[Funland] Chung cư nào đáng mua nhất Long Biên

[Tuanphan333]

Cụ đưa mấy cái cao cấp, siêu trung tâm vào làm gì. Cũng vừa thôi chứ kinh quá, ngang giá Cầu Giấy - Mỹ Đình rồi
Khai Sơn 40-50tr mà bán được thì giỏi thật

thế trung tâm với cụ là những chỗ nào ạ , em đang nói những dự án mở bán mới, còn hiện tại chung cư mới ở HN có mấy đâu cụ. Ví dụ tiếp cái Melody Linh Đàm đang mở bán giá cũng 40 - 45tr/m2 rồi ạ. Cụ cứ khảo sát 1 lượt giá cc từ đã ở và đang xây xem ạ, nhìn giá kiểu gì cũng giật mình

 

[Xediduongxa]

Bà chị trong Sài Gòn muốn mua nhà cho cháu học ở Hà Nội, muốn tìm hiểu chung cư bên Long Biên, các cụ cho e xin cái đánh giá, Về Uy Tín Chủ Đầu Tư, Chất lượng Xây Dựng, e thì đề xuất bà ấy Vinhomes Symphony, tại e cũng ko ở nhiều bên Long Biên, nên chỉ biết mỗi khu của Vin, ngoài ra còn khu nào nữa các cụ mách e với, thêm vài khu nữa để có sự trọn lựa

Symphony thì ngon lành, tiện ích thừa, đường thì thoáng, đi thẳng Chu Huy Mân qua tới cầu Vĩnh Tuy nhanh vì đường rộng. Mỗi tội ít ng bán lại vì khu này quá ngon, họ chỉ mua thêm đổi lên căn to hơn thôi cụ ạ.
Em đề xuất thêm Le Grand Jardin, đường gần hơn tiện ích đủ dùng, nội khu có cảnh quan, cây xanh, hàng cđt L1 L2 view hồ, sắp mở bán, giá rumor đang là 43-48 tùy căn. Các tòa khác giá từ 36-41 tùy căn. Riêng về cđt thì thoải mái, HANCO3 pháp nhân, BRG Land phát triển, xây dựng tốt, thấp tầng, mật độ thang 46 căn /thang. Các tòa giai đoạn1 đóng đủ 95% là nhận nhà ở ngay, giai đoạn 2 đã bàn giao, chờ nghiệm thu nốt pccc là về ở được, đã cho nội thất vào thi công một số căn. Tòa L1 2 sẽ cho về chậm nhất cuối năm dương lịch này cụ ạ.

 

[lanhpham]

Symphony thì ngon lành, tiện ích thừa, đường thì thoáng, đi thẳng Chu Huy Mân qua tới cầu Vĩnh Tuy nhanh vì đường rộng. Mỗi tội ít ng bán lại vì khu này quá ngon, họ chỉ mua thêm đổi lên căn to hơn thôi cụ ạ.
Em đề xuất thêm Le Grand Jardin, đường gần hơn tiện ích đủ dùng, nội khu có cảnh quan, cây xanh, hàng cđt L1 L2 view hồ, sắp mở bán, giá rumor đang là 43-48 tùy căn. Các tòa khác giá từ 36-41 tùy căn. Riêng về cđt thì thoải mái, HANCO3 pháp nhân, BRG Land phát triển, xây dựng tốt, thấp tầng, mật độ thang 46 căn /thang. Các tòa giai đoạn1 đóng đủ 95% là nhận nhà ở ngay, giai đoạn 2 đã bàn giao, chờ nghiệm thu nốt pccc là về ở được, đã cho nội thất vào thi công một số căn. Tòa L1 2 sẽ cho về chậm nhất cuối năm dương lịch này cụ ạ.

Eco smart city cụ ạ, thêm 1 cái sắp xây ở góc ngã tư Cổ Linh - Thạch Bàn nữa

E hơi lăn tăn vận hành quản lý của chị Nga

 

[vutuanlong]

E hơi lăn tăn vận hành quản lý của chị Nga

Quản lý vận hành ban đầu là thế, sau do Ban quản trị thay mặt dân đứng ra thuê chứ cụ, theo ý dân

 

[Xediduongxa]

E hơi lăn tăn vận hành quản lý của chị Nga

Quản lý ổn cụ ạ, PMC thì làm việc tốt, mỗi khâu giấy tờ hơi lâu, mà dạo này đỡ hơn rồi, quả sổ thì ra đều khi dự án bán tốt. Nói chung madam Nga ko om là bán nhanh lắm. Dạ này nổ hết tất cả căn nhỏ rồi. Căn 77m2 còn 1 ít.
View hồ có thông tin cọc thiện chí vài căn với giá rumor 43tr rồi cụ.

