[Funland] Chung cư nào đáng mua nhất Long Biên

[pokeking]

2 dự án khu văn phòng về công nghệ đã được thành phố phê duyệt và nộp đủ tiền sử dụng đất. Trong đó khu cntt của hanel là 1 trong 42 dự án trọng điểm của hà nôi, nằm liền kề khu đô thị vinhomes riverside. Còn khu cntt him lam đã hoàn thành gđ1 chính là aeon mall long biên. Hoàn thành xong 2 khu này thì duy tân cầu giấy so với long biên cũng thường thường thôi ae ạ.

Các cái khác không biết thế nào, chứ hồi 2014 em làm ở Hanelsoft đã nghe về công viên phần mềm này rồi , cũng ngóng xem mình làm ở đây thì chẳng mấy chốc không khác gì Duy Tân Cầu Giấy
Bao năm khu đất bảo là làm công viên vẫn trong chơ đó. Giờ có thông tin gì mới hả cụ

 

[Hoàng Long Biên]

Các cái khác không biết thế nào, chứ hồi 2014 em làm ở Hanelsoft đã nghe về công viên phần mềm này rồi , cũng ngóng xem mình làm ở đây thì chẳng mấy chốc không khác gì Duy Tân Cầu Giấy
Bao năm khu đất bảo là làm công viên vẫn trong chơ đó. Giờ có thông tin gì mới hả cụ

Không triển khai được do lùng nhùng vụ cổ phần hoá bác ạ chứ tiền đất đóng bao lâu rồi còn đâu. Hạ tầng bên trong đường xá làm xong hết rồi bác ạ. Năm 2017 tưởng cổ phần hoá ok là triển mà tp lùng nhùng đến h không duyệt đó chứ. Hanel nó ghim gần 1000 tỷ dự án ày rồi và dự án này trong 42 dự án trọng điểm của thành phố nên phải xong.

 

[Hoàng Long Biên]

Không biết ae trong này lâu lâu có lượn lờ mạn phố vũ đức thận không nhỉ? Bên đó đang triển nhieuf toà văn phòng lắm đó, tiếc mỗi cái bị vướng tĩnh không sân bay nên phải xây thấp chứ đang hoàn thiện 4 toà văn phòng rồi đó

 

[Xediduongxa]

e mua toà G2 bác ạ, bác mua toà nào, về hàng xóm giao lưu bác ơi

Em trước làm sale bên này thôi bán hết PK 1 2 là em chuyển ngành về làm với ông bô. Cụ về bên này chắc gặp sếp em ở Tòa G1 căn 83 m2 đấy. Sau này dư giả mà chuyển ctac tiếp thì loanh quanh tìm bên L3 L4 ở, LB thoáng quá về làm cũng tiếc.

 

[hasinhat]

2 dự án khu văn phòng về công nghệ đã được thành phố phê duyệt và nộp đủ tiền sử dụng đất. Trong đó khu cntt của hanel là 1 trong 42 dự án trọng điểm của hà nôi, nằm liền kề khu đô thị vinhomes riverside. Còn khu cntt him lam đã hoàn thành gđ1 chính là aeon mall long biên. Hoàn thành xong 2 khu này thì duy tân cầu giấy so với long biên cũng thường thường thôi ae ạ.

Dự án đường 13.5m ven sông cầu bây bao giờ khởi công cụ biết ko?

 

[Hoàng Long Biên]

Dự án đường 13.5m ven sông cầu bây bao giờ khởi công cụ biết ko?

Đang làm rồi còn gì cụ!! Gpmb hết chợ may 10 và đám xưởng oto rồi!! Chợ may 10 xây xong ở chỗ nhà máy goshi thăng long rồi!! Còn mỗi cái đoạn vườn cây đầu đường 5 tự dưng thấy im lìm hơi khó hiểu!!

 

[hasinhat]

D

Đang làm rồi còn gì cụ!! Gpmb hết chợ may 10 và đám xưởng oto rồi!! Chợ may 10 xây xong ở chỗ nhà máy goshi thăng long rồi!! Còn mỗi cái đoạn vườn cây đầu đường 5 tự dưng thấy im lìm hơi khó hiểu!!

Dường bên này sông, phố cầu bây cơ mà cụ?

 

[Hoàng Long Biên]

D

Dường bên này sông, phố cầu bây cơ mà cụ?

Đường cầu bây có quy hoạch mở rộng đâu cụ!! Chỉ có phố hà văn chúc giao cắt ở cái ngã 3 nó sẽ kéo dài ra nguyễn văn linh để nối trần danh tuyên với nguyễn văn linh thôi!! Có kế hoạch làm trước 2030 rồi nhưng hiện tại chưa đưa vào kế hoạch sử dụng đất

 

[hasinhat]

Đường cầu bây có quy hoạch mở rộng đâu cụ!! Chỉ có phố hà văn chúc giao cắt ở cái ngã 3 nó sẽ kéo dài ra nguyễn văn linh để nối trần danh tuyên với nguyễn văn linh thôi!! Có kế hoạch làm trước 2030 rồi nhưng hiện tại chưa đưa vào kế hoạch sử dụng đất

Em thấy có mở.

