[Funland] Chung cư nào đáng mua nhất Long Biên

[dung nguyen 282]

V symphony không phải ổn mà quá ổn cụ ơi!! V mà không ổn thì ai ổn trong quản lý vận hành

À đc mỗi con đó cụ ạ Mong là sắp tới nhiều chung cư tốt hơn để e có thêm lựa chọn, nhưng giá h công nhận cũng chát thật 🥲

 

[beautycenter3866]

À đc mỗi con đó cụ ạ Mong là sắp tới nhiều chung cư tốt hơn để e có thêm lựa chọn, nhưng giá h công nhận cũng chát thật 🥲

Quan điểm riêng em là LB em ko mua cc!! Cc chỉ nên mua thanh xuân- cầu giấy hoặc THT!! Quan điểm cá nhân ạ!! LB hay Hà đông em chỉ mua đất phân lô hoặc nhà liền kề loại nhỏ cỡ 70-80m2 khu đô thị cũ!!

 

[beautycenter3866]

Vâng dân thì ở nhiều, có nhà còn mua 4-5 căn ở đây, rủ bạn bè họ hàng về sống cùng khu
Nhất là nhà có trẻ con với người già luôn, vì sẵn luôn 2 cái công viên quá ngon
1/6 với Trung Thu nhìn trẻ con tụ tập trong này cũng hơi shock vì không nghĩ có nhiều đến thế

Thằng chủ đầu tư đúng chán đời!! Cùng là malaysia mà Gamuda nó làm ầm ầm mỗi bố này bao năm vẫn thế!! Khu này mà nó xây full quy hoạch thì lung linh lắm đó cụ!! Em đợt trước mua ardern park vào văn phòng bán hàng gallery của nó ở cuối công viên phối cảnh toàn bộ dự án đẹp luôn!! Cơ mà tính ra vẫn lãi khi đầu tư ở đây!! Mua 6 tỷ làm nội thất xong xuôi tầm hơn 2.5 tỷ! Giờ thị trường bán đang dao động từ 25-28 tỷ căn 144m2, tính ra so với các khu khác trong cùng quận hay vị trí trong vđ3 thế này vẫn là rẻ nên e cứ để đó!! Ở trên bồ đề , lâm hạ sầm uất hơn, 5 phút sang phố!!

 

[dung nguyen 282]

Quan điểm riêng em là LB em ko mua cc!! Cc chỉ nên mua thanh xuân- cầu giấy hoặc THT!! Quan điểm cá nhân ạ!! LB hay Hà đông em chỉ mua đất phân lô hoặc nhà liền kề loại nhỏ cỡ 70-80m2 khu đô thị cũ!!

À tại em thích ở cc nên mua để ở, còn đầu tư em vẫn mua đất dù đợt trc thấy kiểu khai sơn vs euro window giá đang ngon nhưng vẫn kh vào, hơi tiếc nhưng quan điểm em vẫn là mua để đấy lâu dài nên đất vẫn chân ái

 

[beautycenter3866]

À tại em thích ở cc nên mua để ở, còn đầu tư em vẫn mua đất dù đợt trc thấy kiểu khai sơn vs euro window giá đang ngon nhưng vẫn kh vào, hơi tiếc nhưng quan điểm em vẫn là mua để đấy lâu dài nên đất vẫn chân ái

Đợt này thấy khai sơn dân cũng ở nhiều hơn đợt mới bàn giao nhà rồi bác nhỉ?? Mấy khu beriver nhà bác với le grand jarrdin cùng chủ đầu tư chị nga BRG em thấy dân cũng lấp kín tốt mà!!

 

[ncs]

Cụ đã tìm hiểu dự án này chưa bên này đặc thù là thế nhé, căn 120m đơn giá bán chắc đc 50, căn 101 vs 96 là tầm 70, lại còn tùy thuộc tầng và tòa nữa. Cùng 3 phòng ngủ cụ thích hướng tây nhìn các cụ hay thích đông nam nhìn hồ (tương lai) Tóm lại các cụ đừng tự nhận định, phải đi tìm mua mới biết đc

nếu hướng như cụ nói thì với em giá lệch nhau 20tr.m2 là còn ít, phải 25-30 tr

 

[dung nguyen 282]

Đợt này thấy khai sơn dân cũng ở nhiều hơn đợt mới bàn giao nhà rồi bác nhỉ?? Mấy khu beriver nhà bác với le grand jarrdin cùng chủ đầu tư chị nga BRG em thấy dân cũng lấp kín tốt mà!!

Vâng nhưng chán lắm bác ôi, tiện ích dịch vụ rồi cđt .... không mê đc. Khai sơn mới mà tiêu chuẩn bàn giao cũng chán đời, chắc hơn đc noxh cái cửa sổ to

 

[beautycenter3866]

Vâng nhưng chán lắm bác ôi, tiện ích dịch vụ rồi cđt .... không mê đc. Khai sơn mới mà tiêu chuẩn bàn giao cũng chán đời, chắc hơn đc noxh cái cửa sổ to

Nếu nói về dịch vụ thì chung cư nào cũng có cái mặt mặt kia!! Đến mấy ông bạn em ở V mà nhiều khi cũng kêu nhưng V nó vẫn là tốt nhất rồi, còn các khu khác thì choán hơn hẳn!!

 

[Mui_Ten_bac]

Các bác cứ bảo ở nội thành mới nên mua chung cư chứ em ở Thanh Xuân, mấy năm nữa mà xong em Cao xà lách là em next sang LB ở luôn chứ không thể để cái cảnh đi làm qua ngã tư "khổ" được.

 

[ChienGiaDuDinh]

Các bác cứ bảo ở nội thành mới nên mua chung cư chứ em ở Thanh Xuân, mấy năm nữa mà xong em Cao xà lách là em next sang LB ở luôn chứ không thể để cái cảnh đi làm qua ngã tư "khổ" được.

Đường Nguyễn Trãi hình như vẫn còn chỉ giới đỏ để mở rộng tiếp phải ko cụ?

 

[Mui_Ten_bac]

Đường Nguyễn Trãi hình như vẫn còn chỉ giới đỏ để mở rộng tiếp phải ko cụ?

Mỗi bên đều có những tòa chung cư sát đường lắm rồi như Hoàng Huy hay KingPlace nên em nghĩ mở hơi khó.

 

[pokeking]

Đường Nguyễn Trãi hình như vẫn còn chỉ giới đỏ để mở rộng tiếp phải ko cụ?

Sát bên là chung cư với trường rồi, có muốn mở chắc cũng không được cụ ạ
Mà có mở thì tốn nghìn tỷ mà GPMB, rồi thi công đoạn đó là tắc x2 x3 quá

 

[beautycenter3866]

Các bác cứ bảo ở nội thành mới nên mua chung cư chứ em ở Thanh Xuân, mấy năm nữa mà xong em Cao xà lách là em next sang LB ở luôn chứ không thể để cái cảnh đi làm qua ngã tư "khổ" được.

Quan điểm của em thôi!! Em đẻ ra lớn lên ở đất LB này!! Em sở hữu kha khá bđs cả bố mẹ cho lẫn tự mua nhưng chỉ có duy nhất 1 căn Cc và e mua ở TX!! Em bênh vực thậm chí khẩu chiến nhiều trên diễn đàn này để bảo vệ LB nhưng em nói thật với em đã mua CC thì phải ở trong các quận trung tâm!! Các quận ven như Hà đông, long biên, hoàng mai, từ liêm thì cứ liền kề hoặc đất phân lô oto vào em mới mua, cơ mà bây giờ bđs đẩy lên cao quá rồi nên chịu!! Nghĩ cái thời 2016-2017 mua căn liền kề khu đt ở hà đông hay long biên có 5,6 tỷ ngon lành giờ toàn nhân 3,4,5 lần thậm chí 6,7 lần thì chịu!! Tiền làm ra không lại được!! Không thể tưởng tượng nổi giờ 5-6 tỷ chỉ mua được mấy cái nhà tầm 30-40m2 trong ngõ ở lb, hà đông, hm!!