 

[lanhpham]

Quản lý ổn cụ ạ, PMC thì làm việc tốt, mỗi khâu giấy tờ hơi lâu, mà dạo này đỡ hơn rồi, quả sổ thì ra đều khi dự án bán tốt. Nói chung madam Nga ko om là bán nhanh lắm. Dạ này nổ hết tất cả căn nhỏ rồi. Căn 77m2 còn 1 ít.
View hồ có thông tin cọc thiện chí vài căn với giá rumor 43tr rồi cụ.

Giá cũng lên kinh phết cụ nhỉ, tiện cụ cho e hỏi nước ở đây có phải lấy từ nhà máy nước Sông Đuống đúg ko ah

 

[Xediduongxa]

Giá cũng lên kinh phết cụ nhỉ, tiện cụ cho e hỏi nước ở đây có phải lấy từ nhà máy nước Sông Đuống đúg ko ah

Công ty nước sạch số 2 Hà Nội cụ nhé. Phân phối cả Symphony luôn đó ạ

 

[Xediduongxa]

Giá cũng lên kinh phết cụ nhỉ, tiện cụ cho e hỏi nước ở đây có phải lấy từ nhà máy nước Sông Đuống đúg ko ah

Giá lên theo giai đoạn của thị trường và dự án, nếu chững như năm ngoái thì ko lên đâu cụ ạ

 

[lanhpham]

Công ty nước sạch số 2 Hà Nội cụ nhé. Phân phối cả Symphony luôn đó ạ

Vâng thanks cụ chứ e đang ở Ecopark vụ nước bẩn mà kinh quá

 

[laixeviet]

nếu nói đi oto và cảnh quan xung quanh em thấy Symphony ổn nhất. Mipec xung quanh lôm côm, đg vào nguy hiểm. Cc Golden HC gần Tâm Anh thiết kế diêm rúa khá xấu. Nếu em chọn thì sẽ là Symphony -> Golden HC - Le Jadin - berriver - Mipec

Cc LB tiện nhất ở đường Cổ Linh (mới đưa vào sử dụng 2 năm, gần bv Tâm Anh, trg Well Spring, giá vừa phải, có sân chơi rộng, toàn dân phố & sân bay ở, đi cầu Vĩnh tuy cg tiện nhất là khi đường trên cao vành đai 2 thông thì về đến Ngã tư sở cg nhanh). Nhì đến Mipec LB, ba mới đến Symphony. Tài chính <2 tỷ thì Valencia

 

[laixeviet]

Cụ xem Northern Diamon ngay cạnh Aeon ấy, nó đã bàn giao được mấy năm rồi nên giá ko bị ngáo như các cc đang trong giai đoạn bàn giao, cò vạc cũng ko buồn thổi giá. Vị trí ở ngay chân cầu, sang bên nội thành cũng nhanh nữa, nhược điểm có lẽ là gần cầu thì hơi ồn.

Cái này gần đg ồn bụi dịch vụ k có gì cụ ơi

 

[Xediduongxa]

Vâng thanks cụ chứ e đang ở Ecopark vụ nước bẩn mà kinh quá

Eco park đc cái cảnh quan, thiết kế xanh, về ở kiểu nghỉ dưỡng, sống xanh, thì hợp, chứ năng động, cần di chuyển tiện lợi thì Long Biên thoáng hơn hẳn.

 

[Rishi]

Cái này gần đg ồn bụi dịch vụ k có gì cụ ơi

cc nào mà chả có ưu nhược điểm cụ, quan trọng là ng mua chấp nhận hay ưu tiên gì thôi

 

[minghoanh]

E đang ở symphony thấy ổn ạ

 

[nvui0118]

E có vào hội cư dân mà ko ai bán, bảo hở căn nào hết căn đó, với dự án lâu rồi , Seeding gì cái thằng giở hơi ấy