 

[Hoàng Long Biên]

Em thấy có mở.

Ồ thế đây là thông tin mới nhá, nhưng chắc mở sau 2030, em xem kế hoạch sử dụng đất đến 2030 của quận long biên thì không có dự án này bác ạ.

 

[Jonhy]

Cụ cứ 7h30 sáng mai ông đi qua cầu sang hn xem có cười haha ko nhé. Còn tự sướng nhất hn thì quyền của cụ thôi tôi ko care lắm

7h30 cụ đi cái đường nào bên kia cầu mà không tắc cho em xin vài ví dụ cái

 

[Scorfield]

Em thấy đến 2030 là vẫn khu nhà máy đó và thêm 1 cái xưởng in bao bì nữa nè cụ ơi.
Hiện trạng là đang đóng cọc, đúng chỗ quy hoạch nhà máy in bao bì

Em

Cụ xem quy hoạch ở đâu thế ạ, có thể share đc ko

 

[hasinhat]

Cụ xem quy hoạch ở đâu thế ạ, có thể share đc ko

Hình như ở đây.

Bản đồ quy hoạch Quận Long Biên, Hà Nội, tra cứu thông tin quy hoạch 2023 đến 2030

Guland cung cấp Miễn Phí bản đồ tra cứu thông tin quy hoạch sử dụng đất Quận Long Biên, Hà Nội 2023 đến 2030. Giúp tìm vị trí thửa đất trên sổ đỏ nhanh, xem quy hoạch và giá nhà đất bán xung quanh, chuyển đổi toạ độ VN 2000

guland.vn

 

[Scorfield]

Hình như ở đây.

Bản đồ quy hoạch Quận Long Biên, Hà Nội, tra cứu thông tin quy hoạch 2023 đến 2030

Guland cung cấp Miễn Phí bản đồ tra cứu thông tin quy hoạch sử dụng đất Quận Long Biên, Hà Nội 2023 đến 2030. Giúp tìm vị trí thửa đất trên sổ đỏ nhanh, xem quy hoạch và giá nhà đất bán xung quanh, chuyển đổi toạ độ VN 2000

guland.vn

Cám ơn cụ nhé.

 

[Hoa_Pham_1989]

2 dự án khu văn phòng về công nghệ đã được thành phố phê duyệt và nộp đủ tiền sử dụng đất. Trong đó khu cntt của hanel là 1 trong 42 dự án trọng điểm của hà nôi, nằm liền kề khu đô thị vinhomes riverside. Còn khu cntt him lam đã hoàn thành gđ1 chính là aeon mall long biên. Hoàn thành xong 2 khu này thì duy tân cầu giấy so với long biên cũng thường thường thôi ae ạ.

Vấn đề của Long Biên ko phải ko có tòa văn phòng. Mà là ko ai muốn đi qua cầu sang đấy đi làm cả. Nên ko có doanh nghiệp nào sang đấy mở văn phòng. Đây mới là nguyên nhân bên đấy ko có tòa văn phòng nào mọc lên.
Đến ngay như ở Hà Đông gần trung tâm hơn, ko phải đi qua cầu mà còn ko có tòa văn phòng nào ra hồn. Vì đơn giản nó vẫn xa trung tâm.

 

[TreeBoo]

Vấn đề của Long Biên ko phải ko có tòa văn phòng. Mà là ko ai muốn đi qua cầu sang đấy đi làm cả. Nên ko có doanh nghiệp nào sang đấy mở văn phòng. Đây mới là nguyên nhân bên đấy ko có tòa văn phòng nào mọc lên.
Đến ngay như ở Hà Đông gần trung tâm hơn, ko phải đi qua cầu mà còn ko có tòa văn phòng nào ra hồn. Vì đơn giản nó vẫn xa trung tâm.

Hà Đông startup nhiều lắm cụ ạ do quy hoạch nên mọi ng dồn ra Duy Tân nhiều, phần do đường xá ( Hà Đông quá tắc ), phần do mặt mũi ( giới startup mà thuê dc ở Duy Tân thì cũng ngon nghẻ hơn Hà Đông, ngoại giao tiếp khách khứa dễ hơn ). Nam Từ Liêm còn đầy vp nữa là Hà Đông. Chẳng qua nó ko có cả khu mang tính biểu tượng như Duy Tân thì mọi người nghĩ là cùi. Từ mạn vành đai 3.5 thì ít thật, chứ từ vành đai 3 đổ xuống, nhất là mạn Tố Hữu gần vđ3, mỗ lao, trần phú… startup như nấm.

