưa vậy?
 

Void Ray

Xe tải
Biển số
OF-563948
Ngày cấp bằng
12/4/18
Số km
267
Động cơ
149,082 Mã lực
Tuổi
35
Luật bds mới ko cho vay mua nhà hình thành trong tương lai, mà ntn thì các dự án như Grand sunlake sẽ gặp khó vì đào đâu ra khách hàng. Mua nhà ông nào chả phải vay.
 

The Killer

Xe điện
Biển số
OF-87353
Ngày cấp bằng
1/9/09
Số km
4,130
Động cơ
487,785 Mã lực
chủ cũ nhập kho rồi, chủ mới mua tiếp quản lại từ 1000 khách hàng cũ xử lý thế nào hở các cụ?
Em có sở hữu 1 căn ở đây, mất 1,1 tỉ cả vào 20% và chênh, thấy gọi lên xong không có động thái gì nữa
 

The Killer

Xe điện
Biển số
OF-87353
Ngày cấp bằng
1/9/09
Số km
4,130
Động cơ
487,785 Mã lực

truongnt85

Xe đạp
Biển số
OF-833143
Ngày cấp bằng
1/5/23
Số km
29
Động cơ
-26 Mã lực
Tuổi
40
Có cụ nào biết giá hiện tại của thằng này bao nhiêu ko? Em đi qua suốt thấy vẫn đang dừng xây dựng, số tầng đứng im lâu lắm rồi
Nó xây đến tầng 20 chưa cụ. Dừng xây chắc là do đói vốn rồi
 

Uncle_A

Xe hơi
Biển số
OF-843655
Ngày cấp bằng
18/11/23
Số km
103
Động cơ
500,084 Mã lực
Nó xây đến tầng 20 chưa cụ. Dừng xây chắc là do đói vốn rồi
Xây đến tầng 32 rồi cụ ơi
cụ lâu chưa update quá
còn 18t nữa, nếu xây dựng thần tốc 1 tầng/ tuần thì 18 tuần nữa thì phải tháng 7-8 mới cất được nóc.
còn xây ngăn phòng thìđang triểnkhai song song từ tầng 10

đổ lên
 

truongnt85

Xe đạp
Biển số
OF-833143
Ngày cấp bằng
1/5/23
Số km
29
Động cơ
-26 Mã lực
Tuổi
40
Xây đến tầng 32 rồi cụ ơi
cụ lâu chưa update quá
còn 18t nữa, nếu xây dựng thần tốc 1 tầng/ tuần thì 18 tuần nữa thì phải tháng 7-8 mới cất được nóc.
còn xây ngăn phòng thìđang triểnkhai song song từ tầng 10

đổ lên
Vậy thì nhanh cũng phải quý 2 năm 2025 mới nhận bàn giao đc
 

Uncle_A

Xe hơi
Biển số
OF-843655
Ngày cấp bằng
18/11/23
Số km
103
Động cơ
500,084 Mã lực
Vậy thì nhanh cũng phải quý 2 năm 2025 mới nhận bàn giao đc
Tiến độ trễ vẫn nằm trong kế hoạch.
Có cụ nào biết giá hiện tại của nó ko, thấy sale chào đến 6x rồi, ko biết có giao dịch ko hay giá ảo
 
Thông tin thớt
Đang tải

Bài viết mới

Top