 

[beautycenter3866]

Đất không mặt tiền 3.8m mà giờ 17 tỏi, thêm tiền xây hoàn thiện là hơn 20 tỏi!! Điên hết cả rồi

 

[ChienGiaDuDinh]

Nghĩ cái thời 2016-2017 mua căn liền kề khu đt ở hà đông hay long biên có 5,6 tỷ ngon lành giờ toàn nhân 3,4,5 lần thậm chí 6,7 lần thì chịu!!

Lại câu chuyện nếu, sếp em có căn dưới Xuân Mai đầu 2022 + tiền trúng coi => đổi sang căn cao cấp hơn ở Mỗ Lao... để đến giờ cũng x3 rồi.

Cụ già đời ở Lb hiện tại cụ đang làm gì? mua bán hay quan sát vậy ạ?

 

[Cuabeo]

8 năm x4, lãi ngân hàng nào lại được. Ấm no luôn cụ nhỉ. Ông anh ruột em mua Dương nội, Hà Đông từ 2021 cũng ngon. Nhưng Hà đông tăng nhanh hơn Long Biên đợt rồi.

Ardern thời e mua có 6 tỷ căn 144 m2 thôi!! Ông hàng xóm căn góc 255m2 thời đó có 12 tỏi bác!! E mua ngay đợt năm 2016 nó mở bán mua luôn, bọn này được cái hay là nó làm sẵn sổ đỏ, mua cái là tầm 2-3 tháng nó trả sổ đỏ cho mình ngay!! BIC chỉ mua lại 2 toà CT8-9 thôi mà!! Cụ mới mua 2 năm đã chuyển về HM rồi ạ?? Khu này mà xong hết đường nối ra cổ linh thì bao đẹp, chủ đầu tư nó làm 2 quả cv rất ổn, tiếc là tiền không có hay sao ý còn bao nhiêu đất cứ quây tôn mãi

 

[Cuabeo]

Em ở Hyundai Hilslate Hà đông mấy năm, thời đấy nó cao cấp nhất Hà đông luôn, phòng ốc thiết kế hợp lý, thang máy ngon. Mà làm Hoàn Kiếm, mỗi ngày tốn gần 2,5h trên đg, được hơn 2 năm phải té gấp về Hai bà. Hà đông chỉ đc cái đông dân, còn luộm thuộm, ồn ào, bẩn... Thời đấy cái này là sự thật, để sống thì ko so được với Long Biên đâu.

Các bác cứ bảo ở nội thành mới nên mua chung cư chứ em ở Thanh Xuân, mấy năm nữa mà xong em Cao xà lách là em next sang LB ở luôn chứ không thể để cái cảnh đi làm qua ngã tư "khổ" được.

 

[tritapve]

Bên LB thì sao cụ?? Quận lâu đời 22 năm rồi, theo thứ tự thành lập thì là quận thứ 8!! Mình thấy bình thường chẳng vấn đề gì

Lâu đời thì để làm gì? Lý lẽ buồn cười thế

 

[beautycenter3866]

Lâu đời thì để làm gì? Lý lẽ buồn cười thế

Để có aeon mall, bigc,vincom. Để có trụ sở tập đoàn vingroup, vietnam airlines, đức giang. Để luôn nằm trong top 5 quận thu ngân sách nhiều nhất thành phố. Để có giá đất mặt phố cao nhất đến 500-600 triệu/m2. Để có khu đô thị vip vinhomes riverside mà nghe tên là ở bất cứ đâu việt nam cũng biết bạn thuộc tầng lớp tinh hoa, giàu có. được chưa? cười là việc của bạn, nói là việc của tôi, liên quan gì nhể? HIHI

 

[beautycenter3866]

8 năm x4, lãi ngân hàng nào lại được. Ấm no luôn cụ nhỉ. Ông anh ruột em mua Dương nội, Hà Đông từ 2021 cũng ngon. Nhưng Hà đông tăng nhanh hơn Long Biên đợt rồi.

Vâng, em công nhận mà. nên em toàn khuyên các cụ mua long biên, hà đông theo em.kkk.rất nhiều page em khuyên như vậy.