 

[Hoa_Pham_1989]

Hà Đông startup nhiều lắm cụ ạ do quy hoạch nên mọi ng dồn ra Duy Tân nhiều, phần do đường xá ( Hà Đông quá tắc ), phần do mặt mũi ( giới startup mà thuê dc ở Duy Tân thì cũng ngon nghẻ hơn Hà Đông, ngoại giao tiếp khách khứa dễ hơn ). Nam Từ Liêm còn đầy vp nữa là Hà Đông. Chẳng qua nó ko có cả khu mang tính biểu tượng như Duy Tân thì mọi người nghĩ là cùi. Từ mạn vành đai 3.5 thì ít thật, chứ từ vành đai 3 đổ xuống, nhất là mạn Tố Hữu gần vđ3, mỗ lao, trần phú… startup như nấm.

hà đông nhiều startup là bởi vì giá thuê vp nó rẻ
vp ở hà đông vừa ít lại vừa là loại cũ, cấp thấp, thường là chung toà với chung cư. thậm chí 1 số startup còn thuê cả căn hộ chung cư để làm vp.

 

[TreeBoo]

hà đông nhiều startup là bởi vì giá thuê vp nó rẻ
vp ở hà đông vừa ít lại vừa là loại cũ, cấp thấp, thường là chung toà với chung cư. thậm chí 1 số startup còn thuê cả căn hộ chung cư để làm vp.

Startup chả tìm chỗ rẻ mà thuê thì thuê đắt làm j cụ? Còn chung toà chung cư chả sao, và cũng hơn 10$ / mét chả rẻ. Ko biết cụ đi dc bao nhiêu khu ở HĐ rồi mà bảo ít với cũ với cấp thấp chứ bạn em quất nguyên 1 sàn thương mại ở 1 khu chung cư ở HĐ gần 20 tỏi cho cty của nó đấy.

 

[pokeking]

Vấn đề của Long Biên ko phải ko có tòa văn phòng. Mà là ko ai muốn đi qua cầu sang đấy đi làm cả. Nên ko có doanh nghiệp nào sang đấy mở văn phòng. Đây mới là nguyên nhân bên đấy ko có tòa văn phòng nào mọc lên.
Đến ngay như ở Hà Đông gần trung tâm hơn, ko phải đi qua cầu mà còn ko có tòa văn phòng nào ra hồn. Vì đơn giản nó vẫn xa trung tâm.

Hồi mình mới ra trường thì ở khu Hanel còn có cái Hanelsoft
Vào đó thực tập để kiếm việc lập trình (trái ngành nên mình cũng không rành quanh khu đó có đông công ty phần mềm không)
Nhà mình ở Hoàng Mai, sang đây qua cầu còn tiện hơn là về Cầu Giấy nên không thấy vấn đề gì

Lúc đó 2015, cái Aeon còn đang xây, xung quanh toàn cây cỏ với đồng không mông quạnh. Hanelsoft nằm đối diện khu bên, thuê tầng 2 trong 1 cái nhà máy để làm văn phòng.
Nhìn sang bên thấy khu đất trống rộng mênh mông thì bảo đó là chỗ xây công viên công nghệ, cũng kỳ vọng lắm mà vẫn 1 chữ chờ

Bây giờ thì khu này đông đúc hơn, nếu cái công viên này mở ra + loạt văn phòng cho các công ty công nghệ, start up nhảy vào thuê thì tiềm năng phát triển lắm chứ

 

[Hoa_Pham_1989]

Hồi mình mới ra trường thì ở khu Hanel còn có cái Hanelsoft
Vào đó thực tập để kiếm việc lập trình (trái ngành nên mình cũng không rành quanh khu đó có đông công ty phần mềm không)
Nhà mình ở Hoàng Mai, sang đây qua cầu còn tiện hơn là về Cầu Giấy nên không thấy vấn đề gì

Lúc đó 2015, cái Aeon còn đang xây, xung quanh toàn cây cỏ với đồng không mông quạnh. Hanelsoft nằm đối diện khu bên, thuê tầng 2 trong 1 cái nhà máy để làm văn phòng.
Nhìn sang bên thấy khu đất trống rộng mênh mông thì bảo đó là chỗ xây công viên công nghệ, cũng kỳ vọng lắm mà vẫn 1 chữ chờ

Bây giờ thì khu này đông đúc hơn, nếu cái công viên này mở ra + loạt văn phòng cho các công ty công nghệ, start up nhảy vào thuê thì tiềm năng phát triển lắm chứ

hồi 2014 mới ra trường tôi cũng sang HanelSoft phỏng vấn.
Phải nói công ty này nó siêu cùi. Văn phòng ở nơi khỉ ho cò gáy, trả lương ko thể thấp hơn (4-5tr thì phải ko nhớ lắm). Đã thế còn đòi thử việc không lương nữa.