Symphony thì ngon lành, tiện ích thừa, đường thì thoáng, đi thẳng Chu Huy Mân qua tới cầu Vĩnh Tuy nhanh vì đường rộng. Mỗi tội ít ng bán lại vì khu này quá ngon, họ chỉ mua thêm đổi lên căn to hơn thôi cụ ạ.
Em đề xuất thêm Le Grand Jardin, đường gần hơn tiện ích đủ dùng, nội khu có cảnh quan, cây xanh, hàng cđt L1 L2 view hồ, sắp mở bán, giá rumor đang là 43-48 tùy căn. Các tòa khác giá từ 36-41 tùy căn. Riêng về cđt thì thoải mái, HANCO3 pháp nhân, BRG Land phát triển, xây dựng tốt, thấp tầng, mật độ thang 46 căn /thang. Các tòa giai đoạn1 đóng đủ 95% là nhận nhà ở ngay, giai đoạn 2 đã bàn giao, chờ nghiệm thu nốt pccc là về ở được, đã cho nội thất vào thi công một số căn. Tòa L1 2 sẽ cho về chậm nhất cuối năm dương lịch này cụ ạ.

Chả hiểu cc tìm ở đâu mà kêu vin symphony ít người bán, trong khi e thấy tin rao bán liên tọi, 2 ngủ 3 ngủ có cả

Sale Symphony toàn rao láo hết à?

 

[Xediduongxa]

Chả hiểu cc tìm ở đâu mà kêu vin symphony ít người bán, trong khi e thấy tin rao bán liên tọi, 2 ngủ 3 ngủ có cả

Sale Symphony toàn rao láo hết à?

cụ tìm đc 3 cái tin mà bảo nhiều thì cũ chịu cụ rồi, cụ tính xem giá này là bao nhiêu? 6x 7x ai mua? rao cho vui mồm chứ ai mua được giá này trong thời gian này đâu cụ
Cụ tìm thì lên trang tin xem họ rao ntn? Em quen mấychủ nhà trongđóđang hỏi mua LGJ, nếu giá tốt thì họđã chuyển lên cănto hơnởđó chứ ko ra LGJ làm gì mất công

 

[nvui0118]

cụ tìm đc 3 cái tin mà bảo nhiều thì cũ chịu cụ rồi, cụ tính xem giá này là bao nhiêu? 6x 7x ai mua? rao cho vui mồm chứ ai mua được giá này trong thời gian này đâu cụ
Cụ tìm thì lên trang tin xem họ rao ntn? Em quen mấychủ nhà trongđóđang hỏi mua LGJ, nếu giá tốt thì họđã chuyển lên cănto hơnởđó chứ ko ra LGJ làm gì mất công

Cụ lại lươn rồi.
Cụ bảo không ai bán vì nó quá ngon, giờ đầy người bán lại chê đắt? Ngon mà còn rẻ à?
Chính các cụ hô giá chung cư lên, giờ lại đòi mua giá 5x của năm ngoái? Khôn thế bao giờ chết?

 

[Xediduongxa]

Cụ lại lươn rồi.
Cụ bảo không ai bán vì nó quá ngon, giờ đầy người bán lại chê đắt? Ngon mà còn rẻ à?
Chính các cụ hô giá chung cư lên, giờ lại đòi mua giá 5x của năm ngoái? Khôn thế bao giờ chết?

Cụ lại nhét chữ vào mồm em rồi đấy: em bảo là "ít bán lại vì nó ngon", chứ phát giá trên trời ai chẳng phát được đúng ko? Ngon đương nhiên là ko rẻ, năm ngoái khu đó có 48-50, năm nay 5x đổ lên là chuẩn. Chứ giá 6x 7x là ngáo giá đấy cụ ạ!!!

 

[Ryan848]

Vâng Thanks cụ, kể ra Long Biên Quy hoạch đẹp, mà ít dự án chung cư cụ nhỉ

chả ít đâu cụ, 1 mớ cc lối từ đg 5 rẽ vào qua Cục thuế LB ấy. 4-5 tòa đang hoàn thiện, 1-2 tòa đã về ở.

 

[nvui0118]

Cụ lại nhét chữ vào mồm em rồi đấy: em bảo là "ít bán lại vì nó ngon", chứ phát giá trên trời ai chẳng phát được đúng ko? Ngon đương nhiên là ko rẻ, năm ngoái khu đó có 48-50, năm nay 5x đổ lên là chuẩn. Chứ giá 6x 7x là ngáo giá đấy cụ ạ!!!

Cơ sở nào cụ đánh giá "chuẩn" hay không "chuẩn" vậy? Đối với em 5x cũng là ngáo giá
Thực tế là cụ bảo ít người bán, còn e thấy bán đầy.
Cụ không mua được vì cụ chê đắt chứ liên quan gì không ai bán? Hay cụ vẫn nghĩ sẽ có người rao 48